【正文】 合四類批發(fā)市場，即農(nóng)副產(chǎn)品市場、日用工業(yè)品市場、生產(chǎn)資料市場和廢舊物資交易市場；扶持、完善四個組團商業(yè)中心，即高塘嶺、含浦、金霞、暮云商業(yè)中心。 到 2021 年全市社會消費品零售總額將達到 1200 億元左右，我市將擁有適度水平的商業(yè)設施；人均商業(yè)服務業(yè)面積將由目前的 平方米增加到 平方米；其中人均零售商業(yè)網(wǎng)點 面積從目前的 平方米增加到 平方米；市域總營業(yè)面積達到 350 萬平方米；現(xiàn)有農(nóng)貿市場力爭實現(xiàn)“農(nóng)改超”。 遠期目標 (20212020 年 ) 建設、完善一個服務于城市“南移”戰(zhàn)略的現(xiàn)代區(qū)域性商業(yè)中心即大托商業(yè)中心；培育兩個區(qū)域商業(yè)中心，即體育新城商業(yè)中心、觀沙嶺商業(yè)中心；完善社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡；提升重點商業(yè)街；整合四類批發(fā)市場；加快發(fā)展城鎮(zhèn)商業(yè)中心。 我市社會消費品零售總額將達到 3000 億元；人均商業(yè)服務業(yè)面積將由 2021 年的 平方米增加到 平方米；其中人均零售商業(yè)網(wǎng)點面積將由 2021 年的 平方米增加到 平方米；市域營業(yè)面積將增加為 420 萬平方米。 社區(qū)商業(yè)目標： 規(guī)劃中為社區(qū)居民服務的網(wǎng)點有兩個層次：一個是居住區(qū)商業(yè)，每個3－ 5 萬人的居住區(qū)設置一個營業(yè)面積在 萬平方米左右的鄰里購物中心，以一兩個超市（ 1000－ 2021 平方米）為骨干，輔以理發(fā)、洗衣、租 賃 、雜貨、餐飲、便利店，服務半徑 200－ 500 米，社區(qū)居民步行 10 分鐘以內可到達；另一個層次是街坊商業(yè)，服務人口約 4000 人，基本營業(yè)面積 600平方米，鼓勵設置便民店、生活服務設施。 第四章 城市商業(yè)中心布局規(guī)劃 第十八條 長 沙市城市商業(yè)體系規(guī)劃 長沙市商業(yè)體系分為市級商業(yè)中心（一級商業(yè)中心）、區(qū)域性商業(yè)中心（二級商業(yè)中心）、社區(qū)（居住區(qū)）級商業(yè)中心、專業(yè)（特色）街（區(qū)）、中心鎮(zhèn)商業(yè)、一般鎮(zhèn)商業(yè)五大類。 在空間布局上：明確 1 個 市級商業(yè)中心 、 13 個區(qū)域性商業(yè)中心 、 30個 社區(qū)級商業(yè)中心 。用地面積導控上：用地面積控制在 10 平方公里，其中：都 市 區(qū)控制在 5— 6 平方公里，外圍圈四大片區(qū)控制在 4— 5 平方公里。在營業(yè)面積導控上：核心圈老市區(qū)大中型零售商店、商務中心營業(yè)面積控制在 300 萬平方米，邊緣圈大中型批發(fā)市場營業(yè)面積控制在 400 萬平方米，外圍圈國際商貿物流中心及 “ 三高 ” 農(nóng)貿市場營業(yè)面積控制在 300 萬平方米。 第十九條 市級商業(yè)中心規(guī)劃設置引導 鼓勵設置專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、文化娛樂設施，限制設置倉儲商場、專業(yè)市場、菜市場、集貿市場。 第二十條 市級商業(yè)中心規(guī)劃布局 規(guī)劃構建 1 處市級商業(yè)中心，即：五一廣場商業(yè)中心。 五一廣場商業(yè)中心東抵蔡鍔路、西達太平街、南起城南路、北至營盤路，形狀呈長方形，規(guī)劃控制面積達 113 公頃。近期規(guī)劃以大型百貨為主力業(yè)態(tài)，在積極引進著名企業(yè)和知名品牌的同時，延續(xù)、保持和加強其傳統(tǒng)商業(yè)特色，創(chuàng)新 特色經(jīng)營，挖掘湖湘文化，引導旅游商業(yè)，改善、改造和提升購物環(huán)境，發(fā)揮名店名街的社會影響力；遠期規(guī)劃大體形成購物、餐飲、休閑消費三分天下的消費格局，發(fā)展成為帶有傳統(tǒng)特色的新型綜合消費服務中心，逐步形成全長沙市的高檔購物中心。 第二十一條 區(qū)域性商業(yè)中心規(guī)劃布局 規(guī)劃構建 10 處區(qū)域性商業(yè)中心，即：火車站商業(yè)中心、伍家?guī)X商業(yè)中心、東塘商業(yè)中心、紅星商業(yè)中心、望城坡商業(yè)中心、金霞商業(yè)中心、馬坡嶺商業(yè)中心、黎托商業(yè)中心、觀沙嶺商業(yè)中心、大托商業(yè)中心。 第二十二條 榮灣鎮(zhèn)商業(yè)中心 近期規(guī)劃中應著重調整業(yè)態(tài)，依托岳麓 山時尚生活廣場、環(huán)城時尚生活中心等項目的建設，整體改造提升榮灣鎮(zhèn)周邊地區(qū)商貿業(yè)。在廣場周邊規(guī)劃大型購物中心、高檔賓館、酒店以及寫字樓，強調生態(tài)功能和文化品位，構建現(xiàn)代商貿、商務街區(qū)；發(fā)展連鎖超市，控制新增大型百貨網(wǎng)點，建設不同品牌的商業(yè)服務設施；充分利用國家級風景名勝區(qū)岳麓山這一知名品牌，開發(fā)新型商貿服務項目和旅游服務項目；在長遠規(guī)劃中，應統(tǒng)籌考慮岳麓區(qū)政府北遷后空間的開發(fā)與楓林路兩側商業(yè)服務設施的配套，考慮與桔子洲生態(tài)公園的協(xié)調，對批發(fā)市場著重進行規(guī)?；鸵?guī)范化的管理，用電子商務等手段改造和提升現(xiàn)有的管理 模式。 第二十三條 火車站商業(yè)中心規(guī)劃 規(guī)劃期內，繼續(xù)發(fā)揮該區(qū)作為我市服裝和電子產(chǎn)品集散地的功能，以服裝、電子產(chǎn)品批發(fā)為主的同時，打造一批精品品牌專賣店。進一步規(guī)劃管理，改善購物環(huán)境；大力改善交通條件和市政設施，創(chuàng)造文化氛圍；滿足消費者多方面的消費需求；大力改善交通條件和市政設施，增加交通線路，方便顧客和商家進貨出貨；增加、改善、規(guī)范管理停車場地，以滿足消費者停車購物以及商品流通的需要；適當增建大型的零售網(wǎng)點，形成配套的經(jīng)營結構。 第二十四條 伍家?guī)X商業(yè)中心規(guī)劃 建設的麗臣商業(yè)廣場、開福寺為核心向周邊輻 射，借力新河三角洲開發(fā)建設，開福寺宗教旅游商貿圈的打造和火車北站、糧一庫等鐵路專線單位的搬遷，形成以新一佳、芙蓉盛世、泰陽商城、維多利商業(yè)大廈等標志大廈為主體，以芙蓉北路、 319 國道為輔助，集多功能商廈、專業(yè)特色街市、連鎖超市、餐飲娛樂、宗教文化及商務寫字樓于一體的中心商業(yè)區(qū)。 第二十五條 東塘商業(yè)中心規(guī)劃 近期應注重引入專業(yè)店和專賣店等新型業(yè)態(tài)，增加餐飲、娛樂設施，配套建設方便居民生活的服務設施；遠期規(guī)劃中，創(chuàng)立區(qū)域中心的商務特色，在實施城市“開拓”戰(zhàn)略中，以大型購物中心和大型消費中心建設為具體措施，擴 大輻射范圍和經(jīng)營力度。 第二十六條 紅星商業(yè)中心規(guī)劃 規(guī)劃以湘府路與韶山南路交匯處為核心，規(guī)劃構建以金融信息為先導、商貿流通為主導，產(chǎn)業(yè)為支撐的內供與外向結合，財富與人氣齊聚的南長沙復合型現(xiàn)代商貿經(jīng)濟圈。繁榮發(fā)展紅星井灣子家居廣場、寶馬家具城、雨花五金機電市場、紅星市場群、農(nóng)博展覽中心等市場優(yōu)先發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)和大型購物中心，重點發(fā)展品牌餐飲，酒店業(yè)規(guī)劃發(fā)展金融、證券、保險業(yè)。努力做大做強物流和以“農(nóng)博會”、“車博會”、“機電博覽會”、“家具博覽會”為支柱的會展業(yè)。同時，大力推進集購物、美食、娛樂、休閑于一體 的圭塘河游游風光帶的建設進程。 第二十七條 望城坡商業(yè)中心規(guī)劃 遠期規(guī)劃建設引導性商業(yè)中心。其主要功能服務于以岳麓山風景名城區(qū)旅游、休憩為主題的商業(yè)活動，輻射范圍包括寧鄉(xiāng)縣和望城縣廣大區(qū)域。商業(yè)中心的所有設施不僅應方便、滿足居民、旅客的生活和購物需求，同時應與自然景觀融合，與文物建筑協(xié)調，有利于環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。 第二十八條 金霞商業(yè)中心規(guī)劃 金霞商業(yè)中心位于開福區(qū)霞凝新港城內，是開福區(qū)現(xiàn)代新城，也是長沙市未來發(fā)展重心。其主要功能是服務于依托霞凝新港和長沙火車貨運北站為中心的物流園，以及沿長沙經(jīng)開區(qū) 外圍的青竹湖外商城工業(yè)小區(qū)和大明工業(yè)園為對象的商業(yè)活動，輻射范圍包括長沙縣和望城縣廣大區(qū)域。 第二十九條 馬坡嶺商業(yè)中心規(guī)劃 馬坡嶺商業(yè)中心位于芙蓉區(qū)東部隆