【正文】 、翠竹山莊、金盆湖度假村、紅燈籠避暑山莊共 5家度假村和 20余戶旅游定點農(nóng)家的基礎上，重點建設獨具特色的中式高檔酒店和會議中心。 項目一： 高檔中式休閑會所 ?中式高檔休閑會所 既可作為休息娛樂的凈地，也可作為商務會議的場所。在工作壓力十分大的情況之下，閑來有空可以在休閑會所靜靜看著光陰流逝，讓自己的全部都消融在塵世之外，那是一份多么愜意的體驗啊。如今中式休閑會所在國內(nèi)外十分盛行，這其中包括了中國傳統(tǒng)文化的方方面面。例如中國的字畫和音律來讓大家業(yè)余時間學習娛樂以及品味高雅的茶藝，讓中式會所文化以一種現(xiàn)代人的手法繼續(xù)流傳和發(fā)揚光大，在我們享受生活的同時能夠感受到中式文化的博大精深和現(xiàn)代科技的迅猛發(fā)展。 前景分析 高檔中式休閑會所 水療和 健身中心 休閑度假區(qū) 依托以上度假設施的建設，形成豐富的度假生活及商務會議場所。 主要建筑： 1，高檔酒店， 2，會議廳， 3，休閑度假區(qū)， 4，水療和健身中心 休閑康體類活動： 遠足，登山，水療和健身中心 會議商務活動： 團隊會議，茶藝表演，采茶泡茶，品茶鑒茶。 高檔酒店 會議 設施 高檔中式休閑會所 ?風格： 簡約中式裝修復古風格 。 ?視覺： 運用青色的磚在暖色燈光的渲染下，凸顯一派深邃高雅。 ?觸覺： 客人置身于這淳厚的 中式風格 中，感受木質(zhì)以及竹質(zhì)家具帶來的淳樸而美妙觸感的同時，享受會所中的舒適與尊貴。 ?嗅覺： 走進中式高檔休閑會所，撲面而來的是古典家具原始清新的古色古香。 ?聽覺： 會所內(nèi)隨處播放著悠遠清澈的古箏聲，讓客人伴隨著恬靜的琴聲在空間與歷史中穿梭。 高檔中式休閑會所 ?— 外觀設計效果圖 中式高檔休閑會所 ? －會客區(qū)效果 中式高檔休閑會所 ?休閑區(qū)設計效果圖 高檔中式休閑會所 ?— 大包間效果圖 高檔中式休閑會所 ?－散座區(qū)效果圖 高檔中式休閑會所 ?－客房效果圖 項目二： 以養(yǎng)生為主的“生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老公寓” 由于竹海得天獨厚的生態(tài)資源，是不可多得的養(yǎng)生之地。建設生態(tài)養(yǎng)老公寓，并提供相關的醫(yī)療。養(yǎng)生、保健相關管理和服務，使竹海成為“養(yǎng)老圣地” 項目優(yōu)勢 ? “超純凈空氣”的大氣環(huán)境質(zhì)量優(yōu)勢 ?幽雅寧靜的無噪音環(huán)境優(yōu)勢 ? 富含氧離子的“高純度氧氣”環(huán)境優(yōu)勢 ? 低密度大空間居家環(huán)境優(yōu)勢 主體構(gòu)造分為 ： 一，老年公寓住宅區(qū)： 在設施、管理和環(huán)境上要有特色，體現(xiàn)在軟件和硬件兩個方面，無障礙設施、緊急呼叫系統(tǒng)、室內(nèi)衛(wèi)生間、圖書室、醫(yī)務室、健身娛樂場所、室外活動場地等都要高標準配齊， 護理人員的素質(zhì)以及針對老年人的服務也要全面具體。 并根據(jù)老年人活動和愛好特點，規(guī)劃建設項目要有：垂釣湖、門球場、飼養(yǎng)場、種植園及戶外健身設施。 室內(nèi)設計按照國家頒布的 《 老年人建筑設計規(guī)范 》 高標準、高要求實施。在竹海園區(qū)內(nèi)所有設施都要采用環(huán)保和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，只要是涉及老年人日常生活、健身活動的地方都要無障礙設施和人性化提示、對老年人身體健康、生命安全有著絕對保障。 賓館有五星級，老年公寓也建成五星級，也相當于賓館，也有高消費的人群。 ?二，竹海療養(yǎng)院： ?設置一流的醫(yī)療設施，為老年人提供醫(yī)療保障，有效關注老年人的身心健康，提高老年人的生活狀態(tài)。 ?三，露天活動中心： ?竹林中空氣清新，含氧量很高，是天然氧吧。而且竹香有凝神靜心作用，在綠海中打太極拳、舞劍、做有氧操，都可以達到事半功倍效果 ?四，游憩長廊： ?沿著長廊漫步，空氣清新，竹香竹色迎面撲來 娛樂項目 ?竹娛樂項目 竹民俗風情游覽和游人一起跳起竹竿舞，游人親自制作竹詩畫、制作工藝美術品游人可以實踐竹技術還能親手制作竹美食參與竹文化節(jié)等。竹文化街類似于日本溫泉街，有美食、表演，有吃有玩。 ?竹文化旅游商品 (紀念品 )竹編日用工藝品、竹刻工藝品、竹類盆景、竹貼畫和竹絲畫、紀念竹等。 ?竹旅游食品 竹旅游食品是一種特殊的竹人文景觀資源也是一種重要的旅游購物商品。開發(fā)竹食品和保健品，有竹筍及竹筍制品的竹筍干、竹筍罐頭、竹木糖醇、竹汁飲料和竹汁酒等。 ?竹筍全席宴、竹筒飯、喝竹汁酒。優(yōu)質(zhì)竹食品的開發(fā)對方便居家旅游豐富人民生活促進竹文化旅游事業(yè)的發(fā)展都具有重要意義。 第三篇 定位篇 ?項目定位 ?項目支撐 ?細分市場 項目定位 ?全國竹文化度假勝地的重慶樣板 ?自然奢華的養(yǎng)生養(yǎng)老天堂 ?打造中國的休閑商務會議高地 定位支撐： ?以竹為核心的主題會議度假休閑中心 ?以竹木建筑為基礎的養(yǎng)生保健載體 ?以休閑和會議為特色的高端會所 細分市場 ?在激烈的市場競爭中，為了求得生存，謀取發(fā)展，旅游企業(yè)必須對其進行市場細分，選擇目標市場，利用優(yōu)勢資源有效的服務目標市場，力爭取得最大的競爭優(yōu)勢，為企業(yè)取得最大的經(jīng)營效益。所以根據(jù)不同群體的需求特點和群體分布情況將重慶地區(qū)市場細分為以下三個市場。 ? ? ?這類人群的時間充裕，經(jīng)濟條件優(yōu)越，喜歡休閑運動，我們可以打上“回歸自然、放松身心”的口號， ? ?這類群體旅游時間居多，經(jīng)濟條件優(yōu)越，消費水平高，但逗留時間往往取決于商務活動的需要，因此，在這段時間我們因做好營銷工作 第四篇 營銷篇 ?一，營銷方案 ?1．全力打造全新旅游品牌 1）積極利用竹海的優(yōu)勢，大力挖掘其內(nèi)在的新興資源，開發(fā)養(yǎng)生文化，全力打造生態(tài)休閑旅游的品牌，改變之前傳遞給市場單一的竹海形象。 2）以其獨有的地理、氣候、山水、人文為核心，以生態(tài)養(yǎng)生及生態(tài)休閑為主打，以游園度假為形式，塑造周邊景點和諧配套的豐富立體的市場新形象。 ?2，建立茶山竹海銷售網(wǎng)絡 1）以重慶市旅游市場為跳板，面向全國的營銷。搭建具有信譽高、品質(zhì)好、推銷力度強的多家旅行社為松散層的波浪式促銷渠道，大力宣茶山竹海，打開全國旅游市場的大門。 2）并在這樣一個網(wǎng)絡中進行價格、行程、服務、旅游品質(zhì)的高度統(tǒng)一，使之專業(yè)化、市場化，將茶山竹海合理、有效地推向市場。 3）銷售陣地前移，深入到白領聚集的寫字樓、休閑會所、各大中高檔商場、中高檔會所。 4）其次針對自駕游的熱潮，將茶山竹海的