【正文】 可持續(xù)發(fā)展。交通區(qū)位條件從郫縣的交通區(qū)位條件看，郫縣交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是最具投資潛力的地方。郫縣離成都市主城區(qū)僅十多公里，有羊西線、成灌公路、沙西線、IT大道等多條公路與中心城區(qū)和周邊地區(qū)相連。隨著成灌快鐵、地鐵2號(hào)線、城市干道改造、郫縣彭州快速鐵路等一批交通基礎(chǔ)設(shè)施的陸續(xù)建成，郫縣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加凸顯。尤其是作為災(zāi)后重建重點(diǎn)項(xiàng)目的成青快速鐵路已經(jīng)開(kāi)通，為郫縣帶來(lái)極大的發(fā)展。不僅拉近了郫縣與中心城區(qū)的空間距離，使郫縣與中心城區(qū)全面對(duì)接，而且還讓中心城區(qū)的一些功能有可能轉(zhuǎn)移出來(lái)，使更多的人可以享受到快鐵生活方式；不僅可以加快中心城區(qū)的人流、物流、資金流、信息流向郫縣聚集，而且還將加快成都西部健康休閑商務(wù)新城的快速擴(kuò)張，加快人口的聚集，促進(jìn)郫縣縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。郫縣在大成都中的發(fā)展定位從郫縣在大成都中的發(fā)展定位看，郫縣成為大成都城市綜合體的重要功能板塊，承擔(dān)著更重大的職能。在成都市的城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃中，郫縣板塊被確定為成都西部健康休閑新城，成為成都重要的城市功能區(qū)，在產(chǎn)業(yè)布局、城市建設(shè)等方面都有了明確的定位。隨著撤縣建區(qū)步伐加快，郫縣融入中心城市的進(jìn)程也明顯加快；而省委、省政府西遷方案的實(shí)施，對(duì)郫縣的城市組團(tuán)發(fā)展、區(qū)位環(huán)境的改善和城市形象提升都有極大的促進(jìn)作用。我們不僅贏得了更大的發(fā)展空間，而且能夠在更大范圍、更高層面優(yōu)化配置資源，城市經(jīng)濟(jì)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)將迎來(lái)難得的發(fā)展機(jī)遇和廣闊的發(fā)展空間等等，這些都是擺在郫縣面前的良好機(jī)遇和有利條件，抓住這些機(jī)遇，利用好這些有利條件，我們就可以辦好過(guò)去很多想辦卻辦不好、辦不成的大事、要事、實(shí)事，就能在新一輪發(fā)展中贏得先機(jī)。投資發(fā)展軟環(huán)境從郫縣投資發(fā)展軟環(huán)境看，郫縣具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力?？h委、縣政府高度重視投資軟環(huán)境建設(shè)，結(jié)合規(guī)范化服務(wù)型政府（機(jī)關(guān)）建設(shè)，從多方面優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境，取得了較為明顯的成效。特別是對(duì)涉及項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)建環(huán)節(jié)，開(kāi)通了綠色通道，采取了“并聯(lián)審批”方式，通過(guò)幾年努力，已經(jīng)形成了一套較為完善的體系，形成了操作性強(qiáng)的機(jī)制。同時(shí)，機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，辦理相關(guān)手續(xù)和事項(xiàng)十分方便，極大地提高了工作效率，縮短了報(bào)建辦理時(shí)間，降低了企業(yè)入駐成本，贏得了投資者的認(rèn)同，在全市投資發(fā)展軟環(huán)境測(cè)評(píng)中，郫縣連續(xù)位居前列。全縣形成了“人人都是投資環(huán)境，事事關(guān)系郫縣發(fā)展”的共識(shí)，進(jìn)一步增強(qiáng)了投資發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)力。二、政策環(huán)境2010年11月，《中共成都市委關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》（草案）正式出臺(tái)，業(yè)界給予高度關(guān)注，認(rèn)為這代表了成都市未來(lái)5年的發(fā)展方向，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、文化產(chǎn)業(yè)、非公有制經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)新農(nóng)業(yè)農(nóng)村投融資機(jī)制，都將成為未來(lái)5年發(fā)展的關(guān)鍵詞。大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)方向則是未來(lái)5年發(fā)展的方向之一。健全文化產(chǎn)業(yè)要素市場(chǎng)，提升中小文化創(chuàng)意企業(yè)的創(chuàng)新力和競(jìng)爭(zhēng)力。在文化產(chǎn)業(yè)上，成都市政府明確提出要重點(diǎn)培育七大產(chǎn)業(yè)：創(chuàng)意設(shè)計(jì)、演藝娛樂(lè)、文學(xué)與藝術(shù)品原創(chuàng)、動(dòng)漫游戲、出版發(fā)行，尤其是文化創(chuàng)意方面，要將成都建設(shè)成為“西部第一，全國(guó)一流”的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿城市，而發(fā)展文化創(chuàng)意方面，人才是最重要的資源，成都一方面可以“宜居”的城市環(huán)境來(lái)吸引人才，一方面也要提高將創(chuàng)意轉(zhuǎn)換為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，去年11月，由中國(guó)貿(mào)促會(huì)、中央美術(shù)學(xué)院、成都市人民政府主辦的2010中國(guó)國(guó)際創(chuàng)意設(shè)計(jì)推廣周上，成都國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立。這也標(biāo)志著成都本地相關(guān)創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)及協(xié)會(huì)合作發(fā)展、謀求共贏的步伐正日益加快，本地創(chuàng)意設(shè)計(jì)領(lǐng)域的海外交流進(jìn)入了新的領(lǐng)域。本項(xiàng)目作為郫縣唐昌鎮(zhèn)項(xiàng)目的重要組成部分之一，符合土地利用規(guī)劃、城市發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，但由于目前全國(guó)范圍內(nèi)土地市場(chǎng)的治理整頓，全國(guó)已停審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)非農(nóng)建設(shè)用地，因此，項(xiàng)目土地指標(biāo)短期內(nèi)無(wú)法落實(shí)。項(xiàng)目如果要盡快啟動(dòng)，順利實(shí)施，首先必須爭(zhēng)取郫縣政府的大力支持，給予相應(yīng)的政策，政府應(yīng)在項(xiàng)目的前期認(rèn)定、拆遷、融資及市場(chǎng)的規(guī)范和引導(dǎo)等方面發(fā)揮積極的作用三、項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境概況項(xiàng)目位置本項(xiàng)目位于成都市郫縣唐昌鎮(zhèn)西北部橫山村境內(nèi)，涉及橫山村、平樂(lè)村兩個(gè)行政村共31個(gè)社，是郫縣唯一淺丘臺(tái)地。該區(qū)域風(fēng)景獨(dú)秀，茶香清幽，小溪錯(cuò)落，交通便捷，地理位置十分優(yōu)越，山頂被相關(guān)專(zhuān)家譽(yù)為川西平原不可多得的“觀景臺(tái)”。該區(qū)域作為唐昌古鎮(zhèn)整體打造的重要組成部分，被郫縣縣委、政府列為全縣土地后備資源和旅游資源開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域，目前橫山村土地整理項(xiàng)目已獲批復(fù)（文號(hào)：成國(guó)土資函【2010】146號(hào)）。地塊現(xiàn)狀（1）本項(xiàng)目集體土地上房屋情況區(qū)域磚混（m178。）磚木（m178。）宅基地（畝）橫山村平樂(lè)村（2）本項(xiàng)目區(qū)企業(yè)情況國(guó)有土地上企業(yè)情況集體土地上企業(yè)情況企業(yè)數(shù)量總用地面積各企業(yè)占地情況企業(yè)數(shù)量總用地面積各企業(yè)占地情況橫山村3454畝茶研所180畝、林科院194畝、佛學(xué)院80畝6垃圾場(chǎng)109畝、星輝磚廠39畝、新華磚廠33畝、農(nóng)產(chǎn)品加工廠23畝、三磚廠200畝。平樂(lè)村2116畝羅漢電站79畝、蜀電電站37畝5590畝1~3磚廠550畝、新勝水泥制品廠9畝、養(yǎng)殖場(chǎng)6畝、貴友鋼門(mén)廠20畝、鋼門(mén)附件加工廠5畝。自然環(huán)境唐昌鎮(zhèn)地處成都“上風(fēng)上水”，無(wú)工業(yè)污染之地。氣候?qū)僦衼啛釒Ъ撅L(fēng)性濕潤(rùn)氣候，平均氣溫15℃，全年風(fēng)向以東南風(fēng)最多，具有春早夏長(zhǎng)、秋雨、冬暖、無(wú)霜期長(zhǎng)，雨量充沛，冬季多霧，日照偏少和四季分明的特色。鎮(zhèn)內(nèi)溝渠縱橫，灌溉便利，交通發(fā)達(dá)便捷，市場(chǎng)設(shè)施健全，客商云集。商業(yè)氛圍唐昌的飲食文化發(fā)達(dá)，以自然健康為特色，著名的小吃有名震西川的施鴨子、“合興昌”糖果糕點(diǎn)、艾餑、三合泥、蔣抄手、周牛肉、譚豆腐、羅橋面、梆梆糕等交通便捷緊鄰成灌高速公路、成灌快鐵線、國(guó)道317線、沙西線，距成都主城區(qū)僅28公里，屬于成都市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。第三章 市場(chǎng)分析一、國(guó)內(nèi)外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)20世紀(jì)末，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在全球范圍迅速崛起，人類(lèi)正進(jìn)入文化經(jīng)濟(jì)時(shí)代。從發(fā)展趨勢(shì)看，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)越來(lái)越成為一個(gè)國(guó)家或城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略取向，已發(fā)展成為區(qū)域軟實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)的核心內(nèi)容，并成為影響地區(qū)和城市經(jīng)濟(jì)輻射力、帶動(dòng)力的重要因素。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)均十分重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全世界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值高達(dá)220億美元，并以5%左右的速度遞增。英國(guó)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各產(chǎn)業(yè)門(mén)類(lèi)中增速最快，年平均增長(zhǎng)6%，約占英國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總值的8%，成為僅次于金融服務(wù)業(yè)的第二大產(chǎn)業(yè)。美國(guó)是全球創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國(guó)家，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)超過(guò)航空、重化工及汽車(chē)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，成為最大的出口產(chǎn)業(yè)，2007年，美國(guó)核心版權(quán)產(chǎn)業(yè)的增加值達(dá)8891億美元，%。2005年，日本文化內(nèi)容產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)250115億日元，%。 我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)我國(guó)的北京、上海、深圳、杭州等城市已將發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為強(qiáng)市戰(zhàn)略來(lái)實(shí)施。2007年，北京市、%和7%；2008年，深圳市、分別占GDP的7%和12%。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已逐步成為國(guó)家和城市經(jīng)濟(jì)的重要支柱。二、成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與分析據(jù)統(tǒng)計(jì)，2004年到2008年，，%%。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值增速超過(guò)全市經(jīng)濟(jì)增速，在成都市新興產(chǎn)業(yè)三大主體產(chǎn)業(yè)中排行第二，也成為成都市新興產(chǎn)業(yè)中吸納就業(yè)能力最強(qiáng)的兩大產(chǎn)業(yè)之一。目前，成都市已初步形成以園區(qū)化、樓宇化為載體模式，以重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為帶動(dòng)，以骨干企業(yè)為支撐，傳媒、文博旅游、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、演藝娛樂(lè)、文學(xué)與藝術(shù)品原創(chuàng)、動(dòng)漫游戲和出版發(fā)行等行業(yè)快速發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。盡管成都已經(jīng)在實(shí)踐中摸索出一些模式和做法，產(chǎn)業(yè)格局初具規(guī)模，但與發(fā)達(dá)城市相比還存在明顯的差距，許多問(wèn)題亟待解決。成都較為成功的園區(qū)化形態(tài)代表有三圣花鄉(xiāng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，錦里民俗文化街，寬巷子歷史文化保護(hù)街區(qū)等等。“錦里”通過(guò)創(chuàng)意點(diǎn)石成金，由過(guò)去無(wú)人涉足的建筑垃圾搖身變?yōu)槿缃翊缤链缃鸬摹叭珖?guó)文化產(chǎn)業(yè)示范基地”?！板\里”的成功還在于其建設(shè)符合“三態(tài)”統(tǒng)一的原則，即文態(tài)、形態(tài)和業(yè)態(tài)。以三國(guó)文化為支點(diǎn)，植入了文化底蘊(yùn)，通過(guò)消費(fèi)產(chǎn)生效益，符合審美和消費(fèi)的需求，形成了成都民俗旅游休閑文化的知名品牌。在建設(shè)樓宇化產(chǎn)業(yè)園的過(guò)程中，出現(xiàn)了一個(gè)新的現(xiàn)象——LOFT熱。“LOFT”英文愿意為閣樓或高大空間的建筑。LOFT的源頭可追溯至20世紀(jì)40年代，當(dāng)時(shí)美國(guó)紐約的藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師們?yōu)榱颂颖苁袇^(qū)內(nèi)工作生活的限制和高昂租金通過(guò)對(duì)郊區(qū)舊廠房、舊倉(cāng)庫(kù)創(chuàng)意性地改造，從中分隔出居住、工作需要的各種空間。時(shí)下，LOFT已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)諸多大城市舊工業(yè)區(qū)改造的新寵，較成功的是北京的“大山子藝術(shù)區(qū)（即原798工廠）”。成都“紅星路35號(hào)”，“成都東區(qū)”項(xiàng)目，成都工業(yè)文明博物館，新都的北村藝術(shù)村等就是LOFT文化現(xiàn)象的典型代表。“紅星路35號(hào)”是成都市重點(diǎn)打造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，通過(guò)改造舊廠房發(fā)展以設(shè)計(jì)為特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，集聚效果初步顯現(xiàn)，在帶動(dòng)成都創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象，塑造品牌價(jià)值等方面顯示出昂揚(yáng)姿態(tài)。 已建成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)名稱位置規(guī)模組織者業(yè)態(tài)操作模式藍(lán)頂藝術(shù)中心成都機(jī)場(chǎng)路40多畝周春芽、郭偉等藝術(shù)工作室、畫(huà)廊、酒吧、餐館租賃廢棄廠房改造后收取租金，9元/m2北村藝術(shù)村新都寶光寺旁8000 m2平川音美術(shù)學(xué)院藝術(shù)家工作到租賃廢棄廠房改造后收取租金，4/m2花香農(nóng)居創(chuàng)意村紅砂村13畝許燎原當(dāng)代藝術(shù)工作室小規(guī)模創(chuàng)作銷(xiāo)售創(chuàng)意產(chǎn)品荷塘月色畫(huà)家村萬(wàn)福村3畝萬(wàn)福村、周春芽畫(huà)家工作室新建藍(lán)頂二期：租賃農(nóng)房、向畫(huà)家收取租金江家菜地雕塑村江家堰村雕塑家工作室為雕塑家建立工作室和作品陳列室東籬菊?qǐng)@攝影村駙馬村攝影婚紗外景地、展覽幸福梅林民俗村幸福村200米長(zhǎng)剪紙、陶藝、織錦、蜀繡、竹編、漆器、銀器等民間藝人、工匠進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)制作、展示和銷(xiāo)售農(nóng)房改造，收取租金工業(yè)文明博物館建設(shè)南路120畝文旅集團(tuán)、成華區(qū)政府主題式公園博物館、展覽旅游、體閑商業(yè)、品牌發(fā)布會(huì)紅星三十五號(hào)成都君廠錦江區(qū)文化局、成都文創(chuàng)投資發(fā)展公司“MOMA”藝術(shù)酒店、餐廳、設(shè)計(jì)學(xué)院、圖書(shū)館、工作室等舊房改造為創(chuàng)意企業(yè)寫(xiě)字樓，收取租金在建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)名稱位置規(guī)模組織者規(guī)劃業(yè)態(tài)操作模式成都東村錦江區(qū)41平方公里中國(guó)保利集團(tuán)、韓國(guó)SK集團(tuán)、成都政府舞臺(tái)藝術(shù)、現(xiàn)代藝術(shù)品創(chuàng)作與交易、文博旅游等創(chuàng)意成都錦江區(qū)工業(yè)園區(qū)21畝傳媒集團(tuán)傳媒企業(yè)、創(chuàng)意機(jī)構(gòu)、金融、郵政、餐飲、休閑等針對(duì)出版、傳媒、廣告企業(yè)的5A級(jí)寫(xiě)字樓紅星三十五號(hào)成都君廠錦江區(qū)文化局、成都文創(chuàng)投資發(fā)展公司“MOMA”藝術(shù)酒店、餐廳、設(shè)計(jì)學(xué)院、圖書(shū)館、工作室等舊房改造為創(chuàng)意企業(yè)寫(xiě)字樓，收取租金規(guī)劃中的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)名稱位置規(guī)模紅光樓紅光廠10畝733藝術(shù)工場(chǎng)建設(shè)南路120畝紅樓府青立交橋南側(cè)12000 m2從上表中可以看出：成都市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分布成都市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主要集中于錦江區(qū)和成華區(qū)，在武侯區(qū)和新都縣也有零星分布。大部分以成華區(qū)和錦江區(qū)的廢棄廠房、工人俱樂(lè)部、歷史建筑、農(nóng)房、廢棄倉(cāng)庫(kù)所在地為目標(biāo)，經(jīng)過(guò)改造、翻新后形成。由于這些區(qū)域房產(chǎn)租金便宜、周?chē)h(huán)境清凈，適合藝術(shù)創(chuàng)作，吸引了大批青年藝術(shù)家在此設(shè)立工作室，迅速實(shí)現(xiàn)了藝術(shù)創(chuàng)作上的聚集。位于錦江區(qū)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的創(chuàng)意成都大廈和位于三圣鄉(xiāng)的藍(lán)頂藝術(shù)中心是為數(shù)不多的兩個(gè)新建園區(qū)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)者大致有兩類(lèi)，一類(lèi)是成名藝術(shù)家，另一類(lèi)是有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)背景的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。成名藝術(shù)家租賃廢棄的廠房、倉(cāng)庫(kù)，借助自身的人脈、經(jīng)濟(jì)積蓄等資源，通過(guò)藝術(shù)家獨(dú)有的藝術(shù)手法將其改造成藝術(shù)創(chuàng)作中心，例如藍(lán)頂藝術(shù)中心的周春芽、北村藝術(shù)工廠的周勇、733的蘇陽(yáng)等人。有創(chuàng)意背景的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以自身的資金、人才、品牌等資源為談判砝碼獲取政府的開(kāi)發(fā)許可，改造廢舊廠房或者新建創(chuàng)意基地，前者如成都文化旅游集團(tuán)的成都工業(yè)文明博物館，后者如博瑞傳媒開(kāi)發(fā)的成都創(chuàng)意大廈。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的業(yè)態(tài)構(gòu)成幾個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的業(yè)態(tài)構(gòu)成已經(jīng)突破的藝術(shù)家工作室、畫(huà)廊的最初界限，向多元化方向發(fā)展，出現(xiàn)了為藝術(shù)家以及休閑者服務(wù)的酒吧、餐廳等商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建筑設(shè)計(jì)、文娛創(chuàng)作、傳媒娛樂(lè)、動(dòng)漫、軟件、音樂(lè)、服裝等創(chuàng)意業(yè)態(tài)也開(kāi)始創(chuàng)意園區(qū)聚集。盈利方式租賃廢棄廠房、倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)其進(jìn)行簡(jiǎn)單改造收取租金是成都眾多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園最普遍的盈利方式，藍(lán)頂、北村、73三圣鄉(xiāng)片區(qū)大都如此。除此之外，成都創(chuàng)意大廈、紅星路35號(hào)以創(chuàng)意長(zhǎng)夜寫(xiě)字樓、配套商業(yè)為主要盈利點(diǎn)；工業(yè)文明博物館以休閑商業(yè)、小型展覽為主要贏利點(diǎn)。成都市具有全國(guó)影響的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地不多，區(qū)域性的特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群有待形成，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)不明顯。對(duì)成都而言，一方面要利用好園區(qū)化和樓宇化的模式，培育品牌園區(qū)，形成具有規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)體系和鏈條，同時(shí)要認(rèn)識(shí)到產(chǎn)業(yè)園并不等于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)要避免“有園無(wú)產(chǎn)業(yè)”的窘境。三、成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)存在的問(wèn)題產(chǎn)業(yè)鏈條破碎成都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及其上下游產(chǎn)業(yè)很不成熟，既有經(jīng)紀(jì)、交易平臺(tái)等上游產(chǎn)業(yè)的缺位，也有配套服務(wù)、作品包裝等下游產(chǎn)業(yè)的缺失，致使成都的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)法形成一整條鏈，無(wú)法最大程度發(fā)揮聚集產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的好處。盈利模式單一舊房改造，廉價(jià)出租是成都眾多文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的主要盈利模式，這種單一的盈利模式無(wú)法承擔(dān)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)新人包裝、平臺(tái)搭建等眾多職能。交易平臺(tái)缺失“有工場(chǎng)，無(wú)市場(chǎng)”是成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的主要缺陷之一，交易平臺(tái)的缺失使得四川藝術(shù)家將其作品的交易地點(diǎn)放在了北京、上海等東部城市，也使得經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的青年藝術(shù)家無(wú)法發(fā)揮市場(chǎng)價(jià)值。新人包裝缺位成都擁有多所藝術(shù)高校，也擁有眾多優(yōu)秀的青年藝術(shù)家，由于創(chuàng)意經(jīng)紀(jì)產(chǎn)業(yè)缺失導(dǎo)致對(duì)藝術(shù)新人的培養(yǎng)和包裝缺位，青年藝術(shù)家的生存狀態(tài)堪憂，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展受到嚴(yán)重威脅。四、郫縣的文化產(chǎn)業(yè)及