20xx年重慶省房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理匯總考試試卷-文庫吧
2025-03-30 10:50 本頁面
【正文】
A：800元／㎡
B：1300元／㎡
C：1100元／㎡
D：1200元／㎡
E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 采用安全利率加風險調(diào)整值法確定資本化率的基本公式為__。
A．資本化率=安全利率+投資風險補償投資帶來的優(yōu)惠
B．資本化率=安全利率+投資風險補償+管理負擔補償投資帶來的優(yōu)惠
C．資本化率=安全利率+投資風險補償+管理負擔補償+通貨膨脹補償投資帶來的優(yōu)惠
D．資本化率=安全利率+投資風險補償+管理負擔補償+缺乏流動性補償投資帶來的優(yōu)惠1對全國房地產(chǎn)估價師注冊、執(zhí)業(yè)活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
A：國務(wù)院
B：國務(wù)院建設(shè)主管部門
C：國務(wù)院人事主管部門
D：國務(wù)院國土資源主管部門
E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 1不是影響房地產(chǎn)價格的區(qū)位因素是。
A：位置
B：交通
C：人文
D：環(huán)境
E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1股票可以在股票市場上作為買賣對象或抵押品隨時轉(zhuǎn)讓，這體現(xiàn)了股票的__。
A．風險性
B．營利性
C．價格的波動性
D．流通性1經(jīng)批準的建設(shè)用地，由被征收土地所在地的__組織實施。
A．省級人民政府
B．市、縣人民政府
C．市、縣人民政府土地管理部門
D．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 1下列關(guān)于氣態(tài)污染物的種類，表述不正確的是。
A：污染大氣的硫氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫。其中以二氧化硫的數(shù)量最多，危害也最大
B：污染大氣的氮氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮
C：二氧化碳在城市大氣污染物中含量最多，約占大氣污染物總量的1／3，它大部分來自汽車尾氣
D：碳氫化合物是空氣中的一類重要的污染物，包括甲烷、乙烷、乙烯等
E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 1是指政府的借貸行為，主要形式是由政府發(fā)行債券以籌措資金。
A：商業(yè)信用
B：國家信用
C：消費信用
D：民間信用
E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 1按照租客的意愿及時調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，是房地產(chǎn)投資特性中的__。
A．相互影響性
B．適應(yīng)性
C．不一致性
D．保值性與增值性 1某套住宅的套內(nèi)建筑面積為145㎡，套內(nèi)使用面積為132㎡，應(yīng)分攤的公共部分建筑面積為9㎡，按套內(nèi)建筑面積計算的價格為3500元／㎡，該套住宅按建筑面積計算的價格為元／㎡。
A：3000
B：3277
C：3295
D：3599
E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 1估價時需了解某地塊單位名稱、地類號和占地面積以及界址點、界址線和界址邊長等，可查閱__而得到這些資料。
A．詳細規(guī)劃圖
B．分丘圖
C．分幅圖
D．宗地圖 在假設(shè)開發(fā)法的現(xiàn)金流量折現(xiàn)中，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1