【正文】 全國安全文明施工工地”稱號，管理層設(shè)兩名主管副經(jīng)理，分別主管生產(chǎn)、經(jīng)營，一名項目總工程師主管技術(shù)；下設(shè)主管工長、主管技術(shù)員。暖衛(wèi)、電氣、弱電、設(shè)備安裝等項目由我公司水電專業(yè)隊伍承擔(dān)。項目經(jīng)理部的組織機構(gòu)如圖41 所示圖41 項目部管理體系圖該項目經(jīng)理部職能是：對外向甲方承諾、履約，并負責(zé)與設(shè)計單位、監(jiān)理單位的聯(lián)系工作；并代表本公司或在甲方授權(quán)下代表甲方辦理市容、環(huán)保、交通、能源、綠化等方面的工作。第一節(jié) 工程目標(biāo) 工期目標(biāo)定額工期430 日歷天，甲方要求工期365 日歷天。工程計劃開工日期為2002 年3 月30 日。我方計劃于2002 年3 月30 日開工，2003 年3 月29 日竣工，投標(biāo)工期為365 日歷天。我公司在接到招標(biāo)文件后，對進度計劃的可行性進行了深入研究，結(jié)合本工程特點，對施工進行了細致的安排和籌劃，對每一道工序的安排做到合理有序，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對工期安排提出如下目標(biāo)：本工程東西方向長132m，設(shè)計圖紙分為A、B 兩段，均為地下一層加一夾層，其中A 段地上10 層，B 段地上7 層。根據(jù)上述結(jié)構(gòu)形式特點，將A、B 兩段各自作為一條施工線組織同時施工。其中：基礎(chǔ)施工階段安排兩條施工線同時施工，按后澆帶劃分為四個施工流水段，即每條施工線劃分為兩個施工流水段。主體結(jié)構(gòu)施工階段安排兩條施工線同時施工，每條施工線劃分為四個施工流水段。施工線、流水段劃分具體詳見附圖。兩條施工線各施工流水段工程量基本持平，結(jié)構(gòu)施工進度基本相同。B 段7 層結(jié)構(gòu)封頂后，開始兩段4 層以下裝修施工。A 段繼續(xù)完成8～10 層結(jié)構(gòu)施工。B 段外檐裝修待A 段結(jié)構(gòu)封頂、A 段外檐裝修至7 層后再與A 段同步進行7 層以下外檐施工。其中各施工線分段工期如表41： 表41 月份2002 年 2003 年棟號4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 井點降水立塔土方基礎(chǔ)工程A 段結(jié)構(gòu)B 段結(jié)構(gòu)A 段裝修B 段裝修人防出口其中：基礎(chǔ)工程：73 天（降水至回填土完），2002 年3 月30 日～2002 年6 月10 日。主體結(jié)構(gòu)：112 天，2002 年6 月11 日～2002 年9 月30 日。裝修階段：210 天，2002 年9 月1 日～2003 年3 月29 日。 質(zhì)量目標(biāo)市優(yōu)，爭創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯。 安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)杜絕發(fā)生重大安全事故和火災(zāi)事故。一般工傷事故頻率不超過2‰。 文明施工達到市級文明施工工地和綠色環(huán)保工地標(biāo)準。第一節(jié) 施工安排 總體安排為使中青年科技人員住宅樓工程早日竣工，使中青年科技人員盡快入住，根據(jù)該工程特點和我公司同類工程施工經(jīng)驗，在滿足工期、質(zhì)量、安全的條件下進行部署。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后淺，先主體后輔助，先工期長的工序，后工期短的工序的原則，統(tǒng)籌組織施工。其次結(jié)合該工程工期、平面布置等因素，將工程劃分成兩條結(jié)構(gòu)施工線同步進行施工，按三個施工階段進行施工進度控制（三個施工階段是基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修及水電設(shè)備安裝調(diào)試階段）。本工程施工場地開闊，工程質(zhì)量要求高。基于上述特點，我們在施工安排上既要作到整體全局控制協(xié)調(diào)，又要做到精心安排流水作業(yè)施工。做到局部服從整體要求，平面作業(yè)施工與立面作業(yè)施工兼顧考慮，工程質(zhì)量、安全施工、工程進度全面均衡考慮，勞動力、機械、模板架木等合理安排調(diào)度使用。同時，在材料供應(yīng)上需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排材料運輸?shù)倪M出場，材料堆放要緊湊有序。 基礎(chǔ)階段井點降水：本工程地下水位較高（，）， 槽底標(biāo)高－，室外地坪為－。由于基槽深度較淺，采用井點降水即可滿足本工程的施工需求。土方開挖：本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，基坑較淺（基礎(chǔ)底標(biāo)－，室內(nèi)外高差－， ）。由于A 段西側(cè)距離現(xiàn)有西側(cè)圍墻距離較近，故上述3 段基礎(chǔ)邊坡采用1： 放坡，同時采取噴錨護坡。其余各處邊坡采取1: 自然放坡。采用2 臺1m3 液壓反鏟挖掘機從中部向東西兩個方向分兩步同時進行開挖，機械挖至級配砂石層（－）上200mm，其余部分由人工清挖完成。釬探完成后，按設(shè)計要求進行級配砂石層回填?；A(chǔ)劃分為兩條施工線同時進行施工，每條施工線按后澆帶分2 個流水段施工。本工程不包括基礎(chǔ)護坡樁施工，以我方施工經(jīng)驗，我們認為采取錨護與自然放坡形式即可滿足基礎(chǔ)邊坡施工要求。如甲方安排基礎(chǔ)護坡樁施工，我們在施工中將另做調(diào)整。為加快基礎(chǔ)施工進度，土方開挖前，在A 段北側(cè)中部立1 臺FO/23B（R=40m） 固定塔，在B 段南側(cè)中部立1 臺FO/23B（R=45m） 固定塔，兩塔能夠解決基礎(chǔ)期間基坑上下材料運輸需求，也能滿足主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運輸、吊重及班次需要。 主體結(jié)構(gòu)施工階段主體結(jié)構(gòu)施工利用基礎(chǔ)施工所立塔吊，兩塔能夠滿足主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運輸、吊重及班次需要。主體結(jié)構(gòu)施工同基礎(chǔ)施工一樣，按A、B 段劃分為兩條結(jié)構(gòu)施工線，每個施工流水段基本上以樓單元為單位，即每條施工線劃分為4 個施工流水段組織施工。主體結(jié)構(gòu)施工期間處于雨季，同時，又處于中考及高考期間，在施工作業(yè)時間上，盡量避免夜間施工。建筑形式為板式住宅，單元布局相同，每條施工線大鋼模板按1 個樓單元，即配置1 段大鋼模板。結(jié)構(gòu)流水作業(yè)施工中大模板施工是關(guān)鍵工序，每段墻體組模、墻體混凝土澆筑養(yǎng)護、拆模清理工作約需要2～ 天，所以綜合考慮，每個結(jié)構(gòu)標(biāo)準層施工時間為10 天，即每個月完成3 個標(biāo)準層結(jié)構(gòu)。B 段地上7 層， 個月封頂。A 段地上10 層， 個月封頂。主體結(jié)構(gòu)施工采用A 段南側(cè)現(xiàn)場攪拌站供應(yīng)混凝土，每條施工線配置1 臺HBT60 混凝土泵送至結(jié)構(gòu)工作面，墻體混凝土澆筑采取布料機進行澆注。鋼筋由現(xiàn)場東側(cè)鋼筋加工區(qū)加工成型后，倒運到各施工線的鋼筋堆放場地，由塔吊垂直運輸?shù)绞┕ぷ鳂I(yè)面。頂板模板采用14mm 厚竹膠模板，頂板支撐采用快拆體系，根據(jù)施工進度計劃安排及結(jié)構(gòu)混凝土施工規(guī)范要求，配置2 層頂板模板、3 層支撐即可。本工程外檐裝修做法為貼面磚，并且最高檐高30m（A 段）， 主體結(jié)構(gòu)施工與外檐裝修綜合考慮，主體結(jié)構(gòu)施工采用外雙排鋼管腳手架作為大鋼模板的外承重架（需進行腳手架計算），這樣，既可以滿足結(jié)構(gòu)施工需要，同時也滿足了裝修施工的需要。 裝修施工與設(shè)備安裝調(diào)試階段預(yù)計在2002 年8 月底可完成B 段主體結(jié)構(gòu)施工（此時A 段完成7 層以下結(jié)構(gòu)施工），兩段4 層以下結(jié)構(gòu)驗收后開始插入裝修施工，插入裝修項目主要安排內(nèi)隔墻砌筑及門窗口安裝。2002 年9 月初開始全面裝修施工。外檐裝修采用主體結(jié)構(gòu)施工期間搭設(shè)的雙排鋼管腳手架。裝修期間隔墻砌筑、墻面抹灰施工所需砂漿由現(xiàn)場攪拌站供應(yīng)。裝修施工期間在兩段中部南側(cè)各立一部外用電梯，用于裝修材料的運輸。B 段提早開始裝修施工，以內(nèi)裝修為主，待A 段結(jié)構(gòu)封頂后、A 段屋面及8～ 10 層外檐裝修完成后再開始B 段的屋面及外檐施工。所以，A 段的屋面及外檐施工是裝修施工的關(guān)鍵。A 段預(yù)計在2002 年9 月底結(jié)構(gòu)封頂，立即開始其屋面及外檐施工。兩段的屋面及外檐施工預(yù)計在2002 年11 月中旬完成，這樣可避免屋面及外檐的冬期施工，有利于確保外檐的施工質(zhì)量。部分內(nèi)裝修施工安排在冬期進行，夜間外門窗封閉，白天適當(dāng)通風(fēng)，可確保內(nèi)裝修工程質(zhì)量。預(yù)計在2003 年3 月是旬達到竣工條件。確保2003 年3 月29 日的本工程竣工交用。第一節(jié) 施工區(qū)域施工區(qū)域、施工線、流水段劃分：（劃分詳見附圖）本工程東西方向長132m，設(shè)計圖紙分為A、B 兩段，均為地下一層加一夾層，其中A 段地上10 層，B 段地上7 層。根據(jù)上述結(jié)構(gòu)形式特點，將A、B 兩段各自作為一條施工線組織同時施工。其中：基礎(chǔ)施工階段安排兩條施工線同時施工，按后澆帶劃分為四個施工流水段，即每條施工線劃分為兩個施工流水段。主體結(jié)構(gòu)施工階段安排兩條施工線同時施工，每條施工線分為四個施工流水段。施工線、流水段劃分具體詳見附圖。第一節(jié) 施工總體進度計劃及保證措施 施工進度計劃表及標(biāo)準層流水作業(yè)計劃表（詳見附表） 施工進度安排原則：根據(jù)招標(biāo)文件工期要求，結(jié)合我公司施工能力及施工同類工程經(jīng)驗資料，在技術(shù)上可靠，經(jīng)濟上合理的前提下制定施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃。 為了保證各階段目標(biāo)的實現(xiàn)，將采取以下施工步驟：（1）結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工。（2）粗裝修在主體結(jié)構(gòu)施工階段插入交叉施工。（3）外墻裝修在結(jié)構(gòu)施工封頂完成后插入施工。 交叉施工的原則 結(jié)構(gòu)施工與裝修的交叉施工：由于本工程工期較緊，如想按期完成就必須采取裝修提前插入的原則。結(jié)構(gòu)工程盡量采取分段驗收，在主體結(jié)構(gòu)完成后，及早進行結(jié)構(gòu)整體驗收，以便機電安裝和抹灰工程的及時插入。但是結(jié)構(gòu)施工和裝修之間有很多交叉矛盾，施工中必須注意解決。 工作面交叉的矛盾：裝修插入后要與結(jié)構(gòu)面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，各有一定的獨立性，避免過多的干擾。以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。 安全防護設(shè)施的交叉：在施工過程中可能會存在局部防護設(shè)施妨礙施工，在這種情況下，可向現(xiàn)場安全負責(zé)人申請臨時拆除，施工完成后再行恢復(fù)。同時在施工中采取其他安全防護措施。嚴禁私自拆除必要的防護設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工過程的安全原則。 裝修與機電安裝之間的交叉：裝修與機電安裝之間的交叉施工，是工程中的主要矛盾。機電安裝進度必須服從總體進度計劃，保證主導(dǎo)工序的施工進度。從全局出發(fā)，各分包單位要在項目部的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助相互諒解，土建要為機電安裝創(chuàng)造條件，機電要注意對土建成品和半成品的保護。 室內(nèi)外裝修的交叉施工：進入裝修階段后，在室內(nèi)裝修有交叉時，要按照如下原則來進行：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外裝修特別是外窗的安裝提供條件，但在外窗基本封閉后，內(nèi)裝修要盡快插入，因此一切內(nèi)裝修施工前的工作都是為保證外裝修特別是外窗安裝的施工進度為前提。 工期保證措施 工期保證組織措施：我公司將該工程程作為重點工程，配備強有力的指揮班子和技術(shù)力量，配備足夠的施工機械后勤支持，保證工程進度。推行項目管理，組織有力的工程指揮系統(tǒng)，進行合理施工部署，統(tǒng)籌確定施工流程，編制切實可行的施工方案、技術(shù)措施，通過網(wǎng)絡(luò)進行同步有序優(yōu)化施工，控制、協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)要素。 工期保證措施：運用網(wǎng)絡(luò)計劃管理工程，實行周計劃和業(yè)主、監(jiān)理定期協(xié)調(diào)例會制度，并用前峰線法檢查工程進度及時處理協(xié)調(diào)出現(xiàn)的矛盾，提高網(wǎng)絡(luò)節(jié)點正點率。為加快速度，充分利用工作面，在上下工序確實需要的情況下，采用兩班作業(yè)施工。提高機械化作業(yè)水平，加快施工進度，充分發(fā)揮施工機械，保證各環(huán)節(jié)進度扣網(wǎng)。積極推廣新技術(shù)的實施，以節(jié)約材料，縮短工期。根據(jù)工藝要求，制定切實可行的施工順序和工藝，合理安排施工，最大限度地減少窩工現(xiàn)象。 工期保證經(jīng)濟措施：運用公司項目承包制度，充分調(diào)動項目管理人員的積極性，獎勵機制及提前保質(zhì)保量完工的施工單位。充分利用經(jīng)濟手段，完善獎懲制度，實行重獎、重罰，充分調(diào)動參加施工人員的積極性，確保工期按時完成。 其他主要項目的安排：鋼筋在現(xiàn)場東側(cè)鋼筋加工區(qū)進行加工。基礎(chǔ)施工階段人工倒運至基坑四周，塔吊輔助運輸?shù)绞┕ぷ鳂I(yè)面。主體結(jié)構(gòu)施工階段，人工倒運到各施工堆放區(qū)，然后由塔吊調(diào)運到各施工作業(yè)面?；炷敛捎矛F(xiàn)場南側(cè)攪拌站（4 臺攪拌機，自動計量上料）供應(yīng)混凝土，混凝土泵送入模；墻體混凝土澆筑采用布料機，現(xiàn)場設(shè)2 臺HBT60 型混凝土泵。地下部分墻體模板采用木框多層板模板：主體結(jié)構(gòu)墻體模板采用大鋼模板。頂板均采用竹膠模板、快拆支撐體系，配置2 層頂板模板、3 層支撐。采用雙排鋼管腳手架作為施工外腳手架。現(xiàn)場設(shè)木工電鋸棚主要用于模板加工，木主龍骨在本公司木制品加工廠加工成型運至現(xiàn)場。裝修期間隔墻砌筑、墻面抹灰施工所需砂漿由現(xiàn)場攪拌站提供。施工準備工作第一節(jié) 施工場地針對該施工現(xiàn)場的地理位置，建立施工現(xiàn)場平面控制網(wǎng)。在建設(shè)單位提供擬建場地的基礎(chǔ)上，進行二次場地清理，貫通施工道路，做好現(xiàn)場排水?，F(xiàn)場的各類場地和臨設(shè)工程按平面布置圖規(guī)劃建設(shè)。本工程位于北京市海淀區(qū)清華東路甲35 號，中國科學(xué)院半導(dǎo)體研究所家屬院內(nèi)北側(cè)，北臨林學(xué)院北路，西側(cè)為通往林業(yè)大學(xué)道路，東側(cè)為原供暖用地，可作為施工臨時用地。經(jīng)現(xiàn)場勘察，目前場地平整工作已基本完成，擬建樓A 段南側(cè)現(xiàn)浴室等平房在正式開工前可拆除完畢，南側(cè)的原二層幼兒園用房可提供給施工方作為施工用房?，F(xiàn)場東南側(cè)原二層汽車庫用房也可提供給施工方作為施工用臨時設(shè)施。目前，西、北、東三面圍墻為原有圍墻，進入施