肥西縣農村空置房調查報告(已修改)
2025-02-02 18:16 本頁面
【正文】 肥西縣農村空置房調查報告近年來，隨著國民經(jīng)濟社會發(fā)展及生產(chǎn)力布局的改變，農村空閑農房問題愈發(fā)凸顯；盤活利用農村空閑農房已成為當前農村工作的一項重要任務。今年中央“一號文件”明確提出“探索農村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農房及宅基地”的戰(zhàn)略構想。為進一步盤活利用肥西縣農村空閑農房，不斷增加農民財產(chǎn)性收入，全面建設“美麗鄉(xiāng)村”，積極探索“鄉(xiāng)村旅游結合盤活存量”發(fā)展模式；肥西縣委、縣政府委托專業(yè)機構對全縣空閑農房進行了專題調研，為下一步工作提供詳實可靠的參考依據(jù)。一、農村空置房現(xiàn)狀在全面建設小康社會的今天，農村住房條件得到了很大的改觀，房屋已不再是影響農民生活的主要問題；同時，隨著社會的快速發(fā)展及各種原因產(chǎn)生了大量空閑農房。接下來，根據(jù)我們的調查數(shù)據(jù)，從農房的空置總量、空置結構等方面來分析肥西縣農村空置房現(xiàn)狀。（一）空置房總量空置規(guī)模大，空置率高。本次調查共走訪了13個重點村莊，涉及房屋3256間，其中空置房1312間，%；部分村莊空置率達到100%，已成為名副其實空心村。 房屋空置率低于30%的村莊：紅堰村、孫集社區(qū)、新農村，總房間數(shù)為2180間，空置房為234間。房屋空置率為50%~80%的村莊：高莊、應家莊、張老圩、防虎社區(qū)、周橋新村，總房間數(shù)為526間，空置房為348間。房屋空置率高于80%（不含80%）的村莊：車崗村、河灣村、周屯寺、雙龍社區(qū)、張新圩，總房間數(shù)為550間，空置房為513間。我們調查發(fā)現(xiàn)，空置房間數(shù)與農戶住房套數(shù)及房間數(shù)量成正比，隨著農村住房套數(shù)及房間數(shù)（含外置房）的增加，農村住房空置率還將繼續(xù)增長。（二）空置房構成空置房多為磚木結構。在我們調查中809間空置房為磚木結構，%；多為一層白墻灰瓦建筑形式，年限較久，多建于90年代以前，完整度較差，部分破損嚴重。磚混結構的空置房多建于90年代以后，保存較好，主要為二層及以上房屋，白瓷磚貼墻，大瓦屋頂；磚混結構的空置房共有503間，%。 空置房與集鎮(zhèn)距離及交通便捷程度呈V型關系。調查顯示，距離集鎮(zhèn)5公里以下（不含5公里）、交通便捷的368間房屋
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