【正文】 （3）水泥砂漿代替水泥混合砂漿時(shí)，要重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)；（4）在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑時(shí)，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。施工（1）；（2）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法（植筋法）留置；（3）通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成；（4）承重結(jié)構(gòu)采用新型墻體材料應(yīng)分層砌筑。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后再繼續(xù)砌筑，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施；（5）嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)電氣導(dǎo)管和開(kāi)鑿水平槽。豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開(kāi)鑿，且在抹灰前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料； （6）混凝土多孔磚砌體，內(nèi)外墻應(yīng)同時(shí)砌筑不得留直槎，嚴(yán)格控制砌體拉結(jié)筋長(zhǎng)度、間距； 砌筑砂漿強(qiáng)度低、灰縫不飽滿度控制應(yīng)符合下列規(guī)定：材料：（1）加氣混凝土、混凝土小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿；（2）混凝土多孔磚、輕骨料混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。專用砌筑砂漿應(yīng)符合《混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿》（JC860）的規(guī)定，稠度應(yīng)為70～80㎜。施工：（1）磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；（2）控制砌筑時(shí)砌塊的含水率，； （3）控制施工洞、腳手眼等補(bǔ)砌，； （4）砌塊豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于90%。 構(gòu)造柱、圈梁質(zhì)量缺陷控制應(yīng)符合下列規(guī)定： 施工：（1）構(gòu)造柱位置的砌體應(yīng)設(shè)馬牙槎；（2）構(gòu)造柱的混凝土應(yīng)分層振搗，澆筑高度大于2米時(shí)，應(yīng)設(shè)置溜槽；（3）構(gòu)造柱的豎向鋼筋末端應(yīng)作彎鉤，接頭可以采用綁扎，其搭接長(zhǎng)度為35d，同一連接區(qū)段內(nèi)鋼筋搭接接頭面積百分率不宜大于50%，并在搭接處箍筋加密，間距不得大于100mm；（4）樓梯梁處的構(gòu)造柱的豎向鋼筋應(yīng)在梯梁主筋的外側(cè)通過(guò)，在該段箍筋應(yīng)加密；（5）圈梁應(yīng)交圈，如不交圈應(yīng)作搭接，其長(zhǎng)度不得小于2倍圈梁間距，且不得少于1000mm；（6）圈梁在轉(zhuǎn)角處及交叉處，應(yīng)設(shè)構(gòu)造斜向鋼筋；在角部（或交叉處）不得設(shè)鋼筋端頭。 混凝土結(jié)構(gòu)工程 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫控制應(yīng)符合下列規(guī)定： 設(shè)計(jì): （1）住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施； （2）鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板(以下簡(jiǎn)稱現(xiàn)澆板)的設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)板不應(yīng)小于100mm； （3）當(dāng)陽(yáng)臺(tái)挑出長(zhǎng)度L≥，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)。當(dāng)陽(yáng)臺(tái)挑出長(zhǎng)度L＜，其根部板厚不小于L/10，且不小于120mm，受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm；（4）建筑物兩端端開(kāi)間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，其他開(kāi)間宜設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm。其它外墻陽(yáng)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000 mm；（5）在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開(kāi)洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均應(yīng)符合規(guī)范要求；（6）在臥室或起居室平面尺寸不規(guī)則時(shí)，在不規(guī)則板凹角隅應(yīng)力集中區(qū)應(yīng) 不規(guī)則板角隅應(yīng)力集中區(qū)加強(qiáng)配筋加強(qiáng)配筋，；（7）現(xiàn)澆挑檐、雨罩等外露結(jié)構(gòu)的伸縮縫間距不宜大于6m；（8）室外懸臂板挑出長(zhǎng)度L≥400mm、寬度B≥3000mm時(shí)，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm。 室外懸臂板抗裂配筋（9）梁腹板高度hw≥450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置縱向構(gòu)造鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于12mm，每側(cè)縱向構(gòu)造鋼筋配筋率As＞bhw/1000，間距不大于200mm。 梁側(cè)面（hw≥450mm時(shí)）縱向構(gòu)造鋼筋（10）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板長(zhǎng)度超20m時(shí)，鋼筋應(yīng)采用細(xì)而密的布置方式，鋼筋的間距宜≤150mm；（11）現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30。材料：（1）水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（2）混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于12%。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定；（3）現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中、粗砂，含泥量符合標(biāo)準(zhǔn)要求；（4）預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。（5）采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度，預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對(duì)坍落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并作檢查記錄。高層住宅混凝土坍落度不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm；（6）現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝土?xí)r，其配合比應(yīng)根據(jù)砂石的含水率進(jìn)行調(diào)整，每盤(pán)材料要進(jìn)行計(jì)量(重量)；施工：（1）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移；（2）現(xiàn)澆板宜采用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水。在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹；（3）樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求；（4）混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)；（5）混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定； （6）樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。必要時(shí)，宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。線管直徑大于20㎜時(shí)，宜采用金屬導(dǎo)管；（7）施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆注方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫。在按規(guī)定留置施工縫處，要加強(qiáng)振搗，保證混凝土緊密結(jié)合。振搗混凝土應(yīng)避免過(guò)振，混凝土初凝前宜用抹子搓平2～3遍；（8）后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工，澆筑時(shí)，宜采用補(bǔ)償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)；（9）模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。㎜2前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過(guò)模板設(shè)計(jì)荷載和施工荷載對(duì)樓面板產(chǎn)生較大的撞擊作用。拆除模板時(shí)混凝土強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 懸挑構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度超差控制應(yīng)符合下列規(guī)定：施工：（1）梁、板（簡(jiǎn)支、連續(xù)板）底層鋼筋保護(hù)層應(yīng)用細(xì)石混凝土墊塊或塑料支卡，；（2）施工前，應(yīng)制作用于保證負(fù)彎矩鋼筋（上排鋼筋）位置的鋼筋馬凳或鋼筋撐腳。當(dāng)板厚小于300mm時(shí)，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳可選用直徑為Φ6—Φ10的鋼筋制作，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳的規(guī)格及數(shù)量必須經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格；（4）進(jìn)行負(fù)彎矩鋼筋（上排鋼筋）綁扎施工時(shí)，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳應(yīng)按雙向不超過(guò)1m的間距布置；懸挑陽(yáng)臺(tái)板鋼筋馬凳要垂直受力主筋通長(zhǎng)布置，間距不超過(guò)1m。鋼筋馬凳或鋼筋撐腳安放應(yīng)由施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員會(huì)同工程建設(shè)監(jiān)理人員進(jìn)行檢查評(píng)定，凡不符合要求的，不得驗(yàn)收和施工下道工序。 樓地面工程 首層地面下沉塌陷控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定基土的壓實(shí)系數(shù)；（2）嚴(yán)禁采用凍結(jié)土作為回填土；（3）軟弱基土厚度不大時(shí)，宜采用換填土。當(dāng)軟弱土層較厚時(shí)，宜采用石灰樁加固或表層土夯實(shí)后鋪設(shè)200mm厚毛石，再鋪碎石，也可采用增設(shè)地面梁板結(jié)構(gòu)；（4）軟弱基土上的混凝土墊層厚度不宜小于100mm，并應(yīng)配置ф6及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。材料：（1）填方土料必須符合設(shè)計(jì)要求。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土及有機(jī)質(zhì)含量大于5%的土不得用于壓實(shí)填土。施工：（1）填土前，應(yīng)清除溝槽內(nèi)積水和有機(jī)雜物；（2）；（3）基礎(chǔ)工程施工完畢，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填土；（4）回填土應(yīng)按規(guī)范要求做干密度和擊實(shí)試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)。 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）面層為水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采用1∶2水泥砂漿，強(qiáng)度等級(jí)不小于M15。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍，分遍壓實(shí)。（2）面層為細(xì)石混凝土?xí)r，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，并一次抹光；（3）水泥混凝土面層的厚度為3040mm。面層兼墊層的厚度不應(yīng)小于60mm?；炷恋奶涠炔灰舜笥?0mm。材料：（1）水泥宜采用普通硅酸鹽水泥。嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)和過(guò)期的水泥；（2）砂采用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%；（3）石料采用碎石或卵石，級(jí)配應(yīng)適當(dāng)，其最大粒徑不得大于面層厚度2/3；當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時(shí)，石子粒徑不得大于15mm；含泥量不得大于2%。施工：（1）水泥砂漿面層：①水泥砂漿面層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)小于20mm；②鋪設(shè)整體面層時(shí)，表面應(yīng)粗糙、堅(jiān)固、密實(shí)、平整、潔凈、濕潤(rùn)并不得有積水、凹凸不平和起砂現(xiàn)象。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑；③面層施工完養(yǎng)護(hù)不得少于7天，抗壓強(qiáng)度達(dá)到5 Mpa后方可上人行走；④地面抹平應(yīng)在水泥初凝前，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成；（2）細(xì)石混凝土面層：①混凝土面層鋪設(shè)時(shí)，；基層表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤(rùn)并不得有積水。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑，隨涂刷隨鋪混凝土；②面層施工后，養(yǎng)護(hù)不得少于7d，抗壓強(qiáng)度達(dá)到5Mpa后方可上人行走；③面層抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光應(yīng)在終凝前完成。④過(guò)門(mén)、過(guò)沉降縫處、過(guò)分格縫部位宜嵌雙玻璃條分格； 廚房、衛(wèi)生間地面滲漏控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層；（2）廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊地面除門(mén)洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于120mm的混凝土翻邊。防水層在墻、柱交接處翻起高度不小于250mm。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30mm以上。%坡度坡向地漏或排水口；（3）主管道穿過(guò)樓面處，應(yīng)設(shè)置金屬套管。材料：（1）防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）防水材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性和可操作性，產(chǎn)品應(yīng)無(wú)毒、阻燃、環(huán)保。施工：（1）防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處做成小圓弧，防水層的泛水高度不得小于300mm； （2）二次埋置的套管，其周圍混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比原混凝土提高一級(jí)，并應(yīng)摻膨脹劑。二次澆注的混凝土結(jié)合面應(yīng)清理干凈后進(jìn)行界面處理，混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后，采用柔性材料密封。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)；（3）給、排水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下?。唬?）凡穿越樓地面的管道，應(yīng)安裝高出地面裝飾20mm的套管，衛(wèi)生間高出地面50mm，其根部應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，槽內(nèi)以及穿管與套管之間的縫隙應(yīng)用彈塑性密封材料嵌填密實(shí)；（5）地面找平層向地漏放坡2％，地漏口要比相鄰地面低5mm。初裝飾地面時(shí)，應(yīng)預(yù)留出二次裝飾量； （6）有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度最淺處不小于為20mm。 低溫?zé)彷椛涞孛媪芽p控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）散熱管應(yīng)鋪設(shè)在C15細(xì)石混凝土填充層內(nèi)，填充層厚度不應(yīng)小于50mm。填充層應(yīng)內(nèi)配雙層Φ3@50鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，中間為散熱管；（2）絕熱層宜選用XPS擠塑聚苯板，并給出性能指標(biāo)；（3）地面面積超過(guò)30㎡或邊長(zhǎng)超過(guò)6m時(shí)，按不大于6m間距設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于8mm。伸縮縫宜采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料或內(nèi)滿填彈性膨脹膏。伸縮縫應(yīng)從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。材料：（1）絕熱材料性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。施工：（1）房間周圍內(nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處應(yīng)留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應(yīng)采用搭接方式連接，搭接寬度不應(yīng)小于10mm。伸縮縫填充材料與墻、柱應(yīng)有可靠的固定措施，與地面絕熱層連接應(yīng)緊密，伸縮縫寬不小于10mm； （2）地面增設(shè)一道鋼絲網(wǎng)片，采暖房間滿鋪不大于200mm方格鋼絲網(wǎng),拼接處應(yīng)綁扎連接，并設(shè)于盤(pán)管上，同時(shí)用塑料管卡固定； （3）混凝土墊層澆筑應(yīng)鋪設(shè)架板保護(hù)采暖管。填充時(shí)應(yīng)輕輕搗固，要防止盤(pán)管上浮，小心下料、拍實(shí)、找平； 裝飾裝修工程 內(nèi)墻裂縫、空鼓控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)對(duì)砂漿配合比、分層抹灰厚度提出要求；（3）抹灰前基層底宜鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布；（4）填充墻、隔墻應(yīng)與周邊構(gòu)件可靠連接。材料：(1)建筑裝修工程用水泥進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其凝結(jié)時(shí)間、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；(2)建筑裝修用石灰膏不應(yīng)含有未熟化顆粒和其他雜質(zhì)，常溫下的熟化時(shí)間不應(yīng)少于15天，也不應(yīng)大于30天；(3)建筑裝修砂漿宜采用中砂，％，不得含有泥塊、草根、樹(shù)葉等雜質(zhì)，使用前應(yīng)過(guò)篩。施工：(1)墻面裝飾工程應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，且承重墻體的擱置時(shí)間不宜少于45d，內(nèi)隔墻和框架填充墻的擱置時(shí)間不宜少于30天。墻面裝飾工程施工前，應(yīng)對(duì)墻面存在的裂縫予以有效治理；(2)主體施工時(shí)應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，確保嚴(yán)格控制墻面的平整度和垂直度，抹灰層厚度基本一致；(3)抹灰砂漿宜經(jīng)過(guò)砂漿抗裂性能的圓環(huán)法檢驗(yàn)，且應(yīng)符合下列規(guī)定：①墻體抹灰砂漿的強(qiáng)度應(yīng)與墻體材料強(qiáng)度相匹配，宜采用水泥雙灰粉砂漿或纖維砂漿；②底層抹灰層強(qiáng)度不得低于面層抹灰層強(qiáng)度。(4)墻面內(nèi)安裝各種箱柜，其背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)，與界面處墻面的搭接寬度應(yīng)大于100mm，抹灰前涂刷一層聚合物砂漿或界面劑；(5)墻面抹灰層工程的施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定：①磚墻基層應(yīng)清除表面雜