【正文】 年 。直接提供就業(yè)崗位近1000個(gè)，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員3000余人。三、項(xiàng)目單位概況內(nèi)蒙古呱呱叫實(shí)業(yè)集團(tuán)是按照《公司法》和現(xiàn)代企業(yè)制度要求規(guī)范運(yùn)營(yíng)的服從制企業(yè)，建立了母子關(guān)系的法人治理結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)有核心企業(yè)4個(gè)，子公司6個(gè)，員工1259人，技術(shù)人員276人。資產(chǎn)總額4．2億元，資產(chǎn)負(fù)債率59。36%，銀行信用AA級(jí)。是國(guó)家和內(nèi)蒙古自治區(qū)兩級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。主要從事面粉、油脂、食品、調(diào)味品、飼料生產(chǎn)和物流配送、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)。內(nèi)蒙古呱呱叫農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)隸屬內(nèi)蒙古呱呱叫實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司農(nóng)產(chǎn)品交易分公司，于1994年9月開(kāi)業(yè)。市場(chǎng)位于東河區(qū)工業(yè)路南口，位置優(yōu)越，交通便利，擁有鐵路專用線和大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。現(xiàn)有資產(chǎn)1262萬(wàn)元，員工49人，占地面積13萬(wàn)平方米，鐵路專用線年吞吐量400多車皮，各型庫(kù)房121個(gè)，庫(kù)容量6000噸，大型防雨貨棚5800平方米，貨臺(tái)15個(gè)，固定攤位140個(gè)，飯店、招待所、運(yùn)輸服務(wù)部、儲(chǔ)蓄所、治安辦等配套服務(wù)設(shè)施基本齊全。市場(chǎng)內(nèi)上百輛機(jī)動(dòng)車輛可最大限度提供裝卸、儲(chǔ)運(yùn)一條龍服務(wù)。目前，市場(chǎng)以干鮮果品、糧油、副食品交易為主。全國(guó)各地應(yīng)季干鮮果品經(jīng)市場(chǎng)運(yùn)銷到南北各省市，并出口蒙古、俄羅斯。近年來(lái)隨著消費(fèi)需求增長(zhǎng)，東南亞、美國(guó)的精品水果在市場(chǎng)銷量也逐年增加。市場(chǎng)每年吸引果品產(chǎn)地農(nóng)戶上萬(wàn)人次、商販10多萬(wàn)人次經(jīng)銷販運(yùn)。市場(chǎng)已形成直接輻射巴盟、鄂爾多斯、呼和浩特、烏盟等周邊市縣、聯(lián)結(jié)南北各地產(chǎn)需的地區(qū)性集散中心。到目前為此，已發(fā)展為西北最大的干鮮果品為主的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)。2002年被確立為農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)和包頭市重點(diǎn)商品交易市場(chǎng)，是農(nóng)業(yè)部全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品信息采集點(diǎn)之一。2004年交易額達(dá)4億元，為當(dāng)?shù)?00多名下崗工人和無(wú)業(yè)人員提供了再就業(yè)場(chǎng)所，有力地促進(jìn)了地區(qū)經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展。市場(chǎng)嚴(yán)格按照股份制現(xiàn)代企業(yè)制度要求規(guī)范運(yùn)營(yíng)。各項(xiàng)制度健全、責(zé)任到位、管理嚴(yán)格、服務(wù)周到。衽按大類品種分區(qū)經(jīng)營(yíng)，公平交易、競(jìng)爭(zhēng)有序。貨物碼垛規(guī)整、車流通暢、秩序安全穩(wěn)定、服務(wù)設(shè)施齊全、衛(wèi)生狀況良好，為廣大客商提供了良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和交易場(chǎng)所。第二節(jié) 編制依據(jù)、原則一、 編制依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見(jiàn)的通知》（計(jì)經(jīng)貿(mào)[2002]2668號(hào)）。 國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜籃子”工作的通知》。 國(guó)家計(jì)委、發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部2003年及今后對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)。 國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于2004年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中央預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金（國(guó)債）項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（發(fā)改經(jīng)貿(mào)）[2004]927號(hào)J）。 商務(wù)部農(nóng)副產(chǎn)品綠色批發(fā)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。 《內(nèi)蒙古自治區(qū)關(guān)于發(fā)展加快第三產(chǎn)業(yè)的若干政策》。 《包頭市進(jìn)一步加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的若干政策》。 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）》。二、編制原則 必須符合國(guó)家有關(guān)部委關(guān)于編制項(xiàng)目可研報(bào)告的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。 必須符合國(guó)家和自治區(qū)產(chǎn)業(yè)政策精神，避免低水平重復(fù)建設(shè)，造成資源浪費(fèi)、效益低下、惡性循環(huán)的局面。 有得培育和壯大產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的成長(zhǎng)和發(fā)展，加快農(nóng)民脫貧致富奔小康的步伐。 積極創(chuàng)造條件，為城市下崗職工和農(nóng)村、牧區(qū)剩余勞動(dòng)力提供再就業(yè)空間，促進(jìn)社會(huì)的繁榮與穩(wěn)定。主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)序 號(hào) 名 稱 單位 數(shù)據(jù) 備 注1 總投資 萬(wàn)元 2823 其中：規(guī)模總投資 萬(wàn)元 2794 2 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 2781 3 固定資產(chǎn)投資方向稅 萬(wàn)元 0 4 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 0 5 流動(dòng)流動(dòng)資金 萬(wàn)元 42 其中：鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 13 6 資金籌措 萬(wàn)元 2823 其中：借款 萬(wàn)元 1223 資本金 萬(wàn)元 600 國(guó)家投資 萬(wàn)元 1000 資本金比例 5 21．47 7 年平均銷售收入 萬(wàn)元 913 8 年平均銷售稅金及稅加 萬(wàn)元 50 9 年平均總本成費(fèi)用 萬(wàn)元 422 10 年平均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 441 11 年平均所得稅 萬(wàn)元 145 12 年平均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 296 13 年平均增值稅 萬(wàn)元 0 Ш 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 投資利潤(rùn)率 % 15．62 2 投資利稅率 % 17．39 3 資本金凈利潤(rùn)率 % 49．33 4 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前） % 22．67 5 全部投資投資回收期（所得稅前） 年 5．3 6 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后） % 17．06 7 全部投資投資回收期（所得稅后） 年 6．35 8 自有資金內(nèi)部收益率 % 36．02 9 借款償還期（建設(shè)期起）（人民幣） 年 4．65 10 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） % 48．58 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、 項(xiàng)目的實(shí)施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入目前，全國(guó)有5000多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，年交易額3000多億元，占全國(guó)消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)成交額的30%以上，通過(guò)批發(fā)市場(chǎng)銷售的果品、蔬菜、食品、糧油產(chǎn)品占到流通總量的50%左右。其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)的批發(fā)市場(chǎng)有250家左右，年經(jīng)營(yíng)額占到總量的1/3，是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。生活資料市場(chǎng)的穩(wěn)定，直接影響到了社會(huì)的穩(wěn)定。該批發(fā)市場(chǎng)擴(kuò)建后，將更好地發(fā)揮主渠道作用，通過(guò)現(xiàn)代化交易方式，大大減少流通五環(huán)節(jié)，降低成本，保障供應(yīng)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。將對(duì)內(nèi)蒙古自治區(qū)中西部地區(qū)的果品、糧油制品等產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通起到重要的推動(dòng)作用，在生產(chǎn)者和消費(fèi)者之間形成“綠色通道”，為我區(qū)的特色產(chǎn)品提供交易展示的平臺(tái)，形成特色經(jīng)濟(jì)。批發(fā)市場(chǎng)通過(guò)機(jī)制調(diào)控，充分運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)杠桿手段運(yùn)營(yíng)，真正起到了市場(chǎng)監(jiān)控、平抑物價(jià)水平、維護(hù)社會(huì)市場(chǎng)安定的帶動(dòng)作用，并收到良好的經(jīng)濟(jì)效益。必將有利于以包頭地區(qū)為中心，輻射周邊地區(qū)，逐步形成一個(gè)有現(xiàn)代化水平和專業(yè)性強(qiáng)的中心市場(chǎng)，充分發(fā)揮市場(chǎng)主渠道的作用。批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)增有利于以包頭為中心輻射內(nèi)蒙古“金三角”（呼和浩特、包頭、鄂爾多斯）經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，該地區(qū)是西部大開(kāi)發(fā)中內(nèi)蒙古電力、煤炭、化工工業(yè)發(fā)展的重要地區(qū)，未來(lái)幾年固定居民、流動(dòng)人口將大大增長(zhǎng)，市場(chǎng)的建設(shè)將極大的滿足該地區(qū)的市場(chǎng)需求，具有良好的發(fā)展前景。同時(shí)，以包頭為中心，輻射毗鄰的巴盟、伊盟、烏盟地區(qū)等農(nóng)業(yè)區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品量大、品種多，市場(chǎng)可解決農(nóng)民銷售問(wèn)題。作為內(nèi)蒙古自治區(qū)最大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，其帶動(dòng)和引導(dǎo)作用突出。可以將產(chǎn)銷信息及時(shí)地傳遞給農(nóng)戶，指導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品綠色生產(chǎn)，引導(dǎo)農(nóng)戶種養(yǎng)業(yè)向無(wú)公害、綠色、高效益方向發(fā)展。提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。二、 本項(xiàng)目的實(shí)施有利于打造區(qū)域性大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容包括：（一） 基礎(chǔ)設(shè)施： 交易場(chǎng)地、通道硬化； 果品農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心建設(shè)； 農(nóng)副產(chǎn)品信息服務(wù)中心； 電子結(jié)算系統(tǒng)； 全