二級建造師建筑工程管理與實務考試案例-文庫吧
2025-04-09 22:06 本頁面
【正文】 理應由建設單位承擔責任，但承臺梁1不是關鍵工作，且總時差為4天，延誤的3天未超過其總時差，所以不可以提出工期索賠。事件三：施工總承包單位不可以提出工期索賠。理由：基礎2施工工期延誤5天是由于施工總承包單位原因造成工程質量事故的返工而造成的，屬于施工總承包單位應承擔的責任。 總工期能順延2天，實際工期為3+（3+6）+（7+5）+3=3+9+12+3=27天。 上述事件發(fā)生后，關鍵路線發(fā)生了變化，新的關鍵路線變?yōu)棰佟凇堋荨蓿皇┕嶋H進度橫道圖為：序號天數(shù)分項工程名稱2468101214161820222426281土方工程2基礎工程3承臺梁工程【案例三】2010年實務真題第四題甲公司投資建設一幢地下一層，地上五層的框架結構商場工程，乙施工企業(yè)中標后，雙方采用《建設工程施工合同》（示范文本）（GF—1999—0201）簽訂了合同，合同采用固定總價承包方式，合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎罰標準為每天5萬元。合同履行中出現(xiàn)了以下事件：事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時，當日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復施工。復工當日乙方立即提出停窩工損失150萬元和順延工期25天的書面報告及相關索賠資料，但甲方收到后始終未予答復。事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認的設計變更文件，調整了部分裝修材料的品種和檔次，乙方在施工完畢三個月后的預算中申報了該項設計變更增加費80萬元，但遭到甲方的拒絕。事件三：從甲方下達開工令起至竣工驗收合格止，本工程歷時425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應付款中扣減了違約金100萬元，乙方認為逾期竣工的責任在于甲方。問題：事件一中，乙方的索賠是否生效？結合合同索賠條款說明理由。事件二中，乙方申報設計變更增加費是否符合約定？結合合同變更條款說明理由。事件三中，乙方是否逾期竣工？說明理由并計算獎罰金額。答案：索賠生效：該事件是由非承包單位原因引起，按照《標準施工招標文件》要求，承包人按照通用合同條款的約定，提出了索賠（1）是在索賠事件發(fā)生后28天內提出索賠報告，并說明了索賠事件的理由。乙方申報設計變更增加費不符合約定。理由：乙方已過索賠權利的時效，根據(jù)有關規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項28天內經(jīng)過工程師同意，提交索賠報告，但本案例三個月后才提，超出索賠時效，喪失要求索賠的權利，所以不賠。乙方不是逾期竣工。因為造成該事件是由建設單位提出變更引起，非施工單位責任，所以應給予施工延長。延長工期25天，甲方給乙方的費用索賠為（430425）*5＝25萬元。案例題型二：質量控制和竣工驗收案例題型歷年題型分析：題型較雜，主要涉及到土建內容的混凝土、磚墻、砌塊部分和裝飾裝修的幕墻、木地板、吊頂?shù)?。和安全的相關知識聯(lián)合起來考試已成為趨勢?！景咐摹?010年實務真題第三題某小區(qū)內擬建一座6層普通磚墻結構住宅樓，外墻厚370mm，內墻厚240mm，抗震設防烈度7度，某施工單位于2009年5月與建設單位簽訂了該工程總承包合同，合同工程量清單報價中寫明：瓷磚墻面積為1000㎡，綜合單位為110元/㎡。事件一：現(xiàn)場需安裝一臺物料提升機解決垂直運輸問題，物料提升機運到現(xiàn)場后，項目經(jīng)理按照技術人員提供的裝配說明組織人員進行安裝，安裝結束后，現(xiàn)場質安員報請項目經(jīng)理批準，物料提升機正式投入了使用。事件二：現(xiàn)場施工過程中，為了材料運輸方便，在內墻處留置臨時施工洞口，內墻上留直槎，并沿墻高每八皮磚（490mm）設置
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