【正文】 ............... 17 . 進入者的資本要求 .................................................................................................... 18 . 未來進入者威脅 ........................................................................................................ 18 . 潛在進入者威脅 ........................................................................................................ 18 . 供應(yīng)商討價還價的能力 .................................................................................................... 19 . 購買者討價還價能力 ........................................................................................................ 19 . 購買者的消費心理對購買能力的影響 .................................................................... 19 . 政策、法律法規(guī)對購買者購買能力的影響 ............................................................ 20 . 市場對購買者購買能力的影響 ................................................................................ 20 . 替代品產(chǎn)生的威脅 ............................................................................................................ 21 . 替代品的種類 ............................................................................................................ 21 . 替代品對研究對象的影響 ........................................................................................ 21 5. 戰(zhàn)略分析 .................................................................................................................................... 21 . SWOT 分析 ........................................................................................................................ 21 . 建議墓地采用的戰(zhàn)略 ........................................................................................................ 23 . 墓地行業(yè)價值相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè) ........................................................................................ 23 . 戰(zhàn)略選擇 .................................................................................................................... 23 . 采用縱向一體化的理由： ........................................................................................ 23 6. 風險分析 .................................................................................................................................... 23 . 風險因素 ............................................................................................................................ 23 . 政策風險 .................................................................................................................... 23 . 市場風險 .................................................................................................................... 24 . 技術(shù)風險 .................................................................................................................... 24 . 建設(shè)風險 .................................................................................................................... 24 . 自然風險 .................................................................................................................... 24 . 不確定性風險 ............................................................................................................ 24 . 基本對策 ............................................................................................................................ 24 . 風險對策的策略 ................................................................................................................ 25 . 風險對策的重點 ................................................................................................................ 25 . 風險監(jiān)控 ............................................................................................................................ 25 7. 結(jié)論與建議 ................................................................................................................................ 26 3 . 結(jié)論 .................................................................................................................................... 26 . 建議 .................................................................................................................................... 26 1. 總論公墓是展現(xiàn)一個國家、一座城市歷史文化沉淀的重要部分，也是城市現(xiàn)代化建設(shè)中不可分割的組成部分。公墓這種形式很適合現(xiàn)代城市發(fā)展的需要，它不僅節(jié)約土地資源、規(guī)范殯葬行為，同時又充分照顧人們對先輩的緬懷之情，可以說公墓的建設(shè)水平在一定意義上象征著現(xiàn)代城市的文明程度。公墓是社會公共設(shè)施的重要組成部分，也是社會精神文明建設(shè)的重要組成部分，同時它也體現(xiàn)了社會的社會化程度。中國自古就有土葬一說，早在半坡時期就有了墓葬，發(fā)展到夏商、西周時期墓葬隨著人們經(jīng)濟發(fā)展也有了很大的突破，唐代時李世民以山為墓逐漸形成了如今的陵園。目前我國現(xiàn)有城市公墓 1831 個，對于城市人口巨大的人口基數(shù)來講，這遠遠是不夠的，然而 1999 年人口普查報告顯示，中國已經(jīng)正式步入老齡化社會，而這一狀態(tài)會一直維持到 2050 年，許多大中型城市和人口密集成都較高的城市已經(jīng)出現(xiàn)了“公墓慌” 。 《 殯 葬 管 理 條 例 》 （ 國 務(wù) 院 令 第 225 號 ） ； 民 政 部 《 關(guān) 于 公 墓 管 理 的 暫 行 規(guī) 定 》 ； 《 中 華 人 民 共 和 國 土 地 管 理 法 實 施 條 例 》 (國 務(wù) 院 1998 年 12 月 )； 《 占 用 征 用 林 審 核 審 批 管 理 規(guī) 范 》 (國 家 林 業(yè) 局 林 資 發(fā) [2022]139號 )；國家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；建設(shè)單位提出的有關(guān)使用要求。市場調(diào)查與預(yù)測建設(shè)條件及建設(shè)地址選擇市場分析 4 五力模型分析SOWT 分析風險分析. 項目建設(shè)是社會發(fā)展的需要公 益 性 生 態(tài) 陵 園 是 社 會 公 共 設(shè) 施 的 重 要 組 成 部 分 ， 也 是 社 會 建 設(shè) 的 組 成部 分 。 如 果 把 醫(yī) 院 的 產(chǎn) 房 比 作 生 命 的 起 點 ， 把 少 年 、 青 年 、 中 年 、 老 年 視 為生 命 之 旅 的 各 個 驛 站 ， 那 么 陵 園 則 是 人 生 的 終 點 站 和 歸 宿 。 其 存 在 本 身 具 有一 定 的 合 理 性 。 隨 著 社 會 的 發(fā) 展 和 人 民 生 活 質(zhì) 量 的 提 高 ， 人 們 對 生 態(tài) 陵 園 公墓 的 需 求 也 越 來 越 高 ， 搞 好 陵 園 建 設(shè) 正 是 滿 足 社 會 發(fā) 展 的 需 要 。. 項目建設(shè)是精神文明建設(shè)的需要喪 葬 消 費 是 一 種 精 神 消 費 ， 由 于 其 相 對 穩(wěn) 定 性 和 傳 承 性 ， 它 易 于 封 建 迷信 的 風 俗 習 慣 連 在 一 起 ， 產(chǎn) 生 一 些 不 文 明 的 行 為 。 如 ： 哭 、 鬧 、 燒 紙 、 冥 錢等 ， 這 就 需 要 政 府 去 引 導(dǎo) ， 用 先 進 、 科 學(xué) 、 文 明 的 喪 葬 理 念 取 代 愚 昧 、 落 后 、迷 信 的 喪 葬 觀 念 。 所 以 ， 現(xiàn) 代 生 態(tài) 陵 園 建 設(shè) 是 精 神 文 明 發(fā) 展 的 需 要 。. 項目建設(shè)是殯葬改革的需要生 態(tài) 陵 園 是 黨 和 國 家 推 進 殯 葬 改 革 的 重 要 載 體 ， 可 以 規(guī) 范 人 們 的 喪 葬 消費 。 建 國 以 來 ， 殯 葬 工 作 取 得 了 很 大 成 就 ， 人 民 基 本 上 樹 立 了 正 確 、 文 明 的喪 葬 觀 ， 喪 葬 作 為 一 種 傳 統(tǒng) 、 民 俗 ， 本 身 具 有 很 多 落 后 的 東 西 ， 一 旦 條 件 允可 ， 很 可 能 死 灰 復(fù) 燃 ， 因 此 ， 加 強 生 態(tài) 陵 園 建 設(shè) 與 管 理 ， 提 供 多 元 化 的 骨 灰處 理 方 式 ， 滿 足 不 同 層 次 的 消 費 者 的 需 求 ， 可 以 起 到 引 導(dǎo) 殯 葬 消 費 的 作 用 。. 項目建設(shè)是城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的需要生 態(tài) 陵 園 建 設(shè) 的 水 平 在 一 定 意 義 上 象 征 著 現(xiàn) 代 城 市 的 文 明 與 XX。 綜觀 其 他 城 市 生 態(tài) 陵 園 ， 無 不 以 其 優(yōu) 美 的 環(huán) 境 ， 獨 奇 的 藝 術(shù) 形 態(tài) ， 濃 厚 的 文 化底 蘊 成 為 城 市 歷 史 、 人 文 的 景 觀 。 生 態(tài) 陵 園 是 城 市 的 組 成 部 分 ， 是 重 要 的 人文 景 觀 ， 更