樓盤廣告整合提案-文庫吧
2025-04-02 04:40 本頁面
【正文】 價(jià)格：價(jià)位合理項(xiàng)目自身：深圳首個(gè)新加坡人居標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)，品質(zhì)出眾在這三大方面哪些更能與消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴？（位置、價(jià)格、項(xiàng)止自身都是我們需要訴求內(nèi)容）從價(jià)位和項(xiàng)目自身綜合：將更能與二次置業(yè)消費(fèi)對(duì)象產(chǎn)生共鳴！本案分階段推廣劃分本案分階段推廣主題中期主題：靈感新生活 集中于樓盤品質(zhì)的宣傳，如說具體的賣點(diǎn)。 針對(duì)二次置業(yè)對(duì)象，對(duì)樓盤的品質(zhì)的關(guān)注。后期主題：魅力新加坡 以實(shí)景展示新加坡風(fēng)情，結(jié)合活動(dòng)促銷。 針對(duì)二次置業(yè)對(duì)象，對(duì)樓盤環(huán)境、配套的關(guān)注?？紤]點(diǎn)：由于園林，外立面沒有出來，如果先表達(dá)新加坡風(fēng)情消費(fèi)者不能直接感受到，對(duì)銷售的促進(jìn)作用不大；先說靈感新生活（高品質(zhì)的生活），可以結(jié)合樣板房開放，引導(dǎo)看樓者的關(guān)注點(diǎn)，利于展示優(yōu)點(diǎn)。三、 階段性計(jì)劃及各階段廣告的主題四、中期宣傳主題：靈感新生活推廣期表現(xiàn)點(diǎn)推廣主要目的主要媒體中期集中賣點(diǎn)的挖掘表達(dá)提升項(xiàng)目的美譽(yù)度（品質(zhì)生活）樹立公眾“西海灣花園”是區(qū)中心區(qū)的精雕細(xì)鑿大項(xiàng)目。（品質(zhì)出眾）報(bào)紙郵遞為主（活動(dòng)為輔）“品質(zhì)出眾”的內(nèi)涵 深圳首例“新加坡人居標(biāo)準(zhǔn)”社區(qū)，榮獲“國際文明人居典范住區(qū)“ 雅科本大師手筆，成就西海灣花園的品質(zhì)標(biāo)志 13000平米全架空休閑園林，符合深圳人文環(huán)境 都市中心的高品質(zhì)商業(yè)、教育、飲食等綜合配套（WALMART、人人樂、北師大附小附中等到） 獨(dú)有自建7000平米商業(yè)休閑廣場(chǎng) 自建三層國際雙語幼兒園、四層豪華會(huì)所 獨(dú)創(chuàng)自然景觀車庫 其他細(xì)節(jié)如凈高3米的層高、高級(jí)電梯等“品質(zhì)出眾”的廣告輸出品質(zhì)必須是可見的西海灣花園的后期主要是大戶型，銷售對(duì)象是二次置業(yè)者，所以廣告的任務(wù)不是形象訴求，而是項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性的品質(zhì)賣點(diǎn)來拉動(dòng)消費(fèi)。比如：國際文明居住標(biāo)準(zhǔn)、戶型等“品質(zhì)出眾”的廣告輸出（一） 視覺部分1
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