【正文】 后兩端管口空隙應(yīng)以防火堵料做密封隔離。材料：（1）等電位聯(lián)接端子板宜采用厚度不小于4mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連結(jié)時(shí)，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕的措施；（2）當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，防雷及接地裝置中所用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材?；炷?、墻體內(nèi)不得使用，對(duì)潮濕場(chǎng)所也不得使用；(3)柔性導(dǎo)管不應(yīng)松緩、松散，中間不得有接頭；與器具等連接時(shí)，應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)接頭。材料：（1）保溫材料應(yīng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（2）外保溫系統(tǒng)的膨脹聚苯板應(yīng)在自然環(huán)境條件下陳化42天或60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)5天后方可上墻使用；（3）外保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿應(yīng)采用壓折比小于等于3的專(zhuān)用抗裂砂漿；（4）外墻外保溫系統(tǒng)中所采用的玻纖網(wǎng)格布應(yīng)經(jīng)耐堿高分子材料表面涂塑。夏季應(yīng)避免陽(yáng)光暴曬。對(duì)設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)深度不足、錯(cuò)、碰等問(wèn)題，通過(guò)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底予以解決和控制；設(shè)計(jì)單位對(duì)圖紙會(huì)審提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)給于書(shū)面答復(fù)，并整理設(shè)計(jì)交底記錄；建設(shè)單位應(yīng)要求施工圖審查機(jī)構(gòu)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。對(duì)易發(fā)生住宅工程質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)優(yōu)化、細(xì)化設(shè)計(jì)方案，并用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖予以明確；設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)之間配套銜接，保證工程設(shè)計(jì)文件的完整統(tǒng)一；設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中不得選用國(guó)家和地方淘汰、落后的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。見(jiàn)證取樣管理：（1）建設(shè)單位應(yīng)建立見(jiàn)證取樣計(jì)劃和檢測(cè)方案；（2）檢測(cè)試樣的取樣應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定；（3）見(jiàn)證人員應(yīng)填寫(xiě)見(jiàn)證記錄。 檢測(cè)機(jī)構(gòu)管理通病控制 檢測(cè)報(bào)告、試件接受管理應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測(cè)報(bào)告中注明見(jiàn)證單位的名稱(chēng)和見(jiàn)證人員姓名及證書(shū)編號(hào)；（2）檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)檢測(cè)項(xiàng)目結(jié)果為不合格時(shí)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)記錄，并在一個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站，同時(shí)通知委托單位和見(jiàn)證單位。.min)； 持續(xù)淋水時(shí)間不少于2h，觀察無(wú)滲漏為合格，并做好記錄。腳手眼補(bǔ)砌應(yīng)分兩次進(jìn)行，水平和豎向灰縫砂漿應(yīng)飽滿。 配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕應(yīng)符合下列規(guī)定：當(dāng)同一標(biāo)高墻面有配筋和無(wú)配筋兩種情況時(shí)，應(yīng)分劃兩種皮數(shù)桿；砌筑前，磚的含水率應(yīng)符合要求，所砌部位需要的配筋應(yīng)一次備齊；設(shè)置在砌體水平灰縫內(nèi)的鋼筋，應(yīng)居中放在砂漿層中。嚴(yán)禁出現(xiàn)瞎縫和透亮縫。對(duì)原材料質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)立即停止使用，進(jìn)行處理；首拌應(yīng)按操作規(guī)程要求操作；按合理順序投料；控制攪拌時(shí)間，確保拌和均勻。溶液可先按比例加水稀釋?zhuān)缓蟀从盟考尤耄? 外加劑配料控制系統(tǒng)標(biāo)識(shí)應(yīng)清楚、計(jì)量應(yīng)準(zhǔn)確，計(jì)量誤差不應(yīng)大于外加劑用量的2%。密封膠抹平后，立即揭去兩側(cè)的遮蔽條。）最優(yōu)含水量（%）（重量比）最大干密度（t/m179。密封膠與聚氯乙烯型材應(yīng)具有良好的粘結(jié)性。液體外加劑應(yīng)放置陰涼干燥處，防止日曬、受潮、污染、進(jìn)水或蒸發(fā)，如有沉淀等現(xiàn)象，經(jīng)性能檢驗(yàn)合格后方可使用。施工中應(yīng)經(jīng)常測(cè)定骨料的含水率并及時(shí)調(diào)整施工配合比，雨天施工應(yīng)增加測(cè)定次數(shù)；當(dāng)混凝土和砂漿的組成材料有變更時(shí)，其配合比應(yīng)重新確定；施工中，當(dāng)采用水泥砂漿（包括水泥砂漿摻入有機(jī)塑化劑）代替水泥混合砂漿時(shí)，應(yīng)重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)，并以此設(shè)計(jì)配合比； 施工中，不得隨意增加外加劑和摻加料的用量來(lái)改善砂漿的和易性；有抗?jié)B要求的混凝土，應(yīng)進(jìn)行抗?jié)B配合比設(shè)計(jì)?？刂苹铱p砂漿飽滿度（1）填充墻砌筑用的空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊應(yīng)提前12d澆水濕潤(rùn)，含水率應(yīng)符合要求；（2）砌塊砌筑砂漿應(yīng)加入一定的外加劑，以提高黏性、保水性和和易性；（3）砌筑時(shí)，墻面必須用原漿做勾縫處理。豎向通縫不得超過(guò)兩皮小砌塊；（4）小砌塊墻內(nèi)不得混砌粘土磚或其他墻體材料?；液翊笥?0mm時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土鋪墊；控制砂漿和易性，水泥混合砂漿中的塑化材料，應(yīng)符合試驗(yàn)室試配時(shí)的質(zhì)量要求。 沿屋脊方向布置與屋脊同長(zhǎng)度的花管（鋼管直徑38毫米左右，管上部鉆3—5毫米的孔，布置兩排，孔距80—100毫米左右），用有壓力的自來(lái)水管接通進(jìn)行淋水（呈人工降雨?duì)睿?。?yán)禁現(xiàn)場(chǎng)制作試塊后送檢測(cè)機(jī)構(gòu)養(yǎng)護(hù)；使用預(yù)拌混凝土的，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑地點(diǎn)由見(jiàn)證員見(jiàn)證下制作留取試塊，嚴(yán)禁以混凝土生產(chǎn)廠試塊代替現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)留取的試塊；同條件養(yǎng)護(hù)試塊應(yīng)存放在鋼筋籠中，置于結(jié)構(gòu)實(shí)體相應(yīng)的部位；試塊應(yīng)標(biāo)識(shí)清晰，包括：養(yǎng)護(hù)方式、成型日期、強(qiáng)度等級(jí)、結(jié)構(gòu)部位等。 見(jiàn)證取樣應(yīng)符合下列規(guī)定：見(jiàn)證、取樣人員管理：（1）實(shí)行見(jiàn)證員、取樣員持證上崗制度。設(shè)計(jì)變更應(yīng)簽字（章）齊全。5 管理通病控制 建設(shè)單位管理通病控制 建設(shè)單位應(yīng)制定滿足工程質(zhì)量控制所需要的工期和造價(jià)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：不得任意壓縮工程建設(shè)的合理工期、造價(jià)，應(yīng)將合理工期、合理造價(jià)列入招標(biāo)文件；對(duì)施工單位因控制質(zhì)量通病而采取的合理技術(shù)措施所延誤的工期，應(yīng)給予相應(yīng)的順延；在設(shè)計(jì)委托書(shū)中應(yīng)明確工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和具體要求，不得隨意變更設(shè)計(jì)委托書(shū)內(nèi)容，不得以任何理由要求設(shè)計(jì)單位縮短設(shè)計(jì)周期；要求監(jiān)理單位控制施工間歇，分項(xiàng)、分部工程等驗(yàn)收或評(píng)估不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。 材料：（1）墻體和屋面保溫材料應(yīng)嚴(yán)格保證質(zhì)量，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（2）應(yīng)嚴(yán)格控制保溫材料的含水率；施工：（1）墻體砌筑時(shí)不可存在通縫，磚砌體的水平和豎縫砂漿應(yīng)飽滿；（2）屋面女兒墻處、外墻側(cè)衛(wèi)生間地面等處需嚴(yán)格做好防水；（3）外窗需按規(guī)范施工,窗框與墻體處需填充保溫材料，防止漏填處用砂漿填充；（4）墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工；（5）嚴(yán)禁雨、雪天氣和5級(jí)以上大風(fēng)天氣進(jìn)行外保溫的施工。飾面層為面磚的，均應(yīng)從首層開(kāi)始采用錨栓加固，錨固數(shù)量每平米不宜少于6個(gè)。 柔性導(dǎo)管連接、敷設(shè)不符合要求控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）可撓金屬導(dǎo)管或其他柔性導(dǎo)管之間及其與盒、箱或鋼制電線保護(hù)導(dǎo)管連接時(shí)，應(yīng)采用專(zhuān)用附件；（2）可撓金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管布線，導(dǎo)管的金屬外殼等非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地；（3）可撓金屬導(dǎo)管或其他柔性導(dǎo)管當(dāng)穿過(guò)建筑物變形縫時(shí)，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。連接板處宜有明顯標(biāo)志；（5）住宅電氣工程接地故障保護(hù)應(yīng)采用TNS、TNCS或TT接地保護(hù)形式。豎井在每層樓應(yīng)設(shè)維護(hù)檢修門(mén)并應(yīng)開(kāi)向公共走廊，其耐火等級(jí)不應(yīng)低于丙級(jí)。試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（4）采暖系統(tǒng)沖洗或吹掃完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行、調(diào)試，并進(jìn)行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場(chǎng)測(cè)定。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。 （9）水平和垂直敷設(shè)的塑料管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。排水排出管管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?50mm； （4）室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。 給排水及采暖工程 給排水及采暖管道滲漏控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì):（1） 室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)所采用得明敷和非直埋敷設(shè)管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置； （2） 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格； （3） 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)必須明確工作壓力，排水系統(tǒng)應(yīng)明確試驗(yàn)類(lèi)別；（4） 熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料；（5） 低溫?zé)崴膳到y(tǒng)中埋于墊層內(nèi)的加熱管不應(yīng)有接頭。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。 門(mén)窗變形、滲漏、脫落控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門(mén)窗（包括陽(yáng)臺(tái)門(mén)）抗風(fēng)壓、氣密性和水密必性三項(xiàng)性能指標(biāo)。(4)墻面內(nèi)安裝各種箱柜，其背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)，與界面處墻面的搭接寬度應(yīng)大于100mm，抹灰前涂刷一層聚合物砂漿或界面劑；(5)墻面抹灰層工程的施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定：①磚墻基層應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。伸縮縫應(yīng)從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。材料：（1）防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）防水材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性和可操作性，產(chǎn)品應(yīng)無(wú)毒、阻燃、環(huán)保。嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)和過(guò)期的水泥；（2）砂采用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%；（3）石料采用碎石或卵石，級(jí)配應(yīng)適當(dāng)，其最大粒徑不得大于面層厚度2/3；當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時(shí)，石子粒徑不得大于15mm；含泥量不得大于2%。施工：（1）填土前，應(yīng)清除溝槽內(nèi)積水和有機(jī)雜物；（2）；（3）基礎(chǔ)工程施工完畢，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填土；（4）回填土應(yīng)按規(guī)范要求做干密度和擊實(shí)試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。拆除模板時(shí)混凝土強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。 室外懸臂板抗裂配筋（9）梁腹板高度hw≥450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置縱向構(gòu)造鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于12mm，每側(cè)縱向構(gòu)造鋼筋配筋率As＞bhw/1000，間距不大于200mm。施工：（1）磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；（2）控制砌筑時(shí)砌塊的含水率，； （3）控制施工洞、腳手眼等補(bǔ)砌，； （4）砌塊豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于90%。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于3 m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂；（9）砌體結(jié)構(gòu)的洞口寬度大于2m時(shí)，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。 砌體工程 砌體裂縫控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)：（1）建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施。（2）隔氣層：①隔氣層施工應(yīng)符合要求，并應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；②卷材作為隔氣層，卷材的搭接寬度不得小于70mm；③隔氣層在屋面與墻體連接處，應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪設(shè)，高出保溫層上表面不得小于150mm。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求；（4）對(duì)女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；（4）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。在分項(xiàng)和分部工程驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)質(zhì)量通病控制情況進(jìn)行檢查；工程完工后，應(yīng)填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量通病控制工作評(píng)估報(bào)告》（見(jiàn)附錄C），評(píng)估報(bào)告應(yīng)對(duì)質(zhì)量通病控制情況進(jìn)行評(píng)估。 住宅工程質(zhì)量通病控制對(duì)住宅工程質(zhì)量通病從設(shè)計(jì)、材料、施工、工藝和管理等方面進(jìn)行的綜合有效控制方法、措施和要求。住宅工程質(zhì)量通病控制規(guī)范1 總 則 為提高住宅工程質(zhì)量水平，控制住宅工程質(zhì)量通病，依據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合黑龍江省實(shí)際情況，特制定本規(guī)范。 住宅工程管理質(zhì)量通病住宅工程施工中易發(fā)生的、常見(jiàn)的、導(dǎo)致產(chǎn)生實(shí)體質(zhì)量通病的管理問(wèn)題。 監(jiān)理單位應(yīng)做好質(zhì)量通病控制措施落實(shí)情況的監(jiān)控，并遵守以下規(guī)定：審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病控制措施和實(shí)施方案》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》中。施工：（1）防水混凝土應(yīng)分層連續(xù)澆注，分層厚度不得大于500mm；（2）防水混凝土應(yīng)采用機(jī)械振搗，避免漏振、欠振和超振；（3）防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆注，宜少留施工縫。剛性防水屋面的坡度宜為2%3%，并應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡，混凝土內(nèi)配間距為100200mm鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，且在分格縫處斷開(kāi)；（3）柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。一般情況下找平層完成10d后，接縫處方可嵌填密封材料，并應(yīng)養(yǎng)護(hù)23d；③基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗變形縫、煙筒等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形，內(nèi)部排水的水落口周?chē)鷳?yīng)做成略低的凹坑；④找平層終凝后應(yīng)充分潤(rùn)濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不少于7d，以保證砂漿中的水泥充分水化。（7）出屋頂管道穿過(guò)屋面卷材防水層時(shí)，泛水收頭的做法：①管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)；②管道周?chē)c找平層之間應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，使用密封材料嵌填密實(shí)；③管道根部四周應(yīng)增設(shè)卷材防水附加層，寬度和高度都不能小于300mm；④管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門(mén)窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)；（8）屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。專(zhuān)用砌筑砂漿應(yīng)符合《混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿》（JC860）的規(guī)定，稠度應(yīng)為70～80㎜。板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均應(yīng)符合規(guī)范要求；（6）在臥室或起居室平面尺寸不規(guī)則時(shí)，在不規(guī)則板凹角隅應(yīng)力集中區(qū)應(yīng) 不規(guī)則板角隅應(yīng)力集中區(qū)加強(qiáng)配筋加強(qiáng)配筋，；（7）現(xiàn)澆挑檐、雨罩等外露結(jié)構(gòu)的伸縮縫間距不宜大于6m；（8）室外懸臂板挑出長(zhǎng)度L≥400mm、寬度B≥3000mm時(shí)，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm。在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹；（3）樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專(zhuān)人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求；（4）混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)；（5）混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定； （6）樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過(guò)模板設(shè)計(jì)荷載和施工荷載對(duì)樓面板產(chǎn)生較大的撞擊作用。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土及有機(jī)質(zhì)含量大于5%的土不得用于壓實(shí)填土。