樓盤廣告整合提案-免費(fèi)閱讀
【正文】 C特色媒體 占總體預(yù)算的5%（15萬元）分配理由及原因針對(duì)性較強(qiáng)，費(fèi)用相對(duì)低廉，信息干擾較少，生活接觸頻率高。 針對(duì)二次置業(yè)對(duì)象，對(duì)樓盤環(huán)境、配套的關(guān)注?，F(xiàn)階段目標(biāo)對(duì)象的確定本案銷售對(duì)象相對(duì)于前期，已經(jīng)更加集中，他們主要都是中大戶型購買者，他們主要都是中大戶型的購買者。 反應(yīng)在銷售上，前期中小戶型已消化大部分，但對(duì)大戶型的置業(yè)者需求沒有溝通與表達(dá)。三、 西海灣花園中后期廣告推廣策略廣告要對(duì)銷售起到明顯的促進(jìn)作用本案：魅力新加坡，靈感新生活（LOGO、生活主張、新聞炒作）描述形象、建立知名度我們的切入點(diǎn)？切入方向：根據(jù)影響地產(chǎn)銷售的三大方面在這三大方面哪些更能與消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴位置：身處南山中心區(qū)，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手同一平臺(tái) 在同區(qū)域內(nèi)不具包裝效果價(jià)格：價(jià)位合理項(xiàng)目自身：深圳首個(gè)新加坡人居標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)，品質(zhì)出眾在這三大方面哪些更能與消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴？（位置、價(jià)格、項(xiàng)止自身都是我們需要訴求內(nèi)容）從價(jià)位和項(xiàng)目自身綜合：將更能與二次置業(yè)消費(fèi)對(duì)象產(chǎn)生共鳴！本案分階段推廣劃分本案分階段推廣主題中期主題：靈感新生活 集中于樓盤品質(zhì)的宣傳，如說具體的賣點(diǎn)?！捌焚|(zhì)出眾”的廣告輸出（三）、硬廣告表現(xiàn)（例舉）證言式廣告：從雅科本設(shè)計(jì)大師陳青松先生的角度闡述“一年九易稿”的意義“品質(zhì)出眾”的廣告輸出（四） 硬廣告表現(xiàn)（例舉）直訴式廣告： 以凈高3米層高的戶型設(shè)計(jì)角度訴求帶來的生活感受其它廣告主題：自建三層國(guó)際雙語幼兒園、四層豪華會(huì)所獨(dú)創(chuàng)自然景觀車庫電梯有講究建筑材料等（需結(jié)合當(dāng)時(shí)銷售狀況而定）后期宣傳主題：魅力新加坡 推廣期表現(xiàn)點(diǎn)推廣主要目的主要媒體后期重點(diǎn)宣傳園林傳達(dá)新加坡風(fēng)情，展示社區(qū)文化特色；結(jié)合活動(dòng)，促進(jìn)銷售加大
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