平安物業(yè)管理公司規(guī)章制度-文庫(kù)吧
2025-04-03 12:11 本頁(yè)面
【正文】 共和國(guó)消防條例》和本縣有關(guān)規(guī)定，特制定管理規(guī)定如下：1認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合的方針，物業(yè)公司經(jīng)理為消防責(zé)任人，服務(wù)中心全體員工均為兼職消防員，其職責(zé)如下：a、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作的批示，防火宣傳，普及消防知識(shí)，學(xué)習(xí)使用消防器材，每月學(xué)習(xí)。b、經(jīng)常檢查，記錄消防器材設(shè)備完好情況，確保消防器材設(shè)備裝置處于良好狀態(tài)，檢查防火通道，時(shí)刻保持暢通，及時(shí)糾正消防違章和消除火險(xiǎn)隱患。c、按小區(qū)樓宇整棟為單位實(shí)行防火責(zé)任制，組織業(yè)主制定防 火安全公約，由樓長(zhǎng)監(jiān)督履行。本區(qū)內(nèi)居民均有防火的責(zé)任和義務(wù)，安全使用天然氣，煙 頭及火柴隨時(shí)熄滅，教育小孩不要玩火和在本居住區(qū)內(nèi)燃放煙 花、爆竹。發(fā)生火警應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并關(guān)閉電閘和天然氣閥門，迅 速離開住所。遇強(qiáng)雷電天氣，盡量關(guān)閉所有電器、拔掉電源插 座，以免燒壞電器或發(fā)生火災(zāi)。本居住區(qū)內(nèi)居民不應(yīng)有損壞、挪用消防器材、消防水源，用不符和防火要求，未經(jīng)防火處理的材料進(jìn)行裝修、燒焊等作 業(yè)，在小區(qū)內(nèi)禁止存放易燃易爆物品。各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和本物業(yè)公司有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司綠化管理制度為了搞好居住區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理，保持小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)公司特制定以下規(guī)定：小區(qū)的綠化、花草、樹木等屬小區(qū)共用設(shè)施組成部分按有關(guān)綠化達(dá)標(biāo)要求管理區(qū)內(nèi)綠化。物業(yè)公司采用各種形式開展宣傳，使“保護(hù)環(huán)境、美化居住區(qū)成為居名共識(shí)，形成良好風(fēng)氣。禁止踐踏綠化草地，攀折花木。不準(zhǔn)在綠地內(nèi)堆放物品。不準(zhǔn)往綠地內(nèi)傾倒污水或亂扔垃圾。凡人為造成綠化及設(shè)施損壞的，根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定和公共契約的有關(guān)條件進(jìn)行罰款處理，如屬兒童所為，應(yīng)由家長(zhǎng)負(fù)責(zé)支付罰款。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司消防安全預(yù)案為了加強(qiáng)全體員工對(duì)突發(fā)火警、火災(zāi)時(shí)間的反應(yīng)能力，做到遇事不慌不忙，有步驟，有秩序地實(shí)施各項(xiàng)緊急措施，以確保小區(qū)的國(guó)家財(cái)產(chǎn)及使用人的安全，特制定小區(qū)突發(fā)火警、火災(zāi)反映預(yù)案。報(bào)警程序物業(yè)公司全體員工及個(gè)使用人，凡發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有火警、火災(zāi)發(fā)生，要保持冷靜清醒的頭腦，及時(shí)采取邊補(bǔ)救，邊報(bào)告的有效措施，先報(bào)消防中心或就近安保人員，然后通知總值班及有關(guān)領(lǐng)巳弋于o各崗位職責(zé) ’管理部經(jīng)理，總值班接到報(bào)警后，立即趕到現(xiàn)場(chǎng)指揮安保部和有關(guān)部門，共同做好搶救人員，保護(hù)和疏散物資，維護(hù)好火場(chǎng)秩序，當(dāng)公安、消防隊(duì)趕到后，要配合公安、消防隊(duì)并給予一切便利，保安部接到報(bào)警后，除一人留守消防中心進(jìn)行監(jiān)控聯(lián)絡(luò)外，其他人員一律迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，并帶上工具，工程部在接到報(bào)警后，要密切和安保部加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，準(zhǔn)備隨時(shí)切斷電源，并打開備用電源，隨時(shí)準(zhǔn)備開啟消防供水。各部門員工要保持鎮(zhèn)靜，立即報(bào)告各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，見機(jī)行事，力所能及的協(xié)助安保部做好救人，保護(hù)和疏散物資，自覺維護(hù)小區(qū)的秩序，防』J二有人破壞滅火工作的正常進(jìn)行。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司緊急情況處理預(yù)案為增強(qiáng)物業(yè)公司全體員工對(duì)突發(fā)事件的反應(yīng)能力，做到遇事不慌不忙，有步驟，有秩序地實(shí)施各項(xiàng)緊急措施，以確保小區(qū)的國(guó)家財(cái)產(chǎn)及使用人的安全，特制定小區(qū)突發(fā)事件反應(yīng)預(yù)案。各住戶及物業(yè)公司全體員工，凡發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)發(fā)生爆炸、搶劫、盜竊及自然災(zāi)害事故，一定要保持清醒頭腦，及時(shí)采取邊報(bào)告邊排險(xiǎn)的有效措施，一般按部門主管，總值班，安保部門順序報(bào)告，管理部經(jīng)理接到報(bào)警后，立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，指揮安保部門和有關(guān)部門共同做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況組織人員搶救危險(xiǎn)傷員。遇到案犯在逃等特殊情況，立即指揮有關(guān)人員進(jìn)行堵截捉合手o指揮安保部門人員配合公安部門做好案件偵破工作。夜間接到重大搶劫、盜竊、爆炸等惡性案件的報(bào)告后，立即通知安保人員，及時(shí)關(guān)閉所有大門，人員只準(zhǔn)進(jìn)，不準(zhǔn)出。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況做一定了解后，視情況報(bào)告公安部門。遇案發(fā)情況，組織巡邏隊(duì)，內(nèi)外安保對(duì)可疑人員進(jìn)行圍追、堵截。發(fā)生重大案件，內(nèi)外安保人員必須堅(jiān)守
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1