某樓盤調(diào)研報告案例-展示頁
2025-05-03 22:31本頁面
【正文】 包單位江蘇華建（原江蘇一建）監(jiān)理單位深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司物管單位深圳百仕達物業(yè)管理有限公司物 管 費設(shè)計單位方案設(shè)計美國ARQ公司（本納道霍）項目指標(biāo)總用地面積建筑設(shè)計深圳大學(xué)總建筑面積立面設(shè)計英國公司OVE ARUP工程顧問公司容 積 率環(huán)境設(shè)計上海錦展園林設(shè)計公司總 戶 數(shù)1302示范單位設(shè)計香港梁志天車 位 數(shù)1900智能化設(shè)計深圳達實智能公司設(shè)計（塞為智能、琪云電子兩家公司施工）規(guī) 劃三棟折板式高層住宅風(fēng)車型布置，景觀為規(guī)劃主導(dǎo)。窗墻系統(tǒng)。藍綠夾膠玻璃欄板 平板陽臺無燈 欄桿立柱社設(shè)燈設(shè)施及材質(zhì)隔音樓板，隱蔽承重式地面插座, 美國just right即熱熱水系統(tǒng)，雙止回式煙道、變壓止逆閥式煙.，窗墻系統(tǒng)造價2個多億人民幣由奧雅納負責(zé)引進。獨立置換式全新風(fēng)系統(tǒng)，小區(qū)全面配備無線網(wǎng)絡(luò)，主力戶型主力戶型150260平方米配套設(shè)施保姆公寓 幼兒園周邊配套價 格最高價最低價均 價總結(jié)優(yōu)點名師規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃形式、建筑形象獨特極佳地理位置以及海景、高爾夫球場景觀全隱梁（含外梁）住宅樓板最厚帶隔音住宅選用高檔建材智能化住宅豪華精裝修及高檔設(shè)備高檔家電全國第一個進行抗震試驗的住宅中國唯一進行窗戶風(fēng)壓試驗的住宅瑞士給排水系統(tǒng)的住宅：全防臭橫排地漏、同層排水（現(xiàn)場施工所用不一致）全面裝配獨立置換式全新風(fēng)系統(tǒng)住宅（現(xiàn)場施工沒見預(yù)留孔和相關(guān)管道）即熱熱水系統(tǒng)公共部分采用蓄冷空調(diào)自然采光生態(tài)地下車庫（名不符實）缺點住宅產(chǎn)品形式為過時的大進深大板式住宅部分戶型布置不合理 走道偏窄中部核心筒效果不佳并且運營成本高采用商用空調(diào)形式導(dǎo)致戶內(nèi)有效高度降低環(huán)境噪音大其它聘請高文安為甲方顧問工地管理好 裝修施工分6家土建部分：分 項 工 程品牌材料/規(guī)格價格施工單位備注進戶門 泉順安（江蘇昆山
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