【正文】 法令規(guī)定辦理。第十一條本公司必要時(shí)可于其它適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，成立集團(tuán)公司，其設(shè)立、廢止或變更均依公司總經(jīng)理的決議辦理。第二章 公司組織機(jī)構(gòu)第十三條 公司實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的副總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立以業(yè)務(wù)范圍為際限的目標(biāo)負(fù)責(zé)制，確立以營(yíng)銷(xiāo)為核心的市場(chǎng)統(tǒng)一管理。第十四條 本公司設(shè)總經(jīng)理一人，全面管理事務(wù)；副總經(jīng)理數(shù)人，協(xié)助總經(jīng)理工作，是總經(jīng)理的工作助手。第十五條 公司設(shè)下列各機(jī)構(gòu)： 最高決策機(jī)構(gòu) 執(zhí)行機(jī)構(gòu) 執(zhí)行分支機(jī)構(gòu) （一）最高決策機(jī)構(gòu)：由公司總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)公司的宏觀發(fā)展。（二）執(zhí)行機(jī)構(gòu)：由副總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)制。（三）執(zhí)行分支機(jī)構(gòu)：以副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理分權(quán)下的各職能部門(mén)，設(shè)立四個(gè)部長(zhǎng)：★工程部部長(zhǎng)；★經(jīng)營(yíng)部部長(zhǎng)；★后勤部部長(zhǎng)；★財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)；第十六條 副總經(jīng)理的任免由總經(jīng)理負(fù)責(zé)。第十七條 副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，是總經(jīng)理的助手，其職位的任免由總經(jīng)理提交上報(bào)公司總裁批復(fù)。第十八條 本公司員工的任免，由各部室部長(zhǎng)提交報(bào)總經(jīng)理批復(fù)。第十九條 本公司視實(shí)際業(yè)務(wù)需要由總經(jīng)理指定設(shè)立各種委員會(huì)或小組。第二十條 公司各部室可視實(shí)際業(yè)務(wù)需要由總經(jīng)理核定增減。第二十一條 本規(guī)程經(jīng)公司總經(jīng)理辦公會(huì)議通過(guò)后實(shí)施。第三章 職 責(zé)第一條 公司設(shè)總經(jīng)理一人負(fù)責(zé)下列事項(xiàng)：1．受公司總裁之命，執(zhí)行依法應(yīng)辦及公司總裁交辦的事項(xiàng)；2．依據(jù)公司總裁決定的經(jīng)營(yíng)方針全面管理全公司業(yè)務(wù)；3．提出應(yīng)經(jīng)公司總裁審核或議決的報(bào)告或建議事項(xiàng)；4．執(zhí)行公司預(yù)算開(kāi)支事項(xiàng)；5．指揮監(jiān)督所屬員工；6．公司總裁授權(quán)辦理的其它事項(xiàng)。第二條 本公司設(shè)副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理各若干人，輔助總經(jīng)理處理全公司業(yè)務(wù)，總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，由公司總裁于副總經(jīng)理或總經(jīng)理助理中指定一人代理。第三條 本公司設(shè)總工程師一人，負(fù)責(zé)本公司一切工程及技術(shù)工作。第四條 總公司設(shè)下列部門(mén)，受公司總裁或總經(jīng)理指揮監(jiān)督負(fù)責(zé)相關(guān)事項(xiàng)：（一）最高決策機(jī)構(gòu)：由公司總裁全面負(fù)責(zé)公司的宏觀發(fā)展，設(shè)立：1．總裁室：1〉總裁辦公的特定場(chǎng)所；2〉公司宏觀發(fā)展的最高決策部門(mén)；2．稽核處：1〉全權(quán)執(zhí)行公司總裁交辦的檢查事項(xiàng)；2〉本公司業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、賬務(wù)的抽查稽核及各項(xiàng)庫(kù)存、保管品的檢查報(bào)告事項(xiàng)；3〉關(guān)于業(yè)務(wù)案件的抽查、審核分析報(bào)告事項(xiàng)；4〉糾正及指導(dǎo)各項(xiàng)事務(wù)手續(xù)事項(xiàng)；5〉外勤工作的抽查、報(bào)告、指導(dǎo)事項(xiàng)；6〉其他有關(guān)事項(xiàng)。 （二）執(zhí)行機(jī)構(gòu)：由總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)制，設(shè)立： 1．總經(jīng)理室： 公司總經(jīng)理辦公決策的場(chǎng)所。2．辦公室：1〉辦理公司總裁、總經(jīng)理交辦事項(xiàng)；2〉公司總裁、總經(jīng)理及公司外來(lái)賓客的接待事項(xiàng)；3〉本公司印章保管事項(xiàng)；4〉本公司文書(shū)的收發(fā)、校對(duì)、審核及檔案的整理保管事項(xiàng)；5〉本公司報(bào)刊的整理、編印、分發(fā)及部署其他部室規(guī)章的擬訂事項(xiàng)；6〉本公司會(huì)議的通知、會(huì)場(chǎng)的布置及提案紀(jì)錄的整理印發(fā)事項(xiàng)；7〉本公司公用賬表的采購(gòu)、印發(fā)、分發(fā)、保管、登記事項(xiàng)；8〉本公司車(chē)輛(不包括運(yùn)輸車(chē)輛)的調(diào)派、管理、保養(yǎng)、修繕及使用登記事項(xiàng)；9〉本公司固定資產(chǎn)的購(gòu)置、分發(fā)、登記事項(xiàng)，但不包括營(yíng)建器材；10〉總公司服務(wù)人員的訓(xùn)練、指揮、管理事項(xiàng)；11〉總公司通信系統(tǒng)的管理事項(xiàng)； 12〉有關(guān)主管部門(mén)呈請(qǐng)事項(xiàng)；13〉圖書(shū)資料的管理、購(gòu)置、調(diào)配、供需事項(xiàng)；14〉協(xié)辦公司總裁事項(xiàng)；15〉本公司有關(guān)公共關(guān)系事項(xiàng)；16〉本公司各種曬圖及影印事項(xiàng)；17〉其它不屬于各部室的事物事項(xiàng)；18〉總公司的環(huán)境、衛(wèi)生清潔事項(xiàng)。（三）執(zhí)行分支機(jī)構(gòu)：以副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理分權(quán)下的各職能部門(mén)，設(shè)立四個(gè)副總經(jīng)理： 一〉管理部副總經(jīng)理：管理部副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)公司機(jī)關(guān)的管理工作。1．財(cái)務(wù)處：1〉本公司會(huì)計(jì)制度規(guī)章及報(bào)表、單據(jù)、賬冊(cè)的設(shè)計(jì)擬訂事項(xiàng)；2〉本公司預(yù)算、概算、決算的編擬事項(xiàng)；3〉本公司各種工程決算的編制事項(xiàng)；4〉各分公司、各工地有關(guān)會(huì)計(jì)處理的指導(dǎo)監(jiān)督事項(xiàng)；5〉商業(yè)會(huì)計(jì)法、公司申報(bào)制度等規(guī)定有關(guān)會(huì)計(jì)事項(xiàng)處理的負(fù)責(zé)事項(xiàng)；6〉主辦公司稅務(wù)會(huì)計(jì)事項(xiàng)；7〉公司會(huì)計(jì)有關(guān)憑證、賬冊(cè)的審計(jì)、稽核、結(jié)賬、調(diào)整決算事項(xiàng)；8〉本公司有關(guān)會(huì)計(jì)室文書(shū)的編訂事項(xiàng)；9〉公司會(huì)計(jì)傳票的審核、復(fù)對(duì)事項(xiàng)；10〉工程成本會(huì)計(jì)的賬務(wù)事項(xiàng)；11〉營(yíng)業(yè)有關(guān)會(huì)計(jì)賬務(wù)事項(xiàng)；12〉財(cái)務(wù)處理會(huì)計(jì)的審查事項(xiàng)；13〉一般會(huì)計(jì)的賬務(wù)事項(xiàng)；14〉資本支出及收入的審查事項(xiàng)；15〉其他有關(guān)會(huì)計(jì)事項(xiàng)：(1)傳票的開(kāi)立(分工程及一般業(yè)務(wù))；(2)傳票憑證的歸檔及保管事項(xiàng)；(3)代收稅款的處理事項(xiàng)；(4)紅利除外的扣繳憑單填寫(xiě)事項(xiàng)；(5)各業(yè)務(wù)部門(mén)周轉(zhuǎn)資金的處理事項(xiàng)；(6)有關(guān)公司財(cái)務(wù)分析工作等事項(xiàng)；(7)財(cái)務(wù)報(bào)表編制及說(shuō)明分析事項(xiàng)；(8)其他有關(guān)會(huì)計(jì)管理事項(xiàng)。出納室（員）：1〉負(fù)責(zé)公司有關(guān)的收支款項(xiàng)；2〉出納會(huì)計(jì)的賬務(wù)處理事項(xiàng)；3〉保管現(xiàn)金、銀行往來(lái)、票據(jù)收兌及其調(diào)撥事項(xiàng)；4〉編制出納日?qǐng)?bào)表、票據(jù)收兌月報(bào)表事項(xiàng)；5〉工程收入款的審核事項(xiàng)；6〉統(tǒng)一發(fā)票的開(kāi)立事項(xiàng)；7〉員工薪金的發(fā)放事項(xiàng)；8〉墊付款的保管事項(xiàng)；9〉其他有關(guān)出納事項(xiàng)；10〉現(xiàn)金的預(yù)算及其調(diào)撥的處理事項(xiàng)；11〉有價(jià)證券、股票的保管事項(xiàng)；12〉福利金的保管及登錄事項(xiàng)。2．投資處：1〉負(fù)責(zé)本公司的各種資本運(yùn)作事項(xiàng)；2〉本公司增資事項(xiàng)；3〉其它有關(guān)本公司股務(wù)事項(xiàng)。3．人力資源處：1〉本公司員工的任免、調(diào)遷、考績(jī)、獎(jiǎng)懲、差假、考勤的審核及公布事項(xiàng)；2〉本公司員工的學(xué)歷、經(jīng)歷資料及保證書(shū)的審核、調(diào)查、保管事項(xiàng)；3〉員工待遇的擬訂、調(diào)整及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)的審核登記事項(xiàng)；4〉本公司人事政策的推行及進(jìn)修、訓(xùn)練、考試、人才引進(jìn)、儲(chǔ)備的實(shí)施事項(xiàng)；5〉本公司人事資料的登記及編存事項(xiàng)；6〉員工撫恤、救濟(jì)的擬訂事項(xiàng)；7〉員工生活、工作條件的調(diào)整、改善事項(xiàng)；8〉各種人事制度、法令、規(guī)章的研究擬訂、修訂事項(xiàng)；9〉人力開(kāi)發(fā)及運(yùn)用的企劃擬訂，公司外有關(guān)專(zhuān)家資料的收集、聯(lián)系事項(xiàng)；10〉人事資料的調(diào)查、分析、統(tǒng)計(jì)事項(xiàng)；11〉薪金表的編訂事項(xiàng)；12〉員工保證金的填列事；13〉員工借貸款項(xiàng)的處理事項(xiàng)；14〉本公司各部門(mén)主管移接監(jiān)交人員的派遣及移交報(bào)告書(shū)的審核、執(zhí)行、保管事項(xiàng)；15〉其他有關(guān)人事管理事項(xiàng)。二〉工程部副總經(jīng)理：工程部副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的分權(quán)，全面負(fù)責(zé)公司工程管理工作。1．工程處：1〉各種工程的計(jì)劃事項(xiàng)；2〉各種工程的外形設(shè)計(jì)制作事項(xiàng)；3〉各種工程的施工圖繪制及校核事項(xiàng)；4〉各種工程的預(yù)算及核對(duì)事項(xiàng)；5〉提供有關(guān)工程設(shè)計(jì)的廣告?zhèn)鞑ベY料事項(xiàng)；6〉協(xié)辦中間查驗(yàn)及驗(yàn)收事項(xiàng)；7〉收集有關(guān)的設(shè)計(jì)資料及法令事項(xiàng)；8〉申領(lǐng)營(yíng)建工程的各種執(zhí)照事項(xiàng)；9〉辦理有關(guān)委托設(shè)計(jì)的合同事項(xiàng)；10〉登記及管理一切工程設(shè)計(jì)的原圖事項(xiàng)；11〉其他交辦事項(xiàng)。其職責(zé)如下：工程管理室設(shè)工務(wù)一組、工務(wù)二組：2．工程一組職責(zé)：1〉主辦開(kāi)工前的勘查，各項(xiàng)籌備及參與擬訂工期事項(xiàng)；2〉工地土地的接交及管理事項(xiàng)；3〉工程施工準(zhǔn)則的制定及進(jìn)度控制事項(xiàng)；4〉工程施工及工地指揮督導(dǎo)事項(xiàng)；5〉有關(guān)工程施工的配合及聯(lián)系事項(xiàng)；6〉臨時(shí)工程的審查及協(xié)助有關(guān)工程變更事項(xiàng)；7〉提供現(xiàn)有承包商施工的質(zhì)量供發(fā)包時(shí)參考事項(xiàng)；8〉監(jiān)工日?qǐng)?bào)表的審查及轉(zhuǎn)達(dá)有關(guān)公司規(guī)定事項(xiàng)；9〉協(xié)助工地辦理完工決算事項(xiàng)：10〉工程竣工的核查及工期賞罰的主辦事項(xiàng)；11〉有關(guān)工地估驗(yàn)及各項(xiàng)開(kāi)支的查核事項(xiàng)；12〉協(xié)助工地辦理臨時(shí)水電的設(shè)施及廢止事項(xiàng)；13〉其他有關(guān)臨時(shí)交辦事項(xiàng)?！?．工程二組職責(zé)：1〉辦理各工地的開(kāi)工查驗(yàn)及竣工等的申報(bào)事項(xiàng)；2〉有關(guān)部門(mén)來(lái)往公文的處理及簽辦事項(xiàng)；3〉有關(guān)部室間業(yè)務(wù)的聯(lián)系及查詢(xún)事項(xiàng)；4〉有關(guān)事務(wù)的處理歸檔事項(xiàng)；5〉有關(guān)建筑執(zhí)照等的登記、收存及期效的管理事項(xiàng)；6〉工地各種表格的編制及保管查存事項(xiàng)；7〉工地人員聘用管理事項(xiàng)；8〉各工地預(yù)估驗(yàn)收案件的核對(duì)、登記及統(tǒng)計(jì)保管事項(xiàng)；9〉竣工驗(yàn)收案件及有關(guān)工地文書(shū)案件的歸檔、核對(duì)、保管事項(xiàng)；10〉各工地臨時(shí)水電費(fèi)用的查核及清款事項(xiàng)；11〉各工地周轉(zhuǎn)金的報(bào)核及工地決算前，“應(yīng)付未付款”的核對(duì)事項(xiàng)。12〉收集有關(guān)營(yíng)造法令事項(xiàng)；13〉協(xié)助工地處理外來(lái)糾紛事項(xiàng)；14〉其他臨時(shí)交辦事項(xiàng)。4．工程發(fā)包管理室：1〉發(fā)包工程行情及施工方法的資料收集事項(xiàng)；2〉承包商的招募調(diào)查登記事項(xiàng)；3〉承包商的考核資格審查事項(xiàng)4〉招標(biāo)登記及領(lǐng)取圖解事項(xiàng)；5〉發(fā)包開(kāi)票籌備事項(xiàng)；6〉訂立合同及保管事項(xiàng)；7〉統(tǒng)計(jì)承包商的承交單價(jià)、承包工程數(shù)量事項(xiàng)；8〉廠商年會(huì)的籌劃事項(xiàng)；9〉協(xié)助有關(guān)工程施工事項(xiàng)；10〉其他交辦事項(xiàng)。5．監(jiān)理處：監(jiān)管材料、工程質(zhì)量及進(jìn)度等。6．材料供應(yīng)：1〉各種工程材料的采購(gòu)調(diào)配事項(xiàng)；2〉各種建筑材料行情的調(diào)查及編制各種材料的價(jià)格表事項(xiàng)；3〉搜集各種新出品的材料樣品事項(xiàng)；4〉材料廠商的登記審查事項(xiàng)；5〉辦理各種材料的清查及登記事項(xiàng)；6〉材料倉(cāng)儲(chǔ)的管理事項(xiàng)；7〉各工地發(fā)料處理事項(xiàng)；8〉有關(guān)各種材料報(bào)表的登記統(tǒng)計(jì)報(bào)告及保管事項(xiàng)；9〉材料采購(gòu)合同的簽訂事項(xiàng)；10〉協(xié)助各種工程決算事項(xiàng)；7．材料管理室：1〉各工地使用材料的申請(qǐng)管理及預(yù)算控制事項(xiàng)；2〉材料管理員及警衛(wèi)人員的督導(dǎo)考核事項(xiàng)；3〉協(xié)助各工地急用材料的調(diào)配事項(xiàng)；4〉剩余材料的處理事項(xiàng)；5〉各工地材料出入的驗(yàn)收、記賬及保管事項(xiàng)；6〉辦理各工地材料的簽收及登記事項(xiàng)；7〉有關(guān)工地材料報(bào)表的登記、統(tǒng)計(jì)、報(bào)告及保管事項(xiàng)；8〉協(xié)助各工地辦理材料決算事項(xiàng)；9〉營(yíng)建器材的采購(gòu)、保養(yǎng)、維護(hù)、調(diào)配及保管事項(xiàng)；10〉其他交辦事項(xiàng)。三〉營(yíng)銷(xiāo)部副總經(jīng)理：營(yíng)銷(xiāo)部副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的分權(quán)，全面負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷(xiāo)管理工作。以市場(chǎng)為中心開(kāi)展工作，探索市場(chǎng)規(guī)律，把握公司命運(yùn)，尋求目標(biāo)消費(fèi)群，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、主導(dǎo)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。其職能為市場(chǎng)調(diào)研、信息分析、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、公共關(guān)系、廣告促銷(xiāo)、客戶管理、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、銷(xiāo)售公司所有的產(chǎn)品。將公司實(shí)質(zhì)性的引入市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)制。1．開(kāi)發(fā)處：1〉本公司全盤(pán)營(yíng)業(yè)計(jì)劃的開(kāi)拓選項(xiàng)、分析論證、規(guī)劃設(shè)計(jì)及核對(duì)、校正等事項(xiàng)。2〉本公司有關(guān)技術(shù)改進(jìn)方案的調(diào)查、研究、規(guī)劃及建議事項(xiàng)。3〉本公司附帶投資事業(yè)的開(kāi)發(fā)、研究、規(guī)劃及籌備前的管理事項(xiàng)房地產(chǎn)的投資、規(guī)劃及分析事項(xiàng)。4〉有關(guān)城市規(guī)劃及建筑法令等資料的搜集、整理、研究、分析及綜合等事項(xiàng)。5〉研究刊物及專(zhuān)題研究報(bào)告的編纂、整理、收集或發(fā)行等事項(xiàng)。6〉有關(guān)城市規(guī)劃的變更、異議或土地規(guī)劃前的現(xiàn)場(chǎng)勘察工作。7〉其他有關(guān)規(guī)劃事項(xiàng)。結(jié)構(gòu)組職責(zé)：1〉勘察、測(cè)量建筑基地及公共設(shè)施工程設(shè)計(jì)事項(xiàng)；2〉各種工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工圖繪制及核正事項(xiàng)；3〉各種工程的數(shù)量計(jì)劃及核對(duì)事項(xiàng)；4〉各種土木工程的設(shè)計(jì)事項(xiàng)；5〉協(xié)助中間查驗(yàn)及驗(yàn)收事項(xiàng)；6〉其他交辦事項(xiàng)。水電組職責(zé)：1〉各種水電、衛(wèi)生、冷氣、瓦斯工程的設(shè)計(jì)事項(xiàng)；2〉各種水電、衛(wèi)生、冷氣、瓦斯工程的數(shù)量計(jì)劃及核對(duì)事項(xiàng)；3〉各種水電、衛(wèi)生、冷氣、瓦斯工程的查驗(yàn)及驗(yàn)收事項(xiàng)；4〉申請(qǐng)水電許可事項(xiàng)；5〉收集有關(guān)水電、冷氣、衛(wèi)生工程的有關(guān)法令及設(shè)計(jì)資料事項(xiàng)。6〉其他交辦事項(xiàng)。預(yù)算組職責(zé)：1〉各種工程的工料價(jià)格分析、行情調(diào)查及預(yù)算編制事項(xiàng)；2〉協(xié)助各種工程的中間查驗(yàn)及驗(yàn)收事項(xiàng)；3〉各種工程數(shù)量的計(jì)算及核對(duì)事項(xiàng)；4〉各種工程決算數(shù)量的計(jì)算核對(duì)事項(xiàng)；5〉辦理客戶設(shè)計(jì)變更及估價(jià)事項(xiàng)；其他交辦事項(xiàng)。房地管理室（員）：1〉土地勘察及土地取得前的產(chǎn)權(quán)調(diào)查事項(xiàng)；2〉土地購(gòu)置、取得、簽辦、訂約、付款等事項(xiàng)；3〉取得土地、其證件的點(diǎn)交、產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)及有關(guān)證件保管事項(xiàng)；4〉合營(yíng)建筑的配合、簽辦及付款等事項(xiàng)；5〉取得房地的接交復(fù)測(cè)、過(guò)戶、管理等事項(xiàng)；6〉買(mǎi)人房屋的拆除、登記事項(xiàng)；7〉本公司土地合并、分割及地點(diǎn)變更申辦事項(xiàng)〉8〉土地卡整理登記事項(xiàng)；9〉本公司建筑剩余零散土地的管理、出售及交換辦理事項(xiàng)；10〉本公司需要公有房地的申購(gòu)(租)合并使用事項(xiàng)；11〉未建筑土地征收補(bǔ)償費(fèi)的簽領(lǐng)事項(xiàng)；12〉本公司土地轉(zhuǎn)移前的增值稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)及其他有關(guān)稅捐的簽辦事項(xiàng)；13〉其他有關(guān)土地管理事項(xiàng)。2．銷(xiāo)售處：1〉房屋銷(xiāo)售計(jì)劃及方針擬訂事項(xiàng)；2〉房屋售價(jià)簽訂分算事項(xiàng)；3〉房屋的銷(xiāo)售及收款事項(xiàng)；4〉銷(xiāo)售房屋契約書(shū)的簽訂事項(xiàng)；5〉本公司營(yíng)業(yè)用房屋產(chǎn)出租管理事項(xiàng)；6〉有關(guān)客戶變更設(shè)計(jì)、過(guò)戶登記及通知聯(lián)系事項(xiàng)；7〉接受委托建筑事項(xiàng)。8〉其他有關(guān)房屋銷(xiāo)售事項(xiàng)。第二組職責(zé)：1〉催收客戶應(yīng)繳款項(xiàng)；2〉其他有關(guān)協(xié)助房屋銷(xiāo)售事項(xiàng)。第三組職責(zé)：1〉銷(xiāo)售房屋的廣告宣