【正文】 交通重鎮(zhèn)。市境東北與西山區(qū)相連，東南與晉寧縣接壤，西邊與易門、祿豐縣毗鄰。xx市是云南省最重要的冶金、鹽磷化工基地；是環(huán)滇經(jīng)濟(jì)圈綠色工業(yè)城市；是以溫泉為主的休閑、療養(yǎng)、旅游度假區(qū)；連然鎮(zhèn)是安寧市的政治、經(jīng)濟(jì)、科技文化中心。 　　以連然主城（含昆鋼）為中心，發(fā)展建設(shè)城市中心區(qū)；東部以太平為重點(diǎn)發(fā)展城市新區(qū)和高新產(chǎn)業(yè)區(qū)；南部發(fā)展以八街為中心的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和水資源保護(hù)區(qū)；西部以草鋪、祿脿為重點(diǎn)建設(shè)工業(yè)園區(qū)；北部為以溫泉、青龍峽為主的螳螂川康體休閑生態(tài)旅游帶。沿安晉高速公路一帶，配合做好調(diào)整昆鋼、海口片區(qū)的工作，最終城市將形成“四區(qū)、一帶、兩片”的空間布局。各區(qū)塊間以500～2000米森林綠化帶分隔，將50%左右的土地作為綠化用地。 　　安寧，由于得天獨(dú)厚的地理自然優(yōu)勢(shì)，被譽(yù)為“連然金方，螳川寶地”，歷來是昆明的重要門戶，迤西咽喉，歷史上曾是南方絲綢之路的重要站口，史稱“安寧雄鎮(zhèn)，諸爨要沖”。今天，安寧以豐富的礦產(chǎn)資源、發(fā)達(dá)的交通樞紐、先進(jìn)的電信事業(yè)、充足的自然能源、雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)和獨(dú)特的旅游資源，一展古鎮(zhèn)雄風(fēng)，成為云南省的冶金、鹽、磷化工基地和以溫泉休閑療養(yǎng)為主的旅游度假勝地。 　　安寧地處滇中高原中部，滇池?cái)嘞莺栉鞑?，境?nèi)地表起伏不大，高原面發(fā)育較為完整。整個(gè)地形南窄北寬，東南高西北低。擁有連然、八街、祿脿三個(gè)大小不一的山間谷盆，其余均為山區(qū)、半山區(qū)。境內(nèi)群山環(huán)繞，盆嶺相間。屬山地、中山、中切割地貌。 　　屬中亞熱帶低緯度高海拔地區(qū)，平均海拔1800米，176。C，無霜期平均日數(shù)為232天。具有冬暖夏涼，四季如春，干濕分明，雨量集中，雨熱同季，年溫差小，日溫差大及十里不同天等氣候特征。 　　全市鹽礦儲(chǔ)量136億噸，磷礦儲(chǔ)量6億噸，鐵礦儲(chǔ)量5200億噸，還有錫、鋅、硅、石英沙、石灰石、白云石及花崗巖等諸多礦藏。 （二）經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2010年經(jīng)濟(jì)總量實(shí)現(xiàn)新突破。地區(qū)生產(chǎn)總值躍上400億元大關(guān)，達(dá)430億元；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)由58戶增至92戶，增加值增至66億元；工業(yè)總產(chǎn)值、%%。永昌、祥豐等民營(yíng)企業(yè)不斷做大做強(qiáng)，%，占地區(qū)生產(chǎn)總值比重由2005年的23%%。園區(qū)建設(shè)取得新突破。2010年，全市緊緊圍繞工業(yè)園區(qū)“三年倍增、六年跨越”行動(dòng)計(jì)劃，園區(qū)開發(fā)建設(shè)加快推進(jìn)，成功創(chuàng)建為云南省唯一的國(guó)家級(jí)新型工業(yè)化(磷化工)產(chǎn)業(yè)示范基地，成為帶動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要支撐、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重要載體。2010年以來，同比增長(zhǎng)9%。載體功能建設(shè)取得突破性進(jìn)展，同比增長(zhǎng)50%。，同比增長(zhǎng)48%。收儲(chǔ)及預(yù)收儲(chǔ)土地1690畝，“五通一平”1690畝。園區(qū)堅(jiān)持高端定位、產(chǎn)業(yè)為先，國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)申報(bào)工作積極推進(jìn)，以鋼鐵、磷鹽化工、石化為主導(dǎo)，以裝備制造、高新技術(shù)、新型建材三大新興產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向的格局正在逐步形成。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性xxxx汽車修理廠于2004年新創(chuàng)的集汽車修理、汽車維護(hù)、汽車保養(yǎng)為一體的規(guī)范化、現(xiàn)代化中型汽車，修理廠自創(chuàng)立以來，一直秉承“誠(chéng)信是企業(yè)之本、人才是企業(yè)之源、創(chuàng)新是企業(yè)的動(dòng)力、顧客是衣食父母、修理安全與質(zhì)量是生命線、服務(wù)是永恒的保證”為修理廠理念：（一） 本修理廠的建設(shè)是安寧草鋪公路服務(wù)配套項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)。xxx鎮(zhèn)地處云南省昆明市安寧滇西方向，“滇緬公路、昆瑞公路”貫穿該集鎮(zhèn)，是云南鄰接滇西乃至國(guó)外的重要交通樞紐及繁華集鎮(zhèn)。面對(duì)這樣交通流量重鎮(zhèn)，必須建設(shè)以之配套的自動(dòng)化高標(biāo)準(zhǔn)的汽車維修站，以便服務(wù)于東來西往的汽車流量，從而緩解交通阻塞的嚴(yán)重問題，同時(shí)使xxxx汽車修理廠繼續(xù)成為安寧地區(qū)服務(wù)行業(yè)的“領(lǐng)頭羊”。（二）本工程的建設(shè)可有力地促進(jìn)安寧市經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展。目前安寧市的發(fā)展建設(shè)正展現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭，成為云南省招商引資的重點(diǎn)區(qū)域。隨著經(jīng)濟(jì)高速開發(fā)，汽車修理及汽車消費(fèi)服務(wù)也會(huì)逐步加?。欢廴镜募觿?，無論是從自然條件方面還是從社會(huì)環(huán)境方面，都必然會(huì)扼制生產(chǎn)的發(fā)展，隨著國(guó)家環(huán)保法律、法規(guī)的完善，xxxx汽車修理廠基地建設(shè)項(xiàng)目，是衡量一個(gè)的城市投資環(huán)境及“第三產(chǎn)業(yè)”的重要因素，是促進(jìn)工業(yè)興市的助推劑。四、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的宏觀環(huán)境評(píng)價(jià)綜上所述，本項(xiàng)目開發(fā)面臨的宏觀環(huán)境具有如下特點(diǎn)：安寧市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，基礎(chǔ)設(shè)施及交通環(huán)境日益改善、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁十足，居民收入提高，生活水平提升，國(guó)家政策的扶持發(fā)展力度，為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了有力的基礎(chǔ)條件。第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)2008年，據(jù)中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，、%%。在此背景下，國(guó)家在2009年年初推出了小排量汽車購(gòu)置稅優(yōu)惠等一系列優(yōu)惠政策后，%%，銷量和增幅都可以說是一個(gè)飛躍。在昆明，2007年6月至2008年年初，昆明汽車保有量從80萬輛到90萬輛用了6個(gè)月時(shí)間，可以說是一個(gè)爆發(fā)性的增長(zhǎng)。但從2008年年初至2009年3月，昆明汽車保有量從90萬輛增長(zhǎng)到了100萬輛，中間用時(shí)15個(gè)月，平均每月汽車保有量增長(zhǎng)約為6666輛，增速已經(jīng)明顯放緩。而從2009年3月，昆明汽車保有量由100萬輛增長(zhǎng)至2010年12月的132萬輛，如此長(zhǎng)的一個(gè)強(qiáng)勁增長(zhǎng)過程，可以看出購(gòu)置稅優(yōu)惠政策兩年來對(duì)昆明汽車銷量的拉動(dòng)作用不可小視。隨著昆明汽車保有量的猛增，汽車相關(guān)的配套行業(yè)如汽車修理、配件銷售等，將出現(xiàn)井噴的市場(chǎng)行情，所以，本項(xiàng)目的市場(chǎng)需求的前景非常看好。第四章 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模一、產(chǎn)品名稱：主要包括汽車修理、汽配銷售、汽修專業(yè)人力資源培訓(xùn)等二、生產(chǎn)規(guī)模：該項(xiàng)目竣工后，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值3500萬元，實(shí)現(xiàn)稅收330萬元的規(guī)模。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，如部分產(chǎn)品尚無國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)，則制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，積極采用國(guó)際及國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。第五章 工藝技術(shù)方案一、工藝技術(shù)路線確定的原則和依據(jù)生產(chǎn)加工各工序嚴(yán)要求、高質(zhì)量，層層把關(guān)，產(chǎn)品質(zhì)量在設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)水平高的基礎(chǔ)上努力朝著國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)靠攏，工廠將推行ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證。二、技術(shù)方案：生產(chǎn)方法： 本公司修理方法：（1）、修理車輛入廠登記，并由專業(yè)技術(shù)人員對(duì)故障車輛分析鑒定、修理材料的配附；（2）、通過專業(yè)檢驗(yàn)人員對(duì)故障車輛進(jìn)行分析鑒定、修理材料的配附報(bào)請(qǐng)部門主管復(fù)核出具材料清單，修理班組負(fù)責(zé)人到銷售倉(cāng)庫(kù)提取汽修材料；（3）、由專業(yè)技術(shù)人員對(duì)故障車輛需要修復(fù)的部位進(jìn)行拆除，并對(duì)拆除的損毀零件收集登記，同時(shí)對(duì)車輛需要修復(fù)的部位清洗修復(fù)，修復(fù)的車輛交由檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)修理質(zhì)量及故障排除是否徹底，并核算修理費(fèi)及更換處理的總費(fèi)用報(bào)生產(chǎn)副廠長(zhǎng)及財(cái)務(wù)。 車輛修理流程修復(fù)車輛修理費(fèi)、耗材配件核算（財(cái)務(wù)部）車輛故障鑒定修復(fù)車輛的質(zhì)量檢驗(yàn)經(jīng)返修（工）后的產(chǎn)品車輛修理費(fèi)及配件耗損評(píng)估修理配件調(diào)配（倉(cāng)庫(kù)）