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房地產(chǎn)銷售認(rèn)購簽約流程指引-全文預(yù)覽

2025-04-28 21:37 上一頁面

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【正文】 優(yōu)惠、單價總價;4)初審?fù)戤吅笥射N售人員帶領(lǐng)客戶到財務(wù)區(qū)繳納剩余首付款;5)繳納完畢后由銷售人員將會簽單、首付款收據(jù)復(fù)印件等所有資料交至后臺進行終審,終審內(nèi)容主要包括以下幾點:216。(八)身份證、購房發(fā)票分別復(fù)印兩份,一份備案、一份營銷管理部項目銷售組存檔。 (四)集中開盤前一周內(nèi)營銷部綜合組提供合同公示模板,現(xiàn)場銷售組于開盤前一天打印或印刷完畢,開盤當(dāng)日提供客戶認(rèn)購后簽約前提前審閱,提示客戶如有問題咨詢代理公司業(yè)務(wù)員;(四)合同解釋應(yīng)規(guī)范、合法,對于不清楚的地方不能隨意承諾客戶,遇法律難題應(yīng)及時反饋營銷管理部項目銷售組人員處理。3)定金不足認(rèn)購:認(rèn)購當(dāng)時定金不足情況下,可先行簽署認(rèn)購資料但簽署的《商品房預(yù)訂書》及已交款收據(jù)聯(lián)均不提供客戶,待客戶交齊款項后提供。 如需撤除綁定只需在更多操作中撤消即可。價格管理→價格錄入→查找需更改房間→更改現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)總價→ 保存。關(guān)閉即可。 應(yīng)收定金及實收定金手動錄入收取定金金額(如:);216。注:如客戶同時購買車位或儲藏室,“附屬房產(chǎn)”應(yīng)顯示同購房產(chǎn)套數(shù)。以上信息檢查錄入完畢后,點擊“認(rèn)購”進入認(rèn)購操作流程。 首先,進入**系統(tǒng)系統(tǒng),“銷售管理”模板→客戶跟進→點擊“客戶接待”,左上方查詢欄,輸入客戶聯(lián)系電話或客戶姓名點擊查詢,查找客戶詳細(xì)信息。由后臺及時修改房源銷控,更新紙質(zhì)版、電子版及現(xiàn)場公示的銷控板。(五)當(dāng)日銷售情況以日報形式發(fā)送,按規(guī)定格式日清日畢,逢集中開盤可延至次日10點前。(二)房源面積、價格由現(xiàn)場代理公司后臺錄入,經(jīng)公司綜合組審核后**系統(tǒng)點擊放盤使用。銷售認(rèn)購簽約流程指引第一條目的規(guī)范認(rèn)購和簽約的流程。營銷管理部現(xiàn)場銷售組負(fù)責(zé)進行認(rèn)購簽約執(zhí)行;第五條工作程序一 認(rèn)購工作工作標(biāo)準(zhǔn):(一)銷售人員熟知認(rèn)購流程,知曉貸款相關(guān)規(guī)定及資料要求,清楚簽約期限、更名、調(diào)房、退房、折扣等特例審批的公司基本原則,并做到售前提示,并提
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