某物業(yè)公司員工管理-文庫(kù)吧
2025-04-03 22:30 本頁(yè)面
【正文】 我們建立起以優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，以提高員工的個(gè)人素質(zhì)、專業(yè)技能為目的，以企業(yè)發(fā)展壯大為目標(biāo)的企業(yè)管理體制。本手冊(cè)旨在公司政策、工作程序、工資福利等方面為員工進(jìn)行介紹，以方便大家盡快的熟悉公司的管理體制。如果您對(duì)手冊(cè)的內(nèi)容有疑問(wèn)，請(qǐng)與您的部門(mén)負(fù)責(zé)人或公司辦公室聯(lián)系。公司行政管理層將根據(jù)需要定期與員工一起回顧手冊(cè)中的內(nèi)容。在董事會(huì)授權(quán)下，手冊(cè)內(nèi)容亦可以通過(guò)員工大會(huì)、布告欄或公司內(nèi)部通告等方式作變更通知或特別指示。每位員工進(jìn)入公司時(shí)必須熟讀此手冊(cè)。并在上崗前完全掌握并理解手冊(cè)中的全部?jī)?nèi)容，將其付諸于行動(dòng)。這不僅是為了增加公司管理的透明度，更是為了維護(hù)您的切身利益。第一章 總 則一、適用對(duì)象本手冊(cè)適用于已加入洪湖物業(yè)公司的全體員工。二、適用目的本著為員工創(chuàng)造良好工作秩序和協(xié)調(diào)員工工作關(guān)系的目的。三、生效與解釋本手冊(cè)自公布之日起生效，洪湖物業(yè)公司享有解釋權(quán)。四、修改與補(bǔ)充洪湖物業(yè)公司辦公室在得到公司董事會(huì)的書(shū)面授權(quán)下，才能對(duì)員工手冊(cè)的相關(guān)內(nèi)容及規(guī)則進(jìn)行修改和補(bǔ)充。五、所有權(quán)本手冊(cè)是洪湖物業(yè)公司的重要公司文件，員工應(yīng)在合同終止辦理工資結(jié)算時(shí)予以上交酒樓人事部，否則將處以二十元人民幣的賠償或不予辦理離職結(jié)算手續(xù)。第二章 員工招聘與錄用一、招聘入職新員工入職要先填寫(xiě)《深圳市洪湖物業(yè)管理有限公司員工登記表表》，經(jīng)辦公室初試達(dá)到基本要求者，推薦給部門(mén)負(fù)責(zé)人面試。全部考核合格者依次經(jīng)部門(mén)負(fù)責(zé)人、辦公室、副總經(jīng)理、總經(jīng)理簽字后方能辦入職手續(xù)。新入職的員工須交納：
《擔(dān)保書(shū)》（屬財(cái)務(wù)人員及收銀人員履行），擔(dān)保人必須是深圳市戶口，并附擔(dān)保人身份證復(fù)印件。身份證復(fù)印件、畢業(yè)證復(fù)印件，原件需在入職前交辦公室核查。照片：一寸彩色照片2張。健康證：到合法醫(yī)療結(jié)構(gòu)體檢，體檢合格者方能錄用。深圳市社會(huì)保險(xiǎn)電腦卡。員工必須填報(bào)真實(shí)的個(gè)人資料，如有更改應(yīng)立即到辦公室申請(qǐng)更正。故意提供虛假證明或資料者，將會(huì)受到立即解雇的處理。二、試用期公司員工聘用采取外部招聘和內(nèi)部招聘相結(jié)合的方式，本著“公平、公正、公開(kāi)”的原則選拔人才。新員工均須經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的試用期考核，試用期間，員工工資按試用期工資計(jì)發(fā)。當(dāng)部門(mén)負(fù)責(zé)人認(rèn)為有必要時(shí)，有權(quán)延長(zhǎng)員工試用期，但最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月?？偨?jīng)理可對(duì)個(gè)別有表現(xiàn)突出或立功的員工予以提前轉(zhuǎn)正，以鼓勵(lì)員工士氣和增加員工的上進(jìn)心。試用期間，新員工被證明不符合錄用條件，或違反規(guī)章制度的，公司可予以立即解除合同，對(duì)被辭退員工無(wú)須作任何補(bǔ)償。員工在試用期內(nèi)，可隨時(shí)提出辭職，但需提前七天以書(shū)面形式通知部門(mén)負(fù)責(zé)人，否則扣除七天工資作為公司的損失賠償。三、轉(zhuǎn)正新員工試用期滿，部門(mén)應(yīng)根據(jù)其表現(xiàn)進(jìn)行考核?？己瞬缓细?，可視情況，給予推遲轉(zhuǎn)正或給予辭退。考核合格者，可填寫(xiě)《員工轉(zhuǎn)正工資調(diào)整表》，經(jīng)辦公室審核并報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)正。被通知延長(zhǎng)試用期的員工，其部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)告知，以利員工在延長(zhǎng)試用期內(nèi)改進(jìn)不足。轉(zhuǎn)正后，按該崗位的標(biāo)準(zhǔn)工資計(jì)發(fā)。四、晉升當(dāng)公司管理職位有空缺時(shí)，原則上從部門(mén)內(nèi)部提拔，如部門(mén)內(nèi)部沒(méi)有合適的人選，優(yōu)先從公司內(nèi)部其它部門(mén)升調(diào)。如公司內(nèi)部無(wú)法升調(diào)的，才能對(duì)外招聘。員工的調(diào)配和晉升，由部門(mén)向辦公室推薦，報(bào)總經(jīng)理審批。每級(jí)職位獲準(zhǔn)晉升后，需試用一個(gè)月。試用期一個(gè)月內(nèi)按新職位工資計(jì)發(fā)，試用合格后正式任命，不合格者退回原職位。五、辭職員工若向公司提出書(shū)面辭職，按以下程序執(zhí)行：試用期未滿者，須提前7天以書(shū)面形式向部門(mén)負(fù)責(zé)人和辦公室提出辭職，否則扣除7天工資作為補(bǔ)償。試用期已滿的員工，須提前至少一個(gè)月以書(shū)面形式向部門(mén)負(fù)責(zé)人和辦公室提出辭職，否則扣除一個(gè)月的工資作為補(bǔ)償公司損失。員工自己提出的辭職公司不給予員工任何補(bǔ)償。六、辭退員工長(zhǎng)期違反公司制度或存在嚴(yán)重貪污或過(guò)失行為，給公司造成重大經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失，公司將予以辭退，無(wú)須提前通知其本人，且不需對(duì)其作出任何補(bǔ)償。員工因違反國(guó)家或地方法律法規(guī)而受到處罰的，公司可根據(jù)相關(guān)程度對(duì)員工作出出罰或辭退處理，并不給予任何賠償。凡被解雇之人員，若犯規(guī)嚴(yán)重，將被列為不受歡迎者，亦將永遠(yuǎn)不予錄用。七、內(nèi)部調(diào)動(dòng)根據(jù)工作需要，公司要求員工由一個(gè)部門(mén)轉(zhuǎn)調(diào)到另一個(gè)部門(mén)，由新任職部門(mén)重新評(píng)定其薪級(jí)。員工本人要求轉(zhuǎn)調(diào)部門(mén)，需由其原部門(mén)負(fù)責(zé)人同意，且欲調(diào)部門(mén)確實(shí)需要人員，經(jīng)辦公室審核，總經(jīng)理簽批，方可調(diào)動(dòng)。八、薪金評(píng)定員工的薪金由公司行政管理層衡量，依員工本身工作、等級(jí)、所具資歷和對(duì)公司貢獻(xiàn)大小而定，貢獻(xiàn)愈大，所得酬勞愈多，所有員工機(jī)會(huì)均等，由公司量才錄用。職務(wù)相同，能力和貢獻(xiàn)不同，工資級(jí)別也將不同。工種不同，工資級(jí)別不同，原則是高技術(shù)水平的多得。除能掌握本身專業(yè)技能外，能夠表現(xiàn)出管理才能者，將按公司的有關(guān)原則，晉升至管理階層，工資級(jí)別也會(huì)相應(yīng)提高。第三章 員工福利一、公休假員工享有國(guó)家法定有薪假期11天元旦1天、春節(jié)3天、國(guó)際勞動(dòng)節(jié)1天、清明節(jié)1天，端午節(jié)1天、中秋節(jié)1天、國(guó)慶節(jié)3天。員工在法定假日內(nèi)上班，公司將按國(guó)家規(guī)定發(fā)給加班工資。二、年假凡在公司連續(xù)工作滿一年以上的員工，可享受有薪年假，此年假不包括法定假期及休息日。工作滿一年不滿10年者，每年享受年假5天；滿10年不滿20年者，每年享受年假10天；滿20年以上者，可享受15天。年假
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