蘇州市工業(yè)園區(qū)民營工業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃-文庫吧
2025-01-06 12:09 本頁面
【正文】 設(shè)計(jì)、防災(zāi)、通風(fēng)和工程管線埋設(shè)等方面的規(guī)范和要求。 第二十一條 ， 其它建 筑日照間距暫不做規(guī)定，由園區(qū)規(guī)劃局項(xiàng)目審批時(shí)再做 補(bǔ)充。第二十二條 兩邊建筑之間側(cè)距，多層最少為6米， 高層最少為 13米。建設(shè)單位要在上述側(cè)距通引自備車輛，側(cè)間距還 需增加。如需設(shè)置消防設(shè)備，由消防部門協(xié)同規(guī)劃主管 部門確定。第二十三條 工業(yè)區(qū)建筑層數(shù)一般控制在5層以下， 特殊情況下 應(yīng)符合圖則的高度控制規(guī)定。 第七章 道路交通規(guī)劃第二十四條 規(guī)劃區(qū)道路按外圍道路，小區(qū)主干道，小區(qū)次干道 劃分，道路控制點(diǎn)座標(biāo)詳見圖則。 有關(guān)道路紅線寬度規(guī)劃控制如下： 主干道路紅線寬度24米 次干道紅線寬度12一18米 支路為8米 以上道路斷面形式見圖則。第二十五條 各地塊機(jī)動(dòng)車出入口的位置必須符合圖則中的有關(guān)規(guī) 定。第二十六條 工業(yè)區(qū)外圍道路上禁止各單位開設(shè)機(jī)動(dòng)車出入口。第二十七條 各地塊應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定配建停車場（庫）。 ４第二十八條 工業(yè)區(qū)內(nèi)人、車流集中的公建必須留出足夠的人流 疏散廣場。在公共活動(dòng)場所和人行橫道處須考慮無障礙 設(shè)計(jì)。 第八章 配套設(shè)施規(guī)劃第二十九條 各地塊內(nèi)的市政公共配套設(shè)施是必須提供的基本設(shè) 施，不得隨意減少。第三十條 社會(huì)管理機(jī)構(gòu)、服務(wù)中心、工商稅務(wù)、衛(wèi)生、文化 活動(dòng)室等設(shè)施與其他建筑合建，不宜單獨(dú)占地。第三十一條 垃圾站建筑面積100平方米。第三十二條 公共廁所在小區(qū)主次干道上按400米左右間距設(shè)置， 每處用地面積60平方米左右。第三十三條 消火栓分布沿小區(qū)主干道雙側(cè)錯(cuò)開布置，其它道路 上單側(cè)布置。第三十四條 公共綠地指為工業(yè)區(qū)提供戶外游憩活動(dòng)的集中綠 地， 在綠地內(nèi)允許修建游憩設(shè)施、建筑小品、雕塑等。 但其建筑的用地面積不得超過公共綠地的20％。 第九章 市政管網(wǎng)規(guī)劃第三十五條 工程管網(wǎng)的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)滿足工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)需求，其 規(guī)模適當(dāng)留有余地。第三十六條 工程管網(wǎng)包括給水、污水、雨水、電力、電訊、有 線電視、路燈等六類管線。第三十七條 管網(wǎng)鋪設(shè)原則上均為地下埋設(shè)。第三十八條 在近期建設(shè)個(gè)別工業(yè)項(xiàng)目中，要求適當(dāng)考慮自備系 統(tǒng)，以保證近期基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)滯后情況下，工業(yè)項(xiàng)目正 常運(yùn)轉(zhuǎn)。 第十章 附 則第三十九條 本規(guī)劃采用蘇州坐標(biāo)1985國家高程基準(zhǔn)。第四十條 本規(guī)劃由園區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第四十一條 本規(guī)劃自批準(zhǔn)之日起施行。附錄1：地塊指標(biāo)控制表附錄２： 附錄３： 名詞解釋及有關(guān)技術(shù)規(guī)定 １、地塊：以區(qū)內(nèi)道路紅線、河道藍(lán)線和不同用地性質(zhì)界線 所劃分出的城市用地。 ２、建筑容積率：一定用地范圍內(nèi)，總建筑面積與總用地面 積的比值。 總建筑面積 容積率＝───── 總用地面積 ，其他地塊可適當(dāng)提高， 但必 須保證管理中心突出地位。 ３、建筑密度：一定用地范圍內(nèi)，建筑基底總面積與總用地 面積的比率。 地塊建筑基地面積
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1