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房地產(chǎn)項目工程管理智能小區(qū)全套解決方案-文庫吧

2025-09-22 23:50 本頁面


【正文】 機的良好搭檔,為以后保護資料提供很好的保證。 云臺能全方位旋轉(zhuǎn)。 器材外觀在檔次上要與室內(nèi)裝修搭配協(xié)調(diào)。 點的分布與配置(附后) 依據(jù)藍圖所標示現(xiàn)場的環(huán)境,特配置如下表,此配置在現(xiàn)場依據(jù)實際情況允 許略有變化。安裝方式明細表。 序號 位置 攝像機 鏡頭 云臺 數(shù)量 1 小區(qū)樓棟單元門通道 黑白低照度 自動光圈 無 54 2 小區(qū)各出入口 黑白低照度 自動光圈 無 2 3 高層住宅電梯橋廂 黑白 自動光圈 無 7 系統(tǒng)配置框架表 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計配置 由于監(jiān)控點數(shù)多,所以從整體監(jiān)看控制效果看,加一套 64*8 的矩陣主機,對所有的圖像進行電腦主機控制。 配置 21″高解析度黑白監(jiān)視器 1臺; 14″高解析度黑白監(jiān)視器 8 臺 備 1 臺長時間錄像機; 配 1 臺 16畫面; 系 統(tǒng)選型構(gòu)成及簡介 監(jiān)控系統(tǒng) 小區(qū) CCTV 保安監(jiān)控系統(tǒng)主要是由視頻前端及傳輸設(shè)備,視頻控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)視處理系統(tǒng)組成。 視頻前端 根據(jù)小區(qū)的要求及實際現(xiàn)場情況,我公司在認真研究情況下,選擇先進的閉路監(jiān)控產(chǎn)品,以安全監(jiān)視為目的,同時可對小區(qū)的設(shè)備及運作情況實施監(jiān)控,使管理人員及保安在足不出戶的情況下,可對整個公司的設(shè)備安全及人員運作情況有足夠的了解。 攝像機,鏡頭 采用日本 VTEK 黑白 VBC380D,彩色 VCC350D 攝像機,韓國 SERIAL 公司彩色一體化 SRL360NP 具體 參數(shù)如下: VBC102D: 1/3 黑白 CCD,水平分辨率 420 線,最低照度 自動電子快門,自動增益控制; VCC350D: 1/3 彩色數(shù)字 CCD,水平分辨率 420 線,最低照度 背光補償,自動電子快門,自動增益控制; SRL360NP: 1/3 彩色數(shù)字 CCD,水平分辨率 330 線,自帶 16( )倍光學(xué)鏡 頭最低照度,背光補償,自動電子快門,自動增益控制; 鏡頭采用日本名牌 RAYMAX,視角范圍大體為 8mm: 視角 度 642mm: 視角 度( WIDE) 度( TELE) 室外云臺,防護罩,支架 選用臺灣 YANAN 的吊頂云臺球罩一體裝置 YA5000 系列其中, 12寸為 YA5012,轉(zhuǎn)動角度 水平 360度,俯仰 90 度;轉(zhuǎn)動速度 水平 度 /秒,俯仰 度 /秒;帶隔熱罩及恒溫風(fēng)扇,自重 ;安裝時需特制支架。 視頻矩陣處理系統(tǒng) 64*8 主機簡介 l 菜單綜合設(shè)置 l 系統(tǒng)可劃分 l 并行 /成組切換 l 通用的巡視 /序列 l 自動啟動巡視 l 自動報警調(diào)用 l 單獨的監(jiān)視器巡視 l 報警 顯示 /消除方式的選擇 l 屏幕顯示 攝像機識別碼和標題 日期 /時間格式 攝像機號碼 監(jiān)視器單獨巡視:操作人員可以規(guī)定任意監(jiān)視器用的攝像機巡視 /序列。 可選擇屏幕顯示:每個視頻輸出可插入日期、時間、攝像機號碼、攝像機和監(jiān)視器報警狀態(tài)和 16個字符的可編程標位置日期格式可規(guī)定為月 /日 /年、日 /月 /年、年 /月 /日。 現(xiàn)場控制:每個系統(tǒng)包括四個控制碼輸出口,用于控制攝像機現(xiàn)場,控制速度固定或可變的云臺。 自動報警調(diào)用:系統(tǒng)包括八個綜合報警輸入一個 C 型繼電器輸出,以控制錄像機或其他外部設(shè)備。 報警聯(lián)系表:用報警輸入號碼 和監(jiān)視器號碼調(diào)用報警攝像機。 報警顯示方式:對某臺監(jiān)視器或一組監(jiān)視器用戶可選。順序方式、保持方式、順序與顯示方式、塊順序方式、塊保持方式。 報警消除方式:用戶可選擇,適用于每臺監(jiān)視器 報警狀態(tài)輸出:可分配一個 RS232 端口,用來顯示報警時間、報警出、被調(diào)用的攝像機、所用的監(jiān)視器、打印機或監(jiān)視器上報警序列和時間序列等信息。 RS232 通訊:三個 8腳組合式插座,用于標準 RS232 通訊,可連接 AD 鍵盤、報警接口設(shè)備、計算機等。 其他控制輸入:四個插座型輸入端,可 AD1672 與鍵盤一起使用。 AB2078 系統(tǒng) 鍵盤簡介 l 鍵盤實鍵開關(guān) l 發(fā)光管顯示 l 攝像機 /監(jiān)視器選擇 l 云臺鏡頭控制 l 巡視控制 l 報警控制 l 系統(tǒng)編程 l 鍵盤編程 l 自檢功能 AB1641 解碼器簡介 l 數(shù)據(jù)控制選擇( RS232 和 AD控制碼) l 驅(qū)動云臺 l 驅(qū)動鏡頭 l 輔助繼電器輸出 2 個可編程輔助繼電器 l 報警處理 傳輸系統(tǒng) 因小區(qū)的特別的地理環(huán)境因素監(jiān)控點距離不太遠( 50300 米),視頻圖像用 RG59 的視頻線即可。云臺 /鏡頭控制用 *mm 以上的電纜直接控制即可解決技術(shù)問題。 視頻監(jiān)視處理系統(tǒng) 十六畫面處理器 MV96e(美國先訊美資) *可連接 16只彩色非同步攝像機 *通過錄像通道 ,可形成 4個四分割及一個顯示全部視頻信號的 16 分割 . *采用幀切換錄像方式通過一臺錄像機將所有視頻信號記錄在一條盒式錄像帶上 . *錄像回放可得全幅及 4 個四分割及一個 16 分割 . *連接壹臺錄像機 ,在放像的同時可錄像 *攝像機切換間隔時間 ,1 至 15秒可調(diào) . *內(nèi)置八位字符顯示 . *有報警信號時 ,畫面會自動切換至對應(yīng)畫面 ,顯示” ALARM”字樣 ,并進行實時錄像 . *報警輸出 :干繼電器接觸 . *凍結(jié)畫面功能 . 錄像機 采用日本三凌 HS7424 時滯式錄像機(黑色) 每盤帶( 180 小時帶)可錄 24小時。 錄像時間 3/12/24 小時可選; 330 線彩色, 280 線彩色; 旋鈕快進 /到帶; 自動磁頭清洗; 第 4 章 周界防范系統(tǒng) 前言 憑借我司從事建筑智能化方面的豐富經(jīng)驗,并經(jīng)設(shè)計人員熟悉現(xiàn)場條件后,特為小區(qū)設(shè)計出《周界防范系統(tǒng)設(shè)計方案》。本方案本著安全 、經(jīng)濟、實用、完善、兼容的方針,方案中周界防范系統(tǒng)采用當(dāng)今先進的對射系統(tǒng),系統(tǒng)可采用分級控制,操作簡單,可聯(lián)網(wǎng)集成。 若此方案得到實施,將對小區(qū)化管理,安全技 術(shù)防范,提高內(nèi)部安全狀況,規(guī)范企業(yè)形象等方面都將起到積極的促進作用。 項目背景 在現(xiàn)代化管理同步跟進的同時,如何實現(xiàn)現(xiàn)代化管理才是公司內(nèi)部管理部門的當(dāng)務(wù)之急。周界防范系統(tǒng),防患于未然,用來實現(xiàn)較周密的外圍全方位管理。 周界防范系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之一 ,結(jié)合內(nèi)部對講系統(tǒng),遙相呼應(yīng),可減少管理人員的工作強度,提高管理質(zhì)量及管理效益。周界防范系統(tǒng)作為現(xiàn)代化有力的輔助手段 ,它將 現(xiàn)場內(nèi)各現(xiàn)場的視頻圖像或是險情信號傳送至主控制中心及分控室,值班管理人員在不親臨現(xiàn)場的情況下可客觀地對各監(jiān)察地區(qū)進 行集中監(jiān)視,發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調(diào)動,節(jié)省大量巡邏人員,人少就可避免許多人為因素。鑒于一種管理模式,周界防范系統(tǒng)是最能擔(dān)當(dāng)此任的,促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作,又能提高公司的聲譽,結(jié)合現(xiàn)在的高科技圖像處理手段,還可為以后可能發(fā)生的事件提供強有力的證據(jù)。有了良好的環(huán)境,全方位的安全保障,才能創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益。 本套周界防范系統(tǒng),是我公司系統(tǒng)部在認真研究了小區(qū)物業(yè)管理的技術(shù)要求和低價高效率原則的基礎(chǔ)上,結(jié)合我們多年的經(jīng)驗而提供的。相信我們的系統(tǒng)會成為一個功能完善,技術(shù)先進 , 質(zhì)量穩(wěn)定可靠的管理與 安全保衛(wèi)系統(tǒng)。為小區(qū)管理體系發(fā)揮積極的作用。 需求分析 系統(tǒng)的管理效益 周界防范系統(tǒng)提供給管理者及是一個直觀的聲像警示,管理員能及時了解到區(qū)內(nèi)各處的保衛(wèi)安全情況,及時采取措施。紅外報警能及時告訴何處有外人闖入。管理者能及時了解各設(shè)備目前的狀態(tài)及運作情況及各區(qū)工作人員的工作情況。這些設(shè)備對小區(qū)的管理運作起積極的意義。 周界防范位置 小區(qū)安防管理應(yīng)對如下地點監(jiān)視(簡易系統(tǒng)圖附后): 所有外圍的圍墻護攔; 系統(tǒng)設(shè)計原則 隨著管理的進一步完善,周界防范報警系統(tǒng)的完善既可提高工 作效率,使各種物業(yè)成為一個科學(xué)管理的典范。這就要求在小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)方案設(shè)計中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃,并圍繞當(dāng)前應(yīng)用需求的特點本著實用與發(fā)展相結(jié)合的總體原則: 以滿足目前的應(yīng)用為出發(fā)點,合理優(yōu)化設(shè)計方案;并兼顧未來的應(yīng)用需求和技術(shù)發(fā)展,為系統(tǒng)在技術(shù)上提供有效的平滑過渡環(huán)境。 實用可靠性 系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠性 硬件選用先進、成熟、可靠的產(chǎn)品,是已在類似工程中使用過許多的,證明能適應(yīng)室外環(huán)境的硬件。軟件均是良好的中文界面。 系統(tǒng)的先進性 要求采用目前最先進的軟 、硬件及網(wǎng)絡(luò)技術(shù),出錯率低,兼容性強,升級容易。采用模塊式結(jié)構(gòu),擴容方便,沒有重復(fù)建設(shè)投資。 系統(tǒng)的易操作性和實時性 管理員能對管理系統(tǒng)和周界防范系統(tǒng)熟練使用,能利用周界防范和報警系統(tǒng)實時掌握警情。 維護的方便性 通過部件化、模塊化和層次化的系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計,為正常使用和故障檢測帶來極大的方便; 系統(tǒng)的整體設(shè)計 現(xiàn)場情況 小區(qū)總建筑面積大,外圍圍墻距離長,彎角多走線分布環(huán)境比較復(fù)雜。 小區(qū)現(xiàn)場共有 7 段圍墻,其中有出入口,最遠的圍墻約 400 米,根據(jù)各個不同段的 特點及相關(guān)需求,做不同距離的對射,詳細情況見平面圖(附后); 系統(tǒng)功能簡述 周界防范系統(tǒng)功能簡述 周界防范系統(tǒng)要充分發(fā)揮其特有職能,能及時發(fā)現(xiàn)各種安全隱患和違章行為,便于有效處理及制止事態(tài)漫延,并為日后提供查詢資料 ,以保障正常運營次序及完善各項管理。 防盜報警系統(tǒng)功能簡述 周界防護系統(tǒng)主要是一些探測設(shè)備組成,利用現(xiàn)代科技的聲、光處理技術(shù),在第一線感知各種破壞和犯罪行為,減少犯罪的幾率;其主要的器材是紅外對射探頭; 紅外對射探頭全名叫“光束遮斷式感應(yīng)器” (Photoelectric Beam Detector),其基本的構(gòu)造包括瞄準孔 `光束強度指示燈 `球面鏡片 `LED指示燈等 .其偵測原理乃是利用紅外線經(jīng) LED紅外光發(fā)射二極體 ,再經(jīng)光學(xué)鏡面做聚焦處理使光線傳至很遠距離 ,由受光器接受。當(dāng)光線被遮斷時就會發(fā)出警報。紅外線是一種不可見光,而且會擴散,投射出去會形成圓錐體光束。紅外光不間歇一秒發(fā) 1000光束,所以是脈動式紅外光束。由此這些對射無法傳輸很遠距離( 600 米內(nèi));主要類型有: l 單軌對照式; l 雙軌對照式; l 同步型雙軌對照式; l 四軌對照式; l 圓錐對照式 ; l 反射式; 防盜報警系統(tǒng)要實現(xiàn)其特別職能,及時有效的發(fā)現(xiàn)和通知相關(guān)警情。 防盜報警系統(tǒng)具備的基本功能 : *具有布防、撤防的選擇功能; *任何未經(jīng)許可的外人入侵都將報警; *危險、緊急、意外情況能及時報警; *具有 24 小時特別防區(qū)功能 *報警處理功能如自動撥號給管理處和房主等。 系統(tǒng)設(shè)計配置 設(shè)計配置依據(jù) 以下分析都是根據(jù)圖紙,并結(jié)合實際環(huán)境需要,根據(jù)深圳市技術(shù)防范辦公室的《技防工程安裝標準》而設(shè)計。 防盜報警系統(tǒng)設(shè)計配置依據(jù) 探頭選型:主要出入口要求是 24 小時不間 斷探測,室內(nèi)靠外的玻璃窗戶很多,且需要加強防備,所以從防范角度來說,出入口用雙監(jiān)探頭基本能滿足要求,靠外的玻璃窗戶用對射及幕簾探頭雙重防范。 探測距離確定,結(jié)合現(xiàn)場實際情況 ,效果適中即可。 警燈的亮度要有 10000LUX,和警號的聲響要求 120DB。 由于有 11 個報警點,而一套 64*8 的矩陣主機,雖然能接上,但對應(yīng)的圖象數(shù)量不夠,所以還是把多個相應(yīng)的報警點設(shè)為一個防區(qū),具體對應(yīng)關(guān)系裝點時決定。 系統(tǒng)配置框架表 防盜報警系統(tǒng)設(shè)計配置 窗戶各配置對射、幕簾等; 控制室設(shè)警號、警燈、緊 急按鈕; 系統(tǒng)選型構(gòu)成及簡介 防盜報警系統(tǒng) 探測器選型 對射探頭選用日本艾禮富的室內(nèi)雙軌對照式 ABT250: l 偵測距離:室外 250 米; l 反映時間 50700 秒可調(diào); l 光軸調(diào)整:水平 180 度,垂直 20 度; l 反破壞裝置: l 有其它功能:單一 NC 接點;在惡劣環(huán)境下,增益自動調(diào)節(jié)達到 200 倍以上;采用廣角非球面鏡頭,尺寸小,有效口徑大;超聲波結(jié)構(gòu),防結(jié)霜、露等; 第 5 章 可視對講及一卡通系統(tǒng) (一)可視對講系統(tǒng) 前言 安全是居民對住宅小區(qū)的首要要求,智 能小區(qū)的安防系統(tǒng)擔(dān)負著保護小區(qū)居民生命和財產(chǎn)安全的職責(zé)。樓宇對講系統(tǒng)和家庭安全防范系統(tǒng)、小區(qū)周邊防范系統(tǒng)一同構(gòu)成了智能小區(qū)的三層立體安全防范體系,而樓宇對講系統(tǒng)作為智能小區(qū)安防系統(tǒng)的一部分是必不可少的,也是實現(xiàn)小區(qū)增值服務(wù)的一種有效手段。 本系統(tǒng)為達到智能小區(qū)的封閉式管理提供了安全可靠的手段,它可以實現(xiàn)三方通話,防盜報警,家庭緊急求助及門禁管理等各項功能。為滿足“茵悅之生花園”物業(yè)小區(qū)的多級化、多樣化需要,本系統(tǒng)采用了深圳市衛(wèi)銳通開發(fā)的一套多功能聯(lián)網(wǎng)非可視對講系統(tǒng)及小區(qū)管理系統(tǒng)。同時,根據(jù)小區(qū)內(nèi)不同結(jié)構(gòu)的樓 宇和住戶具體需求,針對性地配置不同功能型號的、主機、分機等。通過電腦管理系統(tǒng)的綜合管理,很好地實現(xiàn)小區(qū)樓棟單元門禁管理及樓宇對講系統(tǒng)的規(guī)范性、安全性及經(jīng)濟性。 設(shè)計原則 本系統(tǒng)是一個完整的、獨立的系統(tǒng),同時又可納入綜合信息管理系統(tǒng)中。對講系統(tǒng)在設(shè)計時
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