摩登時代廣場整體策劃營銷方案-文庫吧
2025-04-10 01:34 本頁面
【正文】 地位?！?紫荊山商圈的巨大人流量和消費潛力與目前的不完整的商業(yè)形態(tài)并不和諧以紫荊山百貨為核心的紫荊山商圈，由于種種原因一直只有一家紫荊山百貨，由于其經(jīng)營方式以及物業(yè)形態(tài)的落后，在整個鄭州的商業(yè)格局中已經(jīng)處于落后狀態(tài)，但是本區(qū)位的巨大人流和靠近省委的優(yōu)越地理位置，為本商圈提供巨大的購買潛力，從而創(chuàng)造了市場的空白點，對本案來說是巨大的機(jī)會?！?國內(nèi)和國際的零售巨頭正在陸續(xù)進(jìn)入鄭州 從２００１年開始，國內(nèi)和國際的零售巨頭開始逐漸登陸鄭州，為鄭州的市場帶來巨大沖擊和活力，也為本項目作為載體與國際、國內(nèi)大鱷合作成為了可能，通過合作，可以借助他們先進(jìn)的經(jīng)營理念、豐富的經(jīng)驗以及超強(qiáng)的實力來為本項目的成功提供了重要的砝碼。 ２、市場風(fēng)險：◆ 市場競爭的加?。? 國內(nèi)和國際的零售巨頭正在陸續(xù)進(jìn)入鄭州，必將導(dǎo)致市場競爭的加劇，對項目未來的經(jīng)營與管理提出了相當(dāng)高的要求。２. 整個二七商圈的改造，包括大上海商業(yè)城的建設(shè)，更加加劇了市場的競爭激烈程度?！?新的項目進(jìn)入，有市場培育的周期由于商業(yè)項目的特點，所以需要一定的市場培育期，從而加大了項目的風(fēng)險性及不確定性。 二、 項目定位——創(chuàng)新密碼１、定位指導(dǎo)思路 創(chuàng) 新 密 碼216。 攻擊消費者傳統(tǒng)觀念全球社會發(fā)展到今天，已經(jīng)徹底打破了國家與國家之間、地區(qū)與地區(qū)之間、民族與民族之間的界線，文化交流 的擴(kuò)大化無時無刻不在改變著人們的思想觀念和行為習(xí)慣，人們的需求由原來的單一的物質(zhì)需求正在向多元化的物質(zhì)精神雙重需求轉(zhuǎn)變，所以注重感受、注重體驗、注重行為的情感交流的互動式項目是未來發(fā)展的方向。216。 打破常規(guī)消費及投資習(xí)慣以現(xiàn)代主題情景商場為核心的綜合房地產(chǎn)項目，正在改變?nèi)藗兊南M和投資行為，由于項目的服務(wù)的全面性和賦予更豐富的人文內(nèi)涵，更具情趣性和時代性，能夠更大滿足人們的多元化需求。216。 定位時尚化——創(chuàng)立世界風(fēng)情的主題項目項目的主題，是項目的靈魂，在日新月異的今天，結(jié)合消費者的前衛(wèi)需求，將本項目定位為潮流前衛(wèi)，時尚和極具個性化。集個性化、時尚、休閑、娛樂、旅游、文化、為一體的綜合類項目。 216。 三維市場定位在現(xiàn)代營銷中，市場的空缺來自于市場的細(xì)分。把一個市場的細(xì)分很容易找到有效需求點，普通的市場細(xì)分是平面的，本項目的定位是一個三維立
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