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正文內(nèi)容

北京某高檔辦公樓裝飾工程施工組織設計方案-文庫吧

2025-04-13 04:32 本頁面


【正文】 可以預先勾畫出裝飾效果, 便于方案優(yōu)化。翻樣時,應注意發(fā)下幾個問題: 房間地面不可“各自為政”,應當一氣呵成。地面鋪裝的“規(guī)范”做法是先彈出房間條理規(guī)矩。根據(jù)我公司的施工經(jīng)驗,這種要求大可不必:首先,一層地面大部分空間內(nèi)是同一種材料,這種多向性的重復,會使人很少注意它的對稱性。其次也就是這一“規(guī)范”要求的最大缺憾,它將導致各房間做法“各自為政”,接頭處拼縫錯綜合復雜,給人以混亂之感。反過來講,如果不按以上要求,而是注意門口處的對縫處理,則會使兩空間顯得連續(xù)、順暢、井然有序。因此,要求在翻樣時注意門口處的對縫處理。一般先初步確定廳、廊部位塊材料位置,再根據(jù)各相連房間按門口處盡量對稱和盡量采用整磚的原則,調(diào)整廳廊塊材位置,經(jīng)過多次調(diào)整,必能找到一個較好的方案。墻面磚的翻樣應注意陽角和門窗口處的處理。首先,陽角處必須用整磚;其次,門窗洞口兩側(cè)邊和頂?shù)走呉矐M量對準橫豎縫;另外,墻的上部一定要用整磚,四個豎向陰角處可以用配件磚。在此有兩點需注意:一是在具體布置時,應充分考慮找平層、結(jié)合層和面層厚度的影響,翻樣應以成品凈尺寸為準,二是門窗洞口各項位置在不影響結(jié)構(gòu)和觀感的前提下,為了結(jié)縫亦可在小范圍內(nèi)(如3CM)移動。統(tǒng)一考慮地面和墻面塊料的布置。如今大部分工程在翻樣時都沒有將地面和墻面塊料布置統(tǒng)一考慮,也就是彼此縫隙對不起來,使整個房間性減弱, 顯得有些零亂。事實上,如果我們注意將它們統(tǒng)一考慮,情況就會大大不同。例如使踢腳線和地面采用相近的色彩和對縫處理,就會形成“踢角是地面的延續(xù)”的感覺,使本來狹小的空間寬綽了許多。那么,如何翻樣以保證對縫呢?首要的問題是選材,使墻面和地面塊材在尺寸上互為模數(shù)。一般采用寬度一致的處理手法,當?shù)孛鎵K材尺寸較大時, 倍或兩倍。這里應注意兩個方面的問題:一是要注意縫寬的計算調(diào)整,如果給人一種“似乎沒對在一起”的感覺,那將使人理加不舒服;二是房間的四角往往無法隱藏, 雖然它們沒有陽角不引起人們注意,但也不可忽視。一般應該把它們做得形式相同,這就要求在翻樣時,以墻面為主、地面為鋪,保證墻體大面采用整磚,陰角處采用半磚以上的裁割件。當然,適當考慮在陰陽角處設置配件磚或塑料轉(zhuǎn)角,也是一種不錯的想法。嚴格技術管理,保證施工質(zhì)量塊料鑲貼的過程是保證施工質(zhì)量的關鍵過程。施工過程中經(jīng)常遇到粘貼不牢和參差不齊的現(xiàn)象,局部更換后將會形成色差或圖案不一致,而交角部位的錯位和高低不平,則更加讓人不快。為了保證施工質(zhì)量,應強調(diào)以下幾處質(zhì)量控制點:施工前,墻面和地面同時按翻樣要求彈線,確定每一塊材的位置,以盡早發(fā)現(xiàn)問題和為后續(xù)工作提供控制標準。墻面先掛線施工,地面后施工,并加強成品保護,以免交叉污染。磚墻提前一天,混凝土墻提前34 小時撒水濕潤;釉面磚要浸泡兩小時以并保證表干時方可粘貼。除了保證地面總的坡度外,最好再地漏處通過切割塊材局部加大坡度。撥縫和靠平工作應在砂漿初凝前進行,并在一定時間內(nèi)進行養(yǎng)護和保護,地面施工完成后34 天內(nèi)不能上人。綜上所述,在室內(nèi)塊材施工時,應當先設計和翻樣,在圖紙環(huán)境中預演裝修,然后鑲鋪。在施工過程中,應有重點地進行控制。如果注意以上幾點,必能創(chuàng)造出高質(zhì)量的室內(nèi)環(huán)境。 專項技術措施由于本工程一層大廳在施工過程中是人流及物流量最大的場所,因此我公司在考慮本工程質(zhì)量及工期后,擬采用以下技術措施:(1)石材地面及石材干掛墻面處的施工順序為:先安裝墻面鋼架,而后地面先鋪貼一順喧放樣格石材,然后石材干掛封板,最后鋪設地面并磨光。這樣施工可以避免地面石材鋪貼完后在干掛封板施工中有可能對地面成品的破壞;同樣可以避免大量的人流及物流過程中使用石材地面產(chǎn)生空鼓的可能性,并且節(jié)約了地面保護成本。(2)墻體為木飾面及其他飾面時與石材或抗靜電地板地面交接處的施工順序為:先安裝墻飾面基層,然后飾面板安裝時根據(jù)事先在基層上彈好的分格線進行安裝,空出最下面一行待石材或抗靜電地板鋪設完成后施工。本工程有部分柱為鋼管混凝土柱,其飾面為石材干掛,施工圖紙設計為鋼架與結(jié)構(gòu)用膨脹螺栓聯(lián)接,由于用氣割切孔時會引起鋼管內(nèi)混凝土爆裂,因此我公司將采用電錘直接鉆孔。本工程一層大部分地面為1000mm*1000mm 石材鋪貼,由于開間和進深較大,石材鋪貼平整度不易掌握, 我公司擬采用縱橫向每隔2000mm 設置坍餅,這樣即便于石材鋪貼又便于施工中隨時用2m 檢測尺檢查。另外,當石材鋪貼完成后,在打蠟之前增加一道磨光工序, 的接縫高低差。施工圖紙對石材地面與橡膠地板或地毯交接處設計為用預設2mm 厚折邊鍍鋅鋼板分隔,因考慮石材鋪貼后將增加一道打磨,故鍍鋅鋼板埋設時低1mm 。本工程單塊石材質(zhì)量較大(1000mm*1000mm*30mm),因此卸料時直接卸在施工電梯旁,而后待樓地面施工時再用元寶車推至施工作業(yè)面分散堆放,盡量減小再次搬運,以節(jié)約為人工。一層和三層有大量橡膠地板樓面為拼花飾面,特別是三樓其拼花條最窄為200mm, 長度卻為建筑物通長設置。為防止現(xiàn)場加工時可能出現(xiàn)的彎曲,我公司決定此拼花條采用工廠定加工,防止現(xiàn)場加工時可能出現(xiàn)的彎曲,并根據(jù)拼花尺寸鋪設前樓面基層每隔3400mm 彈出一道通長墨線,以便做到隨時校正。由于本工程一層及二層有較大的共享空間,為便于操作、成品保護及安全管理,因此我公司擬采用門式腳手進行腳手架搭設。 針對本工程設計建議凡原有設計節(jié)點不明之處需進行補充設計,我公司將無條件進行義務補充設計,對深化并已經(jīng)被業(yè)主及監(jiān)理工程師批準實施的精裝修施工圖及作業(yè)方案負責,按合同文件中的施工范圍和國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準進行施工技術革新及質(zhì)量控制,直至達到業(yè)主要求。針對本工程主要是:建議成立專業(yè)深化設計小組本工程涉及的各專業(yè)(裝飾、水電、消防、空調(diào)、弱電等)較多,需要協(xié)調(diào)和配合內(nèi)容多,而各專業(yè)施工圖紙都由各專業(yè)進行設計,難免有沖突和理解不一的地方,建議成立以裝飾設計為主、各專業(yè)設計單位參加的專業(yè)設計小組, 在業(yè)主和監(jiān)理的統(tǒng)一指導下,對上述分項工程的交接進行總體深化設計,并積極進行協(xié)調(diào)配合,確保工程順利進行并達到國優(yōu)。由于部分柱為鋼管柱,我公司建議其石材干掛施工時不采用膨脹螺栓,而是將掛件直接焊接在鋼管表面,從而減少工作內(nèi)容。建議使用進口石材切割機嚴格控制石材全部使用進口石材切割機,本工程的石材使用量較多,切割技術的改進必須采用電腦控制,切割工藝高超精確,不僅可以提高生產(chǎn)率,還可以對不規(guī)則的石材加工做到紋路統(tǒng)一,搭配方便,以保持工程的整體效果。墻紙和木飾面交接地方采用白色硅膠建議在墻紙和木飾面的交接地方,采用白色硅膠,既能解決串縫的問題,同時又能使工藝精良,達到好的裝飾效果。構(gòu)件進行工廠預制及木門等構(gòu)件建議在加工廠預制,現(xiàn)場安裝的方法。這樣可以大大提高裝飾的施工精度水平,方便施工,縮短工期,減少對周圍噪音影響。采用模數(shù)制施工法建議在施工中采用模數(shù)制,即地面、墻面及吊頂材料分塊都要符合模數(shù),形成嚴格的地面、墻面、吊頂對縫,地面石材與墻面石材要絕對保證對縫, 這就要求把握住每一個界面本身的精確度的同時,還要控制好界面之間的聯(lián)系,施工施線要整體放線,準確無誤?!熬G色”環(huán)保裝飾施工人們對綠色環(huán)保的渴望和追求已成為21 世紀的主旋律。2001 年以來陸續(xù)頒發(fā)的一系列有關建筑工程室內(nèi)環(huán)境保護的國家標準實施,從而提出一個全新綠色環(huán)保施工理念:要求施工單位在不犧牲裝飾產(chǎn)品工程質(zhì)量、成本、功能的前提下,最大限度地減少施工廢棄物并最終實現(xiàn)無廢棄物的施工,更加注意綠色環(huán)境意識,創(chuàng)導“ 綠色設計”, 選擇“ 綠色建材”, 組織“ 綠色施工”,實施“廢棄物的處理和回收”。為營造舒適、健康、環(huán)保的辦公、休閑、居住環(huán)境,提高生活品質(zhì),搞好裝飾的綠色環(huán)保施工,我公司在不斷的施工中總結(jié)出以下經(jīng)驗:“綠色建材”是裝飾綠色環(huán)保施工的基礎。(1)什么是“綠色建材”?所謂綠色環(huán)保建材,是指在原材料采用、產(chǎn)品制造、工程應用、廢料處理和用過材料再循環(huán)等方面,對地球負荷最小和對人類健康最為有益的材料。綠色環(huán)境建材一般來說應有以下幾個特點:一是無毒、無害、無污染。在生產(chǎn)和施工過程中,及裝修入住后都不會散發(fā)有害氣體、不會產(chǎn)生輔射,不會發(fā)生霉銹蝕,有阻燃特性,遇火燒后不會產(chǎn)生有害煙氣。二是對人體具有保健功能,能幫助人們解除疲勞,促進人體血液循環(huán),能保護視力,不會產(chǎn)生對人體有害的磁波。三是具有滅菌防病功能。目前,綠色環(huán)保建材已被眾多廠家所廣泛開發(fā)生產(chǎn),成為21 世經(jīng)建材廠家生產(chǎn)、銷售之追求。(2)如何進行“綠色選材”既然偽劣建材對人體有這么大的危害,我們在裝飾中應如何識別綠色建材并慎用哪些材料呢?A、看產(chǎn)品或其包裝上是否有中國環(huán)境標志。B、“望、聞、問、節(jié)”辯別材料一望:即看外觀,看其說明書是否標明成分, 其中是否含有毒物質(zhì);二聞: 即聞氣味,聞其是否有刺激性;三問:即詢問其產(chǎn)品是否經(jīng)有關權威機構(gòu)檢測,手摸部位是否有紅斑。(3)“綠色建材”的材料加工和管理象大理石切割、線條加工、門面制作、玻璃、不銹鋼的加工及人造大理石加工均實行工廠加工,現(xiàn)場安裝的施工方案,為綠色環(huán)保施工創(chuàng)造條件。A、石材加工施工過程中安排石材在廠方加工,現(xiàn)場放樣完畢,繪制石材加工樣圖由公司派專職石材工程師跟蹤廠方進行石材加工,采用電腦控制紅外線切割機床進即在當?shù)亟痪嘘犧k理相關手續(xù),材料的運輸將在夜間進行。B、木材及板材的加工線條加工,門扇制作均在施工現(xiàn)場放樣,在工廠加工制作,半成品現(xiàn)場進行安裝,對木材資源的合理利用較為方便。施工現(xiàn)場板材集中在木工房下料,下料尺寸由各作業(yè)班組提供詳細施工下料單,由項目工程師復核簽字后交與料班組作為下料依據(jù),施工現(xiàn)場只是組裝,這樣就避免現(xiàn)場各木工組各自開料,施工環(huán)境臟亂,邊角料無法合理利用。C、油漆加工車間油漆噴房集中設置,要求對周圍環(huán)境影響較小處,噴房內(nèi)搞好通風設施,所有能活動、拆裝的木制飾面均拆除編號到噴房噴漆,減少油漆施工中對樓內(nèi)室內(nèi)間的污染,降低工人作業(yè)環(huán)境惡化程度。D、易燃、易爆、油品及化學品的管理易燃、易爆、油品及化學品單獨設倉庫管理,要求不與其它作業(yè)間倉庫在一起,內(nèi)配黃砂箱、滅火器等設施,非油漆組長及庫管員不得入內(nèi),同時做好防火防爆及通風措施?!扒鍧嵤┕ぁ笔茄b飾綠色環(huán)保施工的現(xiàn)場管理重點(詳見后面相關章節(jié))?!熬G色環(huán)境保護”將是裝飾綠色環(huán)保施工的重要組成部分。為了保護和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境,防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染和擾民,保障施工期間業(yè)主正常工作、業(yè)主方和施工人員的身體健康還必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。由于本工程地處鬧市區(qū),對運輸車輛有著時間管制,因此我項目部進場后即在當?shù)亟痪嘘犧k理相關手續(xù),材料的運輸將在夜間進行。進場后將立即和業(yè)主進行溝通,由于本工程周圍為學校及居民樓,因此我公司將噪音嚴重的施工項目,盡量安排在周未的8:0017:30 施工,并且在加工區(qū)設置隔音設施,并按不同時間段安排工種施工。裝飾、建筑垃圾及時清理,不準亂拋、亂堆,防止各施工現(xiàn)場混亂,特別嚴禁從窗口向外拋建筑垃圾。做到活停垃圾清, 工地現(xiàn)場管理人員必須經(jīng)常與業(yè)主管理人員互相溝通、互相協(xié)作,共同管理好該工程。 力爭工期提前的技術措施我公司非常榮幸能參與省數(shù)據(jù)信息、傳輸交換與通信網(wǎng)絡技術業(yè)務綜合樓裝飾(13 層)的投標,為表示誠意,我公司確立本標段投標工期為175 日歷天,同時將充分利用公司的技術優(yōu)勢,保證投標工期的實現(xiàn),并力爭工期提前,以便盡可能早的讓業(yè)主入住辦公。為實現(xiàn)這一目的,我公司將采取相應措施,以保證施工按期保質(zhì)完成:每層采用流水作業(yè),加快施工進度;當上道工序留下操作面時,即可進行下道工序施工;木門等構(gòu)件,采用在公司家具廠制作,現(xiàn)場安裝;濕作業(yè)如水泥粉飾,刮糙、補洞等,盡量安排在先,留出干燥時間,為下道工序施工。放樣細化,把每一個工序,節(jié)點均目標化,突出作業(yè)時間,抓好每一個小環(huán)節(jié);搶工期的同時,抽調(diào)精干人員組成專業(yè)收頭隊伍,保證在搶工期時不影響質(zhì)量;工地設立倒計時牌,并對工期實行經(jīng)濟考核。 企業(yè)的計算機應用和管理技術目前,計算機的應用已普及到各行各業(yè),在施工企業(yè)的管理過程中,計算機也起著越來越重要的作用。采用計算機管理技術,實施信息化施工管理,已是歷史發(fā)展的必然。信息化施工管理信息化是指用電子信息技術等高新技術對社會經(jīng)濟的各個方面進行改造、革新和重組,從而達到一個比工業(yè)化時期更先進、更高效的新的人類文明水準。企業(yè)信息化將有利于企業(yè)合理配置企業(yè)資源,優(yōu)化組合企業(yè)生產(chǎn)要素,從而在市場競爭中取得優(yōu)勢。信息化施工就是利用計算機技術、網(wǎng)絡技術,并采用相關的軟件搜索、整理、傳送、處理和反饋施工過程和管理過程中的信息,從而及時、準確的實施決策,并通過合理配置和優(yōu)化組合生產(chǎn)要素,確保工程管理目標的實現(xiàn)。文檔和合同管理系統(tǒng)使用文檔和合同管理系統(tǒng),建立科學合理的文檔管理體系。所有文件、合同、協(xié)議等通輸入或掃描手段存入微機,使各種來往的文件、信息以文字。圖片或聲音的形式存儲到計算機中。操作者或使用者可以使快速查詢,做到信息的完整和有序。施工管理(1)采用項目計劃管理軟件,編制工程進度計劃,并對施工進度進行跟蹤管理,確保關鍵工序,并根據(jù)現(xiàn)場實際情況,對網(wǎng)絡計劃及時做出調(diào)整,保證施工工期達到預期目的。(2)采用項目成本管理軟件,對施工進行綜合管理。(3)使用財務軟件,通過使用計算機進行財務處理,減少信息處理時間,使項目和總部對項目財務狀況有詳細的了解。網(wǎng)絡及應用方案通過國際互聯(lián)網(wǎng)或企業(yè)內(nèi)部信息網(wǎng)技術,使企業(yè)和工程項目達到信息資源共享,提高決策能力和管理水平。同時,現(xiàn)場的工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工情況,以及資源需求情況可及時向總部匯報并取得支持。勞動力安排及其保證措施 勞動力配置一覽表施工隊伍是決定裝飾工程最終效果的最關鍵因素,為保證本工程質(zhì)量,我公司將組織最優(yōu)秀的施工隊伍進場施工。 勞動力計劃表序號工種人數(shù)備注 勞動力安排保證措施勞動力的管理勞動
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