天橙-金帝集團(tuán)蘇州城市別墅項(xiàng)目整合推廣策略溝通案-文庫吧
2025-03-30 00:17 本頁面
【正文】 的人 (老 城區(qū)、吳中區(qū)等）有蘇州地方情結(jié)的人【 消費(fèi)者分析 】 總之，有大城市情結(jié)背景下老城歸屬感的人從購房的需求和觀念上，我們把社會分為兩大群體：A類 （一期的主力消費(fèi)人群） ：比較成功但仍在事業(yè)拼搏階段的人們（ 25－ 45歲）；B類 （二期的主力消費(fèi)人群） ：功成名就者（ 35－ 50歲）；（ A類， 25－ 45歲）比較成功但仍在事業(yè)拼搏階段的人們，是高端消費(fèi)者的主流群體，他們學(xué)歷偏高，思想前衛(wèi)，觀念領(lǐng)先；他們注重生活的品質(zhì)，但更注重工作的效率；（ B類， 35－ 50歲）功成名就者，往往心態(tài)疲憊，他們是真的有錢，開始享受生活，不再需要朝九晚五的上下班生活，他們開始向往田園生活，別墅開始擾亂他們的視野；他們的共同特征 城市精英? 事業(yè)正處于上升期間，年齡在 2550歲之間。? 目前以事業(yè)為重，渴望事業(yè)與生活兼顧。? 他們懂得欣賞，懂得品味。? 他們向往溫馨生活，向往返樸歸真，工作對他們來說是享受生活的一種手段。? 他們在生活時(shí)講究情調(diào)和品味，所以實(shí)用又能吻合他們精神需要的房子是他們向往的，也是所追求的。四大煽情賣點(diǎn)1. 品牌 集團(tuán)大手筆操作，精心打造精英人文社區(qū)2. 人文 坐擁兩大公園，千年墨香浸染3. 環(huán)境 八分鐘生活圈，市政府、體育中心 、家樂福 、二醫(yī)院環(huán)立周邊 4. 產(chǎn)品 多形態(tài)群落建筑， 9萬方稀有大社區(qū)， 35％綠化， 【 產(chǎn)品分析 】 放之四海亦足堪炫耀一、推廣優(yōu)勢關(guān)鍵人文城市兼容下的一種居住意境。項(xiàng)目價(jià)值的不可復(fù)制性。二、 擴(kuò)大優(yōu)勢：提升居住價(jià)值販賣生活方式天橙的觀點(diǎn)對發(fā)展商而言，我們的訴求戰(zhàn)略是 ——城市運(yùn)營。 為城市增加價(jià)值經(jīng)營一方水土。陶冶一方百姓。2022年金帝集團(tuán)運(yùn)營長三角地區(qū)的幾大絕對熱點(diǎn)版塊，將改變城市半數(shù)人的生活方式。A、城市別墅：現(xiàn)代蘇州生活B、城市岸泊：小鎮(zhèn)生活C、 文源 廣場：書香里的河畔生活D、 ……城市運(yùn)營在本項(xiàng)目的二個具體體現(xiàn)為 ——江南居住文化的復(fù)興蘇州傳統(tǒng)生活的復(fù)興城市精英人文生活的復(fù)興 !東區(qū)（智區(qū)）大智若愚大智者的庭居西區(qū)（仁區(qū)）仁者無敵儒 amp。商的聚落對產(chǎn)品而言，我們的訴求戰(zhàn)略是 ——別墅級人文世家傳播口號化我們的推廣出路建立項(xiàng)目的高度，拔高項(xiàng)目形象：文化搭臺，品牌唱戲力求兵不血刃。我們的訴求戰(zhàn)略是 ——高屋建瓴： 高舉中國傳統(tǒng)文化大旗，呼應(yīng)社會與個人的自我情結(jié)。江南居住傳統(tǒng)的回歸： 是生態(tài)的，是中國的，是中國人的，是江南的。在家，獨(dú)立于喧囂城市，體驗(yàn) “畫船聽雨眠 ”的靜美；出門，和繁華親密對接，以二十一世紀(jì)的品位和格調(diào)駕馭城市。蘇州人過蘇州生活的現(xiàn)代白皮書：國人的幸福何需在歐風(fēng)美雨中輾轉(zhuǎn)逥旋？現(xiàn)代化
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