長春市城市商業(yè)網點規(guī)劃-文庫吧
2025-01-06 12:21 本頁面
【正文】 場數量，適度發(fā)展。禁止倉儲式商場在內圈層或老商業(yè)區(qū)選址。引導發(fā)展大型綜合超市。大型綜合超市應在市級或區(qū)級商業(yè)中心、城郊結合部交通便利處、大型居住區(qū)內選址，輻射半徑2公里以上，實際營業(yè)面積6000平方米以上，停車場不低于營業(yè)面積的40%。有效利用現(xiàn)有大型設施，引導傳統(tǒng)國有百貨店向這一業(yè)態(tài)轉型。合理發(fā)展大型專業(yè)店。家電、家居等以大件商品為主的大型專業(yè)店，應配備足夠面積的停車場。鑒于城市交通和物流壓力，應避免在內圈層選址。引導各類大型專業(yè)店在新城區(qū)選址，以促進新城區(qū)商業(yè)集聚的形成。慎重發(fā)展購物中心。市區(qū)購物中心適宜在新城區(qū)設址，商圈半徑為10公里左右，建筑面積10萬平方米以內，入駐店鋪40100家，業(yè)態(tài)包括百貨店、大型綜合超市、各種專業(yè)店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂服務設施，停車位500個以上。城郊購物中心應在城郊結合部的交通要道選址，商圈半徑為3050公里，建筑面積10萬平方米以上，停車位1000個以上。本規(guī)劃期內尚不具備建設郊外大型購物中心的條件。第十一條 市級商業(yè)中心規(guī)劃布局規(guī)劃確立重慶路、大馬路、站前（東區(qū)、西區(qū)）、紅旗街、桂林路五個商業(yè)區(qū)為市級商業(yè)中心。鑒于市級商業(yè)中心現(xiàn)有大型店過多，原則上鼓勵設置連鎖店、專業(yè)店、專賣店、文化娛樂設施；適度設置超市、便利店、餐飲網點、生活服務網點；限制設置大型傳統(tǒng)百貨店、超市、倉儲商店，菜市場、集貿市場。重慶路商業(yè)中心：以人民大街、永安街、北安路、西安大路所圍成的區(qū)域，以及重慶路兩側。重點建設和培育西側區(qū)域，形成集聚效應。著重提升區(qū)域內店鋪商品質量和服務水平；適當引進音樂廳、影劇院等文化娛樂設施；控制設置便利店、餐飲網點、專賣店等；嚴格限制新建大型百貨店、大型超市和倉儲超市等設施，引導企業(yè)錯位經營，緩和過度競爭；增加停車泊位和公共休息空間。以國內外游客和中高檔消費群體為主要服務對象，突出現(xiàn)代時尚、優(yōu)雅豪華特征，打造成具有購物、文化娛樂、觀光、休閑綜合功能的代表長春市現(xiàn)代都市風貌的典型商業(yè)中心。站前商業(yè)中心：由站前商業(yè)東區(qū)和站前商業(yè)西區(qū)組成。站前商業(yè)東區(qū)：位于寬城區(qū)，人民大街以東，是火車站前東側長白路、亞泰大街、珠江路，以及人民大街所圍成的區(qū)域。將長江路步行街重新定位為以休閑購物、觀光購物為主的綜合商業(yè)街。路口引進一家有實力的大型綜合店鋪，與沃爾瑪相呼應，帶動長江路的人氣與商氣；改善站前基礎設施狀況，進行合理的功能分區(qū)定位，將整個區(qū)域劃分成黑水路遠東服裝專營區(qū)、黃河路醫(yī)藥專業(yè)經營區(qū)、長江路時尚商品區(qū)；按標準增加停車泊位和公共休息空間。該區(qū)定位為以北部和省內外消費者為主要目標，為市民及流動人口提供大眾消費服務的交通樞紐型商業(yè)區(qū)。站前商業(yè)西區(qū)：位于寬城區(qū)，人民大街以西，是火車站前遼寧路、杭州路、漢口大街所圍成的區(qū)域。加大環(huán)境衛(wèi)生治理整頓和基礎設施投入的力度。增加停車泊位和公共休息空間，提升該區(qū)域的檔次；重點引進一家大型零售店，一家星級酒店，以加強該商業(yè)區(qū)的集聚效應，完善和增強商業(yè)區(qū)功能；提高包括春華地下商業(yè)街在內的站前西區(qū)商品經營檔次和服務水平；鼓勵高級中小型店鋪及專業(yè)店進入；限制發(fā)展各類商品交易批發(fā)市場。該區(qū)定位為集購物、休閑、旅游、娛樂于一體、中高檔消費為特色的長春市對外開放的窗口商業(yè)區(qū)。紅旗街商業(yè)中心：位于朝陽區(qū)，以工農大路和紅旗街交匯處為中心的區(qū)域，包括和光路、富錦路以及工農大路和紅旗街部分路段。鼓勵引進中小型零售店、專業(yè)店和特色店；適度引進賓館、酒店等設施；嚴格限制新建大型百貨店、倉儲超市；重點解決紅旗街與工農大路交匯處人流車流混雜、過街不便的問題，提供悠閑逛街的環(huán)境；疏通地下過街通道和改善地下商業(yè)街的購物環(huán)境，增加停車泊位和公共休息空間。該區(qū)定位為以長春市南部中等層次消費者和部分國內外游客為主要目標群體，突出科技、時尚與中檔消費的特色。形成地上、地下、立體客流的商業(yè)中心。桂林路商業(yè)中心：位于朝陽區(qū)，是以同光路、牡丹街、自由大路、立信街合圍的區(qū)域，以同志街和桂林路交匯處為中心。近期鼓勵引進一家大型百貨店；適度引進具有特色的餐飲店、酒吧、咖啡廳等；嚴格控制開設經營雷同、低檔次的各類綜合性零售店、農貿市場等；限制區(qū)域規(guī)模擴張，加強集聚特色；增設大型公共停車場和公共休息空間。該區(qū)定位為以年輕人為主要目標顧客群的時尚、前衛(wèi)、國際化的購物、休閑、娛樂型商業(yè)中心。大馬路傳統(tǒng)商業(yè)中心：位于南關區(qū)內，是由大經路、西五馬路、西三馬路、亞泰大街合圍的區(qū)域，以永春路與四馬路的交匯處為該商業(yè)區(qū)的中心區(qū)域。以大馬路商業(yè)街區(qū)的復興為重點，制定總體復興計劃，加大基礎設施改造投入；鼓勵吸引長春市老字號店鋪在該區(qū)域設立分店或搬入該區(qū)域，引進茶樓、劇院、戲院等體現(xiàn)長春地方文化的娛樂設施；通過改制并購等方式，盤活老國有商業(yè)企業(yè)的資產，加大清理半截子工程的力度；改善區(qū)域交通狀況，增加公交車停靠站，提升該區(qū)域的可到達性；建設專業(yè)停車場，增加公共休息空間。將大馬路商業(yè)區(qū)打造成展示地方民俗文化、旅游觀光購物的具有濃郁地方歷史文化特色的傳統(tǒng)商業(yè)中心。第十二條 區(qū)級商業(yè)中心規(guī)劃布局規(guī)劃確立東盛、汽車游樂園、全安、南部新城、凈月5個區(qū)級商業(yè)中心。區(qū)級商業(yè)中心原則上鼓勵設置百貨店、專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲店、文化娛樂網點；適度設置購物中心、大型綜合超市、生活服務網點；限制設置菜市場、倉
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