房地產(chǎn)銷售認購簽約流程指引-文庫吧
2025-03-23 21:37 本頁面
【正文】 誤后由銷售人員填寫印章使用臺賬，后臺進行蓋章，并將客戶聯(lián)當天反饋給客戶。5）現(xiàn)場代理公司后臺將認購信息錄入**系統(tǒng)系統(tǒng)中。216。 首先，進入**系統(tǒng)系統(tǒng)，“銷售管理”模板→客戶跟進→點擊“客戶接待”，左上方查詢欄，輸入客戶聯(lián)系電話或客戶姓名點擊查詢，查找客戶詳細信息。216。 檢查客戶信息錄入是否完整，如不完整，需補齊，內(nèi)容如下：客戶姓名 要求與客戶身份證相符，如客戶原先錄入姓名不正確，可點擊“修改客戶姓名”進行修改保存；證件名稱 下拉菜單中選擇客戶證件類型：如身份證、軍官證、護照等；證件號碼 錄入客戶身份證等有效證件號碼（此處錄入正確身份證號碼后，客戶出生日期處會自動彈出客戶生日；若沒自動彈出需檢查是否錄入正確，如客戶為軍官證或護照，需手動錄入出生日期）；通訊地址 錄入房號確認單上客戶留下的聯(lián)系地址（此聯(lián)系地址區(qū)別于身份證地址，為客戶可收到郵寄資料的詳細地址，家庭住址需詳細到單元、樓層、房號；單位地址需注明單位名稱及收件人）；郵編 郵編需與客戶聯(lián)系地址保持一致；性別—國籍—認知途徑（核對前期錄入是否正確完整）；216。 來訪問卷：認購前必須完成來訪問卷的錄入，避免出現(xiàn)來訪問卷未錄入或不及時的情況。以上信息檢查錄入完畢后，點擊“認購”進入認購操作流程。216。 選擇客戶所購房屋，樓棟—單元—房號→進入認購界面；216。 與房號確認單詳細核對客戶姓名及所購房屋信息，包括所購 房屋的建筑面積、套內(nèi)面積、建筑單價、標準總價。注：如客戶同時購買車位或儲藏室，“附屬房產(chǎn)”應(yīng)顯示同購房產(chǎn)套數(shù)。216。 更改預(yù)計簽約日期amp。預(yù)測簽約日期為預(yù)計簽約時間（通常為認購后7天）；216。 應(yīng)收定金及實收定金手動錄入收取定金金額（如：）；216。 付款方式：下拉菜單中選擇，付款方式可選擇按揭、公積金、一次性、組合貸。選擇按揭貸款，按揭銀行在下拉菜單中選擇；選擇公積金貸款，公積金銀行下拉菜單中選擇“項
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