【正文】 00萬元，有國家注冊會計師、經(jīng)濟師、建造師等各類中高級技術人員12人，公司主要經(jīng)營溫泉旅游、住宿、中餐制售、洗浴、KTV娛樂城(分支機構經(jīng)營)；日用百貨、名煙名酒、工藝品、農(nóng)副產(chǎn)品加工銷售；房屋租賃；汽車租賃；旅游信息咨詢服務；旅游項目投資。公司下設敖漢富都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊資金1000萬元，近兩年開發(fā)房地產(chǎn)20萬平方米。公司于2007年開發(fā)建設敖漢國賓館，建筑面積2萬平方米，現(xiàn)有員工190人。三、可行性研究報告編制的依據(jù)1．中共中央，國務院關于文化旅游業(yè)的有關法律、法規(guī)；2．《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》；3．《赤峰市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》；4.《赤峰市“十一五”旅游規(guī)劃》5．《敖漢旗國民經(jīng)濟社會發(fā)展第“十一五”發(fā)展規(guī)劃》；6．《敖漢旗旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；7．《投資項目可行性研究指南》；8．建設單位提供的其他資料。四、可行性研究報告編制的范圍1．根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢、市場需求，研究項目的必要性和可行性。2．通過投資規(guī)模，建設內容及配套設施的研究，確定項目的建設方案。3．通過投資估算，資金籌措、社會效益及經(jīng)濟效益分析，研究項目的合理性。4．根據(jù)勞動保護、安全、消防的要求，提出建設和管理方案。第二節(jié) 項目概況一、項目建設地址敖漢旗華夏第一村溫泉旅游度假區(qū)建設地址在敖漢旗四家子鎮(zhèn)熱水湯村。二、建設內容及規(guī)模該項目規(guī)劃用地面積60畝，規(guī)劃建筑占地面積29280平方米，總建筑面積10000平方米。興隆洼聚落遺址以其保存完整和經(jīng)過考古發(fā)掘全面揭露的新石器時代遺址而在國內外享有極高的聲譽，也是我旗人文景觀的一大亮點。故在華夏第一村溫泉旅游度假區(qū)域內將以興隆洼一期聚落為范本，建造興隆洼文化聚落園，增加度假區(qū)的看點和歷史文化色彩。興隆洼一期聚落遺址布局概況興隆洼一期聚落保存完整，居住區(qū)包繞以橢圓形圍壕，直徑160－183米，壕寬2米以內，深約1米。圍壕內側房址成排分布，排列有序。房址面積可分為大、中、小三種類型。最大的兩座房址面積各達140平方米，并排位于聚落的中心部位；中型房址面積100平方米，分布在各排房址中；小型房址面積為50－80平方米，占大多數(shù)。房址均勻為圓角方形或長方形半地穴式建筑，均未發(fā)現(xiàn)門道。圓形土炕位于房址居住面的中部。柱洞均在地穴內，布局有兩類，一類為雙重分布，枉洞有內、外兩圈，外圈沿四壁內側邊緣排列，內圈排到在灶址外圈，數(shù)量10余個至20多個不等；另一類為單圈分布，柱洞勻稱地分布在灶址與穴壁之間，數(shù)量為4個或6個。聚落內還發(fā)現(xiàn)有少量居室墓葬，墓坑均選擇在房屋內特定的位置。一座房址通常僅埋一位死者，莫葬皆為長方形豎穴土壙墓，仰身直肢葬。其中118號是規(guī)格最高的一座墓葬，墓主仰身直肢，其右側仰臥放置一雄一雌兩頭整豬，與墓主同穴并列。研究表明，興隆洼文化的經(jīng)濟形態(tài)當以狩獵為主，農(nóng)業(yè)、捕撈、采集為補充。興隆洼文化取落園的布局，房屋復原等應最大限度地遵循興隆洼一期取落的布局，房屋的形狀應根據(jù)科學發(fā)掘的各種遺跡進行復原，建筑材料可選擇現(xiàn)代的，但需經(jīng)仿古處理。1）、生活區(qū)(見圖)中部兩座最大的房屋可作為興隆洼文化的展覽館。展出部分興隆洼文化的實物，標本及復制品，同時可用一些輔助展品，如照片、拓片、模型以及聲、光、電等現(xiàn)代技術手段。、一座中型房屋復原人豬合葬墓；一座小型房屋為制陶作坊；一座小型房屋為制作石器體驗室；一座小型房屋按原有形狀和出土遺物復原。2）、狩獵、采集區(qū)(見圖)在該區(qū)內雕塑一些興隆洼人進行采集和狩獵的場景。3）、捕撈區(qū)(見圖)在該區(qū)內雕塑興隆洼人捕魚的場景。4）、農(nóng)業(yè)耕作區(qū)在該內雕塑興隆洼人春種、秋收的場景。5）、居落區(qū)門口外側樹立一塊興隆洼文化及興隆洼聚落遺址簡介牌。三、主要建設條件1．需求條件項目建成后，隨著基礎設施的完善和加強，旅游客源市場將進一步擴大。 2．基礎設施條件項目建設地點在四家子鎮(zhèn)熱水湯村，有豐富的水電資源，配電及給排水條件較好，交通方便，通訊網(wǎng)絡暢通，內可聯(lián)全旗鄉(xiāng)村，外可聯(lián)全國各地，物流便捷，建筑材料齊全。3．資金條件赤峰敖之源旅游產(chǎn)業(yè)有限公司，現(xiàn)有注冊資本500萬元，公司下設敖漢富都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊資金1000萬元，近兩年開發(fā)房地產(chǎn)20萬平方米。公司于還于2007年開發(fā)建設敖漢國賓館，建筑面積2萬平方米，現(xiàn)有員工190人。公司資金力量雄厚，資金來源有一定的保障。4．環(huán)境條件敖漢旗和四家子鎮(zhèn)兩級政府對此項目高度重視，并成立了相關組織，負責協(xié)調項目建設的相關工作，旗委旗政府多次立會研究熱水湯的開發(fā)利用，并且引進了有一定資金實力的開發(fā)商，能夠保證項目按時開工，按期竣工，早日建成投入使用。四、投資估算及資金籌措1．投資估算經(jīng)測算，敖漢旗華夏第一村 興隆洼文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目需總投資2000萬元。2．資金籌措項目所屬總投資2000萬元，資金來源為赤峰敖之源旅游產(chǎn)業(yè)有限公司自籌1000萬元，申請國家資金補貼1000萬元。五、主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)及評價指標主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)及評價指標表序號名 稱單位數(shù)量1建設指標　總建筑面積平方米100002經(jīng)濟數(shù)據(jù)　總投資萬元2000自籌資金萬元1000第二章 項目建設的必要性一、項目背景鄧小平同志早在改革開放初期就強調指出“旅游業(yè)大有文章可做，要突出地搞，加快地搞?！?998年，朱容基總理來赤峰視察時曾指出“赤峰是遼文化的中心，赤峰應該發(fā)展旅游業(yè)，可以建設成一個美麗的中等城市、一個旅游文化城市?！睋?jù)有關資料統(tǒng)計，旅游業(yè)每直接收入1元，；旅游業(yè)每提供一個就業(yè)崗位，就可為相關行業(yè)創(chuàng)造5個就業(yè)機會。2007年，全市接待國內外旅游人數(shù)412萬人次，全旗接待國內外旅游人數(shù)31萬人次?？梢姡糜螛I(yè)具有非常明顯的關聯(lián)帶動作用，發(fā)展旅游業(yè)是經(jīng)濟、文化、社會的需要，具有非常重要的現(xiàn)實意義。為加快旅游業(yè)的發(fā)展，做強做大旅游業(yè)，自治區(qū)人民政府提出把旅游業(yè)作為主導產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點來培育的發(fā)展思路，赤峰市人民政府抓住西部大開發(fā)機遇，利用草原生態(tài)和歷史文化兩大旅游資源，提出把赤峰市建設成“中國優(yōu)秀旅游城市”的奮斗目標。2006年，赤峰市被中國城市經(jīng)濟學會評為“中國旅