某花園商業(yè)鋪位推廣方案分析-文庫吧
2025-04-10 06:34 本頁面
【正文】 費轉(zhuǎn)變。隨著生活、工作、學習節(jié)奏的加快，人們在注重工作效率的同時也更加注重生活效率的提高，結(jié)合休閑、娛樂，購物與一體的一站式消費形態(tài)已成為人們有效利用時間、豐富業(yè)余生活方式的上佳選擇。l 從消費層次上分析：人們在追求物質(zhì)享受的同時，更追求精神上的享受。隨著生活水平的不斷提高，消費者不斷調(diào)整自己對物質(zhì)享受與精神享受的比例關(guān)系，以追求生活素質(zhì)的全面提高；l 從消費時效性分析：隨著國民收入的逐步提高和社會保障體系的逐步完善，加之各類家庭常備耐用品已基本獲得滿足。相當數(shù)量消費者，特別是當代年輕職業(yè)者，已不再將節(jié)儉存錢作為家庭計劃的唯一，而是有計劃地即時消費，在滿足備用的同時，更需要滿足時尚消費的需求。三、龍華概況 龍華建于清同治年間，客家人自廣東梅縣、東莞等地遷居龍勝堂，并發(fā)起建立龍華墟。因墟場坐落在龍勝堂，且墟內(nèi)有龍崗頂小山，再取繁華之意，龍華由此得名。1949年劃歸寶安縣，1986年改為龍華鎮(zhèn)，1993年元月歸新成立的寶安區(qū)管轄。龍華鎮(zhèn)與福田區(qū)僅一關(guān)之隔，成為深圳中心區(qū)的延伸地帶，屬深圳的次中心區(qū)，將承接中心區(qū)的生活配套功能。龍華鎮(zhèn)是寶安區(qū)下轄的8個鎮(zhèn)之一,位于深圳市區(qū)北部，寶安區(qū)東部，南連福田區(qū)，北接觀瀾鎮(zhèn)，西靠石巖鎮(zhèn)，東臨布吉鎮(zhèn)，是深圳市中北部交通樞紐。深圳總面積2020平方公里，寶安總面積733平方公里，龍華總面積98平方公里，%，占深圳的5%左右。 龍華下轄9個行政村和2個居委會，有24個工業(yè)園區(qū)。龍華的城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)基礎(chǔ)居寶安區(qū)前列，全鎮(zhèn)98平方公里的土地均已規(guī)劃，僅城區(qū)規(guī)劃面積就達41平方公里，城區(qū)可開發(fā)面積25平方公里，目前已建成鎮(zhèn)中心區(qū)面積10平方公里。2003年底開始深圳市政府將加快寶安、龍崗兩區(qū)的城市化進程。龍華鎮(zhèn)將作為寶安唯一一個試點鎮(zhèn)，2004年3月份完成試點，4月份全部鋪開試點的城市化工作，出臺了各個方面的政策性文件，現(xiàn)已進入正式實施階段，街道黨工委、辦事處已全部掛牌成立。這標志著龍華鎮(zhèn)又將進入一個經(jīng)濟騰飛的高增長階段第二節(jié) 項目基本參數(shù)基本數(shù)據(jù)：豐潤花園龍華大型社區(qū)，入住率達到100% 主要以住家為主 小區(qū)全部以多層為主 1998年竣工 大多以兩房72平米 三房90平米為主小區(qū)位于龍華人民北路，南臨龍華工業(yè)東路，緊系風和日麗，錦繡江南等龍華人氣社區(qū)，同時也屬于深圳二線拓展區(qū)，升值潛力巨大，設(shè)備齊全配套成熟，花園總綠化達46%，共有棟數(shù)20棟，開發(fā)商是深圳開發(fā)工程公司開發(fā)，深圳南山物業(yè)管理公司為其物業(yè)管理，花園的環(huán)境幽靜和風和日麗連成一體。項目交通情況：地處龍華人民路（紅線寬度52米，雙向六車道）,公交系統(tǒng)發(fā)達方便。300、30370、31526561667186945 等在風和日麗站下車即到。軌道交通龍華線（4號線）龍華站距離此處80米。項目周邊規(guī)劃要點：
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