某樓盤調(diào)研報(bào)告案例-文庫(kù)吧
2025-04-09 22:31 本頁(yè)面
【正文】 豪華精裝修及高檔設(shè)備高檔家電全國(guó)第一個(gè)進(jìn)行抗震試驗(yàn)的住宅中國(guó)唯一進(jìn)行窗戶風(fēng)壓試驗(yàn)的住宅瑞士給排水系統(tǒng)的住宅：全防臭橫排地漏、同層排水（現(xiàn)場(chǎng)施工所用不一致）全面裝配獨(dú)立置換式全新風(fēng)系統(tǒng)住宅（現(xiàn)場(chǎng)施工沒見預(yù)留孔和相關(guān)管道）即熱熱水系統(tǒng)公共部分采用蓄冷空調(diào)自然采光生態(tài)地下車庫(kù)（名不符實(shí)）缺點(diǎn)住宅產(chǎn)品形式為過時(shí)的大進(jìn)深大板式住宅部分戶型布置不合理 走道偏窄中部核心筒效果不佳并且運(yùn)營(yíng)成本高采用商用空調(diào)形式導(dǎo)致戶內(nèi)有效高度降低環(huán)境噪音大其它聘請(qǐng)高文安為甲方顧問工地管理好 裝修施工分6家土建部分：分 項(xiàng) 工 程品牌材料/規(guī)格價(jià)格施工單位備注進(jìn)戶門 泉順安（江蘇昆山）采用高級(jí)防火防盜門，門板為進(jìn)口黑胡桃、檀木。進(jìn)口板皮2000元左右泉順安公司它五金配件全進(jìn)口。門鎖為韓國(guó)Irevo電子鎖（價(jià)格：2600元/把）陽(yáng)臺(tái)門鋁合金型材華加日。玻璃深圳南玻制造施工單位華加日和方大施工陽(yáng)臺(tái)門采用四扇雙軌，鋁合金五金配件采用德國(guó)駱駝牌五金配件。陽(yáng)臺(tái)欄桿骨架采用廣州鋼管廠生產(chǎn)的方通，陽(yáng)臺(tái)欄桿采用華加日鋁合金型材做裝飾。另每棟設(shè)計(jì)室外擦窗機(jī)三臺(tái)。玻璃：陽(yáng)臺(tái)分隔玻璃采用加膠玻璃8++8MM。陽(yáng)臺(tái)護(hù)邊玻璃：采用6++8MM厚的夾膠鋼化安全玻璃（價(jià)格：300元/㎡）。推拉門采用低輻射中空鋼化安全框玻璃(6+12+6,夾帶真空層，價(jià)格：330350元)。 推拉門下的固定窗采用夾膠鋼化安全玻璃〕。玻璃的顏色由內(nèi)部加膠的顏色決定。玻璃幕墻窗 陽(yáng)臺(tái)欄桿室內(nèi)裝飾公共部分電梯廳：天面：采用吊頂。墻面、地面：采用亞細(xì)亞磁磚 規(guī)格： 300300mm 價(jià)格：50元/㎡消防樓梯：天面、墻面：采用淺色乳膠，價(jià)格：20元/㎡戶內(nèi)大部分房間僅粗裝修個(gè)別房間：衛(wèi)生間采用亞細(xì)亞磁磚裝飾地面和墻面 設(shè)備間采用乳膠漆刷白或“賽絲綸”吸聲裝飾藝術(shù)板，“賽絲綸”吸聲裝飾藝術(shù)板價(jià)格：180200元/㎡，樣板房墻面貼美國(guó)進(jìn)口
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