【正文】 3 檢查方法：觀察、尺量檢查；檢查玻璃標(biāo)記。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 落地門窗、玻璃隔斷的安全措施 1 驗(yàn)收內(nèi)容：落地門窗、玻璃隔斷等的醒目標(biāo)志或護(hù)欄。 2 質(zhì)量要求：落地門窗、玻璃隔斷等易受人體或物體碰撞的玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志或護(hù)欄，碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的護(hù)欄。 3 檢查方法：觀察檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 玻璃觀感質(zhì)量 1 驗(yàn)收內(nèi)容：門窗玻璃安裝、表面觀感。 2 質(zhì)量要求：安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸氣。 3 檢查方法：尺量、觀察檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8 防水工程 外墻 外墻防水 1 驗(yàn)收內(nèi)容：外墻面的防滲漏功能。 2 質(zhì)量要求：工程竣工時，墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。 3 檢查方法：1） 進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。2） 。4 檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。 外窗 外窗防水 1 驗(yàn)收內(nèi)容：住宅外窗的防水性能。 2 質(zhì)量要求：1） 建筑外墻金屬窗、塑料窗應(yīng)經(jīng)備案的檢測單位對氣密性和水密性進(jìn)行現(xiàn)場抽檢合格。2） 門窗框與墻體之間采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。3) 住宅工程外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。 3 檢驗(yàn)方法：1） 建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告。2） 淋水觀察檢查。采用人工淋水試驗(yàn)，每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時間不少于一小時后進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外門、窗發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。人工淋水試驗(yàn)設(shè)備及方法參照附錄C。4 檢查數(shù)量： 1) 建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范窗復(fù)驗(yàn)要求的數(shù)量，現(xiàn)場檢測可代替窗進(jìn)場抽樣復(fù)驗(yàn)。2） 人工淋水逐戶全數(shù)檢查。 樓地面1 面層坡度1） 驗(yàn)收內(nèi)容：有防水、排水要求的樓地面面層坡度。 2） 質(zhì)量要求：不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象。 3） 檢查方法：觀察和采用潑水試驗(yàn)。4） 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 2 防水效果 1） 驗(yàn)收內(nèi)容 屋面 屋面防水 1 驗(yàn)收內(nèi)容：頂層住宅屋面防水功能。 2 質(zhì)量要求： 1） 屋面及墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。 2） 屋面工程防水層不應(yīng)有滲漏和結(jié)水現(xiàn)象。 3） 天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3 檢查方法 1） 對照設(shè)計(jì)文件要求，觀察檢查天溝、檐溝、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 2） 平屋面分塊蓄水24小時后目測觀察檢查戶內(nèi)頂棚，天溝、管道根部，蓄水深度不不低于20mm。 3） 坡屋面在雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察檢查，不應(yīng)滲漏。 4 檢查數(shù)量：住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。9 安裝工程 給水管道安裝工程 給水管道及配件安裝1 驗(yàn)收內(nèi)容：管道的支架、吊架、水表、閥門安裝。2 質(zhì)量要求:管道支、吊架安裝應(yīng)平穩(wěn)、牢固，其間距應(yīng)符合規(guī)范；水表、閥門安裝位置應(yīng)便于使用檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)。安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為10～30mm，水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求，允許偏差為177。10mm。3 檢查方法及使用工具：觀察、尺量和手板檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 功能試驗(yàn) 1 試驗(yàn)內(nèi)容：通水及壓力試驗(yàn)。 2 質(zhì)量要求：～；室內(nèi)各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈。 3 檢查方法：保壓24小時后每戶逐一打開用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生潔具、閥門及給水管管道及接口。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)通水檢查。 排水管道安裝工程 1 驗(yàn)收內(nèi)容：管道支、吊架，管道坡度，塑料管道伸縮節(jié)。 2 質(zhì)量要求：1） 排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置設(shè)置伸縮節(jié)，頂層出墻（屋面）的管道應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。管道固定或滑動支吊架位置應(yīng)設(shè)置合理，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2）管道不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象。 3 檢驗(yàn)方法： 觀察和測量檢查。 排水管道配件安裝 1 驗(yàn)收內(nèi)容：檢查口或清掃口，排水通氣管，三通及彎頭，組火圈或防水套管等。 2 質(zhì)量要求：1）生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合下面規(guī)定： ①、在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生潔具的最高層必須設(shè)置，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。②、在連接3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于200mm；若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于400mm 。③、在轉(zhuǎn)角小于1350的 污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。2）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定：①、通氣管應(yīng)高出屋面300mm，且必須大于最大結(jié)雪厚度。②、在通氣管出口4m范圍以內(nèi)有門、窗時，通氣管應(yīng)高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側(cè)。③、上人屋面通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。3）高層建筑中明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置組火圈或防火套管。3 檢驗(yàn)方法：觀察和測量檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 排水管道系統(tǒng)功能試驗(yàn) 1 驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)，通球試驗(yàn)。 2 質(zhì)量要求：排水管道通水應(yīng)暢通，管道及接口無滲漏。排水主立管及水平干管管道的通球應(yīng)暢通。 3 檢查方法：同時打開該戶所有用水點(diǎn)對排水管道及接口進(jìn)行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球?qū)ε潘髁⒐芗八礁晒芄艿肋M(jìn)行通球檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 管道及管配件安裝 1 驗(yàn)收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。 2 質(zhì)量要求： 1）供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無缺損，材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。2）供回水主干管的固定與補(bǔ)償器的位置應(yīng)符合要求；當(dāng)散熱器支管＞。3）供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。4）立管過樓板處應(yīng)設(shè)套管，防水要求的房間套管高度為50mm，其它為20mm，套管與管道之間封閉嚴(yán)密。5）暗裝管道飾面應(yīng)做醒目標(biāo)志，供、回水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。 3 檢查方法： 觀察、尺量檢查。 4 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計(jì)量系統(tǒng)入戶裝置 1 驗(yàn)收內(nèi)容：各種閥門、熱計(jì)量表、溫度計(jì)、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置。 2 質(zhì)量要求：1）各種閥門及配件性能應(yīng)符合要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。2）平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試，并做好調(diào)試標(biāo)記。 3 檢查方法：對照圖紙檢查。 分、集水器 1 驗(yàn)收內(nèi)容：分、集水器材料、規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置高度。 2 質(zhì)量要求： 1）分、集水器材質(zhì)應(yīng)為銅質(zhì)，成型質(zhì)量符合要求。 2）規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置、高度符合設(shè)計(jì)要求。 3）固定牢靠，閥門連接嚴(yán)密。 3 檢查方法：觀察、尺量檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 散熱器 1 驗(yàn)收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。 2 質(zhì)量要求：1）散熱器的規(guī)格、型號、公稱壓力符合設(shè)計(jì)及相關(guān)產(chǎn)品的要求。2）散熱器的防護(hù)及面漆附著良好，色澤均勻3）散熱器背面與裝飾后的內(nèi)墻面安裝距離為30㎜，支架、托架埋設(shè)牢固、安裝位置正確。 3 檢查方法：觀察檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具安裝工程 衛(wèi)生器具安裝1 驗(yàn)收內(nèi)容：衛(wèi)生器具安裝尺寸、固定、接管及波度、管口封閉，金屬件防腐。2 質(zhì)量要求：1)衛(wèi)生器具安裝尺寸、接管及坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；固定牢固；接口封閉嚴(yán)密；支、托架等金屬件防腐良好。2）衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉靈活。3）地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50mm。 3 檢查方法：觀察、手板和尺量檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具功能試驗(yàn) 1 試驗(yàn)內(nèi)容：衛(wèi)生器具盛水和通水試驗(yàn)。 2 質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法：盛水試驗(yàn)滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗(yàn)排水暢通。 3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 電氣工程 分戶配電箱安裝 1 驗(yàn)收內(nèi)容:終端器件規(guī)格、型號、回路功能標(biāo)識、內(nèi)部接線。 2 質(zhì)量要求：1）配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計(jì)圖紙一致。2）除壁掛空調(diào)插座外其它插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大于30mA，剩余電流保護(hù)應(yīng)做模擬動作試驗(yàn)。3）回路功能標(biāo)志齊全、準(zhǔn)確。4）導(dǎo)線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根。PE干線直接與PE排連接，零線和PE線經(jīng)匯流排配出。5）導(dǎo)線連接緊密。 3 檢查方法：1）對照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙檢查，核對斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)。2）剩余電流測試按剩余電流保護(hù)器的試驗(yàn)按鈕三次和用漏電測試測量插座回路保護(hù)動作參數(shù)進(jìn)行。3）通過開關(guān)通、斷電試驗(yàn)檢查回路功能標(biāo)識。4）觀察檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線。 開關(guān)、插座安裝 1 驗(yàn)收內(nèi)容：開關(guān)插座型號、位置、PE線串接。 2 質(zhì)量要求：1）開關(guān)為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊15～20cm。2）衛(wèi)生間防護(hù)0～2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。；衛(wèi)生間電源插座、非封閉陽臺插座應(yīng)采用防濺裂插座；洗衣機(jī)、電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。3）單項(xiàng)三孔插座左中性線、右相線、上接地；PE線不得串接。4）面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。 3 檢查方法：1）對照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙檢查開關(guān)、插座型號。2）核查插座安全門。3）通電后用插座相位檢測儀檢查接線。4）打開插座面板查看PE線連接。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。PE是否串接每戶檢查不少于兩處，并做好已查標(biāo)記。 導(dǎo)線連接 1 驗(yàn)收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。 2 質(zhì)量要求：單股導(dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì)量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。 3 檢驗(yàn)方法：打開導(dǎo)線連接處檢查。 4 檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。并做已查標(biāo)記。 等電位聯(lián)接 1 驗(yàn)收內(nèi)容：端子排、與洗浴間內(nèi)插座PE線的連接、異種材料連接。 2 質(zhì)量要求：設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作等電位連接；聯(lián)接衛(wèi)生間范圍內(nèi)的