20xx年下半年廣西房地產估價師制度與政策：房地產估價機構分支機構監(jiān)管模擬試題-文庫吧
2025-03-30 10:53 本頁面
【正文】 資本化法評估該房地產的市場價值，則資本化率為。A：6．67％B：7．41％C：12．60％D：13．33％E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 組成總體的前提條件是。A：構成總體的所有單位所有主要屬性都必須相同B：構成總體的所有單位至少有一個主要屬性相同C：構成總體的所有單位至少有一個主要屬性不相同D：構成總體的所有單位最多有一個主要屬性相同E：執(zhí)行層的組織協(xié)調1張某通過甲保險公司的代理人趙某向該保險公司為李某投了20萬元的人身保險。該保險合同的關系人是。A：張某B：李某C：趙某D：甲保險公司E：執(zhí)行層的組織協(xié)調 1我國個人住房抵押貸款的風險最終主要轉移在__身上。A．開發(fā)商B．銀行C．購房者D．都是 1甲、乙、丙三宗土地的單價分別為946元/m860元/m800元/m2，、若該三宗土地的其他條件相同，則明智的購買者會選擇__。A．甲土地B．乙土地C．丙土地D．甲、乙、丙三宗土地任選其一1房地產總登記后進行房屋改建，必須進行__登記。A．轉移變更B．新建C．遺失D．他項權利 1某出租寫字樓的完全產權價值為2000萬元，出租人權益價值為1600萬元，則承租人權益價值為__萬元。A．40B．400C．1800D．3600 1某房地產開發(fā)企業(yè)銷售房地產的收入為3000萬元人民幣，扣除項目金額為1500萬元，則應繳土地增值稅為萬元。A：450B：525C：600D：900E：執(zhí)行層的組織協(xié)調 1假設某個消費者的全部收入都用于商品甲和商品乙兩種商品類型的消費，若該消費者增加對商品甲的消費，則對商品乙消費的邊際效用__。A．減少B．增加C．不變D．可能增加也可能減少 1某寫字樓持有5年后出售，持有期內年平均有效毛收入為400萬元，運營費用率為30％，預計5年后出售時總價為6000萬元，銷售稅費為售價的6％，無風險報酬率為6％，預計風險報酬為無風險報酬的25％。該寫字樓目前的價格為萬元。A：5061．44B：5546．94C：5562．96D：6772．85E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1用收益法計
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