【正文】 預埋、防雷連接→隱蔽驗收→支?！０弪炇铡鷿仓鶋炷林亮合?0~15厘米處→支梁板模板→模板驗收→梁板鋼筋制安及預留、預埋→隱蔽驗收→澆梁、板混凝土→養(yǎng)護→重復1層的施工過程至二層及天面以上結構施工，各棟號依始重復。裝修工程施工工藝程序測量放線→門窗框安裝固定→墻面及天花、地面裝修→窗扇玻璃安裝外墻裝修在各層砌體和門窗工程完成后由上至下進行作業(yè)施工。水電、消防、防雷安裝緊密配合進度進行安裝、調試驗收。第五節(jié) 工程施工奮斗目標充分發(fā)揮公司優(yōu)勢和成熟的建筑工程施工工藝，科學地組織交叉流水作業(yè)，精心施工，嚴格履行合同，以一流的項目管理、一流的工程質量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服務，確保如下目標的實現。一、工程質量目標工程質量按國家頒布的《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》評定，確保達到廣州市優(yōu)良樣板工程，力爭廣東省優(yōu)良樣板工程。二、施工工期目標確保工程126個日歷天內完成招標范圍規(guī)定的施工任務。三、安全施工目標采取有效措施，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，將月輕傷頻率控制在職1‰以下。四、文明施工目標確保達到“廣州市安全文明施工樣板工地”的標準。力爭廣東省安全文明施工樣板工地。五、竣工資料移交確保工程竣工驗收時，提供經廣州質量監(jiān)督站備案審核通過符合國家檔案部門要求的裝訂面冊的工程技術資料一式三份給建設單位。第二章 施工準備第一節(jié) 施工技術準備一、 作好調查工作（一）掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定雨季、大風天氣的施工措施。（二）各種物質資源和技術條件的調查由于施工所需物質資源品種多，數量大，故應對各種物質資源的生產和供應情況、價格、品種等進行詳細調查，以便及早進行供需聯系，落實供需要求。由于施工用水、用電量均較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應情況應作詳細調查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點；供電的能力、線路距離等；還應對原有的埋地管線（電線、通信線、水管等）的位置作出標定和遷移，以免施工時對其產生破壞。二、 作好施工與設計的結合工作由技術部門協助項目組的關人員認真熟悉圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤地按圖紙施工，并盡量避免因圖紙原因造成返工浪費。通過熟悉圖紙內容，了解設計要求施工達到的技術標準。明確工藝流程。進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，掌握和了解圖紙中的細節(jié)。組織各專業(yè)施工隊伍共同熟悉施工圖紙，商定施工配合事宜。組織圖紙會審，由設計方進行設計圖紙技術交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握設計圖紙中的細節(jié)。三、 認真編制施工組織設計由技術部門認真編制該工程的施工組織設計，作為工程施工生產的指導性文件。四、 編制施工圖預算和施工預算由預算部門根據施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供依據。第二節(jié) 物資條件準備一、建筑資料的準備根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆放面積及組織運輸等工作。根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。組織材料按計劃進場，并作好保管工作。二、構配件的加工訂貨準備根據施工進度計劃及施工項目經理部所提供的各種構配件數量，做好加工翻樣工作，并編制相應的需用量計劃。組織構配件按計劃進場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。三、施工機械準備根據施工組織設計中確定的施工方法、施工機具、設備的要求和數量以及施工進度的安排，編制施工機具設備需用量計劃，組織施工機具設備需用量計劃內的落實，確保按期進場。第三節(jié) 現場準備一、場地控制網的測量，建立控制基準點為保證施工控制網的精確性，工程施工時設置測量控制網，各控制點均應為永久性的坐標樁和水平基準點樁，必要時應設防保護措施，以防破壞，利用測量控制和校正建筑物的軸線、標高等，確保施工質量。二、組織機械設備進場根據施工機具的需用量計劃，按施工平面布置圖的要求，組織施工機械設備進場，機械設備進場后按規(guī)定地點和方式布置，并進行相應的保養(yǎng)和試運轉等項工作。三、組織建筑材料和構配件的進場根據建筑材料、構配件的需用量計劃組織進場，按規(guī)定地點和方式存放或堆放，并做好管理和保護措施。第四節(jié) 施工隊伍的準備根據確定的現場管理機構建立項目施工管理層，選擇高素質的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。根據該工程的特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質量第一，安全第一”的正確思想；遵守有關施工和安全的技術法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。生活后勤保障工作。在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等應予全面考慮，應認真落實，以便充分調動職工的生產的積極性。第五節(jié) 作業(yè)條件準備向班組進行計劃交底和質量、技術、安全交底，下達工程施工任務單，使班組明確有關任務、質量、技術、安全、進度等要求。做好準備工作：檢查道路、垂直和水平運輸是否暢通，施工場地是否安全，操作場所是否清理干凈等。對材料、構配件的質量、規(guī)格、數量等到進行清查，并按施工進度需要及時運到指定的作業(yè)地點。施工機械就位并進行試運行，做好維護保養(yǎng)等工作，以保證施工機械能正常運行。檢查前道工序的質量。在前道工序的質量合格后才能進行下道工序的施工。第六節(jié) 建立項目管理制度由有關部門協助項目經理部按照公司管理文件的規(guī)定，制訂一套適合于本工程特點的項目管理制度，使項目的各項管理工作步入標準化、制度化、規(guī)范化的良性軌道中來，要求建立的項目管理制度有：項目經理部組織及人事管理制度項目現場標準化管理制度項目安全管理制度項目施工生產管理制度項目技術管理制度項目質量管理制度項目料具管理制度項目實驗管理制度項目計量管理制度 項目技術資料管理制度項目現場保衛(wèi)管理制度第三章 施工進度計劃和各階段進度的保證措施及違約責任承諾第一節(jié) 施工進度計劃工程開工時間暫定為2004年12月01日（以便于編制施工組織設計進度，實際開工時間以有關通知為準。），我司根據自身的實力及工程的特點，我司準備在126個日歷天完成所有施工任務。本工程的施工包括管樁施打、主體結構、砌體、裝修、防水、水電工程等的施工。我司將根據工程及現場施工的特點，制定工程的施工進度計劃，具體見施工進度圖。第二節(jié) 各階段進度的保證措施一、落實工期的承諾按合同文件要求，進行工期獎罰責任。二、組織精干高效的項目管理班子，科學組織施工。為確保本工程接期完工，選派年富力強的工程技術管理人員組成項目經理部。項目經理部的主要管理者應是多年眾事高層建筑施工的骨干，經驗豐富，管理有方。在施工組織管理上，制定詳細的施工計劃，通過詳細的施工進度計劃，通過嚴格科學的管理，確保計劃得到落實。三、組織強有力的專業(yè)施工隊伍，保證施工要求。選派強有力的專業(yè)施工隊伍。在勞動力的需求量上，根據各部分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，確保施工任務的順利完成。四、適當加大周轉料具的投入，滿足施工要求。根據本工程的工期安排，擬定加大模板、鋼管、扣件等周轉料具的投入，充分滿足擬定的施工要求，并按計劃充分保證周轉料具供應及時。主體結構施工基本一次性配備三層周轉料具，以確保施工需求。五、適當加大機械設備的投入，提高勞動生產率。結構施工中，在主體結構施工時，投入鋼井架作為鋼筋、周轉材和各種機具及安裝、裝修材料垂直運輸的設備。六、加大“四新技術”的推廣應用，提高施工技術含量。（1）豎向鋼筋Φ18以上優(yōu)先采用電渣壓力焊或機械螺紋連接技術，加快鋼筋工程的施工速度。（2）分別采用激光鉛直儀和激光水準儀控制樓層的垂直度和樓面的平整度。（3）結構混凝土混凝土全部采用泵送，現場混凝土的生產，全部材料上料為計算機計量控制和管理。（4）外加劑應用（人防結構混凝土施工不得加早強劑）：按施工部置，本工程的柱、梁、板實行連續(xù)整體澆筑工藝。為減少混凝土在澆筑過程中出現“冷縫”，經過系統試驗，在混凝土中摻入外加劑，可以減水、早強和緩凝，滿足同樓層不同混凝土強度等級連續(xù)整體澆筑要求。（5）新型模板與腳手架應用技術：1）采用新型竹膠合板，確保結構構件幾何尺寸。2）樓梯模板封閉支模法。（6）建筑防水新技術：為保障屋面、衛(wèi)生間等防水要求，施工中將嚴格按新型防水材料的要求及有關規(guī)范、規(guī)定組織施工。（7）現代管理技術與計算機技術應用：在本工程施工中，計劃推廣網絡計劃管理技術，對工程項目進度、流程、成本、資源實行全面管理和動態(tài)控制，并進行各類報表、網絡計劃、直方圖等的繪制，應用計算機應用程序進行鋼筋翻樣、編制預算和變更圖紙、竣工圖紙的繪制，提高工程管理水平。七、加強施工進度計劃管理嚴格依據與業(yè)主商定的工期要求更細一步編制施工進度計劃，該施工進度計劃作業(yè)本工程的總控實施目標。對于計劃的編制將采用網絡技術，突出關鍵線路，項目按照施工網絡計劃組織施工，確保關鍵線路工期得到保障。項目經理部將依據施工總控計劃，按照實際情況編