【正文】 ：①當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所②標(biāo)的③數(shù)量④質(zhì)量⑤價款或者報酬⑥履行期限、地點和方式⑦違約責(zé)任⑧解決爭議的方法。 1在簽訂合同時，必須按照施工合同當(dāng)事人也就是工程發(fā)包人、總承包人、承包人、分包人或勞務(wù)分包人的法定名稱明確寫在合同文本內(nèi)，不得用簡稱。簽訂合同一定要用雙方單位法人注冊法定名稱。 1當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。 1在法律程序上，把訂立合同的全過程劃分為要約與承諾兩階段，要約與承諾屬于法律行為，當(dāng)事人雙方一方作出相應(yīng)的意思表示，就要受到法律的約束，否則必須要承擔(dān)法律責(zé)任。 1依法成立的合同，自成立時生效。 1有下列情形之一的，合同無效：①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益②惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益③以合法形式掩蓋非法目的④損害社會公共利益⑤違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 1合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當(dāng)事人可以依照 自己的意思，請求人民法院或仲裁機構(gòu)作出裁定。 1合同履行原則：①全面、適當(dāng)履行的原則②遵循誠實守信的原則③公平合理、促進合同履行的原則④當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則。 1合同糾紛的解決方法：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 1仲裁活動的兩項基本制度：或裁或?qū)徶贫取⒁徊媒K局制度。 訴訟是解決合同糾紛的一種方法，選擇訴訟方法解決合同糾紛來自以下 造價員工程造價基礎(chǔ)知識，工程計量與計價實務(wù) 四個方面：①合同糾紛當(dāng)事人不愿意和解或調(diào)解的可以直接向人民法院起訴②合同糾紛當(dāng)事人經(jīng)過和解或調(diào)解不成的 ，可以向人民法院起訴③不事人沒有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴④仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，可以向人民法院起訴。 2訴訟制度：①回避制度②合議制度③公開審理制度④兩審終審制度。 2施工總承包管理包括：總承包資格的取得、總承包企業(yè)的承包行為、總承包企業(yè)的分包行為、總承包企業(yè)的責(zé)任制和對總承包企業(yè)的監(jiān)督管理。 2合同示范文本特點：具有規(guī)范性、可靠性、完備性、適用性。 2建設(shè)部、國家工商行政管理局公布推行的《建筑裝飾工程施工合同》示范文本包括有 “甲種本和 乙種本。 2甲種本和乙種本的不同之處：甲種本的文本內(nèi)容比較詳盡，涉及范圍廣，因此適用投資額和工程規(guī)模在、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的裝飾、裝修工程。而 “乙種本 ”則因為條款內(nèi)容相對簡單，因此，僅適用于工程量較小，工期較短的裝飾裝修工程，以及私人住宅裝飾裝修工程。 第五章 工程財務(wù) 財務(wù)是指資金的籌集、分配和使用的日常業(yè)務(wù)活動。 工程財務(wù)管理是指對工程財務(wù)活動所進行的計劃、控制、核算、分析和考核等一系列管理活動，包括建設(shè)單位財務(wù)管理、勘察設(shè)計單位財務(wù)管理和施工企業(yè)財務(wù)管理費。 通則規(guī)定 ，設(shè)立企業(yè)必須有法定的資本金。 注冊資本金的特點：在企業(yè)經(jīng)營期內(nèi)，投資除依法轉(zhuǎn)讓外，不得以任何方式抽回。 流動資產(chǎn)是指可以在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。包括現(xiàn)金、各種存款、短期投資、應(yīng)收及應(yīng)付款項和存貨等。 固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年的房屋及建筑物、機器、機械、運輸工具及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具與工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在 2020元以上，并且使用期限超過兩年的，也應(yīng)當(dāng)作固定資產(chǎn)。 無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用但沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括 專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽等。 遞延資產(chǎn)是指不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項費用。 費用是在一定會計期間內(nèi)，企業(yè)生產(chǎn)中為取得當(dāng)期營業(yè)收而耗費掉的那部分價值。 按照經(jīng)濟內(nèi)容費用可分為：直接費、制造費和期間費用。 1直接費包括直接人工、直接材料、商品進價和其他直接費。 1制造費是指企業(yè)生產(chǎn)商品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間接費用，經(jīng)分析配計入生產(chǎn)經(jīng)營成本。 1期間費是指在一定會計期間發(fā)生的只與特定的會計期間聯(lián)系而與產(chǎn)品生產(chǎn)無直接聯(lián)系的 各項費用，包括銷售費用、管理費用和財務(wù)費用。這些費用不計入生產(chǎn)經(jīng)營成本，直接計入當(dāng)期損益。 造價員工程造價基礎(chǔ)知識，工程計量與計價實務(wù) 1狹義成本是指為制造產(chǎn)品所發(fā)生的費用支出，包括為生產(chǎn)產(chǎn)品所耗費掉的直接人工、直接材料、其他直接費及制造費用。 1營業(yè)稅是指在我國境內(nèi)從事提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)收入額征收一種流轉(zhuǎn)稅。 1我國對建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)的營業(yè)稅率為營業(yè)額的 3%。 1增值稅是指以商品生產(chǎn)流通或勞務(wù)服務(wù)各個環(huán)節(jié)的增值額為征稅 對象征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 1增值稅的基本稅率為 17%。 1在城市市區(qū)的城市維護建設(shè)稅率為 7%，在縣城建制鎮(zhèn)的稅率為 5%；不在市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的稅率為 1%。 教育費附加以實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅的稅額為計征依據(jù)，教育附加稅率為 3%。 2企業(yè)所得稅實行 33%的比例稅率。 第六章 工程造價計價概論 建設(shè)工程造價是指有計劃地建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。 固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程造價，設(shè)備、工器 具的購置費用和工程建設(shè)其他費用等。 建設(shè)工程造價是指工程價格，即為建設(shè)某項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，所形成的工程承包合同價和建設(shè)工程總價格。工程造價的第二種含義通常把工程造價認定為工程承發(fā)包價格。建筑安裝工程造價在項目固定資產(chǎn)投資中占有 50%60%的份額，是工程造價中最活躍的部分，也是建筑市場交易的主要對象之一。土地使用權(quán)拍賣或設(shè)計招標(biāo)等所形成的承包合同價，也屬于第二種含義的工程造價的范圍。 工程造價的特點：①大額性②單個性③動態(tài)性④層次性⑤階 段性（多次性）。 多次性計價過程：①投資估算②概算造價③修正概算造價④預(yù)算造價⑤中標(biāo)價⑥合同價⑦結(jié)算價⑧竣工決算造價。 中標(biāo)價等于合同價，竣工決算造價是工程竣工后，通過編制審查、輸竣工結(jié)算，最終確定的建設(shè)工程的實際造價。 按照建設(shè)部、財政部建標(biāo) [2020]206號文件《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》規(guī)定：建筑安裝工程費用項目由直接費、間接費、利潤和稅金組成，其中直接工程費與間接費之和稱為工程預(yù)算成本。 直接工程費：指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。 建設(shè)相 關(guān)其他費用：①建設(shè)單位管理費②勘察設(shè)計費③研究試驗費④建設(shè)單位臨時設(shè)施費⑤工程監(jiān)理費⑥工程保險費⑦供電貼費⑧施工機構(gòu)遷移費⑨引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用⑩工程承包費。 工程造價咨詢是指面向社會接受委托，承擔(dān)建設(shè)項目的可行性研究的投資估算、工程項目的經(jīng)濟評價、工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核，對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等 造價員工程造價基礎(chǔ)知識，工程計量與計價實務(wù) 業(yè)務(wù)工作。 1咨詢單位分為甲、乙等級。 1申請甲級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認可的行業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)初審，初審后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。申請乙級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。 1資質(zhì)管理部門對工程造價咨詢單位實行資質(zhì)年檢。內(nèi)容包括：資質(zhì)條件、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、社會信譽等。 1造價工程師的執(zhí)業(yè)資格，是從事工程造價專業(yè)工作的準(zhǔn)入資格。 1造價工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并以注冊從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。 1工程造價大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿 5年；工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿 6年。（申報條件） 1造價工程師應(yīng)該是既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)濟、管理和法律并具有實踐經(jīng)驗和良好職業(yè)道德的復(fù)合型人才。 1從事工程造價活動的專業(yè)技術(shù)人員，只有在取得《造價工程師執(zhí)業(yè)資格證》并注冊取得《造價工程師注冊證》后，才具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格。 1有下列情形之一的，不予注冊：喪失民事行為能力的、受過刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請之日不滿 5年的、在工程造價業(yè)務(wù)中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請注冊之日不滿 2年的。 造價工程師只能在一個單位執(zhí)業(yè)。造價員也是 2造價工程師可以從事工程經(jīng)濟糾紛的鑒定。 2作為管理體人員應(yīng)具有三種技能：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能。 2造價工程師的素質(zhì)包括：思想品德方面的素質(zhì)、文化方面的素質(zhì)、專業(yè)方面的素質(zhì)、身體方面的素質(zhì)。 第七章 工程造價計價依據(jù) 定額就是一種規(guī)定的額度，或稱數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額就是國家頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定 額反映了在一定社會生產(chǎn)力水平的條件下，建設(shè)工程施工的管理和技術(shù)水平。 工程建設(shè)定額主要包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額、施工定額、預(yù)算定額、間接費定額、概算定額和概算指標(biāo)、估算指標(biāo)等。 按定額所包含的不同生產(chǎn)要素分類：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額。 按定額的不同用途分類：施工定額、計價定額（預(yù)算定額）、概算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。 工程造價依據(jù)是據(jù)以計算造價的各類基礎(chǔ)資料的總稱。 工程造價計價依據(jù)必須滿足以下要求：準(zhǔn)確可靠，符合實