【正文】 全國安全文明施工工地”稱號(hào)，管理層設(shè)兩名主管副經(jīng)理，分別主管生產(chǎn)、經(jīng)營，一名項(xiàng)目總工程師主管技術(shù)；下設(shè)主管工長、主管技術(shù)員。暖衛(wèi)、電氣、弱電、設(shè)備安裝等項(xiàng)目由我公司水電專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理部的組織機(jī)構(gòu)如圖41 所示圖41 項(xiàng)目部管理體系圖該項(xiàng)目經(jīng)理部職能是：對(duì)外向甲方承諾、履約，并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的聯(lián)系工作；并代表本公司或在甲方授權(quán)下代表甲方辦理市容、環(huán)保、交通、能源、綠化等方面的工作。第一節(jié) 工程目標(biāo) 工期目標(biāo)定額工期430 日歷天，甲方要求工期365 日歷天。工程計(jì)劃開工日期為2002 年3 月30 日。我方計(jì)劃于2002 年3 月30 日開工，2003 年3 月29 日竣工，投標(biāo)工期為365 日歷天。我公司在接到招標(biāo)文件后，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了深入研究，結(jié)合本工程特點(diǎn)，對(duì)施工進(jìn)行了細(xì)致的安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到合理有序，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對(duì)工期安排提出如下目標(biāo)：本工程?hào)|西方向長132m，設(shè)計(jì)圖紙分為A、B 兩段，均為地下一層加一夾層，其中A 段地上10 層，B 段地上7 層。根據(jù)上述結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn)，將A、B 兩段各自作為一條施工線組織同時(shí)施工。其中：基礎(chǔ)施工階段安排兩條施工線同時(shí)施工，按后澆帶劃分為四個(gè)施工流水段，即每條施工線劃分為兩個(gè)施工流水段。主體結(jié)構(gòu)施工階段安排兩條施工線同時(shí)施工，每條施工線劃分為四個(gè)施工流水段。施工線、流水段劃分具體詳見附圖。兩條施工線各施工流水段工程量基本持平，結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度基本相同。B 段7 層結(jié)構(gòu)封頂后，開始兩段4 層以下裝修施工。A 段繼續(xù)完成8～10 層結(jié)構(gòu)施工。B 段外檐裝修待A 段結(jié)構(gòu)封頂、A 段外檐裝修至7 層后再與A 段同步進(jìn)行7 層以下外檐施工。其中各施工線分段工期如表41： 表41 月份2002 年 2003 年棟號(hào)4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 井點(diǎn)降水立塔土方基礎(chǔ)工程A 段結(jié)構(gòu)B 段結(jié)構(gòu)A 段裝修B 段裝修人防出口其中：基礎(chǔ)工程：73 天（降水至回填土完），2002 年3 月30 日～2002 年6 月10 日。主體結(jié)構(gòu)：112 天，2002 年6 月11 日～2002 年9 月30 日。裝修階段：210 天，2002 年9 月1 日～2003 年3 月29 日。 質(zhì)量目標(biāo)市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯。 安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)杜絕發(fā)生重大安全事故和火災(zāi)事故。一般工傷事故頻率不超過2‰。 文明施工達(dá)到市級(jí)文明施工工地和綠色環(huán)保工地標(biāo)準(zhǔn)。第一節(jié) 施工安排 總體安排為使中青年科技人員住宅樓工程早日竣工，使中青年科技人員盡快入住，根據(jù)該工程特點(diǎn)和我公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，在滿足工期、質(zhì)量、安全的條件下進(jìn)行部署。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后淺，先主體后輔助，先工期長的工序，后工期短的工序的原則，統(tǒng)籌組織施工。其次結(jié)合該工程工期、平面布置等因素，將工程劃分成兩條結(jié)構(gòu)施工線同步進(jìn)行施工，按三個(gè)施工階段進(jìn)行施工進(jìn)度控制（三個(gè)施工階段是基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修及水電設(shè)備安裝調(diào)試階段）。本工程施工場(chǎng)地開闊，工程質(zhì)量要求高。基于上述特點(diǎn)，我們?cè)谑┕ぐ才派霞纫鞯秸w全局控制協(xié)調(diào)，又要做到精心安排流水作業(yè)施工。做到局部服從整體要求，平面作業(yè)施工與立面作業(yè)施工兼顧考慮，工程質(zhì)量、安全施工、工程進(jìn)度全面均衡考慮，勞動(dòng)力、機(jī)械、模板架木等合理安排調(diào)度使用。同時(shí)，在材料供應(yīng)上需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排材料運(yùn)輸?shù)倪M(jìn)出場(chǎng)，材料堆放要緊湊有序。 基礎(chǔ)階段井點(diǎn)降水：本工程地下水位較高（，）， 槽底標(biāo)高－，室外地坪為－。由于基槽深度較淺，采用井點(diǎn)降水即可滿足本工程的施工需求。土方開挖：本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，基坑較淺（基礎(chǔ)底標(biāo)－，室內(nèi)外高差－， ）。由于A 段西側(cè)距離現(xiàn)有西側(cè)圍墻距離較近，故上述3 段基礎(chǔ)邊坡采用1： 放坡，同時(shí)采取噴錨護(hù)坡。其余各處邊坡采取1: 自然放坡。采用2 臺(tái)1m3 液壓反鏟挖掘機(jī)從中部向東西兩個(gè)方向分兩步同時(shí)進(jìn)行開挖，機(jī)械挖至級(jí)配砂石層（－）上200mm，其余部分由人工清挖完成。釬探完成后，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行級(jí)配砂石層回填。基礎(chǔ)劃分為兩條施工線同時(shí)進(jìn)行施工，每條施工線按后澆帶分2 個(gè)流水段施工。本工程不包括基礎(chǔ)護(hù)坡樁施工，以我方施工經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為采取錨護(hù)與自然放坡形式即可滿足基礎(chǔ)邊坡施工要求。如甲方安排基礎(chǔ)護(hù)坡樁施工，我們?cè)谑┕ぶ袑⒘碜稣{(diào)整。為加快基礎(chǔ)施工進(jìn)度，土方開挖前，在A 段北側(cè)中部立1 臺(tái)FO/23B（R=40m） 固定塔，在B 段南側(cè)中部立1 臺(tái)FO/23B（R=45m） 固定塔，兩塔能夠解決基礎(chǔ)期間基坑上下材料運(yùn)輸需求，也能滿足主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運(yùn)輸、吊重及班次需要。 主體結(jié)構(gòu)施工階段主體結(jié)構(gòu)施工利用基礎(chǔ)施工所立塔吊，兩塔能夠滿足主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運(yùn)輸、吊重及班次需要。主體結(jié)構(gòu)施工同基礎(chǔ)施工一樣，按A、B 段劃分為兩條結(jié)構(gòu)施工線，每個(gè)施工流水段基本上以樓單元為單位，即每條施工線劃分為4 個(gè)施工流水段組織施工。主體結(jié)構(gòu)施工期間處于雨季，同時(shí)，又處于中考及高考期間，在施工作業(yè)時(shí)間上，盡量避免夜間施工。建筑形式為板式住宅，單元布局相同，每條施工線大鋼模板按1 個(gè)樓單元，即配置1 段大鋼模板。結(jié)構(gòu)流水作業(yè)施工中大模板施工是關(guān)鍵工序，每段墻體組模、墻體混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)、拆模清理工作約需要2～ 天，所以綜合考慮，每個(gè)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施工時(shí)間為10 天，即每個(gè)月完成3 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)。B 段地上7 層， 個(gè)月封頂。A 段地上10 層， 個(gè)月封頂。主體結(jié)構(gòu)施工采用A 段南側(cè)現(xiàn)場(chǎng)攪拌站供應(yīng)混凝土，每條施工線配置1 臺(tái)HBT60 混凝土泵送至結(jié)構(gòu)工作面，墻體混凝土澆筑采取布料機(jī)進(jìn)行澆注。鋼筋由現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)鋼筋加工區(qū)加工成型后，倒運(yùn)到各施工線的鋼筋堆放場(chǎng)地，由塔吊垂直運(yùn)輸?shù)绞┕ぷ鳂I(yè)面。頂板模板采用14mm 厚竹膠模板，頂板支撐采用快拆體系，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排及結(jié)構(gòu)混凝土施工規(guī)范要求，配置2 層頂板模板、3 層支撐即可。本工程外檐裝修做法為貼面磚，并且最高檐高30m（A 段）， 主體結(jié)構(gòu)施工與外檐裝修綜合考慮，主體結(jié)構(gòu)施工采用外雙排鋼管腳手架作為大鋼模板的外承重架（需進(jìn)行腳手架計(jì)算），這樣，既可以滿足結(jié)構(gòu)施工需要，同時(shí)也滿足了裝修施工的需要。 裝修施工與設(shè)備安裝調(diào)試階段預(yù)計(jì)在2002 年8 月底可完成B 段主體結(jié)構(gòu)施工（此時(shí)A 段完成7 層以下結(jié)構(gòu)施工），兩段4 層以下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后開始插入裝修施工，插入裝修項(xiàng)目主要安排內(nèi)隔墻砌筑及門窗口安裝。2002 年9 月初開始全面裝修施工。外檐裝修采用主體結(jié)構(gòu)施工期間搭設(shè)的雙排鋼管腳手架。裝修期間隔墻砌筑、墻面抹灰施工所需砂漿由現(xiàn)場(chǎng)攪拌站供應(yīng)。裝修施工期間在兩段中部南側(cè)各立一部外用電梯，用于裝修材料的運(yùn)輸。B 段提早開始裝修施工，以內(nèi)裝修為主，待A 段結(jié)構(gòu)封頂后、A 段屋面及8～ 10 層外檐裝修完成后再開始B 段的屋面及外檐施工。所以，A 段的屋面及外檐施工是裝修施工的關(guān)鍵。A 段預(yù)計(jì)在2002 年9 月底結(jié)構(gòu)封頂，立即開始其屋面及外檐施工。兩段的屋面及外檐施工預(yù)計(jì)在2002 年11 月中旬完成，這樣可避免屋面及外檐的冬期施工，有利于確保外檐的施工質(zhì)量。部分內(nèi)裝修施工安排在冬期進(jìn)行，夜間外門窗封閉，白天適當(dāng)通風(fēng)，可確保內(nèi)裝修工程質(zhì)量。預(yù)計(jì)在2003 年3 月是旬達(dá)到竣工條件。確保2003 年3 月29 日的本工程竣工交用。第一節(jié) 施工區(qū)域施工區(qū)域、施工線、流水段劃分：（劃分詳見附圖）本工程?hào)|西方向長132m，設(shè)計(jì)圖紙分為A、B 兩段，均為地下一層加一夾層，其中A 段地上10 層，B 段地上7 層。根據(jù)上述結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn)，將A、B 兩段各自作為一條施工線組織同時(shí)施工。其中：基礎(chǔ)施工階段安排兩條施工線同時(shí)施工，按后澆帶劃分為四個(gè)施工流水段，即每條施工線劃分為兩個(gè)施工流水段。主體結(jié)構(gòu)施工階段安排兩條施工線同時(shí)施工，每條施工線分為四個(gè)施工流水段。施工線、流水段劃分具體詳見附圖。第一節(jié) 施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 施工進(jìn)度計(jì)劃表及標(biāo)準(zhǔn)層流水作業(yè)計(jì)劃表（詳見附表） 施工進(jìn)度安排原則：根據(jù)招標(biāo)文件工期要求，結(jié)合我公司施工能力及施工同類工程經(jīng)驗(yàn)資料，在技術(shù)上可靠，經(jīng)濟(jì)上合理的前提下制定施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。 為了保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將采取以下施工步驟：（1）結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工。（2）粗裝修在主體結(jié)構(gòu)施工階段插入交叉施工。（3）外墻裝修在結(jié)構(gòu)施工封頂完成后插入施工。 交叉施工的原則 結(jié)構(gòu)施工與裝修的交叉施工：由于本工程工期較緊，如想按期完成就必須采取裝修提前插入的原則。結(jié)構(gòu)工程盡量采取分段驗(yàn)收，在主體結(jié)構(gòu)完成后，及早進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)收，以便機(jī)電安裝和抹灰工程的及時(shí)插入。但是結(jié)構(gòu)施工和裝修之間有很多交叉矛盾，施工中必須注意解決。 工作面交叉的矛盾：裝修插入后要與結(jié)構(gòu)面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，各有一定的獨(dú)立性，避免過多的干擾。以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。 安全防護(hù)設(shè)施的交叉：在施工過程中可能會(huì)存在局部防護(hù)設(shè)施妨礙施工，在這種情況下，可向現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人申請(qǐng)臨時(shí)拆除，施工完成后再行恢復(fù)。同時(shí)在施工中采取其他安全防護(hù)措施。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工過程的安全原則。 裝修與機(jī)電安裝之間的交叉：裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工，是工程中的主要矛盾。機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度。從全局出發(fā)，各分包單位要在項(xiàng)目部的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助相互諒解，土建要為機(jī)電安裝創(chuàng)造條件，機(jī)電要注意對(duì)土建成品和半成品的保護(hù)。 室內(nèi)外裝修的交叉施工：進(jìn)入裝修階段后，在室內(nèi)裝修有交叉時(shí)，要按照如下原則來進(jìn)行：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外裝修特別是外窗的安裝提供條件，但在外窗基本封閉后，內(nèi)裝修要盡快插入，因此一切內(nèi)裝修施工前的工作都是為保證外裝修特別是外窗安裝的施工進(jìn)度為前提。 工期保證措施 工期保證組織措施：我公司將該工程程作為重點(diǎn)工程，配備強(qiáng)有力的指揮班子和技術(shù)力量，配備足夠的施工機(jī)械后勤支持，保證工程進(jìn)度。推行項(xiàng)目管理，組織有力的工程指揮系統(tǒng)，進(jìn)行合理施工部署，統(tǒng)籌確定施工流程，編制切實(shí)可行的施工方案、技術(shù)措施，通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行同步有序優(yōu)化施工，控制、協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)要素。 工期保證措施：運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理工程，實(shí)行周計(jì)劃和業(yè)主、監(jiān)理定期協(xié)調(diào)例會(huì)制度，并用前峰線法檢查工程進(jìn)度及時(shí)處理協(xié)調(diào)出現(xiàn)的矛盾，提高網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)正點(diǎn)率。為加快速度，充分利用工作面，在上下工序確實(shí)需要的情況下，采用兩班作業(yè)施工。提高機(jī)械化作業(yè)水平，加快施工進(jìn)度，充分發(fā)揮施工機(jī)械，保證各環(huán)節(jié)進(jìn)度扣網(wǎng)。積極推廣新技術(shù)的實(shí)施，以節(jié)約材料，縮短工期。根據(jù)工藝要求，制定切實(shí)可行的施工順序和工藝，合理安排施工，最大限度地減少窩工現(xiàn)象。 工期保證經(jīng)濟(jì)措施：運(yùn)用公司項(xiàng)目承包制度，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目管理人員的積極性，獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制及提前保質(zhì)保量完工的施工單位。充分利用經(jīng)濟(jì)手段，完善獎(jiǎng)懲制度，實(shí)行重獎(jiǎng)、重罰，充分調(diào)動(dòng)參加施工人員的積極性，確保工期按時(shí)完成。 其他主要項(xiàng)目的安排：鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)鋼筋加工區(qū)進(jìn)行加工。基礎(chǔ)施工階段人工倒運(yùn)至基坑四周，塔吊輔助運(yùn)輸?shù)绞┕ぷ鳂I(yè)面。主體結(jié)構(gòu)施工階段，人工倒運(yùn)到各施工堆放區(qū)，然后由塔吊調(diào)運(yùn)到各施工作業(yè)面?；炷敛捎矛F(xiàn)場(chǎng)南側(cè)攪拌站（4 臺(tái)攪拌機(jī)，自動(dòng)計(jì)量上料）供應(yīng)混凝土，混凝土泵送入模；墻體混凝土澆筑采用布料機(jī)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2 臺(tái)HBT60 型混凝土泵。地下部分墻體模板采用木框多層板模板：主體結(jié)構(gòu)墻體模板采用大鋼模板。頂板均采用竹膠模板、快拆支撐體系，配置2 層頂板模板、3 層支撐。采用雙排鋼管腳手架作為施工外腳手架?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)木工電鋸棚主要用于模板加工，木主龍骨在本公司木制品加工廠加工成型運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。裝修期間隔墻砌筑、墻面抹灰施工所需砂漿由現(xiàn)場(chǎng)攪拌站提供。施工準(zhǔn)備工作第一節(jié) 施工場(chǎng)地針對(duì)該施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置，建立施工現(xiàn)場(chǎng)平面控制網(wǎng)。在建設(shè)單位提供擬建場(chǎng)地的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二次場(chǎng)地清理，貫通施工道路，做好現(xiàn)場(chǎng)排水。現(xiàn)場(chǎng)的各類場(chǎng)地和臨設(shè)工程按平面布置圖規(guī)劃建設(shè)。本工程位于北京市海淀區(qū)清華東路甲35 號(hào)，中國科學(xué)院半導(dǎo)體研究所家屬院內(nèi)北側(cè)，北臨林學(xué)院北路，西側(cè)為通往林業(yè)大學(xué)道路，東側(cè)為原供暖用地，可作為施工臨時(shí)用地。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，目前場(chǎng)地平整工作已基本完成，擬建樓A 段南側(cè)現(xiàn)浴室等平房在正式開工前可拆除完畢，南側(cè)的原二層幼兒園用房可提供給施工方作為施工用房?，F(xiàn)場(chǎng)東南側(cè)原二層汽車庫用房也可提供給施工方作為施工用臨時(shí)設(shè)施。目前，西、北、東三面圍墻為原有圍墻，進(jìn)入施