房地產開發(fā)流程及所需全部資料-文庫吧
2025-09-22 18:48 本頁面
【正文】 比例為 1:500、 1:1000 或 1:2020，圖上標注有建設用地的界線及拐點坐標）； 、設計方案圖紙及日照分析報告（用地面積 2 公頃以上項目和需進行規(guī)劃條件專家審查論證的項目，還應提供修建性詳細規(guī)劃和規(guī)劃建筑設計方案）。 。 建設工程消防設計審查第一階段流程 審查時間：規(guī)劃手續(xù)下來后 承諾時限： 12 個工作日 辦事地點：市消防支隊窗口 申請資料： ① 10 注：； ① 地形測繪圖（總平面藍圖或彩圖）三份，應標明建筑平面布局，周圍防火間距，消防車道蓋設計院出圖章，一張消防供水藍圖。 城市基礎設施配套費 收費節(jié)點：辦理建設工程規(guī)劃許可證之前 收費標準： 80 元 /㎡ 工程規(guī)劃許可證 辦事程序：申報、窗口受理 — 建筑管理處審理 — 局審 — 核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、窗口出件 承諾時限： 7 個工作日 辦事地點： 市規(guī)劃局窗口 申請材料： ，企業(yè)法人工商執(zhí)照（組織機構代碼證）、單位委托書及被委托人身份證明（復印件）；建設用地規(guī)劃許可證申報表； 《民用建筑節(jié)能征求意見表》 （或可研報告批復）、核準、備案文件（原件） ；審定過修建性詳細規(guī)劃的還需提供修建性纖細規(guī)劃總平面圖、圖冊、會議紀要 11 、水域藍線、規(guī)劃綠線及建設工程設計方案總平面圖的現狀地形圖（ 1:500）；建筑方案設計圖紙及日照分析報告、重大項目和重要地段的項目需提交 23 個建筑方案。 ，日照分析報告 初步設計審查 辦事程序：受理 — 會議審查 — 審查 — 審批 — 辦結 承諾時限： 10 個工作日 辦事地點： 市建設局窗口 申請材料： 審查申請報告應包含項目名稱、建設單位、建設地點、建設規(guī)模、概算投資、資金來源等內容。 立項批準文件指：項目投資審批、核準或備案文件。保障性住房建設項目需提交住房保障管理部門的批準文件。 3.《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件 附圖包括明確建設用地范圍、代征用地范圍和有關控制線的地形圖；附件包括《規(guī)劃條件通知書》等文件。 4.《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件 12 附圖、附件應包括總平面圖（應加注規(guī)劃行政主管部門的意見、簽章及日期），《建設工程設計方案核定通知書》，規(guī)劃部門或有關部門簽發(fā)的建設工程規(guī)劃方案審查會議紀要。 、消防等部門確認蓋章的帶紅線地形的總平面圖 涉及防汛、環(huán)保、地災等部門的同時出具相關部門的審查意見 6. 初步設計圖文一套 含初設圖冊文本、工程概算書、結構計算書、日照分析報告、工程地質勘察報告及咨詢機構出具的咨詢審查意見，規(guī)劃部門審定蓋章的方案階段設計文本一套 設計文件（含結構計算書、工程概算書）應簽字齊全，并加蓋設計文件出圖章及注冊人員執(zhí)業(yè)章（建筑及結構主要圖紙應逐一加蓋） 、設計合同文本（省外勘察、設計單位應提交進甘備案書） 注： ，并應加蓋申報單位公章 2. 審 圖 機 構 收 費 標 準 ： 元 / ㎡ 13 建筑工程消防設計審核第二階段流程 辦事地點： 市消防支隊窗口 承諾時限： 12 個工作日 申報資料 : 一、建設工程消防設計審核中報表 二、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件 二、設計單位資質證明文件 四，消防設計文件 五、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。 補充說明 : 一、申報表應依照樣表機打填寫 。 二、建設單位出示工商營業(yè)執(zhí)照原件，提供復印件，無工商營業(yè)執(zhí)照的提供組織機構代碼證，含法人及經辦人身份證復印件，以上復印件均使用國際標準 A4 型紙復印，并加蓋單位印章。 14 三、設計單位資質證明文件的復印件使用國際標準 A4 型紙復印，并加蓋設計單位印章。 四、消防設計文件具休要求按《建設工程消防設計文件申報要求》規(guī)定執(zhí)行，并附光盤一張，地形測繪圖三份，應標明建筑平面布局、周圍防火間距、消防車道，蓋設計院院出圖章；一張消防供水藍圖。 五、法律、行政法規(guī)資料包括 :必須依法需要辦理建設工程規(guī)劃許可的，應當提供建設上程規(guī)劃許可證明文件；依法需要城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的臨時性建筑，屬于人員密集場所的，應當提供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的證明文件。 〔注 :除申報資料第四項外，以上所有資料用紙質檔案袋存裝，地形測繪圖折疊與 A4 型紙張大小相當 ) 威立雅水務公司辦事流 程 為了使辦理接水手續(xù)簡單、快速，現將蘭州威立雅水務 (集團 )有限責任公司按政府有關規(guī)定索要的有關資料公布如下，在申請接水時一并上報。 15 ，其內容為 :用水人口、戶數、建筑面積、用水性質、月用水量。 。 (國有建設用地使用權出讓合同 )。 。 。
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