項(xiàng)目策劃論證階段設(shè)計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn)-文庫(kù)吧
2025-01-04 06:55 本頁(yè)面
【正文】 有 □無(wú)說(shuō)明：1．依據(jù)場(chǎng)地社會(huì)條件表一（）的周邊公共設(shè)施圖，當(dāng)周邊存在污染源與噪聲源時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)地具體情況判斷是否對(duì)場(chǎng)地空氣質(zhì)量狀況、水質(zhì)狀況、噪聲狀況進(jìn)行檢測(cè)；決定進(jìn)行檢測(cè)后應(yīng)附各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于尚未達(dá)到飽和通車的道路，應(yīng)根據(jù)道路等級(jí)預(yù)測(cè)飽和通車時(shí)的噪音。2．當(dāng)存在特殊地下物時(shí)需另附文對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。 場(chǎng)地社會(huì)條件 場(chǎng)地社會(huì)條件表一 （ ZBSJZ02F03） 填表人： 填寫日期： 年 月 日土地名稱/項(xiàng)目名稱 圖紙名稱 內(nèi)容要求完成情況集團(tuán)評(píng)審會(huì)成果選項(xiàng) 區(qū)域現(xiàn)狀圖表達(dá)場(chǎng)地及其周邊（道路、周圍建筑物等）的現(xiàn)狀特征□已收集▲ 區(qū)域總體規(guī)劃圖表達(dá)政府對(duì)場(chǎng)地所處區(qū)域的規(guī)劃設(shè)想和建設(shè)計(jì)劃□已收集▲ 區(qū)域交通分析圖表達(dá)地鐵、輕軌、碼頭、公交流線及場(chǎng)地附近站點(diǎn)；表達(dá)私家車赴場(chǎng)地的可選路線□已制作▲ 周邊交通分析圖表達(dá)場(chǎng)地周邊道路名稱、級(jí)別、尺寸及擬建道路的擬建時(shí)間等□已制作▲ 周邊道路斷面圖表達(dá)場(chǎng)地塊周邊道路斷面各分項(xiàng)尺寸□已制作周邊公共設(shè)施圖表達(dá)場(chǎng)地周邊存在對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在影響的公共建筑名稱、類型、面積、基本功能、形態(tài)及建成時(shí)間；表達(dá)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在有利與不利因素的設(shè)施 ：廣場(chǎng)、公園、城市雕塑，高壓線、變電所、煙囪、垃圾場(chǎng)、排污溝、其它構(gòu)成噪音和污染的設(shè)施□已制作▲ 市政管線圖表達(dá)給水、雨水、污水、煤氣、電力、熱力、等接口位置、管徑、埋深、標(biāo)高等□已收集說(shuō)明：1. 本表格所列為描述場(chǎng)地社會(huì)條件所需的圖紙目錄。應(yīng)在項(xiàng)目策劃論證階段收集、制作完成，并作為進(jìn)行規(guī)劃草案、概念設(shè)計(jì)、實(shí)施方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料。2. 上表中“▲”表示報(bào)送集團(tuán)方案過(guò)程溝通及評(píng)審會(huì)必須完成的圖紙成果。場(chǎng)地社會(huì)條件表二 （ ZBSJZ02F04） 填表人： 填寫日期： 年 月 日土地名稱/項(xiàng)目名稱 當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)要求 日照間距系數(shù) 消防要求□ 無(wú)特殊要求 人防要求 抗震設(shè)防烈度 度立面風(fēng)格要求□ 無(wú)特殊要求 環(huán)保節(jié)能要求 材料限制 其它要求□ 無(wú)特殊要求規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 總用地面積 ha□ 部分項(xiàng)暫無(wú)要點(diǎn)總建筑面積 m178。容積率 建筑密度 綠化要求 車戶比 限高要求 層 或 m 配套的名稱 與面積要求 退線要求（退道路紅線、退征地邊界、退綠線、退黑線、退藍(lán)線等）其它要求□ 無(wú)特殊要求（名詞解釋：紫線、紅線、黃線、綠線、藍(lán)線、黑線是我們?cè)谝?guī)劃圖紙上看到的“六線”?！凹t線”控制主干道及以上級(jí)別道路用地邊界；“黃線”控制城市建設(shè)區(qū)邊界；“綠線”控制生態(tài)建設(shè)區(qū)邊界；“藍(lán)線”控制河流水系、濱水地區(qū)邊界；“紫線”控制人文景觀保護(hù)區(qū)、歷史街區(qū)、文物保護(hù)單位邊界；“黑線”控制主要市政公用設(shè)施以及走廊用地邊界。） 競(jìng)爭(zhēng)樓盤信息 競(jìng)爭(zhēng)樓盤列表 競(jìng)爭(zhēng)樓盤列表 （ ZBSJZ02F05） 填表人： 填寫日期： 年 月 日編號(hào)樓盤名稱發(fā)展商 所處地段價(jià)位/平米1234其他說(shuō)明(1) “競(jìng)爭(zhēng)樓盤”，是指區(qū)域內(nèi)與本項(xiàng)目地理位置、市
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