【正文】 管材自動(dòng)滅火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管螺紋連接消火栓系統(tǒng)焊接鋼管焊接連接防排煙樓梯間設(shè)機(jī)械防煙正壓送風(fēng)系統(tǒng)報(bào)警消火栓箱內(nèi)設(shè)啟動(dòng)電鈕，可啟動(dòng)消防泵同時(shí)向值班室報(bào)警4通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)地下車庫機(jī)械通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)，管材采用鍍鋅鋼板樓梯間防煙正壓送風(fēng)系統(tǒng)第二節(jié)、建筑地區(qū)特征及地質(zhì)概況一、建筑地區(qū)特征本工程位于北京市崇文區(qū)，二環(huán)三環(huán)路中間，北有安樂林路，南有劉家窯路，交通較方便。現(xiàn)場設(shè)置一個(gè)400kVA的箱式變壓器供現(xiàn)場施工用電。施工現(xiàn)場用水由市政自來水DN150水管接入?，F(xiàn)場內(nèi)有市政污水口可供利用，現(xiàn)場內(nèi)地面全面進(jìn)行硬化或綠化處理、設(shè)污水沉淀池對(duì)施工用水進(jìn)行凈化處理，保證排入市政管線的水不帶有污物、雜質(zhì)。具以往氣象資料表明，本地區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向偏南，夏季最高氣溫38度，冬季最底氣溫零下15度。二、地質(zhì)概況本場區(qū)的場地土類型為中軟場地土，場地類別為Ⅲ類。擬建場區(qū)內(nèi)地基土不會(huì)發(fā)生地震液化，不存在影響場地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，地下水（潛水～承壓水）對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性。本工程基底持力層主要為第四紀(jì)沖洪積層，③粉砂、④粉質(zhì)粘土層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fka≥180KPa。經(jīng)CFG樁復(fù)合地基加強(qiáng)部分地基承載力fka≥350MPa。第三節(jié) 投標(biāo)范圍 本次投標(biāo)內(nèi)容：土建工程設(shè)計(jì)圖紙全部項(xiàng)目；給排水、消防工程設(shè)計(jì)圖紙全部項(xiàng)目；采暖工程設(shè)計(jì)圖紙全部項(xiàng)目；通風(fēng)空調(diào)工程設(shè)計(jì)圖紙全部項(xiàng)目；電氣工程設(shè)計(jì)圖紙全部項(xiàng)目。第四章 施工總體部署第一節(jié)、施工部署原則一、符合施工工序邏輯的原則：本工程按先地下后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。二、為保證工期，施工過程中采用個(gè)專業(yè)間立體交叉作業(yè)，即基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、室內(nèi)外裝修工程和水電設(shè)備的安裝，充分利用空間和時(shí)間上的搭接，科學(xué)合理的組織流水施工。二、符合季節(jié)性施工的原則：地下工程盡量避開雨季，結(jié)構(gòu)工程做好雨季施工的準(zhǔn)備工作，不因雨季施工影響工程的進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量。三、施工機(jī)具的配置：施工現(xiàn)場只有一棟樓，所以并不需要特別多的機(jī)械和設(shè)備。塔吊及圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工是所需的龍門架，需要數(shù)量不大，塔吊必需在施工前期到位，結(jié)構(gòu)施工期間需要2臺(tái)塔吊，2臺(tái)拖車泵，圍護(hù)及裝修期間需要施工電梯2臺(tái)。四、現(xiàn)場集中布置的原則：為保證鋼筋加工質(zhì)量，項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員能夠及時(shí)監(jiān)督檢查，鋼筋均應(yīng)在施工現(xiàn)場內(nèi)集中加工下料，充分有效的提高機(jī)械設(shè)備的利用率，不在租另賃場地加工鋼筋。全面了解設(shè)計(jì)意圖及要求，使各單位緊密合作，達(dá)到盡量減少返工、剔鑿的情況發(fā)生，減少不必要的浪費(fèi)。第二節(jié)、施工重點(diǎn)于難點(diǎn)一、保證工程的外觀質(zhì)量及建筑的幾何尺寸是業(yè)主非常關(guān)心的問題，因此測量和放線的軸線投測，垂直度偏差控制是本工程的重點(diǎn)內(nèi)容之一。二、施工工期要求：工程要求工期短。工程量巨大，因此，階段時(shí)間內(nèi)人力、物力資源投入量大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。三、施工現(xiàn)場場地狹小，臨建布置困難、施工材料無法集中堆放。第三節(jié)施工部署一、流水段劃分根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況將現(xiàn)場劃分為三個(gè)施工區(qū)，其中西段為1施工區(qū)，東段13軸至36軸為2施工區(qū)，36軸至47軸為3施工區(qū)，在每個(gè)施工區(qū)內(nèi)再展開小流水。詳見流水段劃分示意圖。二、施工部署基礎(chǔ)施工階段：基礎(chǔ)為條形，局部為筏板基礎(chǔ)。因此，在施工部署上，采取措施加快基礎(chǔ)施工,以加快工程進(jìn)度。主體施工階段：主體結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間很短，每棟標(biāo)準(zhǔn)層平均10天左右就要完成一層。由于非標(biāo)層的平面形式和標(biāo)準(zhǔn)層所差無幾，故要求嚴(yán)格模擬標(biāo)準(zhǔn)層的流水施工方式，減少標(biāo)準(zhǔn)層施工的磨合時(shí)間。標(biāo)準(zhǔn)層的剪力墻均采用定型鋼模板以加快結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，梁板均采用早拆體系以減少相應(yīng)的投入。各樓標(biāo)準(zhǔn)層采用外掛式腳手架。裝修階段：總工期中留給裝修的時(shí)間較短，因此要求裝修必須提前插入，為此地下結(jié)構(gòu)安排一次驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)安排三次驗(yàn)收，以保證提前進(jìn)入裝修階段。地下結(jié)構(gòu)施工期間，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)即組織管道加工制作，為安裝作準(zhǔn)備。電氣及管道、空調(diào)等按系統(tǒng)組織專業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工，每個(gè)系統(tǒng)有多個(gè)工段同時(shí)施工。第四節(jié)、與業(yè)主的配合一、施工準(zhǔn)備階段，施工單位應(yīng)落實(shí)施工必需的勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、技術(shù)、場地條件、大臨設(shè)施、交通分流措施。二、施工單位及時(shí)提出應(yīng)由業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃，并對(duì)業(yè)主提供的材料、設(shè)備進(jìn)行交接、驗(yàn)收。三、雙方應(yīng)共同商定一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此作為工程進(jìn)度控制目標(biāo)，施工單位及時(shí)向業(yè)主提供施工進(jìn)度計(jì)劃表、月度施工作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并接受業(yè)主的監(jiān)督、檢查。四、施工單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，尊重業(yè)主的監(jiān)督，對(duì)重要的隱蔽工程，請業(yè)主參加認(rèn)證并簽字，方可進(jìn)行下道工序施工，并隨時(shí)向業(yè)主提供材料、設(shè)備、施工放樣等報(bào)驗(yàn)單及隱蔽工程驗(yàn)收通知，工程質(zhì)量事故報(bào)告等材料。五、工程施工過程中，出現(xiàn)承包合同約定條款以外的重大設(shè)計(jì)變更、材料代用等項(xiàng)施工單位應(yīng)及時(shí)向業(yè)主辦理手續(xù)，業(yè)主應(yīng)積極配合，以此作為結(jié)算依據(jù)。六、工程全部竣工，雙方按規(guī)定辦理交工驗(yàn)收手續(xù)，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的竣工資料。第五節(jié)、與監(jiān)理的配合一、施工單位為監(jiān)理人員開展工作，提供必要的條件，包括辦公地點(diǎn)、辦公設(shè)施。二、工程施工過程中隨時(shí)接受監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并為其開展工作提供方便，提供真實(shí)的原始記錄、檢測記錄、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。三、所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量證明書，需進(jìn)行復(fù)試的材料提交檢測結(jié)果報(bào)告。四、隱蔽工程驗(yàn)收提前24小時(shí)通知監(jiān)理人員（特殊情況除外），并提供完整的隱蔽工程驗(yàn)收資料，任何分項(xiàng)工程必須通知監(jiān)理人員驗(yàn)收方可進(jìn)行下道工序，監(jiān)理人員檢查過程中提出的問題必須隨時(shí)整改，整改合格必須經(jīng)過交驗(yàn)方可繼續(xù)施工。五、配合監(jiān)理順利開展工作，意見不一致時(shí)先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后進(jìn)行磋商統(tǒng)一，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。第六節(jié)、與設(shè)計(jì)人的配合一、項(xiàng)目經(jīng)理部建立與設(shè)計(jì)人良好的聯(lián)絡(luò)，并經(jīng)常取得溝通。二、項(xiàng)目總工程師和工程技術(shù)主管人員,經(jīng)常保持與設(shè)計(jì)人的聯(lián)絡(luò),領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，更好地將設(shè)計(jì)意圖體現(xiàn)在工程實(shí)體中。三、開展合理化建議工作，利用公司的技術(shù)優(yōu)勢和工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，提出合理化建議，為業(yè)主服務(wù)。四、施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙有問題，由項(xiàng)目工程技術(shù)主管部門與設(shè)計(jì)人聯(lián)系解決。第五章 施工準(zhǔn)備第一節(jié)、施工前期準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備組織各部門有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，熟悉施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，及時(shí)組織各專業(yè)共同進(jìn)行圖紙會(huì)審，并為設(shè)計(jì)交底做準(zhǔn)備。根據(jù)施工部署編制各分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)交底。對(duì)鋼筋連接（焊接、機(jī)械連接）工程和混凝土泵送工程、結(jié)構(gòu)制作安裝等工程編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書。二、裝備高精度施工測量儀器、工具，組建測量小組。三、進(jìn)行鋼筋抽樣和模板的詳圖設(shè)計(jì)。四、建立現(xiàn)場臨時(shí)試驗(yàn)養(yǎng)護(hù)室，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制試驗(yàn)計(jì)劃及見證取樣計(jì)劃。五、根據(jù)我公司質(zhì)量手冊及貫標(biāo)程序文件，并結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況建立技術(shù)、質(zhì)量、試驗(yàn)、測量、資料等質(zhì)量保證體系，制定完善的現(xiàn)場技術(shù)管理制度。六、根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)合土建任務(wù)的劃分，設(shè)置一定數(shù)量的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室及相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)設(shè)施。七、擬編制的施工方案序號(hào)計(jì)劃名稱責(zé)任部門審批單位1臨時(shí)用電施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部2臨時(shí)用水施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部3土方施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部4防水工程施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部5底板大體積砼施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部6砼泵送施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部9塔吊安裝方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部10群塔作業(yè)方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部11鋼筋施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部12模板施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部13混凝土施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部14腳手架方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部15外用電梯安裝方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部16屋面施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部17室內(nèi)裝修方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部18室外裝修方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部19設(shè)備安裝工程施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部項(xiàng)目部20安全防護(hù)施工方案項(xiàng)目工程技術(shù)部安全科八、主要現(xiàn)場管理和質(zhì)量控制制度：序號(hào)名 稱序號(hào)名 稱1質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃11方案、技術(shù)交底、安全交底先行制2試驗(yàn)計(jì)劃12工序交接制度3抽樣檢測計(jì)劃13三檢、交接檢制度4質(zhì)量一票否決制14質(zhì)量責(zé)任制度5例會(huì)制度15設(shè)計(jì)交底制度6樣板制度16圖紙會(huì)審制度7質(zhì)量問題處理制度17現(xiàn)場技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)審批制度8現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理制度18方案施工組織審批制度9檢驗(yàn)批制度19質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度10QHSE計(jì)劃制度九、試驗(yàn)工作計(jì)劃 建立現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室，對(duì)混凝土試塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制本工程的試驗(yàn)計(jì)劃以及見證取樣計(jì)劃。按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范中有關(guān)規(guī)定對(duì)工程使用的材料進(jìn)行取樣、試驗(yàn)外，還應(yīng)執(zhí)行建設(shè)部（2000）211號(hào)文件《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》及北京市相應(yīng)規(guī)定，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。試驗(yàn)工作計(jì)劃表序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量試驗(yàn)數(shù)量備注見證部位和數(shù)量（實(shí)際＞計(jì)算）1鋼筋原材≤60t1組＞60t2組2鋼筋接頭冷擠壓500個(gè)接頭3根拉件錐螺紋500個(gè)接頭3根拉件3混凝土試塊一次澆筑量≤1000m3，每100m3為一個(gè)取樣單位（3塊）。同一配合比一次澆筑量≥1000m3，每200m3為一個(gè)取樣單位（3塊）。同一配合比4混凝土抗?jié)B試塊500 m33塊同一配合比5砌筑砂漿250 m36塊同一配合比一個(gè)樓層6防水卷材100卷以內(nèi)2組 屋面：2500 m2/ 1000 m2＝1次100～499卷3組1000卷以內(nèi)4組第二節(jié)、物資準(zhǔn)備一、物資計(jì)劃的編制編制施工預(yù)算，并根據(jù)施工預(yù)算及施工進(jìn)度總計(jì)劃，制定材料采購及加工訂貨計(jì)劃。二、工程材料準(zhǔn)備編制施工預(yù)算，并根據(jù)施工預(yù)算及施工進(jìn)度總計(jì)劃，制定材料采購及加工定貨計(jì)劃。列出各種材料、半成品、構(gòu)件需用量總體計(jì)劃，掌握材料來源、質(zhì)量情況，并確定材料分供商和進(jìn)場時(shí)間表。落實(shí)各種施工機(jī)械的進(jìn)場使用性能，組織性能良好的施工機(jī)械，加強(qiáng)各種施工機(jī)具的維修、分類及動(dòng)態(tài)情況分析，按計(jì)劃進(jìn)場投入使用。主要工程材料 ：鋼材準(zhǔn)備：選定與我公司有良好合作關(guān)系，且產(chǎn)品質(zhì)量及供貨能力均有保證的鋼材供應(yīng)商；混凝土供應(yīng)：根據(jù)本建筑規(guī)模及進(jìn)度計(jì)劃安排，基礎(chǔ)施工階段，最大混凝土需要量為400m3/天，單位小時(shí)最大混凝土量將超過50m3。將根據(jù)供貨能力、產(chǎn)品質(zhì)量、水泥品種、運(yùn)輸狀況、質(zhì)量保證措施及服務(wù)，考察選定二個(gè)以上商品混凝土攪拌站，作為預(yù)拌混凝土供應(yīng)商。施工用材料準(zhǔn)備土建主要施工用材料用量一覽表材料名稱規(guī) 格單位數(shù)量竹膠模板12mmm23300大鋼模86系列m22400腳手管φ48m14720腳手架扣件個(gè)25000碗扣架立桿根9240碗扣架立桿根3960碗扣架立桿根3465碗扣架水平桿根3000碗扣架水平桿根4000U托600mm個(gè)1800木方100100mmm35010050mmm3100木跳板50mm厚m340安全網(wǎng)6m28810第三節(jié)、勞動(dòng)力準(zhǔn)備一、根據(jù)工程的施工特點(diǎn)，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)的調(diào)整，組建適合本工程施工需要的各種專業(yè)隊(duì)伍。二、對(duì)進(jìn)場勞動(dòng)力進(jìn)行技能考核，施工組織、工藝流程交底，確保施工隊(duì)伍的有效投入。三、建立健全各施工項(xiàng)目的勞動(dòng)組織、規(guī)章制度，形成“交底過程驗(yàn)收”的組織監(jiān)控體系。第四節(jié)、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備一、施工現(xiàn)場平面控制網(wǎng)針對(duì)該施工現(xiàn)場的地理位置以及規(guī)劃院給定的樁位，建立施工現(xiàn)場平面控制網(wǎng)。二、現(xiàn)場道路在建設(shè)單位提供擬建場地的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二次場地清理，在利用原有場地的基礎(chǔ)上，貫通施工道路，做好現(xiàn)場排水。三、現(xiàn)場施工用電現(xiàn)場施工用電均按《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4688標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求執(zhí)行，本工程實(shí)行三級(jí)供電，且采用具有專用保護(hù)零線的TNS接零保護(hù)系統(tǒng)。P==KW土建施工階段施工設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量(臺(tái))額定功率kw備注1塔 吊22拖式泵2953電焊機(jī)5214水 泵475混凝土振動(dòng)器206卷揚(yáng)機(jī)257鋼筋切斷機(jī)18鋼筋成型機(jī)139砂輪機(jī)310木工圓鋸111木工平板刨112無齒鋸113直螺紋滾壓機(jī)4314PPR熱熔器8115設(shè)備功率小計(jì)kw16室外照明小計(jì)kw17室內(nèi)照明小計(jì)kw說明： 一級(jí)配電箱的負(fù)荷計(jì)算，按照將照明負(fù)荷均勻地分配到配電箱上并照計(jì)算公式：P ＝（K1∑Pc＋K2∑Pa＋K3∑Pb）進(jìn)行。本階段A12配電箱作為備用配電箱，其設(shè)備布置按照標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)配