二級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)考試案例-文庫吧
2025-04-09 22:06 本頁面
【正文】 理應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任，但承臺(tái)梁1不是關(guān)鍵工作，且總時(shí)差為4天，延誤的3天未超過其總時(shí)差，所以不可以提出工期索賠。事件三：施工總承包單位不可以提出工期索賠。理由：基礎(chǔ)2施工工期延誤5天是由于施工總承包單位原因造成工程質(zhì)量事故的返工而造成的，屬于施工總承包單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 總工期能順延2天，實(shí)際工期為3+（3+6）+（7+5）+3=3+9+12+3=27天。 上述事件發(fā)生后，關(guān)鍵路線發(fā)生了變化，新的關(guān)鍵路線變?yōu)棰佟凇堋荨蓿皇┕?shí)際進(jìn)度橫道圖為：序號(hào)天數(shù)分項(xiàng)工程名稱2468101214161820222426281土方工程2基礎(chǔ)工程3承臺(tái)梁工程【案例三】2010年實(shí)務(wù)真題第四題甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地上五層的框架結(jié)構(gòu)商場工程，乙施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）（GF—1999—0201）簽訂了合同，合同采用固定總價(jià)承包方式，合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元。合同履行中出現(xiàn)了以下事件：事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，當(dāng)日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復(fù)施工。復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停窩工損失150萬元和順延工期25天的書面報(bào)告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復(fù)。事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次，乙方在施工完畢三個(gè)月后的預(yù)算中申報(bào)了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬元，但遭到甲方的拒絕。事件三：從甲方下達(dá)開工令起至竣工驗(yàn)收合格止，本工程歷時(shí)425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應(yīng)付款中扣減了違約金100萬元，乙方認(rèn)為逾期竣工的責(zé)任在于甲方。問題：事件一中，乙方的索賠是否生效？結(jié)合合同索賠條款說明理由。事件二中，乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否符合約定？結(jié)合合同變更條款說明理由。事件三中，乙方是否逾期竣工？說明理由并計(jì)算獎(jiǎng)罰金額。答案：索賠生效：該事件是由非承包單位原因引起，按照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》要求，承包人按照通用合同條款的約定，提出了索賠（1）是在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提出索賠報(bào)告，并說明了索賠事件的理由。乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)不符合約定。理由：乙方已過索賠權(quán)利的時(shí)效，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項(xiàng)28天內(nèi)經(jīng)過工程師同意，提交索賠報(bào)告，但本案例三個(gè)月后才提，超出索賠時(shí)效，喪失要求索賠的權(quán)利，所以不賠。乙方不是逾期竣工。因?yàn)樵斐稍撌录怯山ㄔO(shè)單位提出變更引起，非施工單位責(zé)任，所以應(yīng)給予施工延長。延長工期25天，甲方給乙方的費(fèi)用索賠為（430425）*5＝25萬元。案例題型二：質(zhì)量控制和竣工驗(yàn)收案例題型歷年題型分析：題型較雜，主要涉及到土建內(nèi)容的混凝土、磚墻、砌塊部分和裝飾裝修的幕墻、木地板、吊頂?shù)?。和安全的相關(guān)知識(shí)聯(lián)合起來考試已成為趨勢?！景咐摹?010年實(shí)務(wù)真題第三題某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚墻結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm，抗震設(shè)防烈度7度，某施工單位于2009年5月與建設(shè)單位簽訂了該工程總承包合同，合同工程量清單報(bào)價(jià)中寫明：瓷磚墻面積為1000㎡，綜合單位為110元/㎡。事件一：現(xiàn)場需安裝一臺(tái)物料提升機(jī)解決垂直運(yùn)輸問題，物料提升機(jī)運(yùn)到現(xiàn)場后，項(xiàng)目經(jīng)理按照技術(shù)人員提供的裝配說明組織人員進(jìn)行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場質(zhì)安員報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機(jī)正式投入了使用。事件二：現(xiàn)場施工過程中，為了材料運(yùn)輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時(shí)施工洞口，內(nèi)墻上留直槎，并沿墻高每八皮磚（490mm）設(shè)置
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