【正文】 2022 年 6 月～2022 年 11 月完成項目施工工作。 項目建設(shè)工期為 1 年。(四)投資估算及資金籌措 投資估算該項目總投資 萬元。其中：建筑工程費 萬元，占總投資的 ％；其他費用 萬元，占總投資的 ％。 資金籌措 項目總投資 萬元，全部申請中央專項資金、省財政資金。(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號 名 稱 單位 數(shù) 量 備注1 學(xué)校規(guī)劃占地面積 ㎡ 1080002 學(xué)生總?cè)藬?shù) 名 14113 教學(xué)班 個 364 教職工 名 1885 總建筑面積 ㎡ 6 建筑基底面積 ㎡ 3678青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心87 建筑容積率 8 建筑密度 % 9 綠地率 % 10 建設(shè)總投資 萬元 第二章 項目區(qū)概況一、自然經(jīng)濟(jì)狀況敦煌市位于甘肅省西北部，隸屬甘肅省酒泉市管轄。東經(jīng) 92176。13′95176。30′，北緯 39176。53′41176。35′。東西分別與瓜州縣、肅北蒙古自治縣和阿克塞哈薩克自治縣相接。全市總面積 萬平方公里，其中綠洲面積 1400 平方公里，僅占總面積的 %，且被沙漠戈壁包圍，故有戈壁綠洲之稱。全市總?cè)丝?18 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人。總?cè)丝谥袧h族占絕大多數(shù)，回、蒙、藏、維吾爾、苗、滿、土家、哈薩克、東鄉(xiāng)、裕固等 10 個少數(shù)民族僅占總?cè)丝诘?%。敦煌境內(nèi)東有三危山，南有鳴沙山，西面是沙漠，與羅布泊相連，北面是戈壁，與天山余脈相接。南北高，中間低，自西南向東北傾斜，平均海拔不足 1200 米，市區(qū)海拔為 1138 米。黨河沖積扇帶和疏勒河沖積平原，構(gòu)成了敦煌這片內(nèi)陸平原。一望無際的沙漠和大片綠洲，形成了獨特的自然風(fēng)貌。綠洲區(qū)好像一把扇子自西南向東北展開。由于地處內(nèi)陸，明顯的特點是氣候干燥，降雨量少，蒸發(fā)量大，晝夜溫差大，日照時間長。年平均降水量 毫米，蒸發(fā)量 2486 毫米，全年日照時數(shù)為 小時。這里四季分明，春季溫暖多風(fēng)，夏季酷暑炎熱，秋季涼爽，冬季寒冷。年平均氣溫為 ℃,月平均最高氣溫為 ℃（7青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心9月） ，℃（1 月） ，極端最高氣溫 ℃，最低氣℃，年平均降雨量 毫米，蒸發(fā)量 2490 毫米，年平均無霜期 142 天，屬典型的暖溫帶干旱性氣候?！　《鼗途G洲由黨河滋潤。發(fā)源于祁連山的黨河，全長 390 公里，流域面積 萬平方公里，年徑流量 億立方米，是敦煌重要的水利命脈，敦煌人民的母親河。境內(nèi)除黨河外，地面水還有西水溝、東水溝、南湖泉水區(qū)，泉水總溢出量為 立方米/秒，年徑流量 萬立方米。最大凍土深度 .地震基本烈度：7 度二、社會經(jīng)濟(jì)狀況敦煌市轄 5 個鎮(zhèn)、4 個鄉(xiāng)：沙州鎮(zhèn)、肅州鎮(zhèn)、莫高鎮(zhèn)、轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)、七里鎮(zhèn)、楊家橋鄉(xiāng)、郭家堡鄉(xiāng)、黃渠鄉(xiāng)、陽關(guān)鎮(zhèn)；國營敦煌農(nóng)場、青海石油管理局生活基地。沙州鎮(zhèn)為市委、市政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。城西 7 公里處的七里鎮(zhèn)是一座新型的石油城，現(xiàn)為青海石油管理局所在地和青海油田后勤生活基地。建設(shè)項目位于敦煌市七里鎮(zhèn)，七里鎮(zhèn)是青海石油管理局所在地和青海油田后勤生活基地，是一個集科研、文化、教育為一體的現(xiàn)代化新型城鎮(zhèn)。周圍市政設(shè)施齊全，綠地面積增加，道路普遍得到硬化，城市基礎(chǔ)設(shè)施齊全，交通便利。青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心10第三章 項目建設(shè)必要性分析一、項目背景在青海省關(guān)于做好中小學(xué)校舍安全工程工程安全及抗震鑒定工作的會議上, 省建設(shè)廳、省抗震辦公室指出：校舍質(zhì)量安全牽動千家萬戶，關(guān)系著教育事業(yè)的長治久安，我們要吸取今年 512 四川汶川特大地震中，學(xué)校校舍大面積倒塌，造成師生重大傷亡的教訓(xùn)，繃緊校舍質(zhì)量安全這根弦。一是要高度重視危房排查工作。教育部門要主動與城建部門溝通，組織專業(yè)人員，按照標(biāo)準(zhǔn)逐鄉(xiāng)逐校進(jìn)行校舍質(zhì)量檢查，對校舍容易出現(xiàn)漏、損、危的狀況，對查出的危險校舍要全面進(jìn)行維修改造，確保師生不在危房中上課，確保不發(fā)生校舍倒塌和師生傷亡事故。二是要立即對所有中小學(xué)、幼兒園，尤其是農(nóng)村學(xué)校、幼兒園建筑，開展一次拉網(wǎng)式抗震安全大排查，對排查出的校舍抗震及其他安全隱患，立即整改，及時處理，并建立校舍質(zhì)量安全檔案。三是要在今后新建校時，聯(lián)合規(guī)劃、建設(shè)、人防等部門，對新建校做到選址科學(xué)、設(shè)計合理、建筑達(dá)標(biāo)，確保校舍質(zhì)量。四是要制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全教育，所有學(xué)校都要組織師生進(jìn)行應(yīng)急演練，一旦發(fā)生危險，能做到學(xué)校及時應(yīng)對，師生及時避險。五是要進(jìn)一步完善農(nóng)村中小學(xué)日常校舍維修改造長效機(jī)制。在積極爭取上級專項資金的同時，加大地方投入，切實改善中小學(xué)辦學(xué)條件。青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心11二、招生對象及課程設(shè)置（1）青海油田第一中學(xué)主要招收青海油田職工子弟；學(xué)校實行全寄宿封閉式管理。學(xué)雜費及學(xué)生生活費由國家和省財政共同補(bǔ)助，不足部分由家長承擔(dān)。（2）學(xué)校招生計劃，由省教育廳根據(jù)各中學(xué)畢業(yè)生人數(shù)，將招生名額分配，并由學(xué)校擇優(yōu)錄取。（3）課程設(shè)置按國家普通高級中學(xué)課程設(shè)置。三、學(xué)校建制及師資隊伍建設(shè) (一)學(xué)校建制 學(xué)校均為教育廳直屬單位，受教育廳直接領(lǐng)導(dǎo)。學(xué)校設(shè)校長和書記各一名，副校長 3 名，分管教學(xué)和后勤工作。內(nèi)設(shè)教務(wù)處、辦公室、學(xué)生處、總務(wù)處四個行政處室。學(xué)校需管理及教輔人員 45 人。（二）師資隊伍建設(shè)根據(jù)青海省現(xiàn)有中小學(xué)教職工編制標(biāo)準(zhǔn)核定人員編制，按青海省中小學(xué)教師公開招聘辦法招錄教師和管理人員。為保證教育質(zhì)量，錄用配備教師 40%以上為中級以上職稱，所有文化課教師必須具備大學(xué)本科以上學(xué)歷，力爭做到錄用人員起點高、素質(zhì)高、水平高、質(zhì)量高。學(xué)校需專任教師 180 人。學(xué)校推行校長負(fù)責(zé)制和崗位責(zé)任制，建立科學(xué)、民主、激勵、穩(wěn)定的競爭機(jī)制。采取總編制控制下的“因需設(shè)崗、以崗定薪、易崗易薪”的崗位聘用制，最大限度調(diào)動教職工教書育人、管理育人、服務(wù)育人的青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心12積極性。 第四章 土地利用一、土地資源利用現(xiàn)狀 (一)土地資源利用現(xiàn)狀青海省土地總面積 萬公頃。其中耕地占 ％，園地占％，林地占 ％，牧草地占 ％，水面占 ％，居民點及工礦用地占 ％，效能用地占 ％，水利設(shè)施用地占 ％，未利用地占 ％?！　∞r(nóng)用地：全省農(nóng)用地總面積 萬公頃，占土地總面積的％。其中：耕地面積為 萬公頃；園地面積為 ％萬公頃；林地面積為 萬公頃；牧草地面積為 萬公頃；水面面積為 萬公頃?！　〗ㄔO(shè)用地：全省建設(shè)用地面積為 萬公頃，占土地總面積的 ％。其中：城鄉(xiāng)居民點及工礦用地面積為 ％萬公頃；交通用地面積為 萬公頃；水利設(shè)施用地面積為 萬公頃?！　∥蠢猛恋兀喝∥蠢猛恋孛娣e為 萬公頃，占土地總面積的 ％。全省未利用地面積比重大，主要分布在省境西部自然環(huán)境嚴(yán)酷的柴達(dá)木盆地和青南高原。(二)土地資源特點面積大，利用率低。青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心13類型多、質(zhì)量差。土地類型地域性強(qiáng)，地區(qū)間差異大。土地生態(tài)環(huán)境脆弱，開發(fā)治理難度大。(三)土地利用存在的主要問題　　土地利用缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃?！　⊥恋赜灭B(yǎng)失衡，生態(tài)環(huán)境惡化。　　土地投入不足，人均耕地減少?！　∷临Y源未能得到較好配置。二、土地利用的目標(biāo)　　在保護(hù)生態(tài)環(huán)境前提下，保持耕地總量動態(tài)平衡，土地利用方式由粗放向集約轉(zhuǎn)變，土地利用結(jié)構(gòu)與布局明顯改善，土地產(chǎn)出率和綜合利用效益有比較顯著的提高，切實加強(qiáng)對土地利用的宏觀調(diào)控和計劃管理，為實現(xiàn)全省國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展提供土地保障。三、土地利用的基本原則　 學(xué)校規(guī)劃總目標(biāo)：特色鮮明、生態(tài)優(yōu)良、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的教學(xué)樓。具體目標(biāo)：充分利用優(yōu)越的地理環(huán)境，充分吸收周圍人文氣氛，創(chuàng)造新的生態(tài)、居住體系和校區(qū)景觀。創(chuàng)造既有現(xiàn)代生活氣息又有獨特地域特點的校區(qū)文化。強(qiáng)調(diào)整個校區(qū)的空間形態(tài)特色及個性特點，創(chuàng)造豐富的園區(qū)空間和建筑體量。青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心14強(qiáng)調(diào)建筑的自然化、健康化、節(jié)能化、人性化。同時市場的需求，注重設(shè)計的舒適度及多樣化第五章 項目建設(shè)條件一、自然條件敦煌市位于甘肅省西北部，隸屬甘肅省酒泉市管轄。東經(jīng) 92176。13′95176。30′，北緯 39176。53′41176。35′。東西分別與瓜州縣、肅北蒙古自治縣和阿克塞哈薩克自治縣相接。全市總面積 萬平方公里，其中綠洲面積 1400 平方公里，僅占總面積的 %，且被沙漠戈壁包圍，故有戈壁綠洲之稱。全市總?cè)丝?18 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人。總?cè)丝谥袧h族占絕大多數(shù)，回、蒙、藏、維吾爾、苗、滿、土家、哈薩克、東鄉(xiāng)、裕固等 10 個少數(shù)民族僅占總?cè)丝诘?%。敦煌境內(nèi)東有三危山，南有鳴沙山，西面是沙漠，與羅布泊相連，北面是戈壁，與天山余脈相接。南北高，中間低，自西南向東北傾斜，平均海拔不足 1200 米，市區(qū)海拔為 1138 米。黨河沖積扇帶和疏勒河沖積平原，構(gòu)成了敦煌這片內(nèi)陸平原。一望無際的沙漠和大片綠洲，形成了獨特的自然風(fēng)貌。綠洲區(qū)好像一把扇子自西南向東北展開。二、氣象條件由于地處內(nèi)陸，明顯的特點是氣候干燥，降雨量少，蒸發(fā)量大，晝夜溫差大，日照時間長。年平均降水量 毫米，蒸發(fā)量 2486 毫米，全年日照時數(shù)為 小時。這里四季分明，春季溫暖多風(fēng)，夏季酷青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心15暑炎熱，秋季涼爽，冬季寒冷。年平均氣溫為 ℃,月平均最高氣溫為 ℃（7 月） ，℃（1 月） ，極端最高氣溫℃，℃，年平均降雨量 毫米，蒸發(fā)量 2490 毫米，年平均無霜期 142 天，屬典型的暖溫帶干旱性氣候。　　敦煌綠洲由黨河滋潤。發(fā)源于祁連山的黨河，全長 390 公里，流域面積 萬平方公里，年徑流量 億立方米，是敦煌重要的水利命脈，敦煌人民的母親河。境內(nèi)除黨河外，地面水還有西水溝、東水溝、南湖泉水區(qū)，泉水總溢出量為 立方米/秒，年徑流量 萬立方米。最大凍土深度 .地震基本烈度：7 度三、工程地質(zhì)條件（一）工程概況受青海油田教育管理中心的委托，擬建項目位于甘肅省敦煌市七里鎮(zhèn)油田一中內(nèi)，占地約 3678 m2， （1）擬在現(xiàn)校址將原實驗樓拆除后重建一棟四層綜合實驗樓，建筑面積 m2，用于學(xué)生實踐活動的教室、實驗室、視聽室、圖書室、閱覽室、校展室、微機(jī)教室、多功能教室、階梯電化教室、美術(shù)教室等 23 個，用于教學(xué)輔助的準(zhǔn)備室 6 個；教師辦公室 3 個，會議室 1 個；（2）食堂兼禮堂一個，建筑面積 m2；（3）一棟二層綜合樓，建筑面積 m2，用于學(xué)生實踐活動的音樂教室、舞蹈教室 4 個，用于教學(xué)輔助的準(zhǔn)備室 2 個；（4）新建廁所一個，建筑面積 m2，可滿足全校教師、學(xué)生的教青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心16學(xué)、實驗、閱覽、辦公、就餐等目的。（二）地勘報告(地質(zhì)勘察報告后補(bǔ))四、外部建設(shè)條件（一）供水本工程供水系統(tǒng)為低壓供水系統(tǒng)。低壓供水系統(tǒng)為生活、消防聯(lián)合供水系統(tǒng)，供生活和室外消防用水。室外消防采用低壓制、給水管網(wǎng)呈環(huán)狀敷設(shè)。低壓供水系統(tǒng)生活及消防用水，由供給管網(wǎng)直接供水。建筑物內(nèi)消火栓供水系統(tǒng)用水由專用消防管道供給。根據(jù)項目規(guī)模，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按 1 次考慮，室外消火栓用水量為 15L/S，室內(nèi)消火栓用水量為 20 L/S，自動噴水滅火用水量為 22 L/S。（二）排水本工程排水系統(tǒng)采用雨污分流制，生活污水經(jīng)處理后排入污水管網(wǎng)，雨水由道路雨水口匯集后排入雨水管網(wǎng)。（三）采暖按市政要求，本工程按集中供熱規(guī)劃采暖系統(tǒng)。熱源規(guī)劃：校區(qū)采用鍋爐供熱管網(wǎng)布置：供熱管網(wǎng)主要采用枝狀管網(wǎng)分片供熱，干管敷設(shè)于主要道路下。供熱管道布置于人行道或非機(jī)動車道下，距人行道路緣石 12米，埋深控制在 米。（四）供電電力控制、照明及防雷接地青海油田第一中學(xué)拆建房屋可行性研究報告 青海油田教育管理中心17（1）配電方式采用電力電纜放射式供電。高壓開關(guān)柜采用 ZS1 型，低壓屏采用MNS 型，動力箱采用 XL21 型，照明箱采用 KV4l 型。（2）照明采用以高效熒光燈為主的光源，道路、圍墻采用氣體燈或白熾燈照明。各類用房照明按