江蘇省南通市中級法院關(guān)于建設(shè)工程實際施工人對外從事商事行為引發(fā)糾紛責(zé)任認定問題指導(dǎo)意見-文庫吧
2025-03-11 02:11 本頁面
【正文】 省高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》等相關(guān)規(guī)定予以認定。 工程掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包協(xié)議，違反《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定，應(yīng)認定無效。 二、正確區(qū)分行為性質(zhì) 與建筑單位具有行政隸屬關(guān)系的項目經(jīng)理或其他工作人員，在職權(quán)范圍內(nèi)以建筑單位名義所從事的買賣、租賃、借貸等相關(guān)商事行為，構(gòu)成職務(wù)代理，其行為后果應(yīng)參照委托代理的規(guī)定，由建筑單位承擔(dān)。 前款規(guī)定的建筑單位工作人員職權(quán)范圍應(yīng)按建筑單位有無明確授權(quán)、相關(guān)人員所處職位的性質(zhì)等因素進行綜合分析判斷。建筑單位工作人員超越職權(quán)、職權(quán)終止后以建筑單位名義從事相關(guān)商事行為的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十九條的規(guī)定認定責(zé)任主體。 建設(shè)工程施工掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包等關(guān)系中的項目經(jīng)理等實際施工人在施工過程中對外從事買賣、租賃、借貸等相關(guān)商事行為，相關(guān)人起訴要求建筑單位承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十九條的規(guī)定認定責(zé)任主體。但實際施工人依法取得建筑單位授權(quán)委托或建筑單位對實際施工人以自己名義對外從事的商事行為予以追認的除外。 區(qū)分是行政隸屬關(guān)系還是掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包關(guān)系，可根據(jù)以下情形綜合分析判斷：施工合同約定的建筑單位與現(xiàn)場施工方之間有無產(chǎn)權(quán)關(guān)系、有無統(tǒng)一的財務(wù)管理；施工合同約定的建筑單位與施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理或其他現(xiàn)場實際施工人員之間有無合法的人事或勞動關(guān)系以及社會保險關(guān)系。 三、準(zhǔn)確界定責(zé)任主體 實際施工人以自己的名義對外訂立、履行合同的，應(yīng)由實際施工人自行承擔(dān)責(zé)任。實際施工人在訂立、履行合同時雖自己簽名或蓋章，但確有證據(jù)證明實際施工人系以建筑單位名義與相對人訂立履行合同的，不屬于前款規(guī)定的“以自己名義”。 實際施工人以建筑單位名義對外訂立、履行合同或符合第9條第二款規(guī)定情形的，相對人只起訴建筑單位或?qū)嶋H施工人的，應(yīng)根據(jù)案件具體情況對是否追加被告、訴訟請求的責(zé)任主體等進行法律釋明。當(dāng)事人申
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