【正文】 、工程建設(shè)廉潔協(xié)議書、招標(biāo)文件 、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件及其附件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單(含安全文明施工措施費(fèi)用清單)、工程報(bào)價(jià)單或者預(yù)算書等。發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或者文件以及雙方的工程擔(dān)保文件等均為施工合同的組成部分。第十二條 訂立施工合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)的約定：（一）工程發(fā)包與承包范圍，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)要求，工期目標(biāo)及工期調(diào)整的要求； （二）工程計(jì)量和計(jì)價(jià)依據(jù)，合同價(jià)款及其支付結(jié)算、調(diào)整要求及方法；（三）工程分包的內(nèi)容、范圍、工程量及要求；（四）材料、設(shè)備的供應(yīng)方式與標(biāo)準(zhǔn)；（五）工程洽商、變更的方式和要求；（六）中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間；（七）竣工結(jié)算與竣工驗(yàn)收；（八）其他應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定的內(nèi)容。第十三條 發(fā)包人、承包人必須按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定，在施工合同中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行具體約定：（一）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式，工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限；（二）工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額、支付方式，工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤的認(rèn)定及相應(yīng)價(jià)款調(diào)整的計(jì)算辦法；（三）人工、材料、設(shè)備等市場(chǎng)價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)范圍及幅度，以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整、分?jǐn)傓k法；（四）工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、支付時(shí)限；（五）工程質(zhì)量保證金的比例（或數(shù)額）、預(yù)扣及返還方式和時(shí)限；（六）安全防護(hù)費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式、支付時(shí)限和使用要求；（七）工期提前或者延后的獎(jiǎng)勵(lì)和索賠辦法；（八）工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)與否的獎(jiǎng)勵(lì)和索賠辦法；（九）與履行施工合同、支付施工合同價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)；（十）雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。以上各款的內(nèi)容應(yīng)按《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))規(guī)定執(zhí)行。第十四條 發(fā)包人、承包人在訂立施工合同時(shí)，對(duì)于工程價(jià)款的約定，可根據(jù)工程的具體情況選用下列一種約定方式：（一）固定總價(jià)。指總價(jià)包干或總價(jià)不變合同，適用于規(guī)模不大、工序相對(duì)成熟、工期較短、施工圖紙完備的工程施工項(xiàng)目。（二）固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。（三）可調(diào)價(jià)格。可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法。調(diào)整因素包括：法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加；稅率、匯率的變化影響合同價(jià)款；雙方約定的其他因素。（四）成本加酬金合同：合同價(jià)款由成本加酬金兩部分組成，發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中約定成本、酬金的組成內(nèi)容。采用固定總價(jià)合同方式的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定，當(dāng)工程量調(diào)整超過一定幅度時(shí)合同總價(jià)是否作相應(yīng)調(diào)整。第十五條 建設(shè)單位發(fā)包時(shí)，確需施工總承包企業(yè)帶資施工的，必須在招標(biāo)文件及合同中明確列出需帶資的數(shù)額、償還方式、期限和利息計(jì)算方式等內(nèi)容。超過合同約定期限，建設(shè)單位仍不償還的，當(dāng)事人可通過仲裁或司法等途徑解決。第十六條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)參照國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的工期定額和工程招標(biāo)、投標(biāo)文件關(guān)于工期的要約與承諾，在施工合同中明確約定確保工程質(zhì)量和施工安全的合理工期。沒有相應(yīng)工期定額的工程，由發(fā)包人、承包人協(xié)商確定合理工期。對(duì)工期有特殊要求的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)商定保證工期的施工方案，在施工合同中明確約定工期和相應(yīng)的措施費(fèi)用。任何一方都不得任意壓縮或者延長(zhǎng)施工合同約定的工期。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定因發(fā)包人、承包人原因造成工期延誤的責(zé)任、索賠、費(fèi)用計(jì)算等事項(xiàng)。第十七條 工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)在施工合同中對(duì)工程質(zhì)量的特殊要求和相應(yīng)的措施費(fèi)用進(jìn)行明確約定。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定材料、設(shè)備、施工工藝和工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收的有關(guān)要求。第十八條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定，在施工合同中明確約定保障安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)事項(xiàng)，明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。安全防護(hù)費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定足額計(jì)取，單獨(dú)撥付，單獨(dú)列支，專款專用，并在施工合同中單獨(dú)列項(xiàng)，不得以讓利作為競(jìng)標(biāo)和施工合同談判的條件。第十九條 書面施工合同訂立后，由于設(shè)