肥西縣農村空置房調查報告-文庫吧
2025-01-06 18:16 本頁面
【正文】 中，有空置房318間，%；距離集鎮(zhèn)5~8公里、交通條件一般的1680間房屋中，有空置房184間，%；距離集鎮(zhèn)8公里以上（不含8公里）、交通條件較差的1208間房屋中，有空置房810間，%?？罩梅恐鞫酁楦辉Ｕ摺Ｔ谖覀兊恼{查中，家庭經濟最差的有3戶，其中有1戶有空置房，%；較差的有40戶，9戶有空置房，%；顯示家庭經濟一般的有338戶，151戶有空置房，%；而在107戶較富家庭中，有空置房的有74戶，%。由此可見，家庭經濟越富裕，農村空置房比率就越高。 二、空置房形成的主要原因 （一）人口大量外出隨著我國經濟建設的快速發(fā)展，尤其是代表現代文明的城市日趨繁榮，吸引著大量農村人口向城市集聚。入城人口主要分為三類：進城居住，務工或做生意，求學或為了子女能獲得更好的教育而入城。不論形式，隨著大量農村人口向城市轉移，很多原有住房被空置，農村空置房數量大大增加。在我們的調查中，有高達近一半家庭的農村空置房是由于人口外出而造成的，這說明農村人口外出是造成住房空置的最主要原因。 （二）農村建房盲目性在農村，部分先富起來的家庭，手頭擁有較可觀的現金，這些現金的一部分或很大一部分投資在建房上。調查中我們發(fā)現，目前農村“戶戶攀比”建屋擴宅現象很嚴重，看見人家都建了新房，就一定要建新房，舉債建房更是在所不惜，很多家庭常常擁有幾處住宅，這就造成部分家庭房屋擁有量超過了當地政府所限定的數量和大小，也超過了對住房的實際需求，形成空置房。調查顯示，有14%的空置房是由于新房多余所致，這從一定程度上反映當前農村住房投資的盲目性，過度性。（三）思想文化因素 一是許多地方因為文化落后，小農意識嚴重，很多農民認為農村土地雖歸集體所有，但宅基地是村民個人財產，一旦占有就成為個人所有，所以很多農民為達到個體利益的最大化，想方設法多占集體地，多占宅基地。二是落葉歸根思想嚴重。受落葉歸根思想的影響，許多農民常年在外，但仍然在農村留有房子以備養(yǎng)老。三是大多數村民認為結婚就要建新房。在農村盛行這樣一種風氣，談婚論嫁，男方一定要有房，否則女方就很可能看不上，也會受到他人的談論。從
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