【正文】 500 內(nèi)的坡度不小于 5%，并在此范圍內(nèi)設(shè)置防水涂膜附加層，落水管與基層相接處設(shè)置寬 20，深 20 的凹槽，用嵌填防水密封材料。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標準要求 技術(shù)措施 4 滲漏 涂膜防水屋面 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452020） 第 條： 伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺；管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴（圖 ） 。 第 條： 對基層的要求應(yīng)符合本規(guī)范第 條至第 條的規(guī)定。 第 ： 防水涂膜應(yīng)分遍涂布，待先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后兩遍涂料涂布方向應(yīng)相互垂直。 第 條： 基層處理劑應(yīng)配比準確，充分攪拌、涂刷均勻、覆蓋完全，干燥后方可涂膜施工。 涂膜 施工要避開陰雨天、霧天等不良天氣，要保證基層有相應(yīng)的干燥度。 涂膜施工前應(yīng)均勻涂刷與卷材材性相溶的基層處理劑，在處理劑充分干燥后，及時進行涂膜施工。 應(yīng)按兩個垂直方向，分多遍涂成，當前遍涂層干燥成膜后，方可進行下一遍涂料。 屋面泛水應(yīng)在凹槽處收頭，并在收頭處多遍涂刷。 出屋面管道在直徑 500 范圍內(nèi)抹出高度不小于 30 的圓臺，并設(shè)置防水涂膜附加層，高度、寬度均不小于 30。 落水管周圍直徑 500 內(nèi)的坡度不小于 5%，并在此范圍內(nèi)設(shè)置防水涂膜附加層，落水管與基層相接處設(shè)置寬 20，深 20 的凹槽，用嵌 填防水密封材料。 5 滲漏 外墻 《 建筑外墻防水防護技術(shù)規(guī)程 》 （ JGJ/T 2352020） 第 條： 外墻結(jié)構(gòu)表面的油污、浮漿應(yīng)清除，孔洞、縫隙應(yīng)堵塞抹平，不同結(jié)構(gòu)材料交接處 的增強處理材料應(yīng) 固定牢固。 第 條： 外墻結(jié)構(gòu)表面 宜 進行找平處理，找平層施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 外墻結(jié)構(gòu)表面清理干凈 后 ， 方可 進行界面處理。 2 界面處理材料的品種和配比應(yīng)符合設(shè)計要求，拌和應(yīng)均勻一致，無粉團、沉淀等缺陷。涂層應(yīng)均勻，不露底 。 待表面收水后，方 可進行找平層施工。 填充墻與梁、柱交接處應(yīng)按要求掛防裂金屬網(wǎng)。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 抹灰厚度大于或等于 35mm 時應(yīng)采取掛網(wǎng)等防裂防空鼓的加強措施。 架眼、支?？椎那抖聭?yīng)按設(shè)計要求進行施工，設(shè)計無要求時應(yīng)鋪灰砌磚，用 1： 3 干硬性水泥砂漿將磚其余三面分層嵌嚴，或用細石混凝土分層搗實。 混凝土結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)鑿毛或甩漿。 混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)充分淋水濕潤。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標準要求 技術(shù)措施 3 找平層砂漿的強度和厚度應(yīng)符合設(shè)計 要求 ， 厚度在 10mm以上時，應(yīng)分層壓實、抹平。 6 滲漏 門窗 《 建筑外墻防水防護技術(shù)規(guī)程 》 （ JGJ/T 2352020） 第 條： 門 窗框與墻體間的縫隙宜采用聚合物水泥防水砂漿或發(fā)泡聚氨酯填充（圖中相應(yīng)改動）。外墻防水層應(yīng)延伸至門窗框，防水層與門窗框間應(yīng)預(yù)留凹槽、嵌填密封材料；門窗上楣的外口應(yīng)做 滴水 處理；外窗臺應(yīng)設(shè)置不小于 5%的外排水坡度 （ 節(jié)點防水層和保溫層不應(yīng)壓窗框， 修改 圖 、圖 ）。 3 12 圖 門窗框防水防護平剖面構(gòu)造 1窗框； 2密封材料； 3發(fā)泡聚氨酯填充 推拉窗扇應(yīng)設(shè)限 位裝置。 外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，如無時 應(yīng)做如下處理： （ 1） 推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框 處銑 8mm 寬的泄水口； （ 2） 平開窗：在靠框中挺位置 ， 每個扇洞 銑 一 個 8mm 寬的泄水口。 3 、 鋁合金窗外周邊留寬5mm、 深 8mm 槽，防水膠嵌縫。 安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲 或不 銹鋼螺絲，釘口應(yīng)做好防滲處理。 每條窗邊框與墻體的連接固定點不得少于 2 處，間距不得 ＞ ，邊框端部的第一固定點距端部的距離≤ 。 窗高≥ 2m 或面積≥ 6m2 的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構(gòu)件上。 鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥 砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護劑。門窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時也可采用注漿工藝，不得使用混合砂漿嵌縫。 泄水孔 5 8 槽i≥ 20% ， 平開窗按20防撞膠墊i≥ 20%外內(nèi)外 窗臺標高內(nèi)窗臺標高防水膠嵌縫序號 4 留滴水槽 槽≥ ，≥外內(nèi)外 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標準要求 技術(shù)措施 4231i25 圖 門窗框防水防護立剖面構(gòu)造 1窗框； 2密封材料； 3發(fā)泡聚氨酯填充； 4滴水線； 5外墻防水層 第 條： 防水砂漿施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 6 窗臺、窗楣和凸出墻面的腰線等 部位上表面的 流水坡 應(yīng)找坡準確 ， 外口 下 沿的滴水線應(yīng)連續(xù)、順直 。 7 砂漿防水層分格縫 的留設(shè)位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。分格縫的密封處理應(yīng)在 防水砂漿達設(shè)計強度的 80%后 進行，密封前應(yīng)將分格縫清理干凈，密封材料應(yīng)嵌填密實 。 8 門框、窗框、管道、預(yù)埋件等與防水層相接處應(yīng)留 8～ 10mm寬的凹槽， 密封處理應(yīng)符合本條第七款的要求 。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標準要求 技術(shù)措施 7 滲漏 用水房間地面 《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》（ CECS 1962020） 第 條： 廁浴間、廚房的墻體，宜設(shè)置高出樓面 150mm 以上的現(xiàn)澆混凝土泛水。 第 條： 廁浴商間、廚房四周墻根防水層泛水高度不應(yīng)小于250mm，其他墻面防水以可能濺到水的范圍為基準向外延伸不應(yīng)小于 250mm。浴室花灑噴淋的臨墻面防水的高度不得低于 2m（見）。 第 條： 地漏與地面混凝土間應(yīng)留置凹槽，用合成高分子密封膠進行密封防水處理。地漏四周應(yīng)設(shè)置加強防水層，加強層寬度不應(yīng)小于 150mm。防水層在地漏收頭處，應(yīng) 用合成高分子密封膠進行密封防水處理（見圖 ）。 第 條： 穿樓板管道防水設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 穿樓板管道應(yīng)臨墻安設(shè)，單面臨墻的管道套管離墻凈距不應(yīng)小于 50mm；雙面臨墻的管道一面臨墻不應(yīng)小于 50mm，另一面 有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實。樓板四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺，高度不小于 120mm，且應(yīng)與樓板同時澆筑。 防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于 300mm。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。 管道穿過樓板的洞口處封堵時應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用高于原設(shè)計強度一個等級的防滲混凝土分兩次進行 澆灌、搗實。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。 對于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過隔墻進入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。 地漏安裝的標高應(yīng)比地面最低處低 5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴密。門口處地面標高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面不小于 20mm。 有防水要求的房間內(nèi)穿過樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺，且阻水臺不應(yīng)直接做在地面面層上。阻水臺高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面 20mm。 有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面 20mm。 防水層上施工找平層或面層時應(yīng)做好成品保護，防止破壞防水層。有防水要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗，即防水隔離層施工完成時一次，工程竣工驗收時一次，蓄水時間不少于 24 小時，蓄水高度不少于 20～ 30mm， 并形成記錄。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標準要求 技術(shù)措施 不應(yīng)小于 80mm；套管與套管的凈距不應(yīng)小于 60mm（見圖 ）； 2 穿樓板管道應(yīng)設(shè)置止水套管或其他止水 措施，套管直徑應(yīng)比管道大 1～ 2 級標準；套管高度應(yīng)高出裝飾地面 20～ 50mm； 3 套管與管道間用阻燃密實材料填實， 上口應(yīng)留 10～ 20mm凹槽嵌入高分子彈性密封材料。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標準要求 技術(shù)措施 8 夾渣 蜂窩 模板 工程 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020 (2020 版 ) 第 條（強條）：模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進行設(shè)計。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè) 壓力以及施工荷載。 第 條： 模板安裝應(yīng)滿足下列要求 ： 1 模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水； 2 模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑； 3 澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈； 4 對清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應(yīng)使用能達到設(shè)計效果的模板。 制作時拼縫要嚴密，在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤，模板內(nèi)不應(yīng)有積水。 模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑。 對拉螺栓間距、規(guī)格應(yīng)按設(shè)計要 求設(shè)置。 梁模板若采用卡具時，其間距要規(guī)定設(shè)置，并要卡緊模板，其寬度比截面