【正文】 ...41 編制依據(jù) .................................................................................41 招標的范圍 .............................................................................41 招標的組織形式和方式 .........................................................41 招投標方案 .............................................................................41第十章 社會評價 ..................................................................................................................................43 社會效益分析 .......................................................................43 社會適應(yīng)性分析 ...................................................................43第十一章 結(jié)論及建議 ..........................................................................................................................44 結(jié)論 .......................................................................................44 建議 .......................................................................................44附表：附表 1：主要建筑、構(gòu)筑物估算表附表 2：工程建設(shè)其他費用估算表附表 3：建設(shè)投資估算表 附件：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照中華人民共和國組織機構(gòu)代碼事業(yè)單位法人證書項目用地批復(fù)手續(xù)建設(shè)項目環(huán)境影響登記表建設(shè)項目選址意見書危房鑒定意見書項目現(xiàn)狀圖新建總平面圖樓層平面圖.城市廁所新建項目可行性研究報告第一章 總 論 項目概況項目名稱：**公共廁承辦單位：**縣住建局建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地址：神南村北灘 編制依據(jù)山西省人民政府令第 185 號《山西省企業(yè)投資項目核準暫行辦法》（2022 年 1 月 12 日）；國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版；《投資項目可行性研究指南》（第三版）；《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院（98）253 號令；《中華人們共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條；項目單位提供的相關(guān)資料；現(xiàn)行的法律法規(guī)及相關(guān)標準；國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策。 編制原則可持續(xù)發(fā)展原則。堅持可持續(xù)發(fā)展原則，統(tǒng)籌兼顧，.城市廁所新建項目可行性研究報告堅持生產(chǎn)與生態(tài)環(huán)境相和諧。因地制宜、合理布局、綜合配套、兼顧發(fā)展的原則。項目在功能完善的基礎(chǔ)上，盡量做到簡潔、端莊、大方。合理性原則。遵循“十分珍惜和合理利用土地” 的基本國策，加強對土地效益的分析，合理布局，充分體現(xiàn)土地的使用價值。嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、消防等規(guī)定，以及有關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范。 編制范圍項目建設(shè)的背景和必要性項目選址及建設(shè)條件項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)方案節(jié)能措施環(huán)境影響與安全防護項目組織機構(gòu)項目實施進度投資估算與資金籌措招標方案 項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：項目占地 5016m2，總建筑總面積 。.城市廁所新建項目可行性研究報告建設(shè)內(nèi)容：，建筑面積 ，作為修試車間。，建筑面積 m2，作為辦公室。方為磚混一層，作為材料庫房及車庫。 投資估算與資金來源投資估算項目總投資 400 萬元。其中建筑工程費 萬元，工程建設(shè)其他費用 萬元，基本預(yù)備費 萬元。資金來源項目總投資 400 萬元，資金來源全部為公司自籌。 項目進度計劃項目從 2022 年 12 月至 2022 年 7 月。2022 年 12 月為前期準備階段，2022 年 12 月至 2022 年 7 月為建筑工程實施及裝修階段，2022 年 7 月竣工驗收并交付使用。 社會評價電是社會現(xiàn)代化的基石。應(yīng)用廣泛，輸送方面，安全、經(jīng)濟，極大的促進了生產(chǎn)的發(fā)展，科學技術(shù)的進步。 空前的改善了人類的生存環(huán)境。該項目的實施，為公司能更好的服務(wù)社會提供了后勤保障，促進了企業(yè)的發(fā)展，是一項利國利民的工程。該項目建成后，山西地方電力股份有限公司**分公司辦公條件將大為改善，有利于提高工作質(zhì)量，為**縣用電提供有理保障。.城市廁所新建項目可行性研究報告 研究結(jié)論該項目符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，符合**縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃。項目對提高城市的文明程度和市民的日常，為公司的發(fā)展提供必要的硬件保證。項目在選址、功能、配套設(shè)施、建設(shè)標準方面符合要求、布局合理、規(guī)模適當。綜上所述，項目具有良好的社會效益，建議盡快實施。第二章 項目背景及建設(shè)的必要性 項目單位基本情況**縣住建局現(xiàn)設(shè)有“四式三股三站二大隊四公司” 公 16個科室，擔負著縣城區(qū)域的城市規(guī)劃、建筑和管理，負責對全縣個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的見者工作進行業(yè)務(wù)指導。今年以來，住建局新一屆領(lǐng)導班子在縣委、縣政府的領(lǐng)導下，用科學發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，緊緊圍繞市政府下達的城市工作目標和縣三干會提出的工作要求，著力在城市建設(shè)、市容管理和新農(nóng)村建設(shè)上下功夫，先后實施了澤明路延伸工程、西北環(huán)隧道工程、縣城“六 化 ”工程 義唐河文化 長廊建設(shè)工程和安居工程， 為創(chuàng)建山水園林城市、構(gòu)建文明和諧社會做出了積極貢獻。.城市廁所新建項目可行性研究報告 項目建設(shè)的背景隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，**縣用電負荷和用電量逐年攀升，特別是**縣城及府城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的電負荷和用電量更是以每年 25%的速度迅猛增長，服務(wù)該區(qū)域的供電單位更是任務(wù)繁重。 項目實施的必要性和意義近幾年隨著縣城基礎(chǔ)設(shè)施不斷改革升級，服務(wù)區(qū)域供電所的府城供電所和城區(qū)供電所長期以來都靠租賃房屋辦公，材料、工具、車輛人員不斷增加，現(xiàn)有租賃的辦公場所已遠不能滿足使用需求，經(jīng)我公司多次實地查勘，擬在府城鎮(zhèn)神南村北灘占地 2500m2，幾乎自籌資金 300 萬元集中建設(shè)城區(qū)供電所和府城供電所辦公場所，及配套建設(shè)器材庫房、車庫、修試車間等基礎(chǔ)設(shè)施，以進一步優(yōu)化辦公環(huán)境，更好的服務(wù)城市和府城鎮(zhèn)供電。項目的實施，將消除公司當前工作上的困難局面，促進公司發(fā)展，提高工作質(zhì)量，是一項惠及長遠的社會工程，該項目的實施對山西電力股份有限公司**分公司和**縣整體發(fā)展都具有重要意義。第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 建設(shè)地址該項目位**縣神南村北灘，場地地勢較為有利，用地面.城市廁所新建項目可行性研究報告積適宜，交通十分便利，公用設(shè)施條件齊全，適宜項目建設(shè)。 建設(shè)條件自然條件項目區(qū)屬位于山西省境南部， 臨汾地區(qū)東北、太岳山東南麓?？偯娣e 1967m2，轄 4 鎮(zhèn) 7 鄉(xiāng)，人口 萬，縣政府駐城關(guān)鎮(zhèn)。**縣轄 4 個鎮(zhèn)、3 個鄉(xiāng)：府城鎮(zhèn)、和川鎮(zhèn)、唐城鎮(zhèn)、冀氏鎮(zhèn) 、馬必鄉(xiāng) 、杜村鄉(xiāng) 、良馬鄉(xiāng)。交通與通訊**交通便利， 309 國道橫貫東西 45Km，326 省道、府東山區(qū)二級縣道縱穿南北 94Km，即將開工建設(shè)的臨汾—長治（青島—銀川高速公路中段）高速公路、已完成招商的臨汾—沁源鐵路橫穿**全境，這兩條主要道路建成后，將進一步拉近**和東部特別是中原的距離。另外，有縣級公路和鄉(xiāng)鎮(zhèn)路多條。全縣各村鎮(zhèn)和礦區(qū)林區(qū)均可通行汽車。擬建項目所在地通訊設(shè)施先進快捷，國際、國內(nèi)長途直撥電話、市話全部程控化，移動網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣境域。土地使用及相關(guān)規(guī)劃條件擬建項目用地性質(zhì)為出讓用地。該項目用地符合國家節(jié)約集約用地政策，符合**縣土地利用總體規(guī)劃及鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。場地工程地質(zhì)條件（1）地形地貌.城市廁所新建項目可行性研究報告擬建項目所在地境內(nèi)山嶺起伏，溝壑縱橫，地形復(fù)雜。整個地勢北高南低，東部山峰有安太山，泉廟凹、盤秀山等，海拔都在 1400m 以上，以安太山為最高，海拔 1592m。西部有大東溝梁、牛頭山等，海拔在千米以上。南部沁河谷地，地勢較低，海拔在 800m 左右。河流以沁河最大，由北向南縱貫全境，其支流有王村河、李元河、等。四面環(huán)山饒水。（2）區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造**縣土壤分 2 個大類、7 個亞類、24 個土屬，51 個土種。褐土系**縣的地帶性土垠，從海拔 7501592m 的溝川丘陵及低中山嶺各地表遍有分布，面積 萬公頃，占全縣總面積的 %。草甸日主要分布于沁河及各大支流兩邊地下水位較高的一級階段地和少量河漫地。大體可分為褐化淺色草甸土，淺色草甸土 2 個亞類， 萬畝，占總面積的%。（3）地基土構(gòu)成及巖性描述根據(jù)此次勘察揭露，場地地基土主要由褐土、粉砂巖組成等。褐土，土質(zhì)均勻，結(jié)構(gòu)實密。下層的粉砂巖層，巖層呈細粒結(jié)構(gòu)，具塊狀層理，中等風化，主要礦物成分為長石等。巖體多呈柱狀、短柱狀。（4）氣象及水文條件①氣象擬建項目所在的**縣境內(nèi)氣候差異很大，年均氣溫℃，一月零下 ℃，七月 ℃，年降雨量 622 mm，霜凍.城市廁所新建項目可行性研究報告期為 1