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房地產項目工程管理智能小區(qū)全套解決方案-免費閱讀

2024-11-27 23:50 上一頁面

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【正文】 嚴肅工藝紀律,做好工序質量控制,實施質量否決權。 現(xiàn)場經理及技術負責人下設:文檔管理員,安全員,質量員,計劃員,倉庫管理員,各 專業(yè)工程師等。 l 代表項目經理簽署發(fā)向業(yè)主的報表,信件和經項目經理批準的重要 的對外信件。 l 負責項目人員組織調配,確定現(xiàn)場人員增減計劃。 放大器機柜 LBB2024 l 裝備 SMPS 開關電源,以減低啟動電流和交流電流波動的影響 l 最多可裝置 6 條單寬的 SM25B 模塊 l 內置 20KHZ 信號發(fā)生器,用于線路檢測,顯示放大器機柜故障及的 LED 指示和繼電器的接點 l 模擬 VU 表,指示放大器機柜功率放大器的輸出電平 l 立體聲耳機插口(在內部連成單聲道),用于監(jiān)聽放大器的輸出信號的電平 l 4 個 5 芯 DIN 制插座,用于插入信號的輸入 /輸出,互連的輸出,音樂的輸出,和呼叫的輸出。 l SM25B 的典型應用包括購物中心、百貨商店、酒店、火車和汽車站,小型飛機場,工業(yè)和商業(yè)場地,娛樂和體育場館等。 l 放大器機柜是構成 SM25B 的基礎。 根據我們的實際工程經驗,廣播系統(tǒng)故障 80%以上是由于功率放大器損壞導致, 15%是由于音源故障導致,其它設備故障僅占不到 5%,音源故障通常是由于激光唱機、磁帶機長期使用的老化等正常損壞,由于 通用性強,可以及時在現(xiàn)場找到替代品對系統(tǒng)工作影響不大,并且二套音源同時故 障的可能性不大。 l 讀寫器與 IC卡實施雙向密碼鑒別制。 l 控制輸入和輸出部分采用了光電耦合,阻斷了外部信號對主機的電沖擊。 15%,50Hz 出入口票箱指標 l 外形尺寸:寬 (W)長 (L)寬 (H):330 330 1150mm l 通信接口:符合 RS232/485 標準 l 電 源: 220V, 50Hz l 讀寫速度: 秒 l 感應距離: 15cm 自動路閘 l 外形尺寸: W L H=210 300 1100mm l 升降時間:≤ 3秒 l 電 源: 220V, 50Hz l 功 率: l 欄 桿:折臂式、桿長 3m l 通信接口:符合 RS232/485 標準 車輛感應器 l 線圈感應系數: 50μ H~ 200μ H l 線圈激磁頻率: 300Hz~ 250Hz 感應式 IC 卡 l 外形 尺寸:寬 (W)長 (L): 177。 ⑥資料打印 l 執(zhí)行操作過程中,可即時打印出實施該項操作的人員代碼以及操作內容。 ③特殊卡管理 l 根據車場需要,可向某輛入場車發(fā)放特殊卡,并將記錄自動記入電腦檔案 (也可打印出來 ),以便統(tǒng)計與查詢。 l 指揮并控制出、入口各設定功能及進行系統(tǒng)動態(tài)控制。 l 控制板能非實時聯(lián)網運行,所有有效操作均在內存內建庫存檔 ,并可保存 5000 個以上記錄。 l 可感知車輛通過,自動落閘。 系統(tǒng)組成 安裝在車場入口車道上的基本設備主要有滿位顯示燈箱、入口彩色攝像機、入口票箱、入口電動路閘、車輛感應檢測器、地感線圈。非接觸式 IC 卡能使用 10 萬次以上,在耐用、可靠程度和經濟上遠優(yōu)于磁卡。 非接觸 IC 卡管理系統(tǒng)數據流 非接觸 IC 卡管理系統(tǒng)數據流如下圖所示。 統(tǒng)計 統(tǒng)計系統(tǒng)將各終端機采集到的信息進行過濾處理,只保留每天記錄,然后按住戶姓名、房號、日期進行統(tǒng)計。 加密性能好 非接觸式卡的序號是唯一的,制造廠家在產品出廠前已將此序列號固化,不可再更改。 非接觸式 IC 卡的讀寫過程,通常由非接觸式 IC 卡與讀寫器之間通過無線電波來完成讀寫操作。 系統(tǒng)選型 選用 系列非接觸式 IC 卡一卡通系統(tǒng) 選用非接觸式 IC 卡的好處 磁卡由于其結構簡單,存儲容量小,安全保密性差,讀寫設備復雜且維護費用高,作為七、八十年代的技術水平的產品,已風光不再,逐漸被取代。 停車卡:可授權司機進入停車場指定位置。這樣的系統(tǒng)管理既集中,又靈活,既嚴密,又方便 。這就給管理帶來了極大的不便,同時使用者也感到十分麻煩。 視頻電源: WRTDSA l 交流電壓: 220V177。 10% l 最大電流: l 環(huán)境溫度: 30176。 報警方式靈活多樣(選用) 選用不同的報警傳感器就可以實現(xiàn)多種報警方式,現(xiàn)有瓦斯、煙感、紅外、門磁及緊急按鈕。每個解碼器可接 8 個住戶話機。 室內分機 外型新穎、豪華;待機時,任何時間按監(jiān)視鍵都可以監(jiān)視門口情況,再按一次關閉顯示。系統(tǒng)記錄大量的事件歷史 (包括圖片、錄像 ),能日后分析和查詢有關事件。 設計原則 本系統(tǒng)是一個完整的、獨立的系統(tǒng),同時又可納入綜合信息管理系統(tǒng)中。 警燈的亮度要有 10000LUX,和警號的聲響要求 120DB。當光線被遮斷時就會發(fā)出警報。 實用可靠性 系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠性 硬件選用先進、成熟、可靠的產品,是已在類似工程中使用過許多的,證明能適應室外環(huán)境的硬件。相信我們的系統(tǒng)會成為一個功能完善,技術先進 , 質量穩(wěn)定可靠的管理與 安全保衛(wèi)系統(tǒng)。 若此方案得到實施,將對小區(qū)化管理,安全技 術防范,提高內部安全狀況,規(guī)范企業(yè)形象等方面都將起到積極的促進作用。 報警消除方式:用戶可選擇,適用于每臺監(jiān)視器 報警狀態(tài)輸出:可分配一個 RS232 端口,用來顯示報警時間、報警出、被調用的攝像機、所用的監(jiān)視器、打印機或監(jiān)視器上報警序列和時間序列等信息。 攝像機,鏡頭 采用日本 VTEK 黑白 VBC380D,彩色 VCC350D 攝像機,韓國 SERIAL 公司彩色一體化 SRL360NP 具體 參數如下: VBC102D: 1/3 黑白 CCD,水平分辨率 420 線,最低照度 自動電子快門,自動增益控制; VCC350D: 1/3 彩色數字 CCD,水平分辨率 420 線,最低照度 背光補償,自動電子快門,自動增益控制; SRL360NP: 1/3 彩色數字 CCD,水平分辨率 330 線,自帶 16( )倍光學鏡 頭最低照度,背光補償,自動電子快門,自動增益控制; 鏡頭采用日本名牌 RAYMAX,視角范圍大體為 8mm: 視角 度 642mm: 視角 度( WIDE) 度( TELE) 室外云臺,防護罩,支架 選用臺灣 YANAN 的吊頂云臺球罩一體裝置 YA5000 系列其中, 12寸為 YA5012,轉動角度 水平 360度,俯仰 90 度;轉動速度 水平 度 /秒,俯仰 度 /秒;帶隔熱罩及恒溫風扇,自重 ;安裝時需特制支架。 畫面分割器作為錄像機的良好搭檔,為以后保護資料提供很好的保證。 多畫面處理功能。 先進性 要求采用目前最先進的軟、硬件及網絡技術,出錯率低,兼容性強,升級容易。同時也希望同行提出寶貴意見,批評指正; 需求分析 系統(tǒng)的管理效益 CCTV 電視監(jiān)控系統(tǒng)提供給管理者及保安是一個直觀的現(xiàn)場圖像 ,而通常人們的信息 80%來自于視覺。 電視監(jiān)控系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、 信息手段之一 ,結合內部對講系統(tǒng),遙相呼應,可減少管理人員的工作強度,提高管理質量及管理效益。本方案本著安全 、經濟、實用、完善、兼容的方針,方案中 CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)采用當今先進的聯(lián)動控制系統(tǒng),系統(tǒng)可采用分級級聯(lián)控制,系統(tǒng)功能強大,操作簡單,可同門禁、報警等其它系統(tǒng)直接實現(xiàn)聯(lián)網集成。特別在重要的系統(tǒng)中,應具有高的冗余性,確保系統(tǒng)能夠正常運行。 本設計方案結合了先進的現(xiàn)代計算機技術、現(xiàn)代控制技術、現(xiàn)代通訊技術、現(xiàn)代圖象顯示技術實現(xiàn)系統(tǒng)的有機結合,詣在建立一個整個小區(qū)的綜合服務中心,為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。方案包括以下幾部分: 小區(qū)安全防范系統(tǒng):閉路電視監(jiān)控、周界防范、可視對講及一卡通、停車場。我們的目標 — — 與業(yè)主和有關部門通力配合,建設一個¥¥¥¥的智能化居住園區(qū)。 為了這個目標的達成,我們將聯(lián)合設備供應商、系統(tǒng)分包商盡所能發(fā)揮在綜合電子信息系統(tǒng)建設方面的資源和優(yōu)勢,包括人才、技術、資金、經驗等方面優(yōu)勢,以至在尖端科技開發(fā)應用、國際信息交流、專業(yè)廠商配合等方面的優(yōu)勢。 智能化設備管理系統(tǒng):背景音樂系統(tǒng)。實現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀風范的智能化小區(qū)。 開放性和標準性 為滿足系統(tǒng)所選用的技術和設備的協(xié)調運行能力,以及系統(tǒng)投資的長期效應和系統(tǒng)功能擴展的需要,系統(tǒng)設計必須堅持系統(tǒng)的開放性和標 準性。 若此方案得到實施,將對小區(qū)化管理,安全技術防范, 提高內部安全狀況,規(guī)范企業(yè)形象等方面都將起到積極的促進作用。電視監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代化保安有力的輔助手段 ,它將現(xiàn)場內各現(xiàn)場的視頻圖象或是險情信號傳送至主控制中心及分控室,值班管理人員在不親臨現(xiàn)場的情況下可客觀地對各監(jiān)察地區(qū)進行集中監(jiān)視,發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調動,節(jié)省大量巡邏人員,人少就可避免許多人為因素。保安能及時了解到場區(qū)內各處的安全情況,及時采取措施。采用模塊式結構,擴容方便,沒有重復建設投資。 有選擇接入錄相、定時錄相功能。 云臺能全方位旋轉。 視頻矩陣處理系統(tǒng) 64*8 主機簡介 l 菜單綜合設置 l 系統(tǒng)可劃分 l 并行 /成組切換 l 通用的巡視 /序列 l 自動啟動巡視 l 自動報警調用 l 單獨的監(jiān)視器巡視 l 報警 顯示 /消除方式的選擇 l 屏幕顯示 攝像機識別碼和標題 日期 /時間格式 攝像機號碼 監(jiān)視器單獨巡視:操作人員可以規(guī)定任意監(jiān)視器用的攝像機巡視 /序列。 RS232 通訊:三個 8腳組合式插座,用于標準 RS232 通訊,可連接 AD 鍵盤、報警接口設備、計算機等。 項目背景 在現(xiàn)代化管理同步跟進的同時,如何實現(xiàn)現(xiàn)代化管理才是公司內部管理部門的當務之急。為小區(qū)管理體系發(fā)揮積極的作用。軟件均是良好的中文界面。紅外線是一種不可見光,而且會擴散,投射出去會形成圓錐體光束。 由于有 11 個報警點,而一套 64*8 的矩陣主機,雖然能接上,但對應的圖象數量不夠,所以還是把多個相應的報警點設為一個防區(qū),具體對應關系裝點時決定。對講系統(tǒng)在設計時將根據“嚴密、合理、可靠、經濟、完善”的設計思想,努力做到安全、周密,兼顧其它,由于系統(tǒng)的對象是一個智能性住宅小區(qū),可視對講及室內安防系統(tǒng)的目的除了維護小區(qū)的安全、正常生活以外,另外一個同樣重要的目的是服務于管理、給管理提供現(xiàn)代化的手段。 WRTCM Version 是運行在 Windows 98 平臺上的 32 位應用程序,充分利用了計算機的多任務處理功能,保證了網絡通訊和數據的安全處理: l 設置小區(qū) 建筑分布圖和樓宇對講系統(tǒng)分布圖 l 實時監(jiān)視各監(jiān)測點的狀態(tài) ,并對其錄音、錄像 l 接收報警 ,指明報警地點及報警原因 l 自動記錄報警事件 ,并可查詢、打印 l 管理中心可與各門口主機對講并具備開鎖功能 l 業(yè)主資料管理。主機或門口機叫通室內機時,室內機會發(fā)出電子鈴聲并啟動顯示屏顯示訪客景象,摘機可進行通話,按開鎖鍵可開啟電控鎖。系統(tǒng)總容量不少于 9999 戶。 停電保護 系統(tǒng)配有后備電源。 C +55176。 10% l 輸出電流: 5A l 直流輸出電壓: DC18V l 外型尺寸: 203mm 134mm 73mm 視頻分配器: WRT8FP l 交流電壓: 220V177。 智能一卡通系統(tǒng)以目前世界上最為先進的非接觸式 IC 卡技術,通過智能卡管理系統(tǒng)實現(xiàn)了小區(qū)內各種智能卡系統(tǒng)的連通和互用。各部門之間既互有聯(lián)系,又互不干擾 。 此智能感應卡要求在 20- 50cm 范圍內實現(xiàn)讀卡聯(lián)動開門功能。 接觸式 IC 卡與磁卡相比,更加安全可靠,除了存儲容量大,還可一卡多用,同時可靠性比磁卡高,壽命長 。 非接觸式 IC 卡本身是無源體,當讀寫器對卡進行讀寫操作時,讀寫器發(fā)出的信號由兩部分疊加組成,一部分是電源信號,該信號由卡接收后,與其本身的 L/C 產生諧振,產生一個瞬間能量來供給芯片工作。 非接觸智能卡與讀寫器之間采用雙向驗證機制,即讀寫器驗證卡的合法性,同時卡也驗證讀寫器的合法性。 查詢 物業(yè)部門可根據需要隨時在查詢系統(tǒng)查詢本小區(qū)住戶的情況,并可隨時打印出來。 第 6 章 停車場管理系統(tǒng) 概述 廣州銀駿科技有限公司研制開發(fā) 的 系列感應式 IC 卡系統(tǒng)是目前國際上先進的電腦收費管理系統(tǒng),具有方便快捷、收費準確可靠、保密性好、靈敏度高、使用壽命長、形式靈活、功能強大等眾多優(yōu)點,是磁卡、接觸式 IC 卡所不能比擬的,它將取代磁卡、接觸式 IC 卡而成為新一代的主流。 系統(tǒng)設計 總體設計 整個停車場的管理系統(tǒng)實行中央電腦集中最近監(jiān)控,并采用感應式 IC 卡控制進出車輛使停車場的管理建成方便,安全,高效的控制體系。主要完成 IC 卡的讀 /寫、顯示、入場圖像信息的采集、自動路閘的起落控制并保持與收費主機的實時通訊。 l 落閘時,感知欄桿下有車誤入時,自動停閘,具有安全防護措施,防止欄桿砸車情況發(fā)生。記錄數據可隨時被收費管理電腦訪問及卸載。 月租卡發(fā)售設備功能 完成月卡的發(fā)售、查詢。 ④錄入資料 l 可由主管級以上操作人員錄入各種相關資料。 l 在執(zhí)行更改月票資料、鎖定或解鎖月租卡、取消
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