項目策劃論證階段設計成果標準-預覽頁
【正文】 噪音場地噪音狀況□周邊無噪音源 □周邊有噪音源，需進行檢測場地有無特殊地下物沖溝□有 □無 □暫無資料暗河□有 □無 □暫無資料古墓□有 □無 □暫無資料化石□有 □無 □暫無資料地下軍用設施、管線□有 □無 □暫無資料地下油罐房□有 □無 其它大型地下建筑物、□有 □無說明：1．依據(jù)場地社會條件表一（）的周邊公共設施圖，當周邊存在污染源與噪聲源時，應結合實地具體情況判斷是否對場地空氣質量狀況、水質狀況、噪聲狀況進行檢測；決定進行檢測后應附各項檢測報告。應在項目策劃論證階段收集、制作完成，并作為進行規(guī)劃草案、概念設計、實施方案設計的基礎資料?！凹t線”控制主干道及以上級別道路用地邊界；“黃線”控制城市建設區(qū)邊界；“綠線”控制生態(tài)建設區(qū)邊界；“藍線”控制河流水系、濱水地區(qū)邊界；“紫線”控制人文景觀保護區(qū)、歷史街區(qū)、文物保護單位邊界；“黑線”控制主要市政公用設施以及走廊用地邊界。住宅產品類型□ 獨立別墅 □ 聯(lián)排別墅 □ 多層公寓 □ 花園洋房□ 小高層 □ 高層 □ 其他住宅結構形式會所面積M178。室內M178。)實用率(%)比例備注123456 主力戶型編號為:戶型特色評述：（應附圖表達）項目基礎資料成果說明： 1． 以上成果（、）由項目開發(fā)部門、設計部門、市場營銷部門、成本管理部門、工程管理部門共同協(xié)作完成，各地產子公司可以根據(jù)項目具體情況通過項目協(xié)調會來確定各部門的分工。2. 除上表所列的成果項目外，可根據(jù)項目情況要求設計單位完成其他圖紙?？偲矫鎴D為核實經(jīng)濟技術指標的依據(jù)。 當為了滿足特殊要求的委托外部設計公司完成概念設計，設計部需形成概念設計委托任務書。(3) 設計成果標準（、）(4) 進度要求 概念設計方案設計說明（可結合圖紙表達）（結合總平面圖、功能分區(qū)和產品分布圖、交通分析圖介紹） 概念設計方案圖紙及模型 圖紙及模型目錄分類序號圖紙名稱比例備注 總圖1總平面圖 應附比例尺● 2功能分區(qū)和產品分布圖應附比例尺●3交通及停車分析圖●4日照分析圖5地下室總平面圖應附比例尺6分期建設示意圖○當項目無分期時可不用完成7規(guī)劃工作模型1:1000～ 1：2000●單體8參考戶型平面圖1:200～1:300●9產品創(chuàng)新研究戶型平面圖1:200～1:300●未開展產品創(chuàng)新研究的情況下，可選擇不用完成此部分成果10產品創(chuàng)新研究標準組團功能分析圖○11產品創(chuàng)新研究單體模型○12項目意向風格圖片●其它13效果圖○說明：1. 上表中“●”表示必須完成的圖紙，“○”表示可選擇完成的圖紙。l 表明住區(qū)道路性質、寬度、位置和出入口位置，表明停車位位置和停車數(shù)目l 表明綠地和水系的性質、等級和邊界。(3) 交通及停車分析圖l 表明居住區(qū)道路系統(tǒng)及人流、車流包括貨運、消防流線及出入口位置（如居住區(qū)內有公交線路，應表明公交站點位置）。(7) 參考戶型平面 表明主力戶型的參考平面圖。汽車位總數(shù) 個地下室總面積 M178。)用地面積(M178
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