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正文內(nèi)容

邯鄲市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃文本-文庫吧

2025-01-06 12:19 本頁面


【正文】 衡發(fā)展和有機(jī)聯(lián)系,引導(dǎo)和拉動城市消費需求,形成多元化、多層次、宜于人居的核心主城區(qū)商業(yè)消費環(huán)境。建成兩個城市級商業(yè)中心:邯山商業(yè)中心、新區(qū)城市商業(yè)中心。建成13個區(qū)域商業(yè)中心:中部組團(tuán):萬達(dá)商業(yè)中心、新世紀(jì)商業(yè)中心。東部組團(tuán):明珠廣場商業(yè)中心、邯鄲廣場商業(yè)中心、新區(qū)東部商業(yè)中心。南部組團(tuán):羅城頭商業(yè)中心、新區(qū)東南商業(yè)中心、峰峰礦區(qū)商業(yè)中心、馬頭商業(yè)中心。西部組團(tuán):復(fù)興商業(yè)中心。北部組團(tuán):東北商業(yè)中心、新區(qū)北部商業(yè)中心、黃梁夢商業(yè)中心。建成百二生活區(qū)、棉二生活區(qū)、公安小區(qū)、廣泰小區(qū)等40個社區(qū)商業(yè)中心。建成邯山商業(yè)步行街等11條特色商業(yè)街(區(qū))。建成設(shè)計院農(nóng)貿(mào)市場、棉一農(nóng)貿(mào)市場等48處室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場或“農(nóng)改超”市場。建成2家年銷售額超10億元的大型零售企業(yè)。以集鎮(zhèn)為中心建設(shè)邯鄲城郊商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點,實施“五個一工程”?!?+10”批發(fā)交易市場體系建設(shè)。形成對30公里核心都市圈、200公里區(qū)域經(jīng)濟(jì)貿(mào)易圈、500公里區(qū)域經(jīng)濟(jì)輻射圈的強勁輻射作用。建成2家年交易額超20億元國家級交易市場。改造和建成10個現(xiàn)代化大型批發(fā)市場。培育40家年交易額超億元的批發(fā)交易市場,帶動全市批發(fā)交易市場專業(yè)化、規(guī)?;?jīng)營。以環(huán)路為界,分別在城市環(huán)路的南部、西部和北部,相應(yīng)重點謀劃建設(shè)一批建材裝飾、鋼材煤炭、農(nóng)產(chǎn)品交易市場以及舊貨、品牌汽車銷售、汽車配件、二手車交易、報廢汽車回收拆解、廢舊物資回收市場。核心批發(fā)交易市場逐步從初級的“地產(chǎn)地銷”、“外產(chǎn)地銷”批發(fā)交易模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤巴猱a(chǎn)外銷”的過境貿(mào)易模式?!?11”物流體系建設(shè)。充分利用邯鄲市區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢,依托邯鄲市支柱產(chǎn)業(yè),通過5處商貿(mào)物流園區(qū)、10處專業(yè)物流倉儲配送中心和1個物流信息公共服務(wù)平臺的建設(shè),形成設(shè)施先進(jìn)、輻射強勁、貨暢其流、服務(wù)齊全的現(xiàn)代商業(yè)物流體系,起到對200公里區(qū)域經(jīng)濟(jì)貿(mào)易圈、500公里區(qū)域經(jīng)濟(jì)輻射圈的輻射支撐作用。服務(wù)市場體系建設(shè)。緊緊圍繞服務(wù)市場體系為零售市場體系、批發(fā)市場體系和物流體系建設(shè)服務(wù)的宗旨,強化餐飲、賓館、金融等服務(wù)行業(yè)的硬服務(wù)設(shè)施和軟服務(wù)環(huán)境建設(shè),實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)貿(mào)中心“形”與“神”的統(tǒng)一。第二十條近期目標(biāo)(2005—2010年)以完成現(xiàn)代商貿(mào)總體布局為主要任務(wù),在繼續(xù)擴(kuò)大總量規(guī)模的同時,調(diào)整網(wǎng)點布局,提升結(jié)構(gòu)層次,抓好成熟商業(yè)網(wǎng)點服務(wù)能力和服務(wù)水平的提高,引入現(xiàn)代流通方式,扶持新型零售業(yè)態(tài)發(fā)展。改造、完善和優(yōu)化邯山城市商業(yè)中心,規(guī)劃新區(qū)城市商業(yè)中心。建設(shè)和完善萬達(dá)、新世紀(jì)、峰峰3個區(qū)域商業(yè)中心;規(guī)劃和建設(shè)復(fù)興、羅城頭、明珠廣場、東北等4個區(qū)域商業(yè)中心;規(guī)劃黃梁夢等6個區(qū)域商業(yè)中心。新建、改造和提升現(xiàn)有社區(qū)商業(yè)中心,共建成棉二生活區(qū)、廣泰小區(qū)等25個社區(qū)商業(yè)中心。重點建設(shè)邯山商業(yè)步行街、稽業(yè)新天地街區(qū)、串城商業(yè)步行街、彭城陶瓷一條街等4處商業(yè)街區(qū)。以室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場或“農(nóng)改超”的形式新建、改造和提升棉一農(nóng)貿(mào)市場等27處農(nóng)貿(mào)市場,引導(dǎo)大型農(nóng)副產(chǎn)品交易市場逐步遷至環(huán)路以外。規(guī)劃生產(chǎn)資料批發(fā)市場、品牌汽車銷售市場、二手車交易市場、報廢汽車回收拆解中心和舊貨市場。通過調(diào)整、改造和提升現(xiàn)有冀南百貨市場等專業(yè)批發(fā)市場;聚合分散性、小規(guī)模專業(yè)批發(fā)市場;培育建材裝飾、鋼鐵煤炭、電子通訊批發(fā)市場;規(guī)范典當(dāng)、舊貨、拍賣、租賃行業(yè)等方式,引導(dǎo)邯鄲市批發(fā)交易市場向組織化、專業(yè)化、規(guī)?;较虬l(fā)展。完成邯鄲綜合運輸中心等3處物流園區(qū)建設(shè),完成新世紀(jì)冷庫等7處專業(yè)物流倉儲配送中心建設(shè),搭建物流信息公共服務(wù)平臺。2010年邯鄲市流通業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo):社會消費品零售總額達(dá)到443億元;零售總營業(yè)面積達(dá)到122萬平方米。第二十一條遠(yuǎn)期目標(biāo)(2010—2020年)圍繞總規(guī)發(fā)展戰(zhàn)略,以提升舊城區(qū)商貿(mào)流通能力、滿足新城區(qū)商貿(mào)服務(wù)功能為主要任務(wù),以創(chuàng)新技術(shù)、創(chuàng)新服務(wù)、創(chuàng)新消費文化為導(dǎo)向,以區(qū)位、自然資源、產(chǎn)業(yè)群體優(yōu)勢為核心競爭力,通過邯鄲市商貿(mào)流通體系架構(gòu),實現(xiàn)邯鄲市商貿(mào)流通業(yè)質(zhì)的飛躍,使邯鄲市成為輻射晉冀魯豫四省臨界區(qū)資源中心的目標(biāo)。建設(shè)新城區(qū)商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò),著力培育兩處城市商業(yè)中心的品譽度和美譽度,實現(xiàn)雙核輝映、東西聯(lián)動的核心商業(yè)發(fā)展格局,形成對邯鄲市30公里核心都市圈強輻射作用,成為邯鄲市城市商業(yè)名片。新建黃梁夢等6處區(qū)域商業(yè)中心;完善復(fù)興、羅城頭、明珠廣場、東北商業(yè)中心等4個區(qū)域商業(yè)中心;優(yōu)化萬達(dá)、新世紀(jì)、峰峰3處區(qū)域商業(yè)中心,形成區(qū)域商業(yè)中心和城市商業(yè)中心有機(jī)聯(lián)動,完成邯鄲市“一心五區(qū)”多組團(tuán)空間布局的支撐作用。完成主要分布在新城區(qū)的15個社區(qū)商業(yè)中心建設(shè)。利用連鎖企業(yè)的快速服務(wù)能力,保證全市社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點供給的便利性、及時性和商品的鮮度和廣度,力求市民滿意。以室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場或“農(nóng)改超”的形式,主要在新市區(qū)規(guī)劃、新建23處農(nóng)貿(mào)市場,完成大型農(nóng)副產(chǎn)品交易市場遷至環(huán)路以外。堅持專業(yè)化、集約化經(jīng)營原則,以提高商品的集散能力為目標(biāo),充分利用城市交通優(yōu)勢,按產(chǎn)品的關(guān)聯(lián)度沿邯鄲市周邊及交通要道完成生產(chǎn)資料市場、農(nóng)產(chǎn)品市場、日用消費品時常和其他專業(yè)批發(fā)交易市場的建設(shè),形成邯鄲市對晉冀魯豫四省臨界區(qū)輻射能力。建設(shè)新城區(qū)南部商貿(mào)物流園區(qū)等2處物流園區(qū),采用現(xiàn)代物流管理技術(shù),提供集采購、加工、儲運于一體的配套服務(wù),吸引大型企業(yè)入駐。完成永年標(biāo)準(zhǔn)件配送中心等3處專業(yè)物流倉儲配送中心建設(shè)。利用國家高速公路網(wǎng),通過環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈實現(xiàn)與國內(nèi)、國際物流接軌。實現(xiàn)品牌汽車銷售市場、二手車交易市場、報廢汽車回收拆解中心以及典當(dāng)、舊貨、拍賣、租賃等特殊行業(yè)的規(guī)范化經(jīng)營。2020年邯鄲市流通業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo):全市社會消費品零售總額1202億元。零售總面積超過200萬平方米。3;第六章商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)第二十二條商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃分級控制標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)劃的強制性內(nèi)容。強制性內(nèi)容是對城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查的基本依據(jù)。第二十三條邯鄲市各級商業(yè)中心控制標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)中心按照服務(wù)人口、區(qū)位、現(xiàn)有商業(yè)資源、未來城市發(fā)展等因素共分為三級,分別為城市商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心和社區(qū)商業(yè)中心。一、城市商業(yè)中心城市商業(yè)中心是消費者購物、娛樂、休閑、旅游最主要的商業(yè)聚集地,并與金融、商務(wù)相結(jié)合,服務(wù)人口30萬人。城市商業(yè)中心商業(yè)網(wǎng)點資源配置:大型購物中心1處,百貨店23處,大中型超市23處,專賣店、專業(yè)店若干,長度600米以上的核心商業(yè)街(街區(qū))12條(處)。文化娛樂、餐飲服務(wù)設(shè)施多處。合理配套酒店、金融服務(wù)、旅游服務(wù)、圖書報刊、郵政、通訊網(wǎng)點。零售總面積不小于15萬平方米。二、區(qū)域商業(yè)中心區(qū)域商業(yè)中心商業(yè)網(wǎng)點資源配置:百貨店12處,大型綜合超市1處,中型超市23處,配有專賣店、專業(yè)店,長度400米以上的核心商業(yè)街(街區(qū))1條(處)。文化娛樂、餐飲服務(wù)、金融服務(wù)、圖書報刊和郵電網(wǎng)點設(shè)施合理配置。零售總面積不小于8萬平方米。三、社區(qū)商業(yè)中心社區(qū)商業(yè)中心商業(yè)、飲食、服務(wù)網(wǎng)點資源配置見表一和表二。表一:公共服務(wù)設(shè)施各項目的設(shè)置要求類別 項目名稱 服務(wù)內(nèi)容 設(shè)置規(guī)定 每處一般規(guī)模建筑面積(平方米) 用地面積(平方米)商業(yè)服務(wù) 中西藥店 湯藥、中成藥及西藥等 服務(wù)半徑:居住區(qū)不宜大于500m;居住小區(qū)不宜大于300m。 200—500 ——書店 書刊及音像制品 300—1000 ——便民店 小百貨、小日雜 設(shè)于組團(tuán)的出入口附近 —— ——其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施 零售、洗染、美容美發(fā)、照相、影視文化、休閑娛樂、洗浴、旅店、綜合修理以及輔助就業(yè)設(shè)施等 按照市場機(jī)制配置資源 —— ——金融郵電 儲蓄所 存取為主 根據(jù)專業(yè)規(guī)劃需要設(shè)置 100—150 ——電信支局 電話及相關(guān)業(yè)務(wù)等 根據(jù)專業(yè)規(guī)劃需要設(shè)置 1000—2500 600—1500郵電所 郵電綜合業(yè)務(wù)包括電報、電話、信函、包裹、匯兌和報刊零售等 宜與商業(yè)服務(wù)中心結(jié)合或鄰近設(shè)置 100—150 ——社區(qū)服務(wù) 社區(qū)服務(wù)中心 家政服務(wù)、就業(yè)指導(dǎo)、中介、咨詢服務(wù)、代客訂票、部分老年人服務(wù)設(shè)施等 每小區(qū)設(shè)置一處,居住區(qū)也可合并設(shè)置 200—300 300—500托老所 老年人日托(餐飲、文娛、健身、醫(yī)療保健等) 一般規(guī)模為30—50床位,每床位建筑面積20m2,宜靠近集中綠地安排,可與老年活動中心合并設(shè)置 —— ——殘疾人托養(yǎng)所 殘疾人全托式護(hù)理 —— —— ——治安聯(lián)防站 —— 可與居(里)委會合設(shè) 18—30 12—20居(里)委會(社區(qū)用房) —— 300—1000戶設(shè)一處 30—50 ——物業(yè)管理 建筑與設(shè)備維修、保安、綠化、環(huán)衛(wèi)管理等 —— 300—500 300表二、居住區(qū)公建服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)單位:平方米/千人居住區(qū) 小區(qū) 組團(tuán)建筑面積 用地面積 建筑面積 用地面積 建筑面積 用地面積總指標(biāo) 1605—2700 2065—4680 1176—2102 1282—3334 363—854 502—1070其中:教育 600—1200 1000—2400 600—1200 1000—2400 160—400 300—500醫(yī)療衛(wèi)生(含醫(yī)院) 60—80(160—280) 100—190(260—360) 20—80 40—190 6—20 12—40文體 100—200 200—600 20—30 40—60 18—24 40—60商業(yè)服務(wù) 700—910 600—940 450—570 100—600 150—370 100—400金融郵電(含銀行、郵電局) 20—30(60—80) 25—50 16—22 22—34 — —其它 — — — — — —社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場控制標(biāo)準(zhǔn)主城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)居住人口現(xiàn)狀進(jìn)行配套完善,并與居住環(huán)境相一致。按照5001500米左右的服務(wù)半徑設(shè)置1處,服務(wù)人口34萬人。新建小區(qū)住宅建筑面積每5萬平方米,應(yīng)當(dāng)配建面積不得低于1000平方米的農(nóng)貿(mào)市場。農(nóng)貿(mào)市場必須是室內(nèi)或具有頂棚等固定經(jīng)營設(shè)施的場所,著重推行超市化。第二十四條專業(yè)商業(yè)街控制標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)商業(yè)街要求長度不少于200米,設(shè)置專業(yè)店不少于30家,專業(yè)特色鮮明,品牌企業(yè)和名牌產(chǎn)品聚集度較高,交通便利。第二十五條商業(yè)零售網(wǎng)點控制標(biāo)準(zhǔn)一、大型商業(yè)零售網(wǎng)點設(shè)定根據(jù)國家有關(guān)大型商業(yè)零售網(wǎng)點的要求和邯鄲市城市規(guī)模、商業(yè)特點、消費水平等因素,確定建筑面積超過(含)5000平
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