【正文】 為達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的各種具體措施。 4）項(xiàng)目經(jīng)理每月月底組織項(xiàng)目總工、工程經(jīng)理、各專業(yè)工程師對(duì)當(dāng)月施工分項(xiàng)工程是否達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)各項(xiàng)質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。5）對(duì)未達(dá)質(zhì)量目標(biāo)和要求的情況，項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工幫助責(zé)任人員分析原因，責(zé)成責(zé)任科室主管擬定工作改進(jìn)方法，并在實(shí)際工作中監(jiān)督落實(shí)。樣板先行制度工程樣板包括：材料樣板、加工樣板、分項(xiàng)工程樣板、裝修樣板間、工樣板等。1）材料進(jìn)場(chǎng)前先進(jìn)樣板，經(jīng)項(xiàng)目總工組織專業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、材料負(fù)責(zé)人等驗(yàn)收合格后，方可大批量進(jìn)場(chǎng)；2）場(chǎng)外加工的構(gòu)配件、成品、半成品等在大批量加工前，必須先做樣板，由項(xiàng)目總工組織專業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)檢員、工長(zhǎng)、加工負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后，方可大批量進(jìn)行加工。 3）每個(gè)分項(xiàng)工程大面積施工前都應(yīng)先做出一個(gè)樣板，項(xiàng)目總工組織專業(yè)工程師、質(zhì)檢員參加對(duì)樣板工程進(jìn)行鑒定合格后，方可大面積施工。4）在裝修工程開工前，要先做出樣板間。樣板間應(yīng)達(dá)到竣工交驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)制作的樣板間確定各種材料、設(shè)備的選擇，確定各專業(yè)交叉施工時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)，為裝修工程的順利展開打好基礎(chǔ)。5）大面積裝修施工前，根據(jù)各種房間的裝修內(nèi)容，在同一房間，將每道工序按施工順序各做一塊樣板，由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目主要工程、技術(shù)、質(zhì)量人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行裝修施工。6）國(guó)家規(guī)范為樣板制作的最低標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收制度 工程質(zhì)量驗(yàn)收工作主要包括工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收、子單位工程質(zhì)量驗(yàn)收、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收7 個(gè)部分。1） 工程管理流程見 “附圖”。 2） 驗(yàn)收：必須經(jīng)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后，方可報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。3）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織相關(guān)工程、技術(shù)、質(zhì)量人員驗(yàn)收合格后，方可報(bào)監(jiān)理組織進(jìn)行驗(yàn)收；4）分部（子分部）工程驗(yàn)收：由項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目工程、技術(shù)、質(zhì)量人員驗(yàn)收合格后報(bào)監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位進(jìn)行分部（子分部）工程的質(zhì)量驗(yàn)收（基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部應(yīng)有勘察、設(shè)計(jì)單位參加）。5）單位（子單位）工程驗(yàn)收：由項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目工程技術(shù)質(zhì)量人員驗(yàn)收合格后，報(bào)公司質(zhì)量、技術(shù)部進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)合格后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6）實(shí)行“三檢”所有工程必須自檢合格后，在再報(bào)監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)報(bào)驗(yàn)資料，經(jīng)驗(yàn)收合格且相關(guān)各方簽完字后方可進(jìn)行下道工序。7）對(duì)于隱蔽工程，項(xiàng)目專業(yè)間施工聯(lián)檢制度及工序聯(lián)檢單由工長(zhǎng)負(fù)責(zé)制定，辦完聯(lián)檢手續(xù)后方可進(jìn)行隱蔽。因聯(lián)檢單辦理不及時(shí)或未辦理聯(lián)檢單進(jìn)行下道工序施工的，發(fā)現(xiàn)一次扣相關(guān)責(zé)任人當(dāng)月績(jī)效25分。8）因項(xiàng)目自檢不認(rèn)真，造成監(jiān)理驗(yàn)收不能一次通過的，出現(xiàn)一次，扣相關(guān)責(zé)任人當(dāng)月績(jī)效25分。9）因資料報(bào)驗(yàn)不及時(shí)或未經(jīng)監(jiān)理簽字進(jìn)行下道工序施工的，扣相關(guān)責(zé)任人當(dāng)月績(jī)效25分。主要分項(xiàng)工程重點(diǎn)檢驗(yàn)制度 一、鋼筋工程檢驗(yàn)要點(diǎn)：鋼筋的品種和質(zhì)量的確認(rèn)；鋼筋的加工以及機(jī)械連接接頭的確認(rèn)；綁扎，包括直徑、根數(shù)、間距、彎鉤、接頭位置、接頭長(zhǎng)度；保護(hù)層。二、 模板工程檢驗(yàn)要點(diǎn)：模板及其支架的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；模板的組裝及接縫；模板的清理以及隔離劑的涂刷。三、混凝土工程檢驗(yàn)要點(diǎn)：所用水泥、水、骨料、外摻劑的質(zhì)量；混凝土配合比，原材料計(jì)量，攪料；澆筑混凝土的準(zhǔn)備工作，包括澆筑順序、區(qū)段、澆筑量、作業(yè)時(shí)間、作業(yè)人員的配備；混凝土質(zhì)量檢查塌落度試驗(yàn)；混凝土澆筑布料、振搗和施工縫的處理；混凝土澆筑后的管理。四、鋼結(jié)構(gòu)檢查要點(diǎn)：高強(qiáng)螺栓質(zhì)量；鋼構(gòu)件加工質(zhì)量；壓型鋼板鋪設(shè)質(zhì)量；現(xiàn)場(chǎng)焊接質(zhì)量、5 、鋼構(gòu)件吊裝質(zhì)量等；磨擦面抗滑移面檢查；栓釘焊接質(zhì)量檢查。 五、砌磚工程檢驗(yàn)要點(diǎn)：砌筑用磚和砂漿的質(zhì)量；砌筑形式、構(gòu)造柱和拉結(jié)筋；灰縫，包括砂漿的飽和度。 六、樓地面工程檢驗(yàn)要點(diǎn)：各種面層的材質(zhì)、強(qiáng)度和密實(shí)度；基層清理及其與面層的結(jié)合；操作程序及養(yǎng)護(hù)；面層的標(biāo)高和坡度。 七、抹灰工程檢驗(yàn)要點(diǎn)：基層整理、清理及樘子嵌填；塌餅、柱頭以及護(hù)角線的控制；各類裝飾材料的質(zhì)量；操作程序及層間結(jié)合；細(xì)部處理。 八、屋面卷材防水工程檢驗(yàn)要點(diǎn)：卷材和膠結(jié)材料的質(zhì)量；基層坡度、平整度以及干燥程度；卷材的鋪貼程序；泛水、檐口、管道根部、變形縫的處理。 九、管道安裝工程檢驗(yàn)要點(diǎn)：各類管材及閥門質(zhì)量；管道標(biāo)高和坡度；管道接口質(zhì)量及水壓試驗(yàn)；管道支、吊架。油漆防腐。防結(jié)露工程。 十、電氣配管及管內(nèi)穿線工程檢驗(yàn)要點(diǎn)：管路敷設(shè)保護(hù)及盒（箱）位置；管內(nèi)；穿線；接地（接零）保護(hù)。對(duì)于關(guān)鍵工序和特殊工序，要填寫相關(guān)資料表格，并注意資料的真實(shí)性。質(zhì)量事故處理辦法 一、質(zhì)量事故的確定： 1）凡發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)滿10000元的質(zhì)量問題，均為質(zhì)量事故。 2）質(zhì)量事故的特征： A、經(jīng)技術(shù)鑒定，確認(rèn)其質(zhì)量影響工程主要構(gòu)件強(qiáng)度及使用年限或造成不可挽回的歷史性的缺陷。 B、影響下一道工序在一個(gè)月內(nèi)不能繼續(xù)進(jìn)行施工。 C、凡發(fā)生坍落、倒塌或軸線、標(biāo)高、級(jí)配錯(cuò)誤、基礎(chǔ)嚴(yán)重下沉現(xiàn)象，均為重大質(zhì)量事故。發(fā)生重大質(zhì)量事故，須在事發(fā)時(shí)間起24小時(shí)內(nèi)報(bào)告公司總工和業(yè)主代表。重大質(zhì)量事故要附專題報(bào)告。 D、凡是施工工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，必須進(jìn)行全部或部分拆除或需做修補(bǔ)或加固的。 E、凡分部、分項(xiàng)同一操作過程的建筑工程，在同一次進(jìn)行施工時(shí)所發(fā)生的質(zhì)量事故，作為一次事故。 F、工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量發(fā)生問題如系操作和管理原因造成，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。 3）凡質(zhì)量事故都不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)，項(xiàng)目經(jīng)理必須遵循合同和有關(guān)法規(guī)及時(shí)書面上報(bào)質(zhì)量事故并在事故處理后予以總結(jié)。 二、質(zhì)量事故處理： 1）凡發(fā)生質(zhì)量事故，項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工應(yīng)立即組織力量進(jìn)行調(diào)查。重大質(zhì)量事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)配合公司質(zhì)量部門認(rèn)真調(diào)查妥善處理，做到事故處理不留隱患。 A、工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量發(fā)生問題，如因設(shè)計(jì)原因造成，則由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)解決； B、工程的裝飾、水電安裝、設(shè)備安裝等造成的質(zhì)量問題，均由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一組織有關(guān)分包單位協(xié)調(diào)解決； C、各種采購(gòu)物資的質(zhì)量問題應(yīng)分清責(zé)任加以處理。如果該項(xiàng)物資為項(xiàng)目采購(gòu)，則由項(xiàng)目總工會(huì)同供應(yīng)商到現(xiàn)場(chǎng)共同研究解決。如果物資為業(yè)主提供，則應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)通知業(yè)主，妥善加以解決。 2）對(duì)質(zhì)量事故的整改方案均需得到業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和公司總工審查批準(zhǔn)。3）對(duì)于造成質(zhì)量事故的人，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)責(zé)任的大小，予以行政或經(jīng)濟(jì)上的處罰。質(zhì)量獎(jiǎng)、罰措施 1）施工隊(duì)在分項(xiàng)工程完工后，先進(jìn)行自檢，將結(jié)果在平面示意圖上標(biāo)注出來(lái)，上報(bào)項(xiàng)目質(zhì)檢員。如質(zhì)檢員抽查三個(gè)位置的檢驗(yàn)結(jié)果同施工隊(duì)所報(bào)結(jié)果不一致，則不予驗(yàn)收。 2）不按工序安排施工，未經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)人員許可進(jìn)入下道工序，發(fā)現(xiàn)一次罰款2000～3000元，或本部位不計(jì)工費(fèi)。3）分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查結(jié)果，在工程例會(huì)上予以公布。４）各施工隊(duì)在每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)，必須同工程質(zhì)量及合同規(guī)定的獎(jiǎng)罰措施掛鉤，全部罰款應(yīng)一次性扣清。５）結(jié)構(gòu)、裝修各階段具體獎(jiǎng)、罰措施詳見《質(zhì)量管理辦法》。6）沒有報(bào)項(xiàng)目質(zhì)檢員驗(yàn)收進(jìn)入下道工序，發(fā)現(xiàn)一次罰款3000—5000元或本部位不計(jì)工費(fèi)。7）因施工單位差錯(cuò)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按本辦法進(jìn)行考核并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格， 未按要求整改的，項(xiàng)目公司將按上次考核標(biāo)準(zhǔn)的兩倍扣除施工單位質(zhì)量保證金，同時(shí)項(xiàng)目公司有權(quán) 將上述工程另行委托其他單位施工，所需工程費(fèi)用從施工單位工程進(jìn)度款中扣除。8）施工單位對(duì)自己采購(gòu)的裝置性材料、設(shè)備未進(jìn)行檢驗(yàn)和 100％報(bào)驗(yàn)，每發(fā)現(xiàn)一起考 核人民幣 1000 元；未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格材料在工程上使用者，每發(fā)現(xiàn)一起考核人民幣 10000 元， 并承擔(dān)返工損失。對(duì)影響節(jié)點(diǎn)工期者，在此基礎(chǔ)上另行考核。9） 施工單位提供的檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告有造假行為，每發(fā)現(xiàn)一起考核人民幣 1000～10000 元，如對(duì)安全生產(chǎn)有影響或留下隱患，則按質(zhì)量事故處理。10）項(xiàng)目公司或監(jiān)理每發(fā)現(xiàn)一起質(zhì)量通病，考核人民幣 200～2000 元。11）施工單位對(duì)隱蔽工程沒有經(jīng)過監(jiān)理和項(xiàng)目公司驗(yàn)收簽字而私自隱蔽者，除無(wú)條件返 工外每起考核人民幣 2000～20000 元，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果。12）在質(zhì)量驗(yàn)收中一次合格率未達(dá) 100％，每起考核人民幣 1000～2000 元。對(duì)三級(jí)以 下驗(yàn)收項(xiàng)目的抽檢中，如果抽檢復(fù)核發(fā)現(xiàn)不合格而施工單位已通過自檢（合格或優(yōu)良），每發(fā)生一 起考核人民幣 200～500 元。13）單位（分部、單項(xiàng)）工程施工結(jié)束,申請(qǐng)進(jìn)行三級(jí)檢查時(shí),若施工單位資料填寫不規(guī) 范．不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，考核 500～1000 元/次。14）每月進(jìn)行工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表填報(bào)時(shí)，若項(xiàng)目已評(píng)定完質(zhì)量等級(jí)，而資料尚未有或還 未完善的，考核 500～1000 元/次。15）施工中發(fā)生重大及以上質(zhì)量事故，每發(fā)生一起，責(zé)任單位除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，視損失的大小給以該單位一次性考核人民幣 100000 元～200000 元。16）施工中發(fā)生較大事故，每發(fā)生一起，責(zé)任單位除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，視損失的大 小給以該單位一次性考核人民幣 50000 元～100000 元。17）施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，每發(fā)生一起，責(zé)任單位除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，視損失 的大小給以該單位一次性考核人民幣 10000 元～50000 元。18）施工單位沒有編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書）或施工組織設(shè)計(jì)還未 經(jīng)監(jiān)理組織審核批準(zhǔn)即進(jìn)行施工的，每發(fā)生一起考核人民幣 1000～2000 元。19)施工單位在施工過程中違反施工規(guī)范和施工工藝，每發(fā)生一起扣考核人民幣 1000 元～2000 元。20) 施工單位擅自修改工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料,或發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和 圖紙有差錯(cuò)的而不及時(shí)向監(jiān)理人提出意見和建議，每發(fā)現(xiàn)一起考核人21)對(duì)項(xiàng)目公司、監(jiān)理下達(dá)的整改通知單，在限期整改的時(shí)間沒有完成整改驗(yàn)收的， 每次考核人民幣 200 元～2000 元。22) 監(jiān)理公司不履行職責(zé)或履行不力的，每次考核人民幣 200 元～2000 元。 23) 設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)設(shè)計(jì)差錯(cuò)的，每次考核人民幣 200 元～2000 元。26 / 46三、施工進(jìn)度管理制度 項(xiàng)目進(jìn)度控制以實(shí)現(xiàn)施工合同約定的竣工日期為最終目標(biāo),并對(duì)總目標(biāo)進(jìn)行分解。按單項(xiàng)工程分解為單位分目標(biāo)，按承包的專業(yè)或施工階段分解為階段分目標(biāo)，按年、月、周計(jì)劃分解為時(shí)間目標(biāo)。項(xiàng)目進(jìn)度控制建立在以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體，由分項(xiàng)負(fù)責(zé)人、計(jì)劃人員、調(diào)度人員、作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)及班組長(zhǎng)參加的項(xiàng)目進(jìn)度控制體系。項(xiàng)目經(jīng)理部按下列程序進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制：根據(jù)施工合同確定的開工日期、總工期和竣工日期確定施工進(jìn)度總目標(biāo)。編制施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工藝關(guān)系、組織關(guān)系、搭接關(guān)系、起止時(shí)間、勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、機(jī)械計(jì)劃及其他保證性計(jì)劃等因素綜合確定。向監(jiān)理工程師提出開工申請(qǐng)報(bào)告，并按監(jiān)理工程下達(dá)的開