【正文】 ：①當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所②標(biāo)的③數(shù)量④質(zhì)量⑤價(jià)款或者報(bào)酬⑥履行期限、地點(diǎn)和方式⑦違約責(zé)任⑧解決爭議的方法。 1在簽訂合同時(shí)，必須按照施工合同當(dāng)事人也就是工程發(fā)包人、總承包人、承包人、分包人或勞務(wù)分包人的法定名稱明確寫在合同文本內(nèi)，不得用簡稱。簽訂合同一定要用雙方單位法人注冊(cè)法定名稱。 1當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。 1在法律程序上，把訂立合同的全過程劃分為要約與承諾兩階段，要約與承諾屬于法律行為，當(dāng)事人雙方一方作出相應(yīng)的意思表示，就要受到法律的約束，否則必須要承擔(dān)法律責(zé)任。 1依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 1有下列情形之一的，合同無效：①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益②惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益③以合法形式掩蓋非法目的④損害社會(huì)公共利益⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 1合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以依照 自己的意思，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定。 1合同履行原則：①全面、適當(dāng)履行的原則②遵循誠實(shí)守信的原則③公平合理、促進(jìn)合同履行的原則④當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則。 1合同糾紛的解決方法：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 1仲裁活動(dòng)的兩項(xiàng)基本制度：或裁或?qū)徶贫取⒁徊媒K局制度。 訴訟是解決合同糾紛的一種方法，選擇訴訟方法解決合同糾紛來自以下 造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)，工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) 四個(gè)方面：①合同糾紛當(dāng)事人不愿意和解或調(diào)解的可以直接向人民法院起訴②合同糾紛當(dāng)事人經(jīng)過和解或調(diào)解不成的 ，可以向人民法院起訴③不事人沒有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴④仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，可以向人民法院起訴。 2訴訟制度：①回避制度②合議制度③公開審理制度④兩審終審制度。 2施工總承包管理包括：總承包資格的取得、總承包企業(yè)的承包行為、總承包企業(yè)的分包行為、總承包企業(yè)的責(zé)任制和對(duì)總承包企業(yè)的監(jiān)督管理。 2合同示范文本特點(diǎn)：具有規(guī)范性、可靠性、完備性、適用性。 2建設(shè)部、國家工商行政管理局公布推行的《建筑裝飾工程施工合同》示范文本包括有 “甲種本和 乙種本。 2甲種本和乙種本的不同之處：甲種本的文本內(nèi)容比較詳盡，涉及范圍廣，因此適用投資額和工程規(guī)模在、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的裝飾、裝修工程。而 “乙種本 ”則因?yàn)闂l款內(nèi)容相對(duì)簡單，因此，僅適用于工程量較小，工期較短的裝飾裝修工程，以及私人住宅裝飾裝修工程。 第五章 工程財(cái)務(wù) 財(cái)務(wù)是指資金的籌集、分配和使用的日常業(yè)務(wù)活動(dòng)。 工程財(cái)務(wù)管理是指對(duì)工程財(cái)務(wù)活動(dòng)所進(jìn)行的計(jì)劃、控制、核算、分析和考核等一系列管理活動(dòng)，包括建設(shè)單位財(cái)務(wù)管理、勘察設(shè)計(jì)單位財(cái)務(wù)管理和施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理費(fèi)。 通則規(guī)定 ，設(shè)立企業(yè)必須有法定的資本金。 注冊(cè)資本金的特點(diǎn)：在企業(yè)經(jīng)營期內(nèi)，投資除依法轉(zhuǎn)讓外，不得以任何方式抽回。 流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年或者超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。包括現(xiàn)金、各種存款、短期投資、應(yīng)收及應(yīng)付款項(xiàng)和存貨等。 固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年的房屋及建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具與工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在 2020元以上，并且使用期限超過兩年的，也應(yīng)當(dāng)作固定資產(chǎn)。 無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用但沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括 專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。 遞延資產(chǎn)是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用。 費(fèi)用是在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)，企業(yè)生產(chǎn)中為取得當(dāng)期營業(yè)收而耗費(fèi)掉的那部分價(jià)值。 按照經(jīng)濟(jì)內(nèi)容費(fèi)用可分為：直接費(fèi)、制造費(fèi)和期間費(fèi)用。 1直接費(fèi)包括直接人工、直接材料、商品進(jìn)價(jià)和其他直接費(fèi)。 1制造費(fèi)是指企業(yè)生產(chǎn)商品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，經(jīng)分析配計(jì)入生產(chǎn)經(jīng)營成本。 1期間費(fèi)是指在一定會(huì)計(jì)期間發(fā)生的只與特定的會(huì)計(jì)期間聯(lián)系而與產(chǎn)品生產(chǎn)無直接聯(lián)系的 各項(xiàng)費(fèi)用，包括銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。這些費(fèi)用不計(jì)入生產(chǎn)經(jīng)營成本，直接計(jì)入當(dāng)期損益。 造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)，工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) 1狹義成本是指為制造產(chǎn)品所發(fā)生的費(fèi)用支出，包括為生產(chǎn)產(chǎn)品所耗費(fèi)掉的直接人工、直接材料、其他直接費(fèi)及制造費(fèi)用。 1營業(yè)稅是指在我國境內(nèi)從事提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)收入額征收一種流轉(zhuǎn)稅。 1我國對(duì)建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)的營業(yè)稅率為營業(yè)額的 3%。 1增值稅是指以商品生產(chǎn)流通或勞務(wù)服務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)的增值額為征稅 對(duì)象征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 1增值稅的基本稅率為 17%。 1在城市市區(qū)的城市維護(hù)建設(shè)稅率為 7%，在縣城建制鎮(zhèn)的稅率為 5%；不在市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的稅率為 1%。 教育費(fèi)附加以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，教育附加稅率為 3%。 2企業(yè)所得稅實(shí)行 33%的比例稅率。 第六章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)概論 建設(shè)工程造價(jià)是指有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。 固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程造價(jià)，設(shè)備、工器 具的購置費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。 建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中，所形成的工程承包合同價(jià)和建設(shè)工程總價(jià)格。工程造價(jià)的第二種含義通常把工程造價(jià)認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。建筑安裝工程造價(jià)在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中占有 50%60%的份額，是工程造價(jià)中最活躍的部分，也是建筑市場(chǎng)交易的主要對(duì)象之一。土地使用權(quán)拍賣或設(shè)計(jì)招標(biāo)等所形成的承包合同價(jià)，也屬于第二種含義的工程造價(jià)的范圍。 工程造價(jià)的特點(diǎn)：①大額性②單個(gè)性③動(dòng)態(tài)性④層次性⑤階 段性（多次性）。 多次性計(jì)價(jià)過程：①投資估算②概算造價(jià)③修正概算造價(jià)④預(yù)算造價(jià)⑤中標(biāo)價(jià)⑥合同價(jià)⑦結(jié)算價(jià)⑧竣工決算造價(jià)。 中標(biāo)價(jià)等于合同價(jià)，竣工決算造價(jià)是工程竣工后，通過編制審查、輸竣工結(jié)算，最終確定的建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)。 按照建設(shè)部、財(cái)政部建標(biāo) [2020]206號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成〉的通知》規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成，其中直接工程費(fèi)與間接費(fèi)之和稱為工程預(yù)算成本。 直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。 建設(shè)相 關(guān)其他費(fèi)用：①建設(shè)單位管理費(fèi)②勘察設(shè)計(jì)費(fèi)③研究試驗(yàn)費(fèi)④建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)⑤工程監(jiān)理費(fèi)⑥工程保險(xiǎn)費(fèi)⑦供電貼費(fèi)⑧施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)⑨引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用⑩工程承包費(fèi)。 工程造價(jià)咨詢是指面向社會(huì)接受委托，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究的投資估算、工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等 造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)，工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) 業(yè)務(wù)工作。 1咨詢單位分為甲、乙等級(jí)。 1申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)的，由 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的行業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)初審，初審后報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。申請(qǐng)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。 1資質(zhì)管理部門對(duì)工程造價(jià)咨詢單位實(shí)行資質(zhì)年檢。內(nèi)容包括：資質(zhì)條件、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、社會(huì)信譽(yù)等。 1造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)資格，是從事工程造價(jià)專業(yè)工作的準(zhǔn)入資格。 1造價(jià)工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并以注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。 1工程造價(jià)大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿 5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿 6年。（申報(bào)條件） 1造價(jià)工程師應(yīng)該是既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)、管理和法律并具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好職業(yè)道德的復(fù)合型人才。 1從事工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，只有在取得《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證》并注冊(cè)取得《造價(jià)工程師注冊(cè)證》后，才具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。 1有下列情形之一的，不予注冊(cè)：喪失民事行為能力的、受過刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)之日不滿 5年的、在工程造價(jià)業(yè)務(wù)中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿 2年的。 造價(jià)工程師只能在一個(gè)單位執(zhí)業(yè)。造價(jià)員也是 2造價(jià)工程師可以從事工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。 2作為管理體人員應(yīng)具有三種技能：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能。 2造價(jià)工程師的素質(zhì)包括：思想品德方面的素質(zhì)、文化方面的素質(zhì)、專業(yè)方面的素質(zhì)、身體方面的素質(zhì)。 第七章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 定額就是一種規(guī)定的額度，或稱數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額就是國家頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定 額反映了在一定社會(huì)生產(chǎn)力水平的條件下，建設(shè)工程施工的管理和技術(shù)水平。 工程建設(shè)定額主要包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額、施工定額、預(yù)算定額、間接費(fèi)定額、概算定額和概算指標(biāo)、估算指標(biāo)等。 按定額所包含的不同生產(chǎn)要素分類：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額。 按定額的不同用途分類：施工定額、計(jì)價(jià)定額（預(yù)算定額）、概算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。 工程造價(jià)依據(jù)是據(jù)以計(jì)算造價(jià)的各類基礎(chǔ)資料的總稱。 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)必須滿足以下要求：準(zhǔn)確可靠，符合實(shí)