開封項目報建程序及所需資料準備指導手冊-文庫吧
2025-04-28 20:11 本頁面
【正文】 國有土地使用權的建設項目，建設單位需提供建設項目的批準、核準、備案文件和國有建設用地使用權出讓合同。 經(jīng)濟適用住房項目需提供市住房委員會辦公室的經(jīng)濟適用住房批復文件（原件）； 騰地置業(yè)項目，需提供開封市工業(yè)領導小組同意騰地置業(yè)批文（原件）、交辦通知單（原件）、土地證復印件（驗看原件）； 單位集資建房項目需提供市住房委員會辦公室的集資建房批復文件（原件）和單位土地證復印件 （驗看原件）； 涉及國家安全的建設項目，需提供國家安全部門意見； 開發(fā)區(qū)項目需提供開發(fā)區(qū)項目批復，汴西新區(qū)、邊村工業(yè)區(qū)和汪屯化工區(qū)項目需提供新區(qū)建設指揮部批準文件。 申報單位法人代表身份證復印件，受委托人驗看身份證原件； 1其他相關文件。 六、申請表格 無 七、行政審批項目受理機關 市金明東街與宋城路交叉口市行政服務中心建委窗口 八、行政審批項目決定機關 開封市人民政府、開封市建設委員會 九、行政審批項目程序 市建委行政審批服務科對申請人提交 的申請材料進行審查，申請人提供的申報材料要件不齊全的，要求申請人做必要的補充，在其申報要件補充完畢后，辦理受理手續(xù)，并對申請人提供的資料進行審核，不符合審批條件的，要求申請人在做出必要的補充或整改，符合審批條件的，在 48 個工作時內 決定是否上報。 十、行政審批項目時限 自辦理登記手續(xù)之日起 48個工作時內。 提交開封市規(guī)劃委員會審議的項目、報新區(qū)建設指揮部審議的項目，市政府批準后 24 個工作時內核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證或予以答復。 十一、行政審批項目證件及有效期限 《建設用地規(guī)劃許可證》有效期為 半年。 十二、無收費。 03 號 建設工程規(guī)劃許可證 一、行政審批項目內容 《建設工程規(guī)劃許可證》審批發(fā)放 二、設定行政審批項目的依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 三、行政審批項目數(shù)量及方式 無數(shù)量限制，符合條件即予許可 四、行政審批項目條件 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府 申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。 五、申請材料： （ 1）申請人填寫的《建設工程申請（申請）表》附工程建設申請報告（單位加蓋公章）；申請報告應說明申請單位或個人名稱，建設項目的建筑面積、擬建位置和建設項目有關批準文件（指重大公共項目和工業(yè)項目）。 （ 2）經(jīng)審核批準的項目詳細規(guī)劃圖（原件）。 （ 3）《建設用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖（復印件）； （ 4）使用土地的有關證明文件。 （ 5）批準的建筑設計方案（重點地段和大街干線需報送建筑效果圖）。 （ 6）經(jīng)審查合格施工圖紙（二套，加 蓋設計單位出圖章，設計單位注冊建筑師章）。 （ 7）、《建設工程檔案移交責任書》。 （ 8）、申報單位法人代表委托書和受委托人身份證復印件。 （ 9）、消防、文物、人防等部門審核意見。 六、申請表格 申請人需填寫《開封市建設工程申請（審批）表》，表格見附件一（正背面） 七、行政審批項目申請受理機關 市金明東街與宋城路交叉口市行政服務中心建委窗口 八、 行政審批項目決定機關 開封市建設委員會 九、行政審批項目程序： 建設項目辦理《臨時建設工程規(guī)劃許可證》程序 （ 1）建設單位或個人持建設項目的必備材料到窗口辦理登記，經(jīng)審查符合要求的，窗口工作人員給予辦理登記。 （ 2）窗口工作人員應予當日將報建項目材料報行政審批負責人，進入審批程序。 （ 3）行政審批服務科具體經(jīng)辦人接受任務后，在承諾時限內對報建材料進行復核，核對有關規(guī)劃，進行現(xiàn)場勘查，擬定初步審核意見，并將初步審核意見提交科長批準。 （ 4）不符合規(guī)定的，行政審批服務科在承諾審批時限內注明理由退回。 （ 5）符合規(guī)定的，行政審批服務科在承諾審批時限內，將經(jīng)批準核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件予以發(fā) 放。 （ 6）經(jīng)審查需補充材料的，行政審批服務科在承諾時限內書面提出所需補充的材料通知申請人補充材料后，再次報建。 臨時性建設項目辦理《臨時建設工程規(guī)劃許可證》程序同上。 十、行政審批項目時限 承諾時限：自辦理登記手續(xù)之日起 72 工作小時內。 十一、行政審批項目證件及有效期限 建設單位或個人在取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，半年不施工或未辦理延期的，該《建設工程規(guī)劃許可證》自動作廢 十二、收費標準： 城市基礎設施配套費： 標準：城墻外 20元 ／平方米、城墻內 30 元／平方米。 法律依據(jù)：汴價房 2002【 36】號 新型墻體專項基金： 標準： 10 元 /平方米 法律依據(jù)：豫財辦綜 2020【 98】號 04 號 建筑工程施工許可證 一、行政審批項目內容 對申請辦理《建筑工程施工許可證》的事項進行審批。 二、設定行政審批項目的依據(jù) （一） 1997年 11
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