住宅小區(qū)經(jīng)營管理方案-文庫吧
2025-04-11 05:24 本頁面
【正文】 ........................... 7小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)用戶管理功能圖..................................................... 73．小區(qū)住戶信息管理功能............................................................... 7五．對住宅物業(yè)在未來的展望................................ 9小區(qū)經(jīng)營方案1摘要：城市居民的居住生活聚居地稱之為居住區(qū)。在規(guī)劃設(shè)計中，居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模分為規(guī)模居住區(qū)、居住小區(qū)和住宅組團三級。住宅小區(qū)是指市政配套比較完善，共用設(shè)施設(shè)備比較齊全，經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃、集中成片開發(fā)的新型居住場所。一個完整的居住區(qū)由若干個小區(qū)組成。同樣，一個完整的居住小區(qū)由若干個居住組團組成。每一個級別均需配套建設(shè)相應(yīng)的數(shù)量和級別的公共服務(wù)設(shè)施。對到達一定規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施比較齊全道德居住區(qū)稱之為住宅小區(qū)。在這些住宅小區(qū)中，為了方便管理，我們需要制定相應(yīng)的小區(qū)經(jīng)營方案，而在小區(qū)方案中，必要建立起強硬的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。關(guān)鍵詞：小區(qū)經(jīng)營方案（Districtmanagementscheme）、住宅小區(qū)（.housingestate）、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)(Areapropertymanagementsystem)一、物業(yè)管理小區(qū)概述1．1小區(qū)經(jīng)營物業(yè)服務(wù)要獲得持續(xù)的經(jīng)營效益，發(fā)展就要立足，“只有發(fā)展才是硬道理”，我們應(yīng)當(dāng)主動地參與市場競爭，以積極的心態(tài)拓展項目，尋求更大的規(guī)模效益。為了更好地提高物業(yè)服務(wù)的收益，解決如何突破困境、提高經(jīng)營效益的問題，特制定此多種經(jīng)營方案。物業(yè)服務(wù)企業(yè)“一業(yè)為主，多種經(jīng)營”的經(jīng)營戰(zhàn)略是值得提倡的，即以物業(yè)服務(wù)為主經(jīng)營業(yè)務(wù)，在此基礎(chǔ)上開展其他各經(jīng)營活動，但是“多種經(jīng)營”并非不務(wù)正業(yè)，不能偏離物業(yè)服務(wù)和服務(wù)的主題，物業(yè)經(jīng)營要圍繞“服務(wù)業(yè)戶”這一中心，開發(fā)能產(chǎn)生一定經(jīng)濟效益、能滿足業(yè)戶多種需求的經(jīng)濟增長4，達到“雙贏”目的。二、住宅小區(qū)的概述和特點2．1住宅的概述在住宅小區(qū)的服務(wù)功能是隨著城市規(guī)劃建設(shè)要求、房地產(chǎn)綜合開發(fā)而來的，即要求小區(qū)的公用配套設(shè)施和小區(qū)的管理應(yīng)能
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