【正文】 中樹立良好形象，評價良好。 項目建設落實情況場地****縣****商貿有限公司擬在****縣省道Ｓ202西側縣物流園內建設,有關手續(xù)基本落實。水項目水、電設施已引線接入。設備本項目部分設備已有部分，需再添置一部分倉儲、運輸、信息設備。需再添置設備已與有關生產廠家聯(lián)系，派有關技術人員進行了初步考察。資金籌措和落實情況項目總投資6500萬元，所需資金自籌及引資4500萬元，申請銀行貸款2000萬元。目前項目所需資金已經落實到位。第五章 建設方案及規(guī)模 項目的市場定位****縣****商貿有限公司第三方物流將依托****縣****商貿有限公司的國內外市場銷售網絡，采用“倉儲+客戶+網絡信息+配送”四級運作模式，根據市場調查分析，其建設定位為：建設可覆蓋****全縣，能夠為相關日用商品生產企業(yè)提供配送、代運等多種服務要求的多功能、綜合性的經營企業(yè)。 物流配送方案****縣****商貿有限公司第三方物流物流運作模式****縣****商貿有限公司第三方物流將打破幾十年來的一貫制—“廠家+批發(fā)商+零售商”三級模式，采用“倉儲+客戶+網絡信息+配送”四級運作模式，同時在客戶關系、消費者心理研究、市場分析等方面從單純的價格競爭，轉變?yōu)楦邔哟蔚姆账降母偁帯＠梅?、效率、質量、價格的多方面綜合優(yōu)勢，來提高顧客的忠誠度，擴大市場占有率。通過科學管理，引入過程管理、目標管理、人本管理等先進的管理思想，同時應用供應鏈、電子商務等技術手段，提高整體的運行效率。高效率、低成本、領先的服務水平，將決定未來的****縣****商貿有限公司第三方物流的綜合競爭能力領先。配送效率是由銷售量、經銷商的分布決定的。****縣****商貿有限公司第三方物流配送模式采用計算機管理的直營方式、整車和沿線多點卸貨的組合，在優(yōu)化“送貨時間”、提高工具的利用率以及減少物流總費用等方面提供保障。項目日用商品物流整體方案的實施依賴于選址、配送方案的設計、完成工作的組織安排和企業(yè)的整體實力等，這些都會影響方案的總成本和效率。布局環(huán)節(jié)：項目倉儲配送中心緊臨工農路,可不安排中轉倉，使費用最省。運輸環(huán)節(jié)：根據里程及市場行情比對分析水運、汽車運輸等成本，做到費用最省安排。存儲環(huán)節(jié)：根據運載、需求、物理特征、存貨水平、類型、重量、批量、先進先出，引入影響效率機會的系統(tǒng)。分揀環(huán)節(jié)：所有的分揀都根據****縣****商貿有限公司第三方物流的發(fā)單及訂單來進行自動化分揀。存貨周轉環(huán)節(jié)：除了****縣****商貿有限公司指出的特殊產品，存貨周轉將根據“先進先出”原則進行，對周轉較慢的存貨將定期檢查。發(fā)送環(huán)節(jié)：為了保證裝貨的完整性，將對所有定單進行仔細、全面檢查。對于其他不可預測項及運輸到點的不確定性，把它作為偶然與可變的部分。資源利用環(huán)節(jié)：抽調物流專業(yè)人員致力該項目的具體實施，最終成員和核心業(yè)務能力成員將組成執(zhí)行小組，****縣****商貿有限公司在固定資產、貨幣資金方面作承諾保證。設備設置環(huán)節(jié)：采用先進的分揀設備、裝卸設備、信息化管理設備，進行自動化貨物查詢、登記、裝卸、分揀作業(yè)。①生產工藝設備設備名稱規(guī) 格數 量接收系統(tǒng)兩用移動式膠帶輸送機10t/h4裝倉機10t/h2移動式灌包機2手提式縫包機4其 它5輔助工程汽車衡60T、30T各1檢化驗儀器若干見附表檢、化驗儀器1其 它4②監(jiān)控設備用途：24小時監(jiān)控倉內溫度，貨物溫度變化。LYLJIII計算機測控系統(tǒng)。產品型號ZJ128GSM98測控繳機管理系統(tǒng)LKS5型測控主機③主要倉儲設備表設備名稱型號規(guī)格數 量備 注測控設備計算機5臺汽車衡SCS30型3臺30T 3米14米輸送機YL500型4臺通風機472型4臺裝卸車輛8輛打包機20臺其 它21臺運輸工具環(huán)節(jié)：由倉儲配送物流中心提供運輸工具，提供靈活的操作能力，滿足運量變化的需要。在運量增加期間，****縣****商貿有限公司第三方物流將采取必要措施，維持固定費用的最低比例，同時確保服務質量。 倉儲工藝技術方案項目主要通過公路接收區(qū)域內日用商品加工企業(yè)和委托倉儲用戶集中調拔的散裝或包裝日用商品，經取樣檢驗測定等級、水分、雜質等各項質量指標后，然后通過計量設備分品種分質量通過輸送系統(tǒng)入庫，其工藝流程圖如下：汽車衡計量合格取樣檢測汽車來貨入 庫移動式輸送設備倉儲貨物出庫，通過全面的質量檢測，符合出庫條件運用裝包系統(tǒng)或散裝車輛經計量后裝上汽車運至目的地，其工藝流程圖如下：工藝流程圖輸送設備合格取樣檢測倉庫散裝目 的 地汽車衡計量汽 車裝包或散裝日常收、發(fā)的檢測，主要通過人工評測，結合儀器檢驗及化驗室批量檢測來檢測入、出庫商品質量，通過規(guī)范化、科學化、制度化的方法來管理出、入庫及儲存?zhèn)}儲商品質量。、監(jiān)測與保障系統(tǒng)日用商品儲存安全在把好入庫質量的基礎上，主要就是防火、防蟲、防霉、防潮和通風、降溫、降濕、防水工作。除在庫區(qū)內按消防條例要求合理設置消防栓系統(tǒng)，合理擺放各類消防器材，倉庫門窗安裝防蟲設施及外排風扇，確保庫內濕熱散發(fā)，倉庫地坪和墻壁采用防潮、隔熱設施，倉庫地坪設地下槽通風系統(tǒng)，各倉配備固定式通風機，以確保降溫、降濕和滅蟲的徹底性和經濟性。日用商品倉儲情況監(jiān)測，運用微機逐步實行電腦管理，通風程序控制運用電子測控手段監(jiān)測日用商品“三溫”、“三濕”，科學地掌握蟲情，檢測、監(jiān)控制度化、科學化、規(guī)范化，爭取微機庫內滲入管理，庫外全面連網，達到上下聯(lián)動，測控科學簡捷，經驗互相交流，人工監(jiān)測和微機管理相互補充、相互完善，科學、合理掌握信息資源和庫存安全狀況，全面保障庫存日用商品安全。質量系統(tǒng)檢測系統(tǒng)接收系統(tǒng)儲存系統(tǒng)出庫發(fā)放系統(tǒng)質量跟蹤系統(tǒng)輸送系統(tǒng)運輸系統(tǒng)****縣****商貿有限公司第三方物流基礎設施建設規(guī)劃(1)合理規(guī)劃用地，提高土地利用率。(2)根據項目的市場定位要求，合理分區(qū)，使各區(qū)既能體現(xiàn)自身功能特點，又能夠與其它功能區(qū)相互銜接，并使人流、物流流動合理，暢通無阻。(3)創(chuàng)造“以人為本”的空間環(huán)境，突出建設的前瞻性、可行性、科學性。一、功能分區(qū)的思路在分析人流、物流構成的基礎上使功能分區(qū)體現(xiàn)出流線合理、經濟、可行性原則。(1)場區(qū)內人流分析根據本項目的特點，場區(qū)內人流可分為外來人流、辦公人流、內部工作人流，擬采用分區(qū)分流方法，把各功能區(qū)人流區(qū)分開來，使人流線路通暢。(2)場區(qū)內物流分析場區(qū)內的物流系統(tǒng)如下圖示：場區(qū)內的物流系統(tǒng)圖物流構成 實物流動信息流動保管運輸物流基礎設施建設配送流通裝運卸搬配件包裝物流信息的發(fā)出、加工、傳輸物流信息設施的建立二、功能分區(qū)由于本項目的物流、人流復雜，統(tǒng)一區(qū)域功能劃分必然導致物流、人流相互交插重疊，并最終可能使項目場區(qū)交通受阻，因此該項目的建設將根據其物流特點，進行功能分區(qū)。使各種不同性質的物流區(qū)分開來，使同性質或類似物流在同一區(qū)域內流動。整個項目根據專營業(yè)務不同分為倉儲及日用商品展廳區(qū)、辦公及后勤服務區(qū)，其中倉儲區(qū)實現(xiàn)貨物儲藏及日用商品展覽功能，辦公及后勤服務區(qū)作為汽配中心的管理中樞。三、倉儲區(qū)設置倉庫及配送服務中心，設辦公及后勤餐廳用房。四、設備配置方案(1)設備配置原則設備配置需要滿足項目的市場定位，滿足顧客的合理需求，體現(xiàn)出一流設施水準，可以保障物流中心安全可靠地運行。(2)設備配置①倉庫作為配送型倉庫需要設置如下設施：供配貨的貨架、貨場等，各種分貨、輸送、分發(fā)、配揀機器設備、裝車機械等。②辦公、后勤保障系統(tǒng)作為物流中心的管理中樞，其主要設備配置如下：傳真機2臺、碎紙機8臺、點鈔機2臺、標簽機2臺、裝釘機2臺、考勤機1臺、標簽機2臺、保險箱2個、支票機1臺、熱熔機2臺、投影儀1臺、雨傘架兩個、 封塑機2臺、微機2臺、 標簽機2臺、 電子白板2臺、白板2臺、報刊架6個，辦公桌椅等。③網絡設備路由器4臺；前置業(yè)務服務器4臺，服務器機柜6套；數據庫1套。磁帶庫存儲備份系統(tǒng)1套； UPS網絡監(jiān)控軟硬件1套；終端金卡鍵盤50只；終端10臺；復印機、防火墻、掃描儀等各1套。項目倉庫規(guī)模的確定項目倉庫規(guī)模的確定的步驟包括：測定日用商品儲存量；在預測日用商品儲存量的基礎上，進一步確定倉庫的儲存面積。（1）確定倉庫總儲存量。項目建設約可以年儲存日用商品30000噸，則項目倉庫計算總儲存量Q：30000噸。（2）計算儲存空間需要量。計算公式為： P=Qq=30000=18000m3式中：P——儲存空間需要量q——平均倉容占用系數：（4）計算倉庫的儲存面積。計算公式為： P 18000 SI = ———=————=12000㎡ H 式中：SI——倉庫儲存面積H——日用商品平均堆碼高度:（5）計算倉庫的實際使用面積S2=SI/η=12000/=15000M2式中：SI——倉庫儲存面積S2——倉庫的實際使用面積η——倉庫的儲存面積系數,根據常規(guī)日用商品倉庫使用率情況,。（6）確定倉庫的面積。S=S2/η1=15000/=20000M2式中：S——倉庫的面積S2——倉庫的使用面積η1——倉庫的建筑使用系數,根據常規(guī)日用商品倉庫使用率情況,根據****縣****商貿有限公司提供的選址資料分析，本項目的建設規(guī)模定為：倉庫設計為倉庫20000平方米。其它建筑規(guī)模項目占地60畝, 新建標準化多功能配送中心9000平方米（倉庫8400平方米），急凍低溫庫1000平方米，保鮮庫600平方米，第三方物流中心10000平（倉庫8000平方米）方米，小商品物流中心3000平方米（倉庫1600平方米），改造現(xiàn)有建筑面積2300平方米（倉庫400平方米），購置20輛運輸車和相應的軟件、設備，建設的室外停車場4000平方米。配套建設分店及加盟店100家。第六章 中心網站建設及內部物流管理軟件開發(fā) 中心網站建設作為專業(yè)從事第三方日用商品物流行業(yè)的企業(yè)，****縣****商貿有限公司第三方物流更需要建設好網站，將其作為對外宣傳、服務和交流的載體，來配合中心的迅速發(fā)展，使網站具有鮮明的行業(yè)特色，使更多的企業(yè)通過網絡來結盟****縣****商貿有限公司第三方物流，使更多的客戶通過網絡來了解****縣****商貿有限公司第三方物流。充分發(fā)揮網站策劃和建設開發(fā)的優(yōu)勢，在開發(fā)建設****縣****商貿有限公司第三方物流網站中將嚴格遵循以下原則：1．在設計上：精美與高效兼顧。網站頁面設計體現(xiàn)****縣****商貿有限公司第三方物流的企業(yè)形象，在框架編排、色彩搭配以及Flash動畫的適當穿插都做到恰到好處，使整個網站在保證功能的前提下給瀏覽者帶來良好的視覺享受和時代動感。2．在網站功能上：充分體現(xiàn)網站的互動性，并且采用多種機制提醒網站管理人員，便于網管和相關人員及時響應。并且特別注重網站的安全和穩(wěn)定，采用網絡安全、系統(tǒng)登錄安全、各分系統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會話期間安全等多種方式確保安全。采用先進的3層結構的編程方式使網站即使在極多訪問量的情況下仍能保持穩(wěn)定。3．在網站維護和后續(xù)擴展上：提供專門的網站維護后臺，網站管理員可以很方便的借助這個平臺維護整個網站。在規(guī)劃網站之初，需將功能模塊框架搭建得很大而且易于擴展，以后增加新的功能和模塊會非常方便，降低二次開發(fā)成本。另外，對于以靜態(tài)和FLASH展示的頁面，考慮到頁面的精美要求，需設計人員手工維護。****縣****商貿有限公司第三方物流網站欄目設計包括：首頁、新聞動態(tài)、公司概況、物流服務、網上定單、典型客戶、人才招聘等。****縣****商貿有限公司第三方物流網站欄目規(guī)劃充分考慮到小****縣****商貿有限公司第三方物流展示企業(yè)形象、擴大知名度以及綜合功能的需要。網站擬采用多種動態(tài)模塊，企業(yè)能夠自主、獨立的完成網站中多數內容的更新。頁面的設計將充分體現(xiàn)****縣**