電梯集團采購實施方案-文庫吧
2024-10-09 06:37 本頁面
【正文】 放在轎廂頂上。 前兩代無機房電梯目前在歐洲已經(jīng)淘汰，淘汰的原因是安全隱患嚴重，所以在 1997年開始幾乎沒有歐洲公司再使用該類無機房電梯了。而第三代無機房電梯屬于改變前兩代無機集團戰(zhàn)略采購 機密 第 3 頁 2020125 房電梯的新產(chǎn)品，所以一時受到青睞。但是主機放在轎廂頂部的安全問題及噪音十分 不受歡迎，所以在歐洲也沒有得到發(fā)展。在第三代無機房電梯受到發(fā)展的只有通力的電梯。 但是通力的產(chǎn)品雖然比前兩代有了技術方面的突破，特別是主機的突破應該說對無機房技術的普遍應用提供了十分好的契機；不過共振共鳴問題沒有徹底解決是一個重要的技術設計缺陷。同時該種技術限制了速度及提升高度的提高。 由此而推出的第四代無機房電梯，從根本上解決了前三代無機房電梯的缺陷，首先是安全隱患得到解決，其次是共振共鳴問題的解決，第三是速度上只要主機生產(chǎn)企業(yè)能夠供應，提升高度及速度不存在技術問題。所以第四代無機房電梯是目前世界上最先進 的無機房電梯。 無機房電梯和小機房電梯的主機相同，都是采用 無齒輪永磁同步電機 ，唯一的區(qū)別顧名思義，就是不需要機房，主機放置在電梯井道的頂部，控制系統(tǒng)設置在井道壁。因此無機房電梯可以進一步節(jié)省土建成本，使建筑設計更加靈活。 目前國內 無 機房電梯技術上可以達到停站 38 層。但是迄今為止，住宅 無 機房電梯的實用工程案例都在 24 層以下 。 【 電梯廠家 簡介 】 集團 下屬各地產(chǎn)子公司均 做過 多次對國內電梯 市場和電梯 廠家的調研 與考察 工作， 已經(jīng) 積累了 豐富的調研統(tǒng)計資料?？偟膩碚f， 目前國內電梯廠家 大約 300 多家 ，品牌很雜 。根據(jù) XX 集團 的 品牌形象、 開發(fā)樓盤的市場定位 以及 過去 邀請 參與投標 的 電梯廠家分析， 能夠 作為 XX 集團 電梯戰(zhàn)略采購入圍考察分析的電梯廠家 名單如下 ： 戰(zhàn)略采購入圍 供應商名單 表 1 序號 內容 供應商 中國總部 品牌 源地 主推梯型 （有機房） 主推梯型 （小機房） 主推梯型 （無機房） 1 OTIS（天奧、廣奧） 天津 廣州 美國 3000 系列 4000 系列 GEN2 2 西子 OTIS 杭州 美國 XO21VF OH5000 OH5000MRL（國產(chǎn)） GEN2（ OTIS） 3 廣州日立 廣州 日本 GVFII（經(jīng)濟型） NPH（擴展型） NPM UAX 4 上海三菱 上海 日本 HOPE II NEXWAYS ELENESSA 5 通力 上海 芬蘭 不生產(chǎn) MiniSpace MonoSpace 6 迅達 蘇州 瑞士 Elegant 系列 Elegant 系列 Elegant 系列 7 蒂森克虜伯 上海 德國 TE 系列 TEGL TEMRL 8 威森（ WALESS） 天津 意大利 NTVF MVF SM 型 ， ST 型 集團戰(zhàn)略采購 機密 第 4 頁 2020125 上述電梯廠家中， OTIS（即中奧）主要走高端路線， 以商務梯為主，住宅電梯的 產(chǎn)品線不夠豐富，市場 價位也相對較高，這些都在某種程度限制了 OTIS 的競爭力和競爭范圍 。 OTIS（廣奧）是 XX 金海灣項目的 電梯 供應商。 西子 OTIS 不屬于 OTIS 全球供應鏈成員 ， 雖然 其關鍵技術來自 OTIS 全球供應鏈 （如 GEN2 主機） ，但是輔助零部件均自行生產(chǎn)，部分產(chǎn)品已全部實現(xiàn)國產(chǎn)化 （如 OH5000 型永磁同步無齒輪電梯） 。西子 OTIS的產(chǎn)品線 豐富， 傳統(tǒng)有機房電梯、小機房電梯以及無機房電梯均有主打梯型，而且各個主打梯型的市場銷量都很可觀。西子 OTIS 的 經(jīng)營方式靈活， 產(chǎn)品線完整 、檔次拉開 ， 產(chǎn)品價格市場競爭力強，其 電梯銷售量和市場占有 率 正 呈逐年 顯著 上升趨勢。 西子 OTIS 是 XXXX 山項目 （ GEN2 無機房 電梯） 、東莞 XX 小城項目 （ OH5000 無機房 電梯） 的 電梯 供應商。 廣州日立 是萬科的戰(zhàn)略供應商，一直主要在 GVFII（經(jīng)濟型）電梯（該電梯只適用于 25 層以下）上同萬科合作，廣州日立 一直專注于傳統(tǒng)有機房電梯，產(chǎn)品線也比較豐富，能夠滿足不同檔次樓盤的需要。但是在小機房電梯和無機房電梯方面一直投入有限，不是其主流產(chǎn)品，近年來雖然也有此類機型推出，但是無論在產(chǎn)品性價比上還是市場關注度方面都不具競爭力。今年來 ，廣州日立 為了搶占 市場，在商務方面采取了比 較靈活的作法，隨著市場銷售量的增加也帶來了很多壞帳問題。廣州日立是 XX 翠堤灣項目的 電梯 供應商。 上海三菱電梯的市場占有率和產(chǎn)品銷量連續(xù)多年占據(jù)國內 領先地位， 上海三菱電梯 已形成進口和國產(chǎn)兩大產(chǎn)品系列，同一產(chǎn)品型號的適應范圍廣，例如其主打有機房電梯 HOPEII，為上海三菱自主技術，載重量 630kg～ 1,600kg，梯速 ～ ，該型號電梯 2020 年銷售量達 8,000 部。受國外客貨梯混用風氣的影響，上海三菱推崇“貨梯配置客梯化”，即從動力、控制、裝修等方面保持客貨梯一致，因此其貨梯的市場反映甚佳。 上海三菱還有一個特點就是其產(chǎn)品的售后服務好 。 和廣州日立一樣， 上海三菱在小機房電梯和無機房電梯領域起步較遲，雖然也開發(fā)出了性能不俗的新產(chǎn)品，但市場名氣一般。 通力 在全球排名第四， 是小機房電梯和無機房電梯的專業(yè)生產(chǎn)廠家，早在十年前已經(jīng)不再生產(chǎn)有機房電梯。其蝶式永磁同步馬達號稱領導了電梯業(yè)的第三次技術革命。通力的小機房電梯和無機房電梯技術成熟，在節(jié)能、環(huán)保、靜音、穩(wěn)定等方面均居業(yè)內領先水平，
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